樓控與綠建、LEED標(biāo)準(修改)精簡

1、綠色建筑評價標(biāo)準GB/50378-2006（一） 定義：在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（二）評分內(nèi)容：六類 節(jié)地與室外環(huán)境 節(jié)能與能源利用 節(jié)水與水資源利用 節(jié)材與材料資源利用 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 運營管理 （三）評分標(biāo)準1.住宅建筑等級項數(shù)要求等級一般項數(shù)優(yōu)選項數(shù)（9項）節(jié)地與室外環(huán)境（8項）節(jié)能與能源利用（6項）節(jié)水與水資源管理（6項）節(jié)材與材料資源利用（7項）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（6項）運營管理（7項）423324-534435364554652.公共建筑等級項數(shù)要求等級一般項數(shù)優(yōu)選項

2、數(shù)（14項）節(jié)地與室外環(huán)境（6項）節(jié)能與能源利用（10項）節(jié)水與水資源管理（6項）節(jié)材與材料資源利用（8項）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（6項）運營管理（7項）343534-4646456585756103.基本分匯總表建筑種類住宅權(quán)值公建權(quán)值指標(biāo)得分節(jié)地與室外環(huán)境0.150.1節(jié)能與能源利用0.20.25節(jié)水與水資源利用0.20.15節(jié)材與材料資源利用0.150.15室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量0.20.20運營管理0.10.15優(yōu)選項得分基本分基本分=指標(biāo)得分*公建權(quán)值+優(yōu)選項得分*0.24.總得分匯總表評審要點分值設(shè)定得分基本分120創(chuàng)新點創(chuàng)新內(nèi)容、難易程度、成套設(shè)備與集成程度10推廣價值對推動行業(yè)技術(shù)進步的作用、引導(dǎo)

3、綠色建筑發(fā)展的作用10綜合效益經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益10總得分150評分總得分=基本分+創(chuàng)新點得分+推廣價值分+綜合效益得分（四）綠色建筑標(biāo)準條款對公共建筑設(shè)備監(jiān)控的要求公共建筑5.2.1維護結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國家批準或備案的公共建筑節(jié)能標(biāo)準的規(guī)定。5.2.2空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機組能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準GB 501892005第5.4.5、5.4.8及5.4.9條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定。5.2.3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。5.2.4各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準建筑照明設(shè)計標(biāo)準GB

4、50034規(guī)定的現(xiàn)行值。5.2.5新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明系統(tǒng)等各部分能耗進行獨立分項計量。5.2.9合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。5.2.10利用排風(fēng)對新風(fēng)進行預(yù)熱（或預(yù)冷）處理，降低新風(fēng)負荷。5.2.11全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實現(xiàn)全新風(fēng)運行或可調(diào)新風(fēng)比的措施。5.2.12建筑物處于部分冷熱負荷時和進部分空間使用時，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。5.2.13采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準GB501892005第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。5.2.15改建和擴建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各

5、部分能耗進行獨立分項計量。5.2.18根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕Y源，可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10%，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2%。5.2.19個房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準建筑照明設(shè)計標(biāo)準GB50034規(guī)定的目標(biāo)值。5.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量5.5.1采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準GB50189中的設(shè)計計算要求。5.5.3采用集中空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準GB50189的設(shè)計要求。5.5.4室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染

6、物濃度符合現(xiàn)行國家標(biāo)準民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325中的有關(guān)規(guī)定。5.5.8室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。5.5.14設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。5.5.15采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。5.6.6設(shè)備管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。5.6.8建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。5.6.9建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運營。5.6.10辦公、商場類建筑耗電、冷熱量等實行計量收費。5.6.11具有并實施資源管理激勵機制，管理業(yè)績與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟效益掛鉤。公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準 GB5018

