九江市民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展管理辦法

1、九江市民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展管理辦法（征求意見稿）第一章 總則第一條 為了促進(jìn)綠色建筑發(fā)展和加強(qiáng)民用建筑節(jié)能管理，推動(dòng)本市“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”社會(huì)建設(shè)，根據(jù)中華人民共和國節(jié)約能源法、民用建筑節(jié)能條例、江西省民用建筑節(jié)能和推進(jìn)綠色建筑發(fā)展辦法等法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施民用建筑節(jié)能和發(fā)展綠色建筑以及開展相關(guān)監(jiān)督管理活動(dòng)，適用于本辦法。本辦法所稱建筑節(jié)能是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低降低其使用過程中能源消耗的活動(dòng)。本辦法所稱綠色建筑是指在全壽命期內(nèi),節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，

2、最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。第三條 加強(qiáng)民用建筑節(jié)能管理，嚴(yán)格落實(shí)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。新建民用建筑節(jié)能支持采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，推廣應(yīng)用太陽能熱水、太陽能光伏發(fā)電、地源熱泵等可再生能源利用技術(shù)，降低建筑能耗，提高建筑能源利用效率。有條件老舊小區(qū)（舊城改造項(xiàng)目）應(yīng)開展既有建筑節(jié)能改造和使用可再生能源利用技術(shù)。全面實(shí)施綠色建筑建設(shè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。全市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建民用建筑全面實(shí)施綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50378-2019）基本級(jí)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)省級(jí)及以上綠色科技示范工程、建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程的房屋建筑項(xiàng)目應(yīng)按照不低于一星級(jí)綠建標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行建設(shè)。有條件的地方可結(jié)合當(dāng)?shù)?/p>

3、實(shí)際提高星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，提升綠色建筑整體發(fā)展水平。 第四條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立相應(yīng)組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。成立九江市民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組，市政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，市政府分管副秘書長和市住建局主要領(lǐng)導(dǎo)任副組長，成員由各縣（市、區(qū)）人民政府、九江經(jīng)開區(qū)、八里湖新區(qū)、廬山西海風(fēng)景名勝區(qū)、市政府有關(guān)部門分管領(lǐng)導(dǎo)組成，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市住建局。各級(jí)人民政府及其相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展宣傳教育工作，增強(qiáng)公民綠色建筑和民用建筑節(jié)能發(fā)展意識(shí)。第5條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)支持民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣使

4、用，限制或者禁止在建設(shè)過程中使用能源消耗高的落后技術(shù)、工藝材料和設(shè)備。推廣使用、限制使用、禁止使用目錄以省住建廳適時(shí)公布為準(zhǔn)。第6條 市人民政府將民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展工作納入高質(zhì)量考核評(píng)價(jià)體系，對(duì)各縣（市、區(qū)）人民政府民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展工作目標(biāo)落實(shí)情況進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。各縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)本轄區(qū)的民用建筑節(jié)能和綠色建筑工作開展考核評(píng)價(jià)。第7條 市住建行政主管部門負(fù)責(zé)全市民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展監(jiān)督管理工作，各縣（市、區(qū)）人民政府、九江經(jīng)開區(qū)、八里湖新區(qū)、廬山西海風(fēng)景名勝區(qū)住建行政主管部門依據(jù)本暫行規(guī)定負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展監(jiān)督管理工作。市發(fā)展改革、工業(yè)和信息

5、化、財(cái)政、自然資源、行政審批、機(jī)關(guān)事務(wù)、稅務(wù)、市場監(jiān)管和科技等部門按照各自職責(zé)，做好民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展相關(guān)工作，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)各縣（市、區(qū)）、九江經(jīng)開區(qū)、八里湖新區(qū)、廬山西海風(fēng)景名勝區(qū)等對(duì)應(yīng)業(yè)務(wù)部門行業(yè)指導(dǎo)。第八條 建筑行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)發(fā)揮紐帶作用，積極開展綠色建筑發(fā)展和民用建筑節(jié)能的宣傳培訓(xùn)、信息交流、咨詢服務(wù)等工作，建立行業(yè)自律機(jī)制，提高行業(yè)整體素質(zhì)。第二章 立項(xiàng)與供地第九條 各級(jí)發(fā)展改革部門在政府投資項(xiàng)目審批或社會(huì)投資項(xiàng)目備案時(shí)，應(yīng)落實(shí)民用建筑節(jié)能要求和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并納入固定資產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查范圍。第十條 各級(jí)自然資源部門在土地出讓、租賃或劃撥前，應(yīng)當(dāng)向同級(jí)住建部門征詢建設(shè)項(xiàng)目的民

