裝飾裝修質(zhì)量控制監(jiān)理實施細則

1、裝飾工程監(jiān)理實施細則1、泥砂漿抹灰工程 1.1質(zhì)量標準 保證項目所用的材料品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，各抹灰層之間，及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風裂除外）等缺陷?；卷椖?1中級抹灰：表面光滑、潔凈、接槎平整，線角順直清晰（毛面紋路均勻一致）。 高級抹灰：表面光骨、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀。.2護角符合施工規(guī)范規(guī)定，表面光滑平順；門窗框與墻體間縫隙，填塞密實表面平整。.3孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面應尺寸正確、邊緣整齊、光滑；管道后面抹灰平整。.4合格條（縫）寬度、深度均勻一致，條（縫）平整光滑，楞角整齊、橫平豎直通順。.5滴

2、水線（槽）流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽寬度、深度均不得小于10mm。整齊一致。允許偏差項目（執(zhí)行GBJ30188第11.1.8條）（見表1） 水泥砂漿工程抹灰允許偏差 表1項次項目允許偏差（mm）檢驗方法中級高級1立面垂直53用2m托線板檢查2表面平整42用2m靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽角垂直42用2m托線板檢查4陰陽角方正42用方尺及楔形塞尺檢查5分格條（縫）平直3拉5m小線和尺量檢查注：1、中級抹灰本表第四項陰角方正可不檢查。 2、立面總高度垂直度允許偏差：多層框架結(jié)構(gòu)為H/1000，且不大于20mm；高層框架這H/1000且不大于30mm，H為柱墻全高。 3、頂棚抹灰第二項表面平整可不

3、檢查，但應平整。1.2應注意防患的質(zhì)量問題空鼓、開裂和爛根：由于抹灰前對基層清理不干凈或不徹底造成的。抹灰前不澆水，每層灰抹得過厚，跟得太緊；對于混凝土光滑表面未認真進行“毛化處理”；甚至混凝土表面的酥皮革未處理就抹灰。為解決好空鼓、開裂等質(zhì)量問題，抹灰前應對基層處理情況檢查，要求基層應清理干凈，提前澆水濕潤，施工操作分層分遍壓實，且底層應刮粗及后層應在前一層抹灰層凝結(jié)后才能涂抹，施工后及時澆水養(yǎng)護。滴水線（槽）不符合要求：不按規(guī)范規(guī)定在窗臺、眩臉下預設(shè)分格條，起條后保持滴水槽有10mm×10mm的槽，而是抹灰后用溜子劃縫壓槽，或用釘子劃溝，使滴水槽不符合要求。分格條、滴水槽處起條后

4、不整齊不美觀：分格條應事先浸水濕潤，起條后應用素水泥漿勾縫，并將損壞的棱角及時修補好。窗臺吃口：同一層的窗臺標高砌得不一致，窗臺抹灰時為保證橫豎線角的規(guī)矩需拉線找直故造成窗臺吃口，影響使用。要求結(jié)構(gòu)施工時尺寸要準確，考慮抹灰層的厚度，并注意窗臺抹灰應伸入框下10mm，并勾成小圓角，上口找好流水坡度。面層接槎不平，顏色不一致：槎子甩得不規(guī)矩、不平，故接槎時難找平。接槎應避免分在塊中介處，應甩在分格條處，并注意外抹水泥一定要采用同品種、同批號的水泥，嚴禁混用，防止顏色不均。基層澆水要透，便于操作，避免將水泥表面壓黑。護角不符合要求：護角應符合施工規(guī)范規(guī)定，表面光滑平順，護角的高度不小于2m，寬度不

5、小于0.5m。 2、油漆涂料工程 2.1內(nèi)墻涂料工程 質(zhì)量標準.1保證項目（1）涂料工程等級和材料品種質(zhì)量應符合設(shè)計要求和國家標準規(guī)定。（2）涂料工程嚴禁脫皮、漏刷。.2基本項目（屬中高級涂料基本項目標準）（1）透底、流墜、皺皮：大面無，小面明顯處無；大小面均無。（2）光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致；光亮足，光滑無擋手感。（3）裝飾線、分色線平直：偏差不大于1mm（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）；平直。（4）顏色刷紋：顏色一致，刷紋通順；顏色一致，無刷紋。應注意防患的質(zhì)量問題.1透底：產(chǎn)生原因是膩子刮底不均勻及漆膜薄，因此刷涂料時除應注意不漏刷外，還應保持涂料的稠度，不可加水過多。有時磨砂

6、紙時磨穿膩子也會出現(xiàn)透底。.2接槎明顯：涂刷時要上下刷順，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就容易看出明顯接頭，因此大面積涂刷時，應配足人員，互相銜接。.3刷紋明顯：涂料稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當，多理多順，防止刷紋過大。.4分色線不齊：施工前應認真劃好粉線，刷分色線時要靠放直尺，用力均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當，從左向右刷。.5涂刷帶顏色的涂料時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保證顏色一致。2.2木材面混色油漆工程質(zhì)量標準.1保證項目（1）油漆工程等級和材料品種質(zhì)量應符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。（2）油漆工程嚴禁脫皮、漏刷。.2基本項目（執(zhí)行GBJ3018