7、9-2005與BAS相關(guān)的條款：5.3 通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)5.3.6 設(shè)計定風(fēng)量全空氣空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)時，宜采取實現(xiàn)全新風(fēng)運行或可調(diào)新風(fēng)比的措施，同時設(shè)計相應(yīng)的排風(fēng)系統(tǒng)。新風(fēng)量的控制與工況的轉(zhuǎn)換，宜采用新風(fēng)和回風(fēng)的焓值控制方法。 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計時不僅要考慮到設(shè)計工況，而且應(yīng)考慮全年運行模式。在過渡季，空調(diào)系統(tǒng)采用全新風(fēng)或增大新風(fēng)比運行，都可以有效地改善空調(diào)區(qū)內(nèi)空氣的品質(zhì)，大量節(jié)省空氣處理所需消耗的能量，應(yīng)該大力推廣應(yīng)用。但要實現(xiàn)全新風(fēng)運行，設(shè)計時必須認真考慮新風(fēng)取風(fēng)口和新風(fēng)管所需的截面積，妥善安排好排風(fēng)出路，并應(yīng)確保室內(nèi)必須保持的正壓值。應(yīng)明確的是：“過渡季”指的是與室內(nèi)、外空氣參數(shù)相關(guān)的一個空調(diào)工況分

8、區(qū)范圍，其確定的依據(jù)是通過室內(nèi)、外空氣參數(shù)的比較而定的。由于空調(diào)系統(tǒng)全年運行過程中，室外參數(shù)總是處于一個不斷變化的動態(tài)過程之中，即使是夏天，在每天的早晚也有可能出現(xiàn)“過渡季”工況(尤其是全天24h使用的空調(diào)系統(tǒng))，因此，不要將“過渡季”理解為一年中自然的春、秋季節(jié)。5.3.8 在人員密度相對較大且變化較大的房間，宜采用新風(fēng)需求控制。即根據(jù)室內(nèi)CO2濃度檢測值增加或減少新風(fēng)量，使CO2濃度始終維持在衛(wèi)生標(biāo)準規(guī)定的限值內(nèi)。二氧化碳并不是污染物，但可以作為室內(nèi)空氣品質(zhì)的一個指標(biāo)值。ASHRAE 62-2001標(biāo)準的第6.2.1條中闡述了“如果通風(fēng)能夠使室內(nèi)CO2濃度高出室外在710-4m3m3以內(nèi)，

9、人體生物散發(fā)方面的舒適性(氣味)標(biāo)準是可以滿足的?！笨紤]到我國室內(nèi)空氣品質(zhì)標(biāo)準中沒有采納“室外CO2濃度+710-4m3m3=室內(nèi)允許濃度”的定義方法，因此參照ASHRAE 62-2001的條文作了調(diào)整。當(dāng)房間內(nèi)人員密度變化較大時，如果一直按照設(shè)計的較大的人員密度供應(yīng)新風(fēng)，將浪費較多的新風(fēng)處理用冷、熱量。我國有的建筑已采用了新風(fēng)需求控制(如上海浦東國際機場候機大廳)。要注意的是，如果只變新風(fēng)量、不變排風(fēng)量，有可能造成部分時間室內(nèi)負壓，反而增加能耗，因此排風(fēng)量也應(yīng)適應(yīng)新風(fēng)量的變化以保持房間的正壓。5.3.9 當(dāng)采用人工冷、熱源對空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)進行預(yù)熱或預(yù)冷運行時，新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)能關(guān)閉；當(dāng)采用室外空氣進

10、行預(yù)冷時，應(yīng)盡量利用新風(fēng)系統(tǒng)。采用人工冷、熱源進行預(yù)熱或預(yù)冷運行時新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)能關(guān)閉，其目的在于減少處理新風(fēng)的冷、熱負荷，節(jié)省能量消耗；在夏季的夜間或室外溫度較低的時段，直接采用室外溫度較低的空氣對建筑進行預(yù)冷，是節(jié)省能耗的一個有效方法，應(yīng)該推廣應(yīng)用。5.5 監(jiān)測與控制5.5.l 集中采暖與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，應(yīng)進行監(jiān)測與控制，其內(nèi)容可包括參數(shù)檢測、參數(shù)與設(shè)備狀態(tài)顯示、自動調(diào)節(jié)與控制、工況自動轉(zhuǎn)換、能量計量以及中央監(jiān)控與管理等，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)建筑功能、相關(guān)標(biāo)淮、系統(tǒng)類型等通過技術(shù)經(jīng)濟比較確定。 為了節(jié)省運行中的能耗，供熱與空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)配置必要的監(jiān)測與控制。但實際情況錯綜復(fù)雜，作為一個總的原則，設(shè)計時要求

