國開《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》考試題庫及參考答案

1、國開建筑工程招投標(biāo)與合同管理綜合復(fù)習(xí)題及參考答案一、名詞解釋1.業(yè)主既有某項工程建設(shè)需求，又具有該項工程建設(shè)相應(yīng)的建設(shè)資金和各種準(zhǔn)建手續(xù)，在建筑市場中發(fā)包工程建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工任務(wù)，并最終得到建筑產(chǎn)品的政府部門、企事業(yè)單位或個人。2.承包商是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設(shè)行業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價款的建筑施工企業(yè)。3.建設(shè)工程招標(biāo)是招標(biāo)人標(biāo)明自己的目的，發(fā)出招標(biāo)文件招摸投標(biāo)人，并從中選擇工程項目承包人的一種經(jīng)濟(jì)行為。4.建設(shè)工程投標(biāo)是投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文件的前提下，對項目提出報

2、價，編制投標(biāo)文件，在規(guī)定的期限內(nèi)報送招標(biāo)人，參與該項工程競爭的經(jīng)濟(jì)行為。5.建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是指受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)組織活動的中介組織。它必須是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，具有法人資格的社會中介組織。6.標(biāo)底招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的預(yù)期價格。7.招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段，主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。8.資格預(yù)審資格預(yù)審是對所有投標(biāo)人的一次初選，是投標(biāo)人的第一輪競爭。9.投標(biāo)有效期是指從投標(biāo)截止日期到選定中標(biāo)人并簽訂施工合同為止的這段時間，這個時間應(yīng)在投標(biāo)須知內(nèi)予以明確。10.無標(biāo)

3、底招標(biāo)是指招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底或即使設(shè)置標(biāo)底也不作為評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人只提出評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件自主報價的一種招標(biāo)方式。11. 投標(biāo)承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件及報價，爭取工程承包權(quán)的活動。12. 編標(biāo)編制投標(biāo)文件，又稱編標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的要求進(jìn)行編制，一般不能帶有任何附加條件，否則可能導(dǎo)致被否定或作廢。13. 邊際成本每增加一個產(chǎn)品而同時增加的成本稱為邊際成本，即每增加一個單位產(chǎn)量而需追加的成本。14. 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并經(jīng)評審的投標(biāo)價最低(低于成本的除外）應(yīng)推薦為中標(biāo)人的方法。15. 綜合評

4、估法將評審內(nèi)容分類后分別賦予不同權(quán)重，評標(biāo)委員根據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)對各類內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的打分，最后計算的累計分值反映投標(biāo)人的綜合水平，以得分最高的投標(biāo)書為最優(yōu)。16. 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計任務(wù)而簽訂的合同。17. 建設(shè)工程監(jiān)理合同是指發(fā)包人與監(jiān)理人就完成一定的工程監(jiān)理任務(wù)而簽訂的合同。18. 建設(shè)工程施工合同是工程發(fā)包人為完成一定的建筑安裝工程和施工任務(wù)與承包人簽訂的合同，由承包人完成擬定的工程任務(wù)，發(fā)包人提供必要的施工條件并支付工程價款。19. 單項索賠是指每一件索賠事件發(fā)生后，索賠管理人員就針對該事件在規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提出索賠要求，要求單項解決支

5、付，不與其他的索賠事件混在一起。20. 總索賠又稱一攬子索賠，是指對整個工程中發(fā)生的索賠事件綜合在一起進(jìn)行索賠。二、判斷題括號1. 建設(shè)工程施工合同（示范文本）由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量保修書三個附件。他們共同組成了一個完整的建設(shè)工程施工合同。（）A2. 按建設(shè)工程合同計價方式進(jìn)行分類，可分為：總價合同、單價合同和成本加酬金合同。（）B3. 編制標(biāo)底時，首先要保證其準(zhǔn)確，其次要做好保密工作。（）4. 編制投標(biāo)文件的核心工作是計算標(biāo)價，而標(biāo)價計算又與施工方案及施工組織計劃密切相關(guān)，所以在計算標(biāo)價前必須編制好施工計劃。

6、（）5. 標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的預(yù)期價格。招標(biāo)工程的標(biāo)底按定額編制，反映行業(yè)最高水平。（×）6. 不平衡報價，指在總價基本確定的前提下，調(diào)整項目和各個子項的報價，以期既不影響總報價，又可以在中標(biāo)后獲取較好的經(jīng)濟(jì)效益。（）C7. 承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即工期索賠和費(fèi)用索賠。（）8. 承包商在自己的索賠報告中對費(fèi)用索賠部分進(jìn)行詳細(xì)計算，索賠費(fèi)用的計算方法主要有分項計算法和總費(fèi)用法。（）9. 承包商作為建筑市場的主體，是長期和持續(xù)存在的。所以不論是國內(nèi)還是按照國際慣例，對承包商一般都實行從業(yè)資格管理。（）D10. 單價合同具有合理分?jǐn)傦L(fēng)險等特點(diǎn)，其適用范圍較寬。成本加酬金

7、合同中，發(fā)包人基本上承擔(dān)了全部的風(fēng)險，承包商所得的報酬也就較低。（）11. 單項索賠是指每一件索賠事件發(fā)生后，索賠管理人員就針對該事件，在規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提出索賠要求，要求單項解決支付，不與其他的索賠事件混在一起。（）G12. 根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法第九條規(guī)定：“招標(biāo)項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。關(guān)于資金或者資金來源是否落實問題，可不在招標(biāo)文件中載明?！保?#215;）13. 工程施工招標(biāo)一般劃分為成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、招標(biāo)實施和定標(biāo)簽約三個階段。（×）14. 工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實施和定標(biāo)簽約三個階段。（）15.