6、用建筑節(jié)能和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)等建設(shè)要求，并在建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中予以明確，供地時(shí)將民用建筑節(jié)能要求和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)納入國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國有建設(shè)用地劃撥決定書。第十一條 各級(jí)住建行政主管部門在函復(fù)自然資源部門或建設(shè)單位項(xiàng)目用地建設(shè)條件征求意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本轄區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和項(xiàng)目特點(diǎn)具體明確民用建筑節(jié)能要求和綠色建筑等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。第三章 規(guī)劃與設(shè)計(jì)第十二條 各級(jí)自然資源部門在組織編制重要地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)在總體布局、建筑朝向、綠地設(shè)置中充分考慮自然通風(fēng)效果、綠化覆蓋率、綠色建筑等級(jí)目標(biāo)等因素。在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案業(yè)務(wù)協(xié)同審查階段應(yīng)征求同級(jí)住建行政主管部門綠色建筑和民用建筑節(jié)能審查意見，落實(shí)

7、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案階段綠色建筑和民用建筑節(jié)能要求。第十三條 建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位開展民用建筑節(jié)能和綠色建筑編制工作，同時(shí)要求在編制設(shè)計(jì)文件中設(shè)立符合建設(shè)條件要求（綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑節(jié)能目標(biāo)、可再生能源利用等）的專項(xiàng)編制內(nèi)容，并將實(shí)施綠色建筑和民用建筑節(jié)能增量成本列入投資估算。第十四條 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專項(xiàng)說明和民用建筑節(jié)能專篇。對(duì)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專項(xiàng)說明和綠色建筑專篇。對(duì)于設(shè)計(jì)文件采用的沒有國家、行業(yè)或者地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的新技術(shù)、新材料，應(yīng)當(dāng)由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具檢測報(bào)告，并經(jīng)

8、住建行政主管部門組織論證、審查后，方可使用。 設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)條件所確定綠色建筑和民用建筑節(jié)能要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，充分考慮適合本地區(qū)的通風(fēng)、采光等自然條件，根據(jù)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保的要求，合理確定建筑空間布局，充分利用可再生能源。各級(jí)住建行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)民用建筑節(jié)能和綠色建筑專項(xiàng)編制工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。第十五條 施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查。對(duì)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，并在審查合格書中注明。對(duì)達(dá)不到民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具審查合格書。建筑單位不得擅自修改已通過施工圖設(shè)計(jì)

9、審查的設(shè)計(jì)文件；確需修改的，應(yīng)當(dāng)按照原審批程序重新辦理手續(xù)。第五章 施工與驗(yàn)收第十六條 建設(shè)單位在進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)時(shí)應(yīng)明確民用建筑節(jié)能和綠色建筑要求，簽訂施工合同時(shí)應(yīng)明確民用建筑節(jié)能和綠色建筑施工要求相關(guān)措施，并承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第十七條 行政審批部門在辦理施工許可時(shí)，應(yīng)查閱涉及民用建筑節(jié)能和綠色建筑要求方面的申報(bào)材料，許可后應(yīng)將相關(guān)信息實(shí)時(shí)推送至同級(jí)住建行政主管部門，以便加強(qiáng)民用建筑節(jié)能和綠色建筑的事中事后監(jiān)督管理。第十八條 施工單位在工程開工前，應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中制定包括施工管理、環(huán)保、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等方面的綠色施工方案，確定綠色施工控制流程和綠色施工技術(shù)。 施工單位應(yīng)按照經(jīng)審查

10、合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和有關(guān)節(jié)能施工技術(shù)規(guī)范編制民用建筑節(jié)能和綠色建筑專項(xiàng)施工方案，報(bào)建設(shè)單位認(rèn)可后嚴(yán)格按圖施工，不得擅自修改經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，不得降低綠色建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；同時(shí)要將綠色施工內(nèi)容納入文明施工管理范疇，并應(yīng)收集和保留民用建筑節(jié)能和綠色建筑施工相關(guān)資料。施工單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗、供暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備、節(jié)水器具等進(jìn)行查驗(yàn)；不符合經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件要求的，不得使用。各級(jí)住建行政主管部門應(yīng)對(duì)民用建筑節(jié)能和綠色建建筑項(xiàng)目的施工現(xiàn)場開展情況進(jìn)行監(jiān)督管理第十九條 工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑的有關(guān)要求制定監(jiān)理方案，對(duì)施工活動(dòng)實(shí)施監(jiān)理

