融創(chuàng)景觀工程設(shè)計合同2015模版

1、 市 項目景觀工程設(shè)計合同 項目名稱： 項目地點： 甲方（委托人）： 乙方（設(shè)計人）： （2015年）景觀工程設(shè)計合同 本合同由甲乙雙方于 年 月 日，在 市 區(qū)簽訂。委托人（以下簡稱“甲方”）： 法定代表人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 設(shè)計人（以下簡稱“乙方”）： 法定代表人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 甲方委托乙方承擔 “ ”項目景觀工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計的工作。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著自愿及平等互利的原則簽訂本合同。 第一條 服務(wù)范圍以甲方提供的資料和電子文件為依據(jù)，本項目位于 項目?？傉嫉孛娣e 平方米，項目類型 。1.1 乙方工作范圍：【可根據(jù)實際情況填寫】1.1.1 場地總體規(guī)

2、劃； 1.1.2 場地景觀給排水及照明系統(tǒng)設(shè)計；1.1.3 景觀燈、背景音箱的位置設(shè)計及配合廠家的選型；1.1.4 除市政道路以外的道路、廣場鋪裝設(shè)計；1.1.5 景觀小品設(shè)計；1.1.6 各種景觀配套設(shè)施的方案位置設(shè)計及與廠家的選型配合。1.1.7 構(gòu)筑物建筑（塔樓、標志型多層超高）和與建筑相關(guān)構(gòu)筑物（自行車庫出入口、管理用房、設(shè)備用房、垃圾站、配電箱等）的外部景觀處理；1.1.8 暴露在室外的與建筑及市政相關(guān)的水、電、氣和通風管網(wǎng)的景觀處理；1.1.9 提供各種景觀材料的樣本（包括：燈具、室外家俱、小品、鋪裝材料的實樣或照片）；1.1.10 全部景觀在建筑結(jié)構(gòu)的防水保護層以上的設(shè)計;1.1

3、.11 配合甲方在施工開始前完成道路、鋪裝、圍墻及駁岸等現(xiàn)場實際施工大樣的審核；1.1.12 各期在約定設(shè)計服務(wù)周期內(nèi)的項目匯報交流和會晤等服務(wù)總次數(shù)在6次以內(nèi)，每次不超過8小時工作時間，不含往返時間。其中，方案匯報2次，擴初匯報2次，施工圖交底2次；1.1.13 一名設(shè)計師在約定的項目建設(shè)周期內(nèi)的項目匯報交流和會晤等服務(wù)次數(shù)在3次以內(nèi)，每次不超過8小時工作時間，含往返時間。乙方向甲方匯報及現(xiàn)場服務(wù)時，乙方總技術(shù)指導及項目負責人必須到場。1.2 乙方工作不包括之范圍(如甲方需要，雙方可另行商議)：1.2.1 提供合同約定的設(shè)計圖紙成果以外的供市場銷售及宣傳用資料（銷售手冊、樓書、廣告和多媒體演

4、示等）；1.2.2 展示模型的制作；1.2.3 構(gòu)筑物建筑（塔樓、標志型多層超高）和與建筑相關(guān)的構(gòu)筑物（管理用房、設(shè)備用房、垃圾站、配電箱等）及其內(nèi)裝修設(shè)計和相關(guān)工藝設(shè)計；1.2.4 圍合的景觀建筑內(nèi)裝修（室外衛(wèi)生間、餐飲亭、酒吧亭、售貨亭等）；1.2.5 雕塑品設(shè)計（但提供其位置建議和定位及導則）；1.2.6 與建筑及市政相關(guān)的機動車道路、水、電、氣和通風管網(wǎng)設(shè)計；1.2.7 地下車庫建筑設(shè)計和相關(guān)工藝設(shè)計；1.2.8 通機動車輛的相關(guān)橋梁設(shè)計及跨度超過6米的人行橋和鋼結(jié)構(gòu)；1.2.9 一些特殊設(shè)計、技術(shù)、施工之內(nèi)容（包括交通識別系統(tǒng)、警示系統(tǒng)等）；1.2.10 所有工程材料的質(zhì)量驗收；1.