11、結(jié)合具體工程情況通過技術(shù)經(jīng)濟比較確定具體的控制內(nèi)容。5.5.2 間歇運行的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，宜設(shè)自動啟?？刂蒲b置；控制裝置應(yīng)具備按預(yù)定時間進行最優(yōu)啟停的功能。對于間歇運行的空調(diào)系統(tǒng)，在保證使用期間滿足要求的前提下，應(yīng)盡量提前系統(tǒng)運行的停止時間和推遲系統(tǒng)運行的啟動時間，這是節(jié)能的重要手段。5.5.3 對建筑面積20000m2以上的全空氣調(diào)節(jié)建筑，在條件許可的情況下，空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)，以及冷、熱源系統(tǒng)宜采用直接數(shù)字控制系統(tǒng)。 DDC控制系統(tǒng)從20世紀80年代后期開始進入我國，已經(jīng)經(jīng)過約20年的實踐，證明其在設(shè)備及系統(tǒng)控制、運行管理等方面具有較大的優(yōu)越性且能夠較大的節(jié)約能源，大多數(shù)工程項目的實際應(yīng)

12、用過程中都取得了較好的效果。就目前來看，多數(shù)大、中型工程也是以此為基本的控制系統(tǒng)形式的。5.5.4 冷、熱源系統(tǒng)的控制應(yīng)滿足下列基本要求： 1 對系統(tǒng)冷、熱量的瞬時值和累計值進行監(jiān)測，冷水機組優(yōu)先采用由冷量優(yōu)化控制運行臺數(shù)的方式； 2 冷水機組或熱交換器、水泵、冷卻塔等設(shè)備連鎖啟停； 3 對供、回水溫度及壓差進行控制或監(jiān)測； 4 對設(shè)備運行狀態(tài)進行監(jiān)測及故障報警；5 技術(shù)可靠時，宜對冷水機組出水溫度進行優(yōu)化設(shè)定。1 前許多工程采用的是總回水溫度來控制，但由于冷水機組的最高效率點通常位于該機組的某一部分負荷區(qū)域，因此采用冷量控制的方式比采用溫度控制的方式更有利于冷水機組在高效率區(qū)域運行而節(jié)能，是

13、目前最合理和節(jié)能的控制方式。但是，由于計量冷量的元器件和設(shè)備價格較高，因此規(guī)定在有條件時(如采用了DDC控制系統(tǒng)時)，優(yōu)先采用此方式。同時，臺數(shù)控制的基本原則是：(1)讓設(shè)備盡可能處于高效運行；(2)讓相同型號的設(shè)備的運行時間盡量接近以保持其同樣的運行壽命(通常優(yōu)先啟動累計運行小時數(shù)最少的設(shè)備)；(3)滿足用戶側(cè)低負荷運行的需求。 2 設(shè)備的連鎖啟停主要是保證設(shè)備的運行安全性。 3 目前絕大多數(shù)空調(diào)水系統(tǒng)控制是建立在變流量系統(tǒng)的基礎(chǔ)上的，冷熱源的供、回水溫度及壓差控制在一個合理的范圍內(nèi)是確保采暖空調(diào)系統(tǒng)的正常運行的前提，當(dāng)供、回水溫度過小或壓差過大的話，將會造成能源浪費，甚至系統(tǒng)不能正常工作，

14、必須對它們加以控制與監(jiān)測?；厮疁囟戎饕怯糜诒O(jiān)測(回水溫度的高低由用戶側(cè)決定)和高(低)限報警。對于冷凍水而言，其供水溫度通常是由冷水機組自身所帶的控制系統(tǒng)進行控制，對于熱水系統(tǒng)來說，當(dāng)采用換熱器供熱時，供水溫度應(yīng)在自動控制系統(tǒng)中進行控制；如果采用其他熱源裝置供熱，則要求該裝置應(yīng)自帶供水溫度控制系統(tǒng)。在冷卻水系統(tǒng)中，冷卻水的供水溫度對制冷機組的運行效率影響很大，同時也會影響到機組的正常運行，故必須加以控制。機組冷卻水總供水溫度可以采用：(1)控制冷卻塔風(fēng)機的運行臺數(shù)(對于單塔多風(fēng)機設(shè)備)；(2)控制冷卻塔風(fēng)機轉(zhuǎn)速(特別適用于單塔單風(fēng)機設(shè)備)；(3)通過在冷卻水供、回水總管設(shè)置旁通電動閥等方式進