7、8第14.4.7條）（見表2） 混色油漆工程基本項目表 表2項次項目普通油漆中級油漆高級油漆1透底、流墜、皺皮大面無大面無，小面明顯處無無2光亮和光滑大面光亮、光滑光亮，光滑均勻一致光亮足，光滑無擋手感3分色裹楞大面無，小面允許2mm大面無，小面允許偏差1mm無4裝飾線、分色線平直偏差不大于2mm偏差不大于1mm平直5顏色、刷紋顏色均勻顏色一致，刷紋通順顏色一致，無刷紋6五金、玻璃等潔凈潔凈潔凈注：1、大面是指門窗關(guān)閉后的里外面 2、小面明顯處是指門窗開啟后，除大面外視線所能見到的地方。 3、涂刷無光漆，不檢查光亮。應注意防患的質(zhì)量問題.1漏刷：一般多發(fā)生在門窗的上、下冒頭和靠合頁小面以及門窗

8、框、壓縫條的上、下端，這些位置很多在門扇安裝后就涂刷不了，因此應在門扇安裝前先在這些位置刷上油漆。其他漏刷主要是操作者不認真所致。.2缺膩子、缺砂紙：一般多發(fā)生在合頁槽、上下冒頭、榫頭和釘孔、裂縫、節(jié)疤以及邊棱殘缺處等。主要原因是操作者未認真按照規(guī)范和工藝標準去操作所致。.3流墜、裹楞：主要原因有二：一是由于漆料太稀、太厚或環(huán)境溫度高、油漆干燥慢等原因都易造成流墜；二是由于操作順序和手法不當，尤其是門窗邊棱分色處，如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流墜、裹楞等。.4刷紋明顯：主要是油刷子小或油刷未泡開，刷毛發(fā)硬所致。要選用合適的油刷，并把油刷用稀料泡軟后使用。另外，漆料稠度不適合也會產(chǎn)生這

9、個現(xiàn)象。.5皺紋：主要是油質(zhì)不好、兌配不均勻、溶劑揮發(fā)快或氣溫高、加催干劑過多等原因造成。.6五金污染：除了操作要細和及時將小五金等污染處清擦干凈外，應盡量把門鎖、拉手和插銷等后裝，確保五金潔凈美觀。.7倒光：木面吸油快慢不均或木面不平，室內(nèi)潮濕或底層漆料未干透及稀釋劑過量等原因，都可能產(chǎn)生局部失去光澤的倒光現(xiàn)象。.8粗糙：主要原因是基層不干凈，油漆內(nèi)有雜質(zhì)或塵土飛揚時施工，造成油漆表面常發(fā)生粗糙現(xiàn)象。應注意用濕布擦凈，油漆要過篩，嚴禁油掃地或刮大風時刷油漆。 3、外墻貼面磚 3.1質(zhì)量標準3.1.1保證項目3.1.1.1飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求和符合現(xiàn)行標準規(guī)定。3.1

10、.1.2飾面磚鑲貼必須牢固，嚴禁空鼓，無歪斜、缺棱、掉角和裂縫等缺陷。3.1.2基本項目3.1.2.1表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致。3.1.2.2接縫填嵌密實、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽角處的磚壓向正確，非整磚的使用部位適宜。3.1.2.3套割：用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。3.1.2.4流水坡向正確，滴水線順直。3.1.3允許偏差項目(執(zhí)行GBJ30188第11.8.8條)（見表3） 外墻面磚鑲貼允許偏差 表3序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直3用2m托線板檢查2表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺檢查3陽角方正2用方尺和楔形塞尺檢查4接縫平直3拉5m線檢查

11、，不足5m拉通線和尺量檢查5墻裙上口平直26接縫高低1用直尺和楔形塞尺檢查3.2應注意防患的質(zhì)量問題3.2.1空鼓：基層清理不夠干凈；抹底子灰時，基層沒有保持濕潤；面磚鋪貼前沒有事先泡浸或底子灰面沒有保持濕潤；面磚背抹水泥不夠均勻或量不足；砂漿配合比不準，稠度控制不好，砂漿中含砂量過大，以及粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴均可引起空鼓。3.2.2墻面不平：主要是結(jié)構(gòu)施工期間，尺寸控制不好，造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對基層處理又不夠認真，應加強對基層打底工作的檢查，合格后方進行下道工序。3.2.3分格縫不勻、不直：主要原因是施工前沒有認真按照圖紙尺寸核對結(jié)構(gòu)施工的實際情況，加上分段分塊彈線