5、2.11 施工期間派駐設(shè)計人員長期駐守在工地；1.2.12 竣工圖紙的繪制和出圖；1.2.13 超出23條約定的服務(wù)次數(shù)。1.3 補充說明1.3.1 對方案的任何修改必須由甲乙雙方協(xié)商而定，由主設(shè)計師簽字為準；1.3.2 方案深化過程中的設(shè)計調(diào)整，乙方不再另行收費。但方案設(shè)計完成并經(jīng)甲方認可，進入初步設(shè)計階段和施工圖階段，甲方有重大方向性和提供的基礎(chǔ)設(shè)計條件發(fā)生重大調(diào)整乙方將與甲方另行協(xié)商增加費用事宜。1.4 基礎(chǔ)設(shè)計條件甲方應(yīng)按設(shè)計要求在合同簽訂后三日和階段要求，逐步向乙方提供以下一套電子版本的基礎(chǔ)資料（按附件三：甲方提供的基礎(chǔ)資料圖紙交接雙方簽字單所需的相關(guān)圖紙的資料為最后確認的依據(jù)）：1

6、. 地形測量圖；2. 工程地質(zhì)勘察資料文件；3. 總平面圖、標高圖、道路系統(tǒng)圖；4. 相關(guān)建筑規(guī)劃總平面圖及底層平面圖；5. 建筑單體平、立、剖面圖及效果圖；6. 相關(guān)水、電、消防、衛(wèi)生等市政綜合管網(wǎng)設(shè)施圖及甩口位置圖；7. 用地紅線圖及場地周邊環(huán)境位置圖;8. 周邊市政給排水、電力管網(wǎng)詳圖;9. 所有相關(guān)資料的參考圖紙。 第二條 服務(wù)階段及成果圖紙內(nèi)容2.1 第一階段：景觀方案設(shè)計階段1. 總體景觀平面設(shè)計圖一張2. 重要節(jié)點平面放大圖3. 景觀系統(tǒng)分析圖4. 交通流線分析圖5. 燈光、水景等意向示意圖6. 重要節(jié)點彩色剖面圖二張7. 重要節(jié)點透視效果圖二張8. 反映設(shè)計效果的說明圖片若干張

7、9. 景觀工程造價建議2.2 第二階段：景觀初步設(shè)計階段1. 景觀豎向排水總圖2. 景觀總平面圖（包括定位、鋪裝、豎向）3. 景觀道路坐標定位尺寸圖4. 景觀小品方案及定位尺寸圖5. 景觀水池坐標網(wǎng)格定位圖6. 景觀植栽喬木圖7. 景觀植栽灌木圖8. 景觀噴灌系統(tǒng)圖(手動或自動)9. 景觀照明系統(tǒng)圖10.局部景觀立面及剖面圖11.景觀工程設(shè)計估算 2.3 第三階段：景觀施工圖設(shè)計階段1. 總平面圖（包括鋪裝總圖）2. 局部放大平面圖3. 放線圖4. 豎向總圖5. 景觀給水排水系統(tǒng)圖6. 景觀照明系統(tǒng)圖7. 各節(jié)點大樣索引圖8. 節(jié)點大樣詳圖 9. 各大樣平、立、剖面圖 10.景觀小品平、立、剖

8、面圖11.景觀小品結(jié)構(gòu)配筋圖12.鋪裝大樣圖（平、剖面若干張）13.景觀植物總體配植圖及分區(qū)放大圖14.苗木表（包括品種、數(shù)量、規(guī)格、栽植方式）15.室外照明及背景音樂位置定位圖16.雕塑及藝術(shù)品的位置定位圖（如果有）17.景觀工程設(shè)計概算2.4 第四階段：景觀施工現(xiàn)場服務(wù)階段2.4.1 在景觀施工階段，乙方負責向甲方選擇的施工單位解釋設(shè)計意圖及施工圖內(nèi)容，并負責進行技術(shù)交底，參加圖紙會審和出席甲方召集并提前預告的有關(guān)會議;2.4.2 乙方應(yīng)按甲方單位的要求，參加工程竣工驗收等工作;2.4.3 在施工期間如需乙方的技術(shù)配合， 甲方需提前三天書面通知乙方，乙方主要設(shè)計師將負責到現(xiàn)場及時協(xié)調(diào)解決施