15、行控制。其中方法(1)節(jié)能效果明顯，應(yīng)優(yōu)先采用。如環(huán)境噪聲要求較高(如夜間)時，可優(yōu)先采用方法(2)，它在降低運行噪聲的同時，同樣具有很好的節(jié)能效果，但投資稍大。在氣候越來越?jīng)?，風(fēng)機全部關(guān)閉后，冷卻水溫仍然下降時，可采用方法(3)進行旁通控制。在氣候逐漸變熱時，則反向進行控制。 4 設(shè)備運行狀態(tài)的監(jiān)測及故障報警是冷、熱源系統(tǒng)監(jiān)控的一個基本內(nèi)容。 5 當(dāng)樓宇自控系統(tǒng)與冷凍機控制系統(tǒng)可實施集成的條件時，可以根據(jù)室外空氣的狀態(tài)，在一定范圍內(nèi)對冷水機組的出水溫度進行再設(shè)定優(yōu)化控制。 由于工程的情況不同，上述內(nèi)容可能無法完全包含一個具體的工程中的監(jiān)控內(nèi)容(如一次水供回水溫度及壓差、定壓補水裝置、軟化裝置

16、等等)，因此設(shè)計人還要根據(jù)具體情況確定一些應(yīng)監(jiān)控的參數(shù)和設(shè)備。5.5.5 總裝機容量較大、數(shù)量較多的大型工程冷、熱源機房，宜采用機組群控方式。 機房群控是冷、熱源設(shè)備節(jié)能運行的一種有效方式。例如：離心式、螺桿式冷水機組在某些部分負荷范圍運行時的效率高于設(shè)計工作點的效率，因此簡單地按容量大小來確定運行臺數(shù)并不一定是最節(jié)能的方式；在許多工程中，采用了冷、熱源設(shè)備大、小搭配的設(shè)計方案，這時采用群控方式，合理確定運行模式對節(jié)能是非常有利的。又如，在冰蓄冷系統(tǒng)中，根據(jù)負荷預(yù)測調(diào)整制冷機和系統(tǒng)的運行策略，達到最佳移峰、節(jié)省運行費用的效果，這些均需要進行機房群控才能實現(xiàn)。 由于工程情況的不同，這里只是原則上

17、提出群控的要求和條件。具體設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)負荷特性、設(shè)備容量、設(shè)備的部分負荷效率、自控系統(tǒng)功能以及投資等多方面進行經(jīng)濟技術(shù)分析后確定群控方案。同時，也應(yīng)該將冷水機組、水泵、冷卻塔等相關(guān)設(shè)備綜合考慮。5.5.6 空氣調(diào)節(jié)冷卻水系統(tǒng)應(yīng)滿足下列基本控制要求： 1 冷水機組運行時，冷卻水最低回水溫度的控制； 2 冷卻塔風(fēng)機的運行臺數(shù)控制或風(fēng)機調(diào)速控制； 3 采用冷卻塔供應(yīng)空氣調(diào)節(jié)冷水時的供水溫度控制；4 排污控制。從節(jié)能的觀點來看，較低的冷卻水進水溫度有利于提高冷水機組的能效比，因此盡可能降低冷卻水溫對于節(jié)能是有利的。但為了保證冷水機組能夠正常運行，提高系統(tǒng)運行的可靠性，通常冷卻水進水溫度有最低水溫限制

18、的要求。為此，必須采取一定的冷卻水水溫控制措施。通常有三種做法：(1)調(diào)節(jié)冷卻塔風(fēng)機運行臺數(shù)；(2)調(diào)節(jié)冷卻塔風(fēng)機轉(zhuǎn)速；(3)供、回水總管上設(shè)置旁通電動閥，通過調(diào)節(jié)旁通流量保證進入冷水機組的冷卻水溫高于最低限值。在(1)、(2)兩種方式中，冷卻塔風(fēng)機的運行總能耗也得以降低。 在停止冷水機組運行期間，當(dāng)采用冷卻塔供應(yīng)空調(diào)冷水時，為了保證空調(diào)末端所必需的冷水供水溫度，應(yīng)對冷卻塔出水溫度進行控制。 冷卻水系統(tǒng)在使用時，由于水分的不斷蒸發(fā)，水中的離子濃度會越來越大。為了防止由于高離子濃度帶來的結(jié)垢等種種弊病，必須及時排污。排污方法通常有定期排污和控制離子濃度排污。這兩種方法都可以采用自動控制方法，其中