11、。對(duì)發(fā)現(xiàn)施工單位未按照經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工的，應(yīng)要求施工單位及時(shí)改正；施工單位拒不改正的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，并同時(shí)向住建行政主管部門報(bào)告。第二十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)民用建筑節(jié)能的分部、分項(xiàng)工程及時(shí)驗(yàn)收；對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)責(zé)成施工單位整改。建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，應(yīng)將民用建筑節(jié)能和綠色建筑納入驗(yàn)收范圍，應(yīng)對(duì)民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)。對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。對(duì)執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)建筑是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)。各級(jí)住建行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位未按民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或綠色建

12、筑標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的，應(yīng)責(zé)令重新組織應(yīng)收，不得辦理竣工驗(yàn)收備案。 城建檔案管理部門在進(jìn)行工程檔案驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)綠色建筑和相關(guān)資料進(jìn)行查驗(yàn)。第二十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)向購買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施、保溫工程和綠色建筑等級(jí)、技術(shù)措施等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。第6章 運(yùn)營與監(jiān)測第二十二條 綠色建筑運(yùn)營應(yīng)符合要求，應(yīng)建立節(jié)能、節(jié)水、綠化等管理制度，確保節(jié)能、節(jié)水設(shè)施設(shè)備和供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行正常，記錄完整；運(yùn)行過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水等污染物達(dá)標(biāo)排放；應(yīng)當(dāng)分類收集生活廢棄物，規(guī)范設(shè)置垃圾容器。鼓勵(lì)開發(fā)建設(shè)單位或者業(yè)

13、主選擇通過環(huán)境管理體系論證的物業(yè)企業(yè)管理綠色建筑。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)所承接的綠色建筑物管服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定完善運(yùn)營管理制度，組織運(yùn)營管理培訓(xùn)，提高運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量。各級(jí)住建行政主管部門應(yīng)依法對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)營管理制度、技術(shù)管理方案和環(huán)境管理方案的制定與執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。第二十三條 各級(jí)住建行政主管部門應(yīng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能源消耗情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)和評(píng)價(jià)分析，逐步建立能源消耗監(jiān)管平臺(tái)。國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)保障節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)正常運(yùn)行，并向住建行政主管部門的能源消耗監(jiān)管平臺(tái)實(shí)時(shí)上傳能源消耗數(shù)據(jù)。新建國家機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)用房建筑、大型公共

14、建筑還應(yīng)建立節(jié)能檢測和能耗指標(biāo)標(biāo)識(shí)制度，并安裝用電分項(xiàng)計(jì)量裝置，納入能效監(jiān)測體系平臺(tái)。鼓勵(lì)大型公共建筑在建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造和運(yùn)行維護(hù)階段至少一階段采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。 第二十四條 綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件完成后可進(jìn)行綠色建筑預(yù)評(píng)價(jià)；綠色建筑工程竣工后，建設(shè)單位可以向住建行政主管部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定申報(bào)綠建評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。綠色建筑項(xiàng)目投入運(yùn)行1年以上，可以向建設(shè)行政主管部門申報(bào)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證書。申報(bào)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)證書時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)書，工程立項(xiàng)批件，申報(bào)單位的資質(zhì)證書，工程用材料、產(chǎn)品、設(shè)備的合格證書、檢測報(bào)告等材料，以及規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和運(yùn)營管理資料。第7章 維護(hù)與改

15、造第二十五條 民用建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對(duì)建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、用能系統(tǒng)和可再生利用設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)；發(fā)現(xiàn)損壞的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)予以修復(fù)或者更換。對(duì)建筑物進(jìn)行裝飾、改造時(shí)應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，防止破壞應(yīng)有的節(jié)能設(shè)施。第二十六條 各級(jí)住建行政主管部門應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門組織調(diào)查分析本行政區(qū)域內(nèi)既有民用建筑的建筑年代、結(jié)構(gòu)形式、能源消耗指標(biāo)、壽命周期，制定既有民用建筑節(jié)能改造計(jì)劃，報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn)后有計(jì)劃、分步驟實(shí)施。各級(jí)政府機(jī)構(gòu)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門制定本級(jí)公共機(jī)構(gòu)既有民用建筑節(jié)能改造計(jì)劃，報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。第二十七條 實(shí)施既有民用建筑節(jié)能改造，應(yīng)符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)