9、工過程中遇到的與設(shè)計有關(guān)問題，并按規(guī)定程序適時變更設(shè)計;2.4.4 施工開始前配合甲方審核道路、鋪裝、植物、圍墻及駁岸等現(xiàn)場實際施工樣板段大樣，作為施工方現(xiàn)場施工的參考質(zhì)量及材料的樣板;2.4.5 工作會晤和現(xiàn)場服務(wù)次數(shù)按1.1條中規(guī)定的為準，工作會晤和現(xiàn)場服務(wù)記錄以“附件四：工作會晤和現(xiàn)場服務(wù)記錄”，作為訪問記錄的依據(jù)。2.5 長期會晤和現(xiàn)場服務(wù)（本條服務(wù)內(nèi)容，如果甲方需要，另行收費）約定設(shè)計服務(wù)周期從合同簽訂之日起至提交最終施工圖設(shè)計成果之日期內(nèi)的項目匯報、交流和會晤等服務(wù)次數(shù)以“附件四，工作會晤和現(xiàn)場服務(wù)記錄”為準,3所約定次數(shù)和要求乙方5天以上長期到甲方辦公地點開會或到施工現(xiàn)場解決相關(guān)

10、問題,增加的費用另行計取。第三條 設(shè)計工作時間表3.1 景觀方案設(shè)計階段3.1.1 合同簽字生效并收到定金后 個工作日內(nèi)，進行景觀方案設(shè)計匯報，并提交設(shè)計小樣本（A3）一套；3.1.2 甲方對設(shè)計小樣確認后，同時乙方收到甲方上一階段設(shè)計費用后，提交全部方案設(shè)計成果。3.2 景觀初步設(shè)計階段3.2.1 乙方收到甲方的方案成果認可通知后 個工作日內(nèi)，進行景觀初步設(shè)計圖紙匯報并提交設(shè)計小樣本（A3）一套。3.2.2 甲方對初步設(shè)計小樣確認后，提交初步設(shè)計全部成果。3.3 景觀施工圖設(shè)計階段3.3.1 乙方收到甲方的初步設(shè)計成果認可通知后 個工作日內(nèi)，進行景觀施工圖設(shè)計圖紙匯報并提交設(shè)計小樣本（A3）

11、一套。3.3.2 甲方對設(shè)計小樣確認后，提交施工圖設(shè)計全部成果。第四條 服務(wù)費用4.1 費用計算方式4.1.1 合同簽約書之第3條中的費用包含景觀方案文本三套、初設(shè)文本四套及施工藍圖圖紙八套，以上各階段A3小樣本一套，收到各階段設(shè)計費用后提供一套最終成果的電子文件版本光盤一套：其中演示文件、文本文件和小樣采用PDF格式，圖形文件采用JPG格式、圖紙文件采用DWG格式，不包含多余的出圖費用。（此出圖內(nèi)容將同甲乙雙方簽訂的合同PL10-06內(nèi)的各階段出圖內(nèi)容結(jié)合一起出圖）4.1.2 以上費用包括乙方對甲方提供的總平規(guī)劃圖的調(diào)整費用以及合同約定的設(shè)計周期和建設(shè)的服務(wù)次數(shù)和乙方往返無錫和杭州的行程費用

12、和食宿費用，超出部分的費用按服務(wù)次數(shù)每次由甲方支付。4.2 總設(shè)計費用 元的支付方式4.2.1 合同正式生效后且甲方收到乙方提供正式發(fā)票七個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費用總額的 %， 作為定金，乙方開始工作；4.2.2 乙方完成總體方案設(shè)計，經(jīng)甲方認可且甲方收到乙方提供正式發(fā)票后七個工作日內(nèi)，甲方支付費用總額的 %，即 ；4.2.3 乙方完成總體初步設(shè)計，經(jīng)甲方認可且甲方收到乙方提供正式發(fā)票后七個工作日內(nèi)，甲方支付費用總額的 %，即 ；4.2.4 乙方完成施工圖設(shè)計，經(jīng)甲方認可且甲方收到乙方提供正式發(fā)票后七個工作日內(nèi)，甲方支付費用總額的 %，即 ；4.2.5 景觀施工階段的現(xiàn)場配合，整區(qū)工程竣工后