8、工期索賠值的計算中，網(wǎng)絡(luò)分析法是進(jìn)行工期分析的首選方法，適用于各種索賠事件的工期索賠，并可以利用計算機(jī)軟件進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)分析和計算，是一種科學(xué)合理的分析方法。（）16. 公開招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。（×）17. 公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是參加的投標(biāo)競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用，縮短招標(biāo)時間，而且提高了每個投標(biāo)人的中標(biāo)機(jī)會。（×）J18. 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或移交手續(xù)，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本監(jiān)理合同即終止。（×）19. 建設(shè)部頒布了自2001年7月1日起實施的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，其中將我國的建筑業(yè)企業(yè)分為施工總承包企業(yè)

9、、專業(yè)承包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)三個序列。（）20. 建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門。（×）21. 建設(shè)工程合同按承發(fā)包范圍不同進(jìn)行分類，可分為兩類：建設(shè)工程承包合同和分包合同。（×）22. 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同，通常不將監(jiān)理合同和物資采購合同列入建設(shè)工程合同的范疇。（×）23. 建設(shè)工程交易中心的基本功能：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能、監(jiān)督管理職能。（×）24. 建設(shè)工程交易中心是服務(wù)性機(jī)構(gòu)，本身并不具備監(jiān)督管理職能。（）25. 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同是指由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計任務(wù)而簽

10、訂的合同。（）26. 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同是指由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計任務(wù)而簽訂的合同。勘察、設(shè)計合同的發(fā)包人一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必須是具有法人資格的勘察、設(shè)計單位。（）27. 建設(shè)工程評標(biāo)程序分為：評標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評審、詳細(xì)評審、編寫評標(biāo)報告。（）28. 建設(shè)工程施工合同簡稱施工合同，是工程發(fā)包人為完成一定的建筑、安裝工程的施工任務(wù)與承包人簽訂的合同，由發(fā)包人負(fù)責(zé)完成擬定的工程任務(wù)，承包人提供必要的施工條件并支付工程價款。（×）29. 建設(shè)工程項目標(biāo)底小，技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)、潛在投標(biāo)人少的項目，軍事保密項目等，一般可以采用公開招

11、標(biāo)的方式。（×）30. 建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，是指受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)組織活動的中介組織。（）31. 建設(shè)工程招標(biāo)人是指依法提出招標(biāo)項目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。它是建設(shè)工程項目的投資人（即業(yè)主或建設(shè)單位）。（）32. 建設(shè)工程招投標(biāo)的工作環(huán)節(jié)包括：招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。（×）33. 建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。（）34. 建筑市場的資質(zhì)管理僅是指對從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理。（×）35. 建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。主要表現(xiàn)在：交易方式為買方向賣方間接訂貨，并一般以招

12、投標(biāo)為主要方式。（×）36. 建筑業(yè)企業(yè)連續(xù)三年年檢合格，方可申請晉升上一級資質(zhì)等級。（）37. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢不合格或者連續(xù)三年基本合格的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)重新核定其資質(zhì)等級。新核定的資質(zhì)等級應(yīng)當(dāng)?shù)陀谠Y質(zhì)等級。（×）38. 降低預(yù)算成本的策略原則上適用于一切分期付款工程合同，但對單價合同最有效。（×）39. 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法的適用范圍是：具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對于其技術(shù)、性能沒有特殊要求的普通招標(biāo)項目，如一般的住宅工程的施工項目。（）40. 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法最能體現(xiàn)招投標(biāo)宗旨，招標(biāo)人可獲得最為經(jīng)濟(jì)的投標(biāo)，投標(biāo)人可靠競爭優(yōu)勢獲得承包任務(wù)

13、。（）K41. 開標(biāo)的主持人是招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，他們同時負(fù)責(zé)開標(biāo)全過程的工作。（）P42. 評標(biāo)委員會的成員人數(shù)應(yīng)為5人以上，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。（×）43. 評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。招標(biāo)人可自行決定不再進(jìn)行招標(biāo)。（×）S44. 授標(biāo)是招標(biāo)人以書面形式正式通知某投標(biāo)單位承包建設(shè)工程項目。（）45. 所編制的投標(biāo)文件“正本”只有一份，“副本”則按招標(biāo)文件附表要求的份數(shù)提供。正本與副本若不一致，以正本為準(zhǔn)。（）46. 所謂無標(biāo)底招標(biāo)，是指招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底或即使設(shè)置標(biāo)底也不作為評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人只提出評

14、標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件自主報價的一種招標(biāo)方式。（）T47. 通過資格預(yù)審淘汰資格預(yù)審文件達(dá)不到要求的企業(yè)，淘汰總分低于及格線的投標(biāo)者。（）48. 通過資格預(yù)審淘汰資格預(yù)審文件達(dá)不到要求的企業(yè)，淘汰總分高的投標(biāo)者。（×）49. 投標(biāo)標(biāo)價的費(fèi)用一般由工程成本（直接工程費(fèi)、間接費(fèi)）、利潤、其他費(fèi)用和保險費(fèi)等組成。（×）50. 投標(biāo)人收到招標(biāo)單位的投標(biāo)申請書，即獲得工程承建權(quán)，稱為中標(biāo)或得標(biāo)，表示投標(biāo)人在投標(biāo)競爭中獲勝。（×）51. 投標(biāo)文件必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的規(guī)定編寫，可以對招標(biāo)文件要求進(jìn)行修改或提出保留意見。（×）52. 投標(biāo)文件中的每項要求填