16、準(zhǔn)，優(yōu)先采用建筑外遮陽、節(jié)能門窗、穩(wěn)定和外墻保溫節(jié)能改造等經(jīng)濟(jì)合理的改造措施。國家機(jī)關(guān)既有建筑和既有大型公共建筑節(jié)能改造，應(yīng)安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的用能分項(xiàng)計(jì)量裝置和節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)。鼓勵(lì)既有民用建筑按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。改造后達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照國家和省有關(guān)申請(qǐng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。第二十八條 實(shí)施既有民用建筑改造，應(yīng)編制施工圖設(shè)計(jì)文件，經(jīng)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)審查合格后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位組織施工。改造完成后，節(jié)能改造實(shí)施主體應(yīng)按照既有民用建筑節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范組織驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可投入使用。 第八章 保障與激勵(lì)第二十九條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)安排民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展資金，

17、用于支持下列民用建筑節(jié)能和發(fā)展綠色建筑的活動(dòng)：（1） 民用建筑節(jié)能和綠色建筑的科學(xué)技術(shù)研究、產(chǎn)品開發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)制定和示范工程；（2） 既有民用建筑節(jié)能和綠色建筑改造；（3） 可再生能源在民用建筑中的應(yīng)用；（4） 民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展的宣傳普及；（5） 其他民用建筑節(jié)能和發(fā)展綠色建筑的活動(dòng)。第三十條 國家機(jī)關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費(fèi)用，由縣級(jí)以上人民政府納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。居住建筑和教育、科學(xué)、文化、體育等公益事業(yè)使用的公共建筑節(jié)能改造費(fèi)用，由政府、建筑所有權(quán)人共同承擔(dān)。鼓勵(lì)社會(huì)資金投資既有民用建筑節(jié)能改造。從事民用建筑節(jié)能改造服務(wù)的企業(yè)，可以通過協(xié)議方式分享因能源消耗降低帶來的收益。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)按

18、照國家規(guī)定，對(duì)既有民用建筑改造、可再生能源的應(yīng)用、民用建筑節(jié)能示范和綠色建筑項(xiàng)目提供信貸支持。第三十一條 按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、建設(shè)和改造的民用建筑，可以按照國家和省有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。第三十二條 建設(shè)、購買、運(yùn)營取得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的民用建筑，實(shí)行下列扶持政策：（1） 外墻保溫層的建筑面積不計(jì)入建筑容積率；（2） 使用住房公積金貸款購買二星級(jí)以上綠色建筑的，貸款額度可以上浮20%，具體比例由各設(shè)區(qū)的市住房公積金管理機(jī)構(gòu)確定。第三十三條 民用建筑節(jié)能和綠色建筑項(xiàng)目以及生產(chǎn)、使用列入推廣使用目錄的民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的，依法享受稅收優(yōu)惠。第三十四條

19、取得國家規(guī)定星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑，按照有關(guān)規(guī)定享受財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)或者定額補(bǔ)助。第三十五條 對(duì)在民用建筑節(jié)能和綠色建筑工作中做出顯著成績的單位和個(gè)人，按有關(guān)規(guī)定給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第九章 責(zé)任追究第三十六條 依據(jù)中華人民共和國節(jié)約能源法、民用建筑節(jié)能條例、江西省民用建筑節(jié)能和推進(jìn)綠色建筑發(fā)展辦法（省政府令第217號(hào)）等法律規(guī)章，各級(jí)住建行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展監(jiān)督管理行政執(zhí)法工作，逐步建立和完善我市民用建筑節(jié)能和綠色建筑工作監(jiān)管信用體系，對(duì)在執(zhí)行本辦法過程中發(fā)現(xiàn)涉及違反上述法律規(guī)章的行為應(yīng)當(dāng)追究法律責(zé)任。第三十七條 建設(shè)單位使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備的，由縣級(jí)以上

20、人民政府住建行政主管部門責(zé)令改正，處20萬元以上30萬元以下的罰款；逾期未改正的，處30 萬元以上40萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處40萬元以上50萬元以下的罰款。第三十八條 設(shè)計(jì)單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，由縣級(jí)以上人民政府住建行政主管部門貴令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款；逾期未改正的，處20萬元以上30萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)文件應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，若存在弄虛作假行為，應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)若違反本規(guī)定要求，應(yīng)依據(jù)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三十九條 施工單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，由縣級(jí)以上人民政府住建行政主管部門責(zé)令改正，處民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款2%以上3%以下的罰款；逾期未改正的，處民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款3%以上4%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十條 工程監(jiān)理單位未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)實(shí)施監(jiān)理的，由縣級(jí)以上人民政府住建行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處10萬元以上30萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)