13、七個工作日內(nèi)，甲方支付費用總額的 %，即 。4.2.6 如果以上階段有相關(guān)調(diào)整，按新調(diào)整的設(shè)計進度雙方重新商定費用支付方式。在甲方對乙方提交的成果小樣書面確認并乙方已提交正式成果后，如果甲方再對此成果提出修改意見時，乙方將在收到甲方支付的該階段費用額后，在下一階段工作中完成修改內(nèi)容。4.2.7 甲方付款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額之合法有效的發(fā)票。如乙方逾期提供發(fā)票的，則甲方有權(quán)順延相應(yīng)的期限付款，但乙方不得以此為由拒絕或者延期履行本合同。4.3 工作會晤和現(xiàn)場服務(wù)費用除4.1條設(shè)計費用中已包括的服務(wù)外，甲方需乙方進行額外工作會晤和現(xiàn)場服務(wù)時，或乙方服務(wù)在超出部分 個工作日以上時，甲方應(yīng)向乙方支付額

14、外的服務(wù)費用，費用支付標準按主創(chuàng)設(shè)計師每人每天人民幣 元，設(shè)計師每人每天人民幣 元整計算。如有異議，費用支付另行約定。第五條 通知條款甲方對每一階段設(shè)計成果的認定通知可用書信和傳真發(fā)出，發(fā)出當日為送達日，用傳真發(fā)出時，發(fā)出的傳真機自動顯示收件人的電傳號碼及接受代碼時即被視為送達日。乙方收到甲方各階段確定文件后將進行下一階段的工作，乙方收到方案確定函或提出問題也應(yīng)按書信、傳真發(fā)出為依據(jù)。第六條 雙方責任6.1 甲方責任6.1.1 甲方按本合同書規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限性負責。6.1.2 甲方負責將階段景觀設(shè)計成果調(diào)整意見及時傳達乙方,如因甲方拖延

15、確認時間而導致乙方后階段設(shè)計成果提交延時，乙方不承擔違約責任。6.1.3 甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商,重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所增加的工作量, 以本合同設(shè)計費標準為計算依據(jù),向乙方支付返工費。同時各提交成果的時間節(jié)點相應(yīng)順延； 6.1.4 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，如乙方未開始設(shè)計工作，不退還甲方已付的定金，如乙方已開始工作，甲方按照乙方已進行的經(jīng)甲方確認的實際工作量支付設(shè)計費用。乙方在接到甲方解除和終止合同的通知后，即時停止工作； 6.1.5 甲方應(yīng)按本合同書規(guī)定的金額和時間向乙方

16、支付設(shè)計費用，每逾期支付一天，應(yīng)承擔應(yīng)支付金額千分之一的逾期違約金，但乙方無權(quán)遲延履行設(shè)計義務(wù)；6.1.6 甲方擁有本合同下的設(shè)計產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得將設(shè)計產(chǎn)品用于非甲方利益場合。6.1.7 乙方保證，本工程所使用的產(chǎn)品、系統(tǒng)及信息均具有合法依據(jù)，不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，否則，給甲方造成的損失，均由乙方負責賠償。6.1.8 甲乙雙方均應(yīng)保守在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密及信息，包括但不限于甲方尚未對外公開的、不為公眾所知悉的秘密及信息。否則，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的損失。6.2 乙方責任：6.2.1 乙方設(shè)計應(yīng)符合總體規(guī)劃，滿足建設(shè)品質(zhì)要求，根據(jù)甲方要求