15、寫的空格都必須填寫，不得空著不填，否則被視為放棄意見；重要數(shù)字不填寫，可能被作為廢標(biāo)處理。（）53. 投標(biāo)有效期指從投標(biāo)開始日期到選定中標(biāo)人并簽訂施工合同為止的這段時間，這個期限應(yīng)在投標(biāo)須知內(nèi)予以明確。（×）X54. 狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容，有固定的交易場所（建設(shè)工程交易中心）。（）55. 詳細(xì)評審的內(nèi)容包括對投標(biāo)文件的符合性評審、技術(shù)性評審、商務(wù)性評審、投標(biāo)文件的澄清和說明、應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況。（×）Y56. 邀請招標(biāo)的特點(diǎn)是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機(jī)會，能最大限度地引起競爭，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)

16、量、縮短建設(shè)工期的目的。（×）57. 邀請招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。（）58. 有標(biāo)底招標(biāo)和無標(biāo)底招標(biāo)的內(nèi)涵的差別在于：一是招標(biāo)單位在招標(biāo)過程中是否編制標(biāo)底；二是評標(biāo)時是否以標(biāo)底作為基準(zhǔn)對投標(biāo)單位的報價進(jìn)行考評。（）Z59. 在施工過程中最普遍的索賠形式是承包商同業(yè)主之間的索賠。最常見的是承包商向業(yè)主提出的工期索賠和費(fèi)用索賠。（）60. 在索賠中，單項索賠通常因為在實際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的成功率并不高，在實際施工過程中應(yīng)盡量避免使用。（×）61. 在我國，業(yè)主也稱為建設(shè)單位，業(yè)主作為建筑市場的主體，是長期和持續(xù)存在的。（

17、×）62. 招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是擬定招標(biāo)文件，組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作等。（）63. 招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計價方式。計價方式主要有固定總價合同、單價合同和成本加酬金合同，同時規(guī)定合同價的調(diào)整范圍和調(diào)整方式。（）64. 招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：編制招標(biāo)相關(guān)文件，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。（×）65. 招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。（）66. 招標(biāo)文件是招標(biāo)過程中最重要的法律文件，是投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和參加投標(biāo)的依據(jù)，是評

18、標(biāo)委員會評標(biāo)的依據(jù)，也是訂立合同的基礎(chǔ)。（）67. 招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、確定招標(biāo)方式、編制招標(biāo)相關(guān)文件等。（）68. 招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、確定招標(biāo)方式、發(fā)布招標(biāo)公告等。（×）69. 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。（）70. 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，也不得將中標(biāo)項目分解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。（）71. 中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。

19、中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)重新再發(fā)新的中標(biāo)通知書。（×）72. 資格預(yù)審的評分標(biāo)準(zhǔn)必須考慮到評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，一般凡屬評標(biāo)時考慮的因素，資格預(yù)審評審時必須考慮。（×）73. 資格預(yù)審的評分標(biāo)準(zhǔn)必須考慮到評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，一般凡屬評標(biāo)時考慮的因素，資格預(yù)審評審時可不必考慮。（）三、填空題1. 建設(shè)工程施工合同（示范文本）由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有承包人（承攬工程項目）一覽表、發(fā)包人（供應(yīng)材料設(shè)備）一覽表、工程質(zhì)量保修書三個附件。他們共同組成了一個完整的建設(shè)工程施工合同。2. 按索賠的處理方式分為：（單項）索賠與（總）索賠。3. 按性質(zhì)分，投標(biāo)有風(fēng)險標(biāo)

20、和保險標(biāo)；按效益分，投標(biāo)有（盈標(biāo)）標(biāo)、（保標(biāo)）標(biāo)和虧損標(biāo)。4. 報價策略是投標(biāo)策略的一部分。報價策略應(yīng)包括：（降低預(yù)算成本）的策略；確定利潤（風(fēng)險報酬）率的策略；（平衡報價）的策略；價格重分配（或不平衡報價）策略。5. 標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的（預(yù)期）的價格。標(biāo)價是企業(yè)（自定）的價格，反映企業(yè)的水平。6. 標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的預(yù)期價格。編制標(biāo)底時，首先要（保證其準(zhǔn)確），其次要做好（保密工作）。7. 承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（工期）索賠和（費(fèi)用）索賠。8. 單價合同具有（合理分?jǐn)偅╋L(fēng)險等特點(diǎn)，其適用范圍較寬。成本加酬金合同中，（發(fā)包人）基本上承擔(dān)了全部的風(fēng)險，承包商所得的

21、報酬也就較低9. 根據(jù)工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具備（編制招標(biāo)文件）和（組織評標(biāo)）的能力10. 根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法第十條規(guī)定：招標(biāo)分為（公開）招標(biāo)和（邀請）招標(biāo)。11. 工期索賠值的計算中，（網(wǎng)絡(luò)）分析法是進(jìn)行工期分析的首選方法，適用于（各種索賠事件）的工期索賠，并可以利用計算機(jī)軟件進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)分析和計算，是一種科學(xué)合理的分析方法。12. 合同訂立階段的管理包括合同（訂立前的準(zhǔn)備階段）和（合同訂立過程中）合同的管理。主要體現(xiàn)在招標(biāo)及簽約過程中雙方所進(jìn)行的一系列相關(guān)工作。13. 監(jiān)理人向委托人辦理完（竣工驗收或移交）手續(xù)，承包人和委托人簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到（