19、控制離子濃度排污方法在使用效果與節(jié)能方面具有明顯優(yōu)點。5.5.7 空氣調(diào)節(jié)風(fēng)系統(tǒng)(包括空氣調(diào)節(jié)機組)應(yīng)滿足下列基本控制要求： 1 空氣溫、濕度的監(jiān)測和控制； 2 采用定風(fēng)量全空氣空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)時，宜采用變新風(fēng)比焓值控制方式； 3 采用變風(fēng)量系統(tǒng)時，風(fēng)機宜采用變速控制方式； 4 設(shè)備運行狀態(tài)的監(jiān)測及故障報警； 5 需要時，設(shè)置盤管防凍保護；6 過濾器超壓報警或顯示。1 氣溫、濕度控制和監(jiān)測是空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)控制的一個基本要求。在新風(fēng)系統(tǒng)中，通?？刂扑惋L(fēng)溫度和送風(fēng)(或典型房間取決于新風(fēng)系統(tǒng)的加濕控制方式)的相對濕度。在帶回風(fēng)的系統(tǒng)中，通?？刂苹仫L(fēng)(或室內(nèi))溫度和相對濕度，如不具備濕度控制條件(如夏季使用兩

20、管制供水系統(tǒng))時，舒適性空調(diào)的相對濕度可不作控制。在溫、濕度同時控制的過程中，應(yīng)考慮到人體的舒適性范圍，防止由于單純追求某一項指標(biāo)而發(fā)生冷、熱相互抵消的情況。當(dāng)技術(shù)可靠時，可考慮夜間(或節(jié)假日)對室內(nèi)溫度進行自動再設(shè)定控制。2 大多數(shù)民用建筑中，如果采用雙風(fēng)機系統(tǒng)(設(shè)有回風(fēng)機)，其目的通常是為了節(jié)能而更多的利用新風(fēng)(直至全新風(fēng))。因此，系統(tǒng)應(yīng)采用變新風(fēng)比焓值控制方式。其主要內(nèi)容是：根據(jù)室內(nèi)、外焓值的比較，通過調(diào)節(jié)新風(fēng)、回風(fēng)和排風(fēng)閥的開度，最大限度的利用新風(fēng)來節(jié)能。技術(shù)可靠時，可考慮夜間對室內(nèi)溫度進行自動再設(shè)定控制。目前也有一些工程采用“單風(fēng)機空調(diào)機組加上排風(fēng)機”的系統(tǒng)形式，通過對新風(fēng)、排風(fēng)閥的

21、控制以及排風(fēng)機的轉(zhuǎn)速控制也可以實現(xiàn)變新風(fēng)比控制的要求。3 風(fēng)量采用風(fēng)機變速是最節(jié)能的方式。盡管風(fēng)機變速的做法投資有一定增加，但對于采用變風(fēng)量系統(tǒng)的工程而言，這點投資應(yīng)該是有保證的，其節(jié)能所帶來的效益能夠較快地回收投資。風(fēng)機變速可以采用的方法有定靜壓控制法、變靜壓控制法和總風(fēng)量控制法，第一種方法的控制最簡單，運行最穩(wěn)定，但節(jié)能效果不如后兩種；第二種方法是最節(jié)能的辦法，但需要較強的技術(shù)和控制軟件的支持；第三種介于第一、二種之間。就一般情況來說，采用第一種方法已經(jīng)能夠節(jié)省較大的能源。但如果為了進一步節(jié)能，在經(jīng)過充分論證控制方案和技術(shù)可靠時，可采用變靜壓控制模式。5.5.8 采用二次泵系統(tǒng)的空氣調(diào)節(jié)水