17、在方案階段進行修改；6.2.2 乙方按本合同書規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件；6.2.3 乙方不得將該項目成果用于其它乙方的項目規(guī)劃中(乙方自行制定的規(guī)范標準和案例分析內(nèi)容除外)，但甲方允許乙方擁有署名權(quán)和自身參與評獎、市場宣傳、專業(yè)論文、出版和學術(shù)交流等方面使用該設(shè)計成果的權(quán)利。本項目在對外宣傳時，雙方均有權(quán)提及對方名稱。項目竣工后，乙方有權(quán)攝影項目效果及項目有關(guān)的設(shè)計圖紙和文件供對外宣傳用；6.2.4 乙方需依據(jù)合同按時提供相應(yīng)的服務(wù)工作，因乙方原因而造成延誤，乙方應(yīng)承當違約責任，每逾期一日，應(yīng)支付設(shè)計費總額千分之一違約金，逾期超過七日的，則甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)向甲方支付合

18、同總價款20%的違約金。6.2.5 乙方交付設(shè)計文件小樣后，根據(jù)甲方要求參加有關(guān)技術(shù)審查及根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定計劃書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充，在甲方對最終正式成果小樣書面確認后，乙方提交正式成果；6.2.6 乙方負責對設(shè)計文件中出現(xiàn)的錯誤及時采取補救措施，并免收額外費用；但設(shè)計實施是甲方已認可的設(shè)計圖紙在此之中所發(fā)生的設(shè)計改動和修改的原因給甲方造成的損失，乙方不承擔任何責任和賠償。同時甲方?jīng)]通知乙方而擅自修改設(shè)計而造成的效果不佳和損失的，乙方不承擔任何責任和賠償；乙方要對提交的設(shè)計產(chǎn)品的真實性和準確性負責。6.2.7 乙方為配合工程進度要求，在與甲方協(xié)商一致的情況下，可以對出圖順序進行調(diào)整，

19、付款方式可作相應(yīng)調(diào)整。6.2.8 乙方擅自終止或解除合同則乙方應(yīng)雙倍返還定金和甲方已支付的全部費用并賠償甲方由此而遭受的全部損失。6.2.9 若乙方的設(shè)計深度不服務(wù)甲方要求，且經(jīng)甲方要求后仍無法滿足甲方要求的或甲方的設(shè)計配合度不符合甲方要求的，則甲方有權(quán)解除合同且乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款20%的違約金，但甲方對乙方提交的且經(jīng)甲方確認的設(shè)計成果應(yīng)進行結(jié)算。第七條 停建、緩建、延期7.1 停建：當甲方終止或中斷該工程及其項目，乙方被通知無限期停止工作時，此工程則定為停建，甲方需要按照經(jīng)甲方書面確認的乙方在各階段已完成的工作量和部分工作量支付設(shè)計費用，乙方收清費用后，合同終止。7.2 緩建：當停建

20、工程于兩年內(nèi)恢復進行，且無重大修改，此工程則定為緩建，本合同仍有效，乙方依據(jù)合同繼續(xù)為甲方提供服務(wù)。設(shè)計費用按合同繼續(xù)執(zhí)行，所有因緩建而引起的任何工作增加、貨幣貶值、工期延長等，則由甲方應(yīng)按實際情況的變化給予乙方經(jīng)濟補償。7.3 延期：當甲方的項目按雙方約定的設(shè)計服務(wù)周期內(nèi)，乙方?jīng)]有接到甲方的通知進行下一階段的設(shè)計，在此設(shè)計停止超過設(shè)計服務(wù)周期以上的，此項目定為設(shè)計延期。在延期階段，乙方不負責給甲方任何其他的服務(wù)（會議和技術(shù)咨詢等），如甲方需要乙方配合服務(wù)，所發(fā)生的費用由甲方支付。第八條 其它部分8.1 因本合同而發(fā)生的有關(guān)稅項由甲乙雙方各自承當。8.2 由于不可抗拒力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。8.3 本建設(shè)工程設(shè)計合同書在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應(yīng)及時解決。協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地法院起訴。8.4 本合同生效期以甲、乙雙方中最后一方簽字的日期為準。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。8.5 本合同自雙方簽字蓋章之