22、監(jiān)理報酬尾款），本監(jiān)理合同即終止。14. 建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：（招標(biāo)人）、（投標(biāo)人）、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。15. 建設(shè)工程交易中心三項基本功能是：信息服務(wù)功能、（場所服務(wù)）功能和（集中辦公）功能。16. 建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同是指由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計任務(wù)而簽訂的合同?？辈?、設(shè)計合同的（發(fā)包人）一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但（承包商）必須是具有法人資格的勘察、設(shè)計單位。17. 建設(shè)工程評標(biāo)方法有很多種，我國目前常用的評標(biāo)辦法有（經(jīng)評審的最低投標(biāo)價）法、（綜合評估）法等，18. 建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括（有形建筑）產(chǎn)品也包括

23、（無形建筑）產(chǎn)品。19. 建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個方面的內(nèi)容，一是（從業(yè)企業(yè)）的資質(zhì)管理，二是對（專業(yè)從業(yè)人員）的資格管理。20. 建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)按照（屬地管理）原則，向（企業(yè)注冊）所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請。21. 建筑業(yè)企業(yè)是指從事（土木）工程、建筑工程、線路管道及設(shè)備安裝工程、（裝修）工程等的新建、擴(kuò)建、改建活動的企業(yè)。22. 所謂投標(biāo)有效期是指自（投標(biāo)之日）至（確定中標(biāo)人或訂立合同）之時為止。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定一個適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期，以保證招標(biāo)人有足夠的時間完成評標(biāo)和與中標(biāo)人簽訂書面合同。23. 投標(biāo)標(biāo)價的費(fèi)用一般由工程成本（直接工程費(fèi)）、（間接費(fèi)）、利潤、

24、其他費(fèi)用和風(fēng)險費(fèi)等組成。24. 投標(biāo)文件中的每項要求填寫的空格都必須填寫，不得（空著不填），否則被視為放棄意見；重要數(shù)字不填寫，可能被作為（廢標(biāo)）處理。25. 為了保證建設(shè)工程交易中心能夠有良好的運(yùn)行秩序，充分發(fā)揮市場功能，必須堅持市場運(yùn)行的一些基本原則，包括：信息公開原則、（依法管理）原則、（公平競爭）原則、屬地進(jìn)入原則、辦事公正原則。26. 有標(biāo)底招標(biāo)和無標(biāo)底招標(biāo)的內(nèi)涵的差別在于：一是招標(biāo)單位在招標(biāo)過程中是否（編制標(biāo)底）；二是評標(biāo)時是否以（標(biāo)底）作為基準(zhǔn)對投標(biāo)單位的報價進(jìn)行考評。27. 在施工過程中最普遍的索賠形式是（承包商同業(yè)主之間）承的索賠。最常見的是承包商向業(yè)主提出的（工期索賠）和（

25、費(fèi)用索賠）。28. 在索賠中，（單項）索賠通常原因單一，責(zé)任劃分明確，分析、計算及處理比較簡單。（總）索賠，因為在實際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的成功率并不高，在實際施工過程中應(yīng)盡量避免使用。29. 招標(biāo)機(jī)構(gòu)主要職責(zé)是（擬定招標(biāo)文件），組織（投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)）工作等。30. 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（30）日內(nèi)，按照（招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)投標(biāo)文件）訂立書面合同。31. 招標(biāo)人以書面形式正式通知某投標(biāo)單位承包建設(shè)工程項目稱為（授標(biāo)）。投標(biāo)人收到中標(biāo)通知書則為（中標(biāo)）。32. 招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計價方式。計價方式主要有（固定總價）合同、（單價）合同和

26、成本加酬金合同，同時規(guī)定合同價的調(diào)整范圍和調(diào)整方式。33. 招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：（發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書），（組織資格預(yù)審），召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。34. 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向（中標(biāo)人）發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將中標(biāo)結(jié)果通知（所有未中標(biāo)）投標(biāo)人。35. 中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人（改變中標(biāo)結(jié)果）的，或者中標(biāo)人（放棄中標(biāo)項目）的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。四、單項選擇題括號1. （編制所投標(biāo)工程的施工規(guī)劃）是投標(biāo)報價的重要基礎(chǔ)。2. （成本加酬金合同）通常其只適用于一些緊急工程項目、新型工程項目或?qū)椖抗こ虄?nèi)容及技術(shù)經(jīng)

27、濟(jì)指標(biāo)未確定的項目和一些風(fēng)險較大的項目。3. （單項索賠）是指每一件索賠事件發(fā)生后，索賠管理人員就針對該事件，在規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提出索賠要求，要求單項解決支付，不與其他的索賠事件混在一起。4. （費(fèi)用索賠）也成為經(jīng)濟(jì)索賠，是承包商要求取得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5. （廣義的建筑市場）是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的一切交易活動的總稱。6. （價格重分配策略）原則上適用于一切分期付款工程合同，但對單價合同最有效。7. （建設(shè)工程承包合同）是指發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等的每一項分別發(fā)包給一個承包商的合同。8. （經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法）的適用范圍是：具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對

28、于其技術(shù)、性能沒有特殊要求的普通招標(biāo)項目，如一般的住宅工程的施工項目。9. （勞務(wù)分包序列企業(yè)）是指具有一定數(shù)量的技術(shù)工人和工程管理人員，專門在建筑勞務(wù)分包市場上承接任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。10. （協(xié)議書）是對通用條款的必要的修改和補(bǔ)充，它與通用條款共同成為承發(fā)包雙方統(tǒng)一意愿的表現(xiàn)。11. （招標(biāo)實施階段）是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。12. （專業(yè)承包序列企業(yè)）是指具有專業(yè)化施工技術(shù)能力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。13. （總索賠）又稱為一攬子索賠，是指對整個工程中發(fā)生的索賠事件，綜合在一起進(jìn)