22、系統(tǒng)，其二次泵應(yīng)采用自動變速控制方式。 設(shè)計二次泵系統(tǒng)的條件在前面已經(jīng)有所要求，通常是一個規(guī)模較大的系統(tǒng)。二次泵采用變速控制方式比采用水泵臺數(shù)控制的方法更節(jié)能，但沒有自動控制系統(tǒng)是不可能按設(shè)計意圖實現(xiàn)的。在此情況下，配備一套較為完善的水泵變速控制系統(tǒng)是非常必要的。通常采用的變頻調(diào)速控制方法所增加的費用對于整個工程而言是微不足道的，而且回收周期也非常短，值得推廣。 一般情況下，二次泵轉(zhuǎn)速可采用定壓差方式進行控制。壓差信號的取得方法通常有兩種：(1)取二次水泵環(huán)路中主供、回水管道的壓力信號。由于信號點的距離近，該方法易于實施。(2)取二次水泵環(huán)路中各個遠端支管上有代表性的壓差信號。如有一個壓差信號

23、未能達到設(shè)定要求時，提高二次泵的轉(zhuǎn)速，直到滿足為止；反之，如所有的壓差信號都超過設(shè)定值，則降低轉(zhuǎn)速。顯然，方法(2)所得到的供回水壓差更接近空調(diào)末端設(shè)備的使用要求，因此在保證使用效果的前提下，它的運行節(jié)能效果較前一種更好，但信號傳輸距離遠，要有可靠的技術(shù)保證。當(dāng)技術(shù)可靠時，也可采用變壓差方式根據(jù)空調(diào)機組(或其他末端設(shè)備)的水閥開度情況，對控制壓差進行再設(shè)定，盡可能在滿足要求的情況下降低二次泵的轉(zhuǎn)速以達到節(jié)能的目的。5.5.9 對末端變水量系統(tǒng)中的風(fēng)機盤管，應(yīng)采用電動溫控閥和三擋風(fēng)速結(jié)合的控制方式。 風(fēng)機盤管采用溫控閥是為了保證各末端能夠“按需供水”，以實現(xiàn)整個水系統(tǒng)為變水量系統(tǒng)。因此，直接采用

24、風(fēng)速開關(guān)對室內(nèi)溫度進行控制的方式是不合適的。至于其溫控閥是采用雙位式還是可調(diào)式(前者投資較少，后者控制精度較高)，應(yīng)根據(jù)工程的實際要求確定。一般來說，普通的舒適性空調(diào)要求情況下采用雙位閥即可，只有對室溫控制精度要求特別高時，才采用可調(diào)式溫控閥。5.5.10 以排除房間余熱為主的通風(fēng)系統(tǒng)，宜設(shè)置通風(fēng)設(shè)備的溫控裝置。在以排除房間發(fā)熱量為主的通風(fēng)系統(tǒng)中，根據(jù)房間溫度控制通風(fēng)設(shè)備運行臺數(shù)或轉(zhuǎn)速，可避免在氣候涼爽或房問發(fā)熱量不大的情況下通風(fēng)設(shè)備滿負荷運行的狀況發(fā)生，既可節(jié)約電能，又能延長設(shè)備的使用年限。5.5.11 地下停車庫的通風(fēng)系統(tǒng)，宜根據(jù)使用情況對通風(fēng)機設(shè)置定時啟停(臺數(shù))控制或根據(jù)車庫內(nèi)的CO濃

25、度進行自動運行控制。 對于居住區(qū)、辦公樓等每日車輛出人明顯有高峰時段的地下車庫，采用每日、每周時間程序控制風(fēng)機啟停的方法，節(jié)能效果明顯。在有多臺風(fēng)機的情況下，也可以根據(jù)不同的時間啟停不同的運行臺數(shù)的方式進行控制。 采用CO濃度自動控制風(fēng)機的啟停(或運行臺數(shù))，有利于在保持車庫內(nèi)空氣質(zhì)量的前提下節(jié)約能源，但由于CO濃度探測設(shè)備比較貴，因此適用于高峰時段不確定的地下車庫在汽車開、停過程中，通過對其主要排放污染物CO濃度的監(jiān)測來控制通風(fēng)設(shè)備的運行。由于目前還沒有關(guān)于地庫空氣質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準，因此建議采用CO濃度控制方式時，CO濃度取(35)10-6m3m3。5.5.12 采用集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的公共建筑