12、，排磚不細，貼灰餅控制點少，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大、施工中選磚不細，操作不當?shù)仍斐伞?.2.4墻面臟：主要原因鋪貼完成后，沒有及時將墻面清洗干凈，貼磚用水泥膏粘著磚面，以及擦縫時沒有多余水泥漿徹底清干凈。此時可用棉紗蘸鹽酸加20%水刷洗，然后用清水沖凈即可。同時應加強成品保護。色差大、圖案拼接錯誤：面磚的品種、規(guī)格、花色按設(shè)計規(guī)定。當面磚規(guī)格復雜、色差懸殊時，施工前應逐塊量度挑選分類存放使用，并對圖案進行試排。4、大理石、花崗石飾面4.1質(zhì)量標準保證項目.1飾面板品種、規(guī)格、顏色、圖案，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準規(guī)定。.2飾面板安裝（鑲貼）必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準規(guī)定。 基本項目.1 表面：

13、平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致。.2 接縫：填嵌密實、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽角處板的壓向正確，非整板的使用部位適宜。.3 套割：用整塊套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等上口平順，突出墻面的厚度一致。.4 滴水線：流水坡向正確；滴水線順直。允許偏差項目（執(zhí)行GBJ30188第11.8.8條）（見表4） 大理石、花崗巖飾面板安裝（鑲貼）允許偏差 表4項 目允許偏差(mm)檢 驗 方 法1立面垂直室內(nèi)2用2m托線板檢查室外32表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺檢查3陽角方正2用方尺和楔形塞尺檢查4接縫平直2拉5m線檢查，不中5m拉通線和尺量檢查5墻裙上口平直26接縫高低偏差0.3用直尺和楔形塞尺檢查7接

14、縫寬度偏差0.5尺量檢查4.2 應注意防患的質(zhì)量問題 接縫不平，高低差過大：主要是基層處理不好，對板材質(zhì)量沒有嚴格挑選，安裝前試拼不認真，施工操作不當，分次灌漿過高等，容易造成石板外移或板面錯動，出現(xiàn)接縫不平、高低差過大。 空鼓：主要原因灌漿不飽滿密實所致。如灌漿稠度小，使砂漿不能流動或因鋼筋網(wǎng)阻擋造成該處不密實而空鼓；如砂漿過稀也容易造成漏漿，或由于水分蒸發(fā)形成空隙而空鼓；此處，最后清理石膏時，剔鑿用力過大使板材振動空鼓；缺乏養(yǎng)護，脫水過早也會產(chǎn)生空鼓。 開裂.1 有的大理石石質(zhì)較差，色紋多，當鑲貼部位不當，墻面上下空隙留得較小，受到各種外力作用時，在色紋暗縫或其他隱傷等處，產(chǎn)生不規(guī)則的裂縫

15、。.2 鑲貼墻面、柱面時，上下空隙較小，結(jié)構(gòu)受壓變形，使飾面石板受到垂直方向的壓力而開裂。施工時應待墻、柱面等隨結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進行，尤其在頂部和底部，安裝板塊時，應留有一定的縫隙，以防結(jié)構(gòu)壓縮，飾面石板直接承重被壓開裂。 墻面碰損、污染：主要是由于板材在搬動和操作中被砂漿等臟物污染，不及時清洗，或安裝后成品保護不好所致，應隨時擦凈，以免時間過長污染板面。此處，還應防止酸堿類化學物品、有色液體等直接接觸大理石表面造成污染。色差大、花紋不順：主要原因是選材不細致、不認真，施工前未進行板材預排編號；板材進場后保護不力，或板材部分受太陽曝曬而部分放在陰暗處，或板材采用草袋包裝，草袋潮濕造成板材吸色。

16、5、吊頂工程 5.1質(zhì)量標準保證項目.1骨架和罩面板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應符合設(shè)計要求.2骨架的吊桿、大中小龍骨安裝必須位置正確，連接牢固，無松動。.3罩面板應無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安裝必須牢固?；卷椖?1骨架應順直、無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應符合產(chǎn)品組合的要求。.2罩面板表面平正、潔凈、顏色一致，無污染、反銹等缺陷。.3罩面板接縫形式符合設(shè)計要求，接縫和壓條寬窄一致，平直、整齊，接縫應嚴密。允許偏差項目（執(zhí)行GBJ30188第條）（見表5） 吊頂罩面板工程允許偏差 表5項次項目允許偏差（mm）檢驗方法膠合板塑料板纖維板鈣塑板刨花板木絲板木板1罩面板表面平整2343用2m靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直3444用2m托線板檢查3壓條平直333拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查4接縫平直33335接縫高低0.511用直尺和塞尺檢查6壓條間距223尺量檢查7鋼木骨架頂棚主筋截面尺寸方 木-3-5原 木（梢徑）8吊桿、擱柵（立筋橫樘）截面尺寸-29頂棚起拱高度短向跨度1/200±10拉線、尺量檢查10頂棚四周水平線±5尺量或用水準儀檢查5.2應注意防患的質(zhì)量問題吊頂不平：原因在于大龍骨安裝時吊桿調(diào)平不認真及沒按規(guī)定要求起拱，造成各吊桿點的標高不一致。施工時應檢查