29、行索賠。14. 招投標(biāo)法中規(guī)定的招標(biāo)方式有公開招標(biāo)和（邀請招標(biāo)）兩種。A15. 按照規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（30）日之內(nèi)訂立書面合同。16. 按照建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本規(guī)定，設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件后，如果在1年內(nèi)項目未開始施工，則設(shè)計人（仍應(yīng)負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計問題，但可適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)）。B17. 編制投標(biāo)文件的核心工作是（計算標(biāo)價）。18. 標(biāo)段劃分應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和招標(biāo)人的具體情況確定，對場地集中、工程量不大、技術(shù)上不復(fù)雜的工程宜采用（一次招標(biāo)）。C19. 承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（工期索賠和費(fèi)用索賠）。D20. 定標(biāo)簽約階段是整個招標(biāo)過

30、程的結(jié)果性階段，包括：（開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約）等工作。21. 對于（總索賠），因為在實際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的成功率并不高，在實際施工過程中應(yīng)盡量避免使用。G22. 根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，建設(shè)工程施工招標(biāo)的標(biāo)底由（招標(biāo)單位）編制。23. 根據(jù)規(guī)定，一個工程只能編制（一）個標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來的。24. 工程量清單是招標(biāo)單位按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，根據(jù)施工圖紙計算工程量，提供給投標(biāo)單位作為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。工程結(jié)算撥付工程款時以（實際發(fā)生的工程量）為依據(jù)。25. 工程師在收到承包商遞交的索賠報告和有關(guān)資料后（28）天內(nèi)未給予答復(fù)或未對承包商作進(jìn)一步要求，則視為該項索

31、賠已被認(rèn)可。26. 工程施工招標(biāo)一般劃分為（招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實施和定標(biāo)簽約）三個階段。27. 關(guān)于投標(biāo)單位在編制標(biāo)書階段的操作做法不妥的是(詳細(xì)審核工程量清單的工程量)。J28. 建設(shè)工程標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算出來的造價，是建設(shè)工程的（預(yù)期價格）。29. 建設(shè)工程的投標(biāo)人一般不包括（事業(yè)單位）。30. 建設(shè)工程的招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。其中公開招標(biāo)又稱為（無限競爭性招標(biāo)）。31. 建設(shè)工程的招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。其中邀請招標(biāo)又稱為（有限競爭性招標(biāo)）。32. 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（賠償不應(yīng)超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額

32、）。33. 建設(shè)工程項目（報建）是招標(biāo)人招標(biāo)活動的前提。34. 建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進(jìn)行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括（招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約）。35. 建筑工程的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由（建設(shè)單位）依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。36. 建筑工程交易中心是一種建筑市場有形化的管理模式，但是不具有（監(jiān)督管理）功能。37. 建筑市場的客體是（建筑產(chǎn)品）。38. 建筑市場是以進(jìn)行建筑商品和相關(guān)要素交換的市場，其主體不包括（政府主管部門）。M39. 某項目招標(biāo)，經(jīng)評標(biāo)委員會評審認(rèn)為所

33、有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件的要求，這時應(yīng)當(dāng)（修改招標(biāo)文件后重新招標(biāo)）。P40. 評標(biāo)工作是由（評標(biāo)委員會）完成的，這個臨時組織負(fù)責(zé)對所有投標(biāo)文件進(jìn)行評定、提出書面評標(biāo)報告、推薦或確定中標(biāo)候選人等工作。 41. 評標(biāo)委員會成員在正式對投標(biāo)文件進(jìn)行評審前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究招標(biāo)文件，評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)了解招標(biāo)文件規(guī)定的（評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法）。R42. 如果投標(biāo)人在中標(biāo)后不愿承包該工程而逃避簽約，招標(biāo)單位將按規(guī)定（沒收其投標(biāo)保證金作為補(bǔ)償）。43. 如果中標(biāo)的施工企業(yè)拒絕與發(fā)包人簽訂工程施工承包合同，發(fā)包人（將不再返還其投標(biāo)保證金）。S44. 申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資

34、金原則上不得少于工程合同價的（50%）。45. 申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（30%）。46. 施工招標(biāo)階段，招標(biāo)人發(fā)給投標(biāo)人的下列書面文件中，不構(gòu)成對招標(biāo)人和投標(biāo)人有約束力的招標(biāo)文件組成部分的是（資格預(yù)審表）。47. 施工招標(biāo)文件的內(nèi)容一般不包括(資格預(yù)審條件 )。48. 屬于按索賠的合同依據(jù)分類的索賠是(合同中默示的索賠)。T49. 投標(biāo)報價人員在總價基本不變的情況下可以采用不平衡報價法使中標(biāo)后企業(yè)利益最大化，在清單工程量不準(zhǔn)確的情況下，對可能增加的工程量，可以報（高單價）。 50. 投標(biāo)文件的符合性評審包括（商務(wù)

35、符合性和技術(shù)符合性）鑒定。51. 投標(biāo)文件的內(nèi)容是投標(biāo)的關(guān)鍵，下列不屬于施工投標(biāo)文件的內(nèi)容是（擬簽訂合同的主要條款）。52. 投標(biāo)文件中的（大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準(zhǔn)），但單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的除外。53. 投標(biāo)組織包括組建投標(biāo)機(jī)構(gòu)和配備高素質(zhì)的人才，投標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)由（經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和 商務(wù)金融類）人員組成。W54. 為了提高中標(biāo)的可能性和中標(biāo)后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進(jìn)行合理報價，根據(jù)投標(biāo)報價的原則，對下列（工期要求急、投標(biāo)對手少）項目可以報高價。55. 為了提高中標(biāo)的可能性和中標(biāo)后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進(jìn)行合理報

