智能化系統(tǒng)建設(shè)工程合同

1、編號(hào)： YB-HT-006609智能化系統(tǒng)建設(shè)工程合同Intelligent system甲方：乙方：簽訂日期：年月日精品文檔/Word 文檔 / 文字可改編訂： YunBo Network實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609智能化系統(tǒng)建設(shè)工程合同說(shuō)明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)益，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。甲方（發(fā)包人）： _乙方（承包人）： _根據(jù)中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法的規(guī)定，參照居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則（修訂稿） 中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，

2、 _小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經(jīng)邀請(qǐng)招標(biāo)，依據(jù)乙方提交的_花園智能化系統(tǒng)投標(biāo)文件 （包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報(bào)價(jià)表） ，并在雙方研究、討論最后確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件（同投標(biāo)文件）的基礎(chǔ)上，確定由乙方對(duì)本工程實(shí)行總承包（系統(tǒng)集成）。為明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利、義務(wù)，本著相互協(xié)作， 緊密配合的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（征求意見(jiàn)稿）及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、第 1 頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合該工程具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一部

3、分工程概況1工程概況1 1工程名稱： _小區(qū)智能化系統(tǒng)工程1 2工程地點(diǎn)： _1 3工程內(nèi)容1）本次智能化系統(tǒng)工程建設(shè)包括：閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、周界防范子系統(tǒng)、家庭智能化及家庭安防子系統(tǒng)、一卡通管理子系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)、背景音樂(lè)子系統(tǒng)、物業(yè)管理子系統(tǒng)、設(shè)備控制子系統(tǒng)、信息發(fā)布子系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播子系統(tǒng)、網(wǎng)站發(fā)布系統(tǒng)。2）本次合同未涉及_小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)（模擬展板），雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。3）本次工程建設(shè)包括很多可選項(xiàng)目或設(shè)備（可建設(shè)、 可不建設(shè)），第 2 頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Qua

4、lity編號(hào)： YB-HT-006609可選項(xiàng)目或設(shè)備如需要建設(shè)則作為增項(xiàng)工程進(jìn)行，雙方另外單獨(dú)結(jié)算，補(bǔ)簽合同，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決?？蛇x項(xiàng)目或設(shè)備包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠(yuǎn)程監(jiān)控中心、一卡通系統(tǒng)中消費(fèi)系統(tǒng)、WWW/E-Mail服務(wù)器、背景音樂(lè)子系統(tǒng)中節(jié)目定時(shí)器/ 報(bào)警信號(hào)發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、 家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外發(fā)射器、家電控制繼電器、無(wú)線遙控器、無(wú)線接收器等。4）還有部分建議自購(gòu)項(xiàng)目或設(shè)備，建議自購(gòu)項(xiàng)目或設(shè)備是本智能化系統(tǒng)工程有機(jī)構(gòu)成部分，不可缺， 由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)。建議自購(gòu)項(xiàng)目或設(shè)備包括：機(jī)房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。5）本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項(xiàng)目，因?yàn)閮r(jià)格

5、、型號(hào)、印刷不確定，未包含在總報(bào)價(jià)中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。第二部分工程承包范圍2工程承包范圍承包范圍：工程承包內(nèi)容同招標(biāo)文件，設(shè)計(jì)要求及工程地質(zhì)情況，詳見(jiàn)本工程施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明。第 3 頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609第三部分合同總額、承包方式及合同文件組成3合同總額及承包方式3 1合同總額（或者稱為工程總造價(jià)）即委托乙方建設(shè)_小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為 _萬(wàn)元（ _元整）。32承包方式：該項(xiàng)目采取由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式進(jìn)行總承包。3 3特別說(shuō)明1）在本次

6、智能化系統(tǒng)建設(shè)中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌PVC管價(jià)格均由甲方提供，若價(jià)格發(fā)生變化，以最終價(jià)格為準(zhǔn)，補(bǔ)差價(jià)（如單價(jià)高于合同價(jià)，甲方補(bǔ)高出部分差價(jià)）。2）在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2 孔 _80PVC管道。3）合同中有不可預(yù)見(jiàn)因素，若發(fā)生增減項(xiàng)，雙方補(bǔ)簽增、減項(xiàng)合同，一起構(gòu)成本合同的有效組成部分。4組成合同的文件第 4 頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-0066094 1本合同4 2_小區(qū)智能化系統(tǒng)招標(biāo)書4 3_小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)解決方案書4 4_小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)備清單及報(bào)價(jià)4 5_小區(qū)智

7、能化系統(tǒng)工程施工組織方案4 6中標(biāo)通知書47圖紙48雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分第四部分詞語(yǔ)定義5詞語(yǔ)定義5 1甲方（發(fā)包人） ：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。5 2乙方（承包人） ：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法第 5 頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609繼承人。53項(xiàng)目經(jīng)理： 指承包人在合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。54監(jiān)理單位： 指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相