26、，宜設(shè)置分樓層、分室內(nèi)區(qū)域、分用戶或分室的冷、熱量計量裝置；建筑群的每棟公共建筑及其冷、熱源站房，應(yīng)設(shè)置冷、熱量計量裝置。 集中空調(diào)系統(tǒng)的冷量和熱量計量和我國北方地區(qū)的采暖熱計量一樣，是一項重要的建筑節(jié)能措施。設(shè)置能量計量裝置不僅有利于管理與收費，用戶也能及時了解和分析用能情況，加強管理，提高節(jié)能意識和節(jié)能的積極性，自覺采取節(jié)能措施。目前在我國出租型公共建筑中，集中空調(diào)費用多按照用戶承租建筑面積的大小，用面積分攤方法收取，這種收費方法的效果是用與不用一個樣、用多用少一個樣，使用戶產(chǎn)生“不用白不用”的心理，使室內(nèi)過熱或過冷，造成能源浪費，不利于用戶健康，還會引起用戶與管理者之間的矛盾。公共建筑集

27、中空調(diào)系統(tǒng)，冷、熱量的計量也可作為收取空調(diào)使用費的依據(jù)之一，空調(diào)按用戶實際用量收費是今后的一個發(fā)展趨勢。它不僅能夠降低空調(diào)運行能耗，也能夠有效地提高公共建筑的能源管理水平。 我國已有不少單位和企業(yè)，對集中空調(diào)系統(tǒng)的冷熱量計量原理和裝置進行了廣泛的研究和開發(fā)，并與建筑自動化(BA)系統(tǒng)和合理的收費制度結(jié)合，開發(fā)了一些可用于實際工程的產(chǎn)品。當(dāng)系統(tǒng)負擔(dān)有多棟建筑時，應(yīng)針對每棟建筑設(shè)置能量計量裝置；同時，為了加強對系統(tǒng)的運行管理，要求在能源站房(如冷凍機房、熱交換站或鍋爐房等)應(yīng)同樣設(shè)置能量計量裝置。但如果空調(diào)系統(tǒng)只是負擔(dān)一棟獨立的建筑，則能量計量裝置可以只設(shè)于能源站房內(nèi)。 當(dāng)實際情況要求并且具備相應(yīng)

28、的條件時，推薦按不同樓層、不同室內(nèi)區(qū)域、不同用戶或房間設(shè)置冷、熱量計量裝置的做法。 “能源與環(huán)境設(shè)計領(lǐng)袖”（Leadership in Energy andEnvironmental Design，簡稱LEED）的綠色建筑分級評估體系一、定義：主要用于評估建筑在其全生命周期中的環(huán)境性能表現(xiàn)，從可持續(xù)建筑場址、節(jié)約水資源、建筑節(jié)能與大氣、資源與材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量、設(shè)計與創(chuàng)新、區(qū)域優(yōu)先等七個方面的內(nèi)容對建筑進行綜合考察，評判其對環(huán)境的影響，并根據(jù)每個方面的指標(biāo)進行評估與打分。二、LEED V3.0評分標(biāo)準類別分值比例基本分10090.9%可持續(xù)選址2623.6%水資源與有效利用1412.7%能源與

29、大氣3531.8%材料和資源109.1%室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量1513.6%創(chuàng)新設(shè)計65.5%區(qū)域優(yōu)先43.6%總計110100%認證級6049銀級5059金級6079白金級80110 三、LEED與樓控相關(guān)的條款：（一）、可持續(xù)性場址 SS C8：減少光污染 此得分1分，目的盡量減少建筑和場址中燈具的外溢光，降低光污染，提高天空可見和透視率，改善夜空環(huán)境，減少對夜行環(huán)境的影響。解釋：1室內(nèi)照明：室內(nèi)每個燈具的最大光強應(yīng)與室內(nèi)不透明表面相交，并不會通過窗戶溢出室外?；蛘咚惺覂?nèi)非應(yīng)急照明在非辦公時間能夠自動控制關(guān)閉。在工作時間外提供手動優(yōu)先控制措施。采用智能照明控制系統(tǒng)，使得室內(nèi)所有照明在辦公時間或非辦公時間均可以通過預(yù)先設(shè)定的程序開啟和關(guān)閉，另在室內(nèi)單獨空間和大空間設(shè)計就地的