36、價，根據(jù)投標(biāo)報價的原則，對下列（投標(biāo)對手多、支付條件好）項目可以報低價。 56. 為了提高中標(biāo)的可能性和中標(biāo)后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進(jìn)行合理報價，根據(jù)投標(biāo)報價的原則，降低投標(biāo)報價不可以采取（降低規(guī)費(fèi)和稅金）方法。 X57. 下列（建設(shè)工程交易中心）不屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主體。58. 下列（交易雙方面對面地討價還價）不是建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)。59. 下列（平等地獲得招標(biāo)信息）屬于投標(biāo)人的權(quán)益。Y60. 邀請招標(biāo)是一種由招標(biāo)人選擇（3）符合招標(biāo)條件的供應(yīng)商或承包商，向其發(fā)出投標(biāo)邀請，由被邀請的供應(yīng)商、供應(yīng)商投標(biāo)競爭，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。61. 以開拓市場、低盈利為目標(biāo)，在精確控制

37、成本的基礎(chǔ)上，充分估計各競爭對手的報價目標(biāo)，以有競爭力的報價達(dá)到中標(biāo)的目的，這樣的投標(biāo)策略稱為（低成本優(yōu)勢策略）。Z62. 在劃分標(biāo)段時，從管理費(fèi)的角度考慮，分段招標(biāo)的管理費(fèi)一般（高）于整體直接發(fā)包的管理費(fèi)。63. 在建設(shè)項目各類招標(biāo)中，不要求投標(biāo)人依據(jù)給定工作量報價的是（設(shè)計）招標(biāo)。64. 在評標(biāo)過程中，下列（施工方案或施工組織的評審）不屬于商務(wù)性評審。65. 在評標(biāo)過程中，下列（投標(biāo)報價校核）不屬于投標(biāo)文件的技術(shù)性評審。66. 造成工期延誤或乙方經(jīng)濟(jì)損失的事件發(fā)生后（28）天內(nèi)，承包商向工程師發(fā)出索賠意向通知。67. 招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是：（擬定招標(biāo)文件，組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作）等

38、。68. 招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向（三）個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。69. 招標(biāo)人和中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同后，中標(biāo)人（應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目）。70. 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（30天）內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。71. 招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法是評標(biāo)委員會成員在（評標(biāo)的準(zhǔn)備）階段應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究的招標(biāo)文件的內(nèi)容。72. 招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括（成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、確定招標(biāo)方式、編制招標(biāo)相關(guān)文件等）。73. 整個

39、招標(biāo)過程的結(jié)果性階段是（定標(biāo)簽約階段），包括：開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。74. 整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段是（招標(biāo)實施階段）。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。75. 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，（同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人）。76. 資格預(yù)審的評分標(biāo)準(zhǔn)必須考慮到評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，一般凡屬評標(biāo)時考慮的因素，（資格預(yù)審評審時可不必考慮）。77. 資格預(yù)審的評審方法一般采用（評分法）。78. 總費(fèi)用法一般是在（總索賠）的情況下才采用的計算索賠款的方法。五、多項選擇題1. 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法第八條規(guī)

40、定的工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有：（按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)；工程資金或者資金來源已經(jīng)落實；有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計文件及其他技術(shù)資料； 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件）。2. 按索賠的處理方式進(jìn)行分類，索賠可以分為（總索賠；單項索賠）。3. 按索賠的目的進(jìn)行分類，索賠可以分為（工期索賠；費(fèi)用索賠）。4. 按照建設(shè)部的規(guī)定，建設(shè)項目的投標(biāo)有（未按要求密封；無單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒；未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認(rèn)不清；逾期送達(dá)）情況的也應(yīng)當(dāng)按照廢標(biāo)處理：5. 標(biāo)段劃分應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和招標(biāo)人的具體情況確定，對（場地集中；工程

41、量不大；技術(shù)上不復(fù)雜）的工程宜采用一次招標(biāo)。6. 成本加酬金合同通常適用于（緊急工程項目；新型工程項目；項目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定的項目；一些風(fēng)險較大的項目 ）。7. 根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，中標(biāo)通知書發(fā)出后的30日內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與發(fā)包人依據(jù)（招標(biāo)文件；投標(biāo)書）等簽訂工程施工承包合同。8. 工程施工招標(biāo)一般劃分為（招標(biāo)準(zhǔn)備； 招標(biāo)實施；定標(biāo)簽約）三個階段。9. 建設(shè)工程交易中心的基本功能包括（信息服務(wù)功能；場所服務(wù)功能；集中辦公功能）。10. 建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場，其主體包含（業(yè)主；承包商；工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)）。 11. 開標(biāo)的主持人是（招標(biāo)人；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)），

42、他們同時負(fù)責(zé)開標(biāo)全過程的工作。12. 勘察、設(shè)計合同的發(fā)包人一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必須是（具有法人資格的勘察、設(shè)計單位；持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設(shè)計資質(zhì)證書 ；持有工程勘察設(shè)計收費(fèi)資格證書；持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照）。13. 施工招標(biāo)劃分合同數(shù)量時，應(yīng)考慮的影響因素包括（施工內(nèi)容的專業(yè)性要求；避免施工現(xiàn)場的交叉干擾；對項目建設(shè)總投資的影響）。14. 投標(biāo)文件中（投標(biāo)書；投標(biāo)書情況匯總表；密封簽）必須有法人單位公章、法定代表人或其委托代理人的印鑒。15. 投標(biāo)文件中（投標(biāo)書；投標(biāo)書情況匯總表；密封簽）投標(biāo)書、投標(biāo)書情況匯總表、密封簽必須