8、應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。55工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同中約定。56工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。57合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。58追加合同價(jià)款： 指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。59費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人第 6 頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-0066

9、09承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。5 10工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。5 11開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。5 12竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。513圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。5 14施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。5 15書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。5 16違約責(zé)任：指合同一方不

10、履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5 17索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而第 7 頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。5 18不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第五部分施工組織計(jì)劃及工期6施工組織計(jì)劃及工期61根據(jù)工期定額及使用需要，確定本工程總工期為_(kāi)日歷天（公歷日） 。開(kāi)工日期： _年_月 _日（以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)） ；竣工日期： _年 _月_日（一次預(yù)埋隨土建；二次預(yù)埋及安裝調(diào)試隨裝修）。6 2進(jìn)度計(jì)劃

11、1）甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15 日內(nèi)做出工程項(xiàng)目計(jì)劃書、工程施工組織計(jì)劃書（已提供），經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。2）承包人（乙方）應(yīng)在每月25 日前，將當(dāng)月的工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師應(yīng)在 _日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見(jiàn)的，視為同意。第 8 頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-0066093）承包人必須配合土建主體工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。7開(kāi)工及延期開(kāi)工71承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工， 應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開(kāi)工日期前5 天，以書面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理

12、由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。72因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。 發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。8暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)。承包人第 9 頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-0066

13、09應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見(jiàn)后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在 24 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后24 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。 因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期； 因承包人原因造成停工的， 由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。9工期延誤91因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)， 工期相應(yīng)順延：1）發(fā)包人未能按合同的約定批準(zhǔn)乙方提供的圖紙；2）發(fā)包人未能按合同的約定提供開(kāi)工條件；3）發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度

14、款，致使施工不能正常進(jìn)行；4）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；5）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；第 10頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-0066096）一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8 小時(shí)；7）由于土建或相關(guān)聯(lián)施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`；8）不可抗力；9）雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。9 2 承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后 3 天內(nèi)予以確認(rèn)， 逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。10工程竣工10

15、1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。10 2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。10 3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議， 作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包第 11頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。第六部分雙方一般權(quán)利和義務(wù)11工程師權(quán)利與義務(wù)11 1如實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)

16、理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。11 2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師：姓名： _職務(wù)： _發(fā)包人委派的職權(quán)：_需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_工程師應(yīng)按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。11 3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：姓名： _職務(wù)： _第 12頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609發(fā)包人委派的職權(quán)：_（其職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通

17、知承包人。）11 4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。 一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。11 5除本合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。12工程師的委派和指令121工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7 天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件， 與工程師發(fā)

18、出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代第 13頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。12 2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理， 項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)， 工程師可發(fā)出口頭指令，并在 24 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)

19、出口頭指令后7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后24 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24 小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。 緊急情況下， 工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承第 14頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609包人雖有異議， 但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣

20、適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。12 3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤， 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。12 4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7 天以書面形式通知承包人， 后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。13項(xiàng)目經(jīng)理13 1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：_職務(wù)： _13 2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。13 3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織方案和工程師依據(jù)合第 15頁(yè)實(shí)用 Pra

21、ctical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48 小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。13 4承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7 天以書面形式通知發(fā)包人， 并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。14甲方責(zé)任14 1甲方責(zé)任：1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地、提供智能化系統(tǒng)公用管道、 提供中

22、心機(jī)房等工作，使施工場(chǎng)地在承包方開(kāi)工前具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；2）開(kāi)工前將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；3）開(kāi)工前開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場(chǎng)地第 16頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；4）開(kāi)工前向乙方（承包人）提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和園區(qū)地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；5）開(kāi)工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、 爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包

23、人自身資質(zhì)的證件除外）；6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；7）在 _年_月 _日前組織承包人和相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；8）協(xié)調(diào)乙方（承包人）與其他施工方的配合關(guān)系，監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，并指派專人負(fù)責(zé)；9）向乙方（承包人）免費(fèi)提供器材保管庫(kù)房；10）向乙方（承包人）免費(fèi)提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施。14 2甲方未能履行上述條款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承第 17頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609包人造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。15乙方（承包人）工作15 1乙方責(zé)任：

24、1）施工前將相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工組織方案送甲方審查；2）向工程師提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；3）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人， 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；4）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；5）工程器材進(jìn)場(chǎng)未交給甲方（發(fā)包人）之前，承包人負(fù)責(zé)保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負(fù)責(zé)出資維修；如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔(dān)維修費(fèi)用。15 2承包人未能履行上述條款的各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損