43、有法人單位公章、法定代表人或其委托代理人的印鑒投標(biāo)書。16. 投標(biāo)資格審查主要是對投標(biāo)人的情況進(jìn)行審查，其審查的主要內(nèi)容包括（法人資格和資質(zhì)等級；施工能力和企業(yè)信譽(yù)；隊伍素質(zhì)和施工裝備；管理能力和工程經(jīng)驗）。17. 狹義的建筑市場（一般指有形建筑市場；它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容）。18. 下列關(guān)于編制標(biāo)底的論述，（標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的預(yù)期價格；一個招標(biāo)工程只能編制一個標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來的；標(biāo)底制定的好壞，直接影響到招標(biāo)工作的成?。┦钦_的。19. 詳細(xì)評審是指在初步評審的基礎(chǔ)上，對經(jīng)初步評審合格的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對其（技術(shù)部分；商務(wù)部分）

44、進(jìn)一步評審、比較。20. 在劃分標(biāo)段時，下列（建設(shè)工程項目中的土建和設(shè)備安裝；項目各部分彼此聯(lián)系性小的建設(shè)工程項目；建設(shè)項目的各項工作的銜接、交叉和配合少，責(zé)任清楚）應(yīng)分別招標(biāo)。21. 在建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時可以行使的權(quán)力包括（批準(zhǔn)施工合同承包人選定的分包人；主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)；審核承包人的索賠）。22. 在索賠中，最常見的是承包商向業(yè)主提出的（工期索賠；費(fèi)用索賠）。23. 招標(biāo)人的權(quán)益包括（自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)；自由選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明； 要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料； 確定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選

45、人確定中標(biāo)人）。24. 招標(biāo)人的權(quán)益包括（自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)；自由選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明；要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；確定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人）。25. 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法選定公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)方式。一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括：（建設(shè)工程項目標(biāo)底小，公開招標(biāo)的費(fèi)用與項目的價值相比不經(jīng)濟(jì)； 技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)、潛在投標(biāo)人少的項目；軍事保密項目）等。26. 招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計價方式。計價方式主要有（固定總價合同； 單價合同；成本加酬金合同）。27. 招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：（發(fā)布招標(biāo)公

46、告或投標(biāo)邀請書；組織資格預(yù)審；召開標(biāo)前會議；開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)）。28. 招標(biāo)文件的組成內(nèi)容包括(合同條件；技術(shù)規(guī)范；圖紙和技術(shù)資料；對投標(biāo)人質(zhì)疑的書面解答)。29. 招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括：（成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)；辦理項目審批手續(xù)；確定招標(biāo)方式；劃分標(biāo)段及選擇合同計價方式；申請招標(biāo)；編制招標(biāo)有關(guān)文件）。六、簡答題1. 建筑市場的特點(diǎn)如何？答：由于建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長、價值最大等特點(diǎn)，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特點(diǎn)要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個過程。從工程建設(shè)的咨詢、設(shè)計、施工任務(wù)的發(fā)包，到工程竣工、保修期結(jié)束

47、，發(fā)包方和承包方、分包方進(jìn)行的各種交易以及相關(guān)的商品混凝土供應(yīng)、配件生產(chǎn)供應(yīng)、建筑機(jī)械租賃等活動都是在建筑市場中進(jìn)行的。這種生產(chǎn)活動和交易活動交織在一起的特點(diǎn)，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。主要表現(xiàn)在：（1）交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。（2）交易價格以工程造價為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽(yù)、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。（3）交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。2. 建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)如何？答：建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準(zhǔn)的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標(biāo)制度的服務(wù)性機(jī)構(gòu)

48、。3. 什么是建設(shè)工程交易中心的三項基本功能？答：建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。4. 什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？答：建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進(jìn)行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。 5. 建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在哪幾方面？答：（1）程序規(guī)范。目前已形成一套規(guī)范的招標(biāo)投標(biāo)程序和條件，在招標(biāo)投標(biāo)雙方之間都具有約束力。當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格按照既定的程序和條件進(jìn)行招投標(biāo)活動。（2）多方位開放，透明度高。招標(biāo)的目的是在盡可能大的范

49、圍內(nèi)尋找合乎要求的中標(biāo)人，為此，招標(biāo)人一般要在指定或選定的報刊或其他媒體上刊登招標(biāo)公告，邀請所有現(xiàn)在的投標(biāo)人參加投標(biāo)；提供給投標(biāo)人的招標(biāo)文件必須擬建招標(biāo)的工程作出詳細(xì)的說明，使投標(biāo)人有共同的依據(jù)來編制投標(biāo)文件：招標(biāo)人事先要向投標(biāo)人明確評價和比較投標(biāo)文件以及選定中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)：在提交投標(biāo)文件的最后截止日公開開標(biāo)：嚴(yán)禁招標(biāo)人與投標(biāo)人就投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容單獨(dú)談判。這樣，招投標(biāo)活動完全置于公開的社會監(jiān)督下，可以防止不正當(dāng)?shù)慕灰仔袨?。?）投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督。大多數(shù)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目必須在有形建筑市場內(nèi)進(jìn)行，招標(biāo)過程統(tǒng)一，透明度高，也可實現(xiàn)由進(jìn)駐建設(shè)工程交易中心的國家有關(guān)部門統(tǒng)一監(jiān)督，更能體現(xiàn)