25、失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。第 18頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609第七部分質(zhì)量和檢驗(yàn)16工程質(zhì)量16 1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（其中PVC管由發(fā)包人統(tǒng)一報(bào)驗(yàn)） ；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以施工組織方案書中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 另：因園區(qū)主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道 2 孔 PVC管道，驗(yàn)收時(shí)主干路由以甲方提供的基礎(chǔ)為驗(yàn)收依據(jù)，其余以電信部門規(guī)范為準(zhǔn)。16 2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。17檢查和返工17 1

26、承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。17 2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重第 19頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。17 3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行， 檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人

27、承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。17 4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。18隱蔽工程和中間驗(yàn)收18 1工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48 小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格， 承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。182工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24 小時(shí)以書面形第 20頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609式向承包人提

28、出延期要求，延期不能超過(guò)48 小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收， 承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。18 3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收12 小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。19重新檢驗(yàn)如承包人未通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人有權(quán)要求重新驗(yàn)收，無(wú)論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的費(fèi)用均由承包方承擔(dān)；如承包人通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人未進(jìn)行驗(yàn)收，或發(fā)包人已進(jìn)行驗(yàn)收而要求重新驗(yàn)收時(shí)，無(wú)論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)， 與此同時(shí)發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。第八部分安全施

29、工20安全施工與檢查20 1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按第 21頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。20 2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。21安全防護(hù)21 1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密

30、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。21 2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 14 天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，第 22頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。22事故處理22 1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承

31、擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。22 2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。第九部分付款方式及工程量計(jì)算23付款方式23 1本工程實(shí)行工程總費(fèi)用包干，無(wú)預(yù)付款，每月按照經(jīng)核實(shí)的工程實(shí)際進(jìn)度的85%支付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收后，支付至已完實(shí)際工程量的95%，質(zhì)保期滿后支付剩下的5%款。23 2工程因甲方原因進(jìn)行重大調(diào)整（重大調(diào)整條款雙方另行約定）所產(chǎn)生的追加合同價(jià)款或減少的合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同時(shí)調(diào)整支付。24工程量的計(jì)量第 23頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609241承包人在每月的28 日前，向工程師提交已完工程量的報(bào)告

32、。工程師接到報(bào)告后3 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24 小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。24 2工程師收到承包人報(bào)告后3 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4 天起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。24 3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。第十部分工程變更25工程設(shè)計(jì)變更251施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。因變更

33、導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人第 24頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-006609承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。25 2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。25 3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約

34、定分擔(dān)或分享。26其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。27確定變更價(jià)款271承包人在工程變更確定后14 天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。第 25頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-00660927 2工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起7 天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 7 天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。27 3工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。27 4工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同

35、期支付。第十一部分竣工驗(yàn)收28竣工驗(yàn)收28 1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定， 向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程驗(yàn)收以發(fā)包人確認(rèn)的工程施工圖紙、設(shè)備說(shuō)明書、 項(xiàng)目施工方案及整體調(diào)試和驗(yàn)收計(jì)劃、有關(guān)變更的書面文件為依據(jù)驗(yàn)收。28 2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。第 26頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-00660928 3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 5 天內(nèi)不提出修

36、改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。28 4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。 工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。28 5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第 6 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。28 6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，由雙方約定，其驗(yàn)收程序按本條28 1 款至 285 款辦理。28 7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的， 雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。28 8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，

37、由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。第 27頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-00660928 9工程竣工驗(yàn)收符合合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包方不得因其他經(jīng)濟(jì)糾紛拒絕付款給承包人。29質(zhì)量保修29 1本工程保修期自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，保修期為壹年；設(shè)備或子系統(tǒng)按廠方提供的保修條款執(zhí)行，合同另附部分原廠家質(zhì)保和售后服務(wù)說(shuō)明。29 2保修責(zé)任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負(fù)責(zé)的器材質(zhì)量原因造成的系統(tǒng)故障，屬承包方保修責(zé)任范圍，承包方免費(fèi)維修。第十二部分違約、索賠和爭(zhēng)議30違約30 1發(fā)包人（甲方）違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約

38、責(zé)任， 并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期：1）本合同第23 條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；第 28頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-0066092）本合同第23 條提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；3）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。4）發(fā)包人沒(méi)有按照合同付款條件及時(shí)付款給承包人工程款項(xiàng)，每拖延一日，按照應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之一支付給承包人利息。30 2承包人（乙方）違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失：1）因承包人原因不能按照合

39、同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；2）因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。4）承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價(jià)的萬(wàn)分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過(guò)本合同總金額。30 3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。31索賠第 29頁(yè)實(shí)用 Practical專業(yè) Major精品 Quality編號(hào)： YB-HT-00660931 1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。31 2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和 （或） 承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：1）索賠事件發(fā)生后7 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；2）發(fā)出索賠意向通知后7 天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于3 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后3 天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師