50、有效競爭機(jī)制。（4）公平、客觀。招投標(biāo)全過程自始至終按照事先規(guī)定的程序和條件，本著公平競爭的原則進(jìn)行。在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書發(fā)出后，任何有能力或資格的投標(biāo)人均可參加投標(biāo)。招標(biāo)人不得有任何歧視人和投標(biāo)人的行為。同時，評標(biāo)委員會的組建必須公正、客觀，其在組織評標(biāo)時也必須公平、客觀地對待每一個投標(biāo)人：中標(biāo)人的確定由評委會負(fù)責(zé)，能很大程度上減少腐敗行為的發(fā)生。（5）雙方一次成交二般交易往糕在進(jìn)行袋欲談判以后才能成交招標(biāo)投標(biāo)則給止交易雙方面對面地討價還價。交易主動權(quán)掌握在招標(biāo)人手里，投標(biāo)人只能應(yīng)邀請進(jìn)行一次性報價，并以合理的價格定標(biāo)。6. 建筑工程招標(biāo)人的資質(zhì)有哪些？答：招標(biāo)人的資質(zhì)：（1）招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有

51、進(jìn)行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明。（2）招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事宜。對強(qiáng)制招標(biāo)項目，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。（3）招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。7. 公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)各有何特點(diǎn)？各有何適用？答：公開招標(biāo)的特點(diǎn)：公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機(jī)會，能最大限度地引起競爭，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標(biāo)也存在著工作量大，周期長，花費(fèi)人力、物

52、力、財力多等方面的不足。邀請招標(biāo)的特點(diǎn)：由于被邀請參加的投標(biāo)競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用，縮短招標(biāo)時間，而且提高了每個投標(biāo)人的中標(biāo)機(jī)會。但與公開招標(biāo)相比，由于招標(biāo)的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標(biāo)價或者遺漏某些在技術(shù)上和報價上更有優(yōu)勢的潛在投標(biāo)人。我國規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。對于有些不適宜公開招標(biāo)的重點(diǎn)項目，經(jīng)批準(zhǔn)可采用邀請招標(biāo)的方式。8. 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法是如何規(guī)定招標(biāo)的條件的？答：根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法第九條規(guī)定：“招標(biāo)項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批

53、準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實載明?！?. 工程施工招標(biāo)的程序包括哪三個階段？各階段中的主要工作包括哪些？答：工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實施和定標(biāo)簽約三個階段。招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、辦理項目審批手續(xù)、確定招標(biāo)方式、劃分標(biāo)段及選擇合同計價方式、申請招標(biāo)、編制招標(biāo)相關(guān)文件等工作。招標(biāo)實施階段是整個招標(biāo)過程的實質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，招標(biāo)人組織資格預(yù)審，招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標(biāo)前會議。定標(biāo)簽約階段是整個招標(biāo)過程的結(jié)果性階段。包括開標(biāo)

54、、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。10. 成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有哪兩種途徑？招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是什么？答：成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有兩種途徑：一種是業(yè)主自行成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)，組織招標(biāo)工作，另一種是業(yè)主委托專門的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)。招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是：擬定招標(biāo)文件，組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作等。11. 建設(shè)工程項目報建與招標(biāo)活動的關(guān)系如何？報建的內(nèi)容主要包括哪些？答：建設(shè)工程項目報建是招標(biāo)人招標(biāo)活動的前提。建設(shè)工程項目報建的內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計劃開竣工日期和工期。12. 招標(biāo)方式有哪兩種？一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括哪些項目？答：招標(biāo)方式有公開招

55、標(biāo)與邀請招標(biāo)兩種。一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括：建設(shè)工程項目標(biāo)的小，公開招標(biāo)的費(fèi)用與項目的價值相比不經(jīng)濟(jì)：技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)、潛在投標(biāo)人少的項目：軍事保密項目等。13.什么是標(biāo)底？編制標(biāo)底時應(yīng)注意哪些?答：標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的預(yù)期價格。編制標(biāo)底時，首先要保證其準(zhǔn)確，應(yīng)當(dāng)由具備資格的機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國家的計價規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則和招標(biāo)文件規(guī)定的計價方法及要求編制。其次要做好保密工作，對于泄露標(biāo)底的有關(guān)人員應(yīng)追究其法律責(zé)任。一個招標(biāo)工程只能編制一個標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來的。14. 招標(biāo)文件的編制程序一般包括哪些？ 答：招標(biāo)文件的編制程序一般是：（l)熟悉工程情況（2）計算

56、工程量（3）確定施工工期和開、竣工日期（4）確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項有關(guān)費(fèi)用（5）確定投標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)的日期及其他事項15投標(biāo)的工作程序有哪些？答：投標(biāo)的工作程序應(yīng)與招標(biāo)程序相配合、相適應(yīng)。為了取得投標(biāo)的成功，一般要經(jīng)過從投標(biāo)的前期準(zhǔn)備，申請投標(biāo)和遞交資格預(yù)審書，接受投標(biāo)邀請和購買招標(biāo)文件，研究招標(biāo)文件，調(diào)查研究和澄清問題，編制施工計劃，估價和確定投標(biāo)標(biāo)價，編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件的投遞，參加開標(biāo)會、授標(biāo)與簽約的全過程。16投標(biāo)的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問題？答：投標(biāo)的前期工作包括獲取投標(biāo)信息與前期投標(biāo)決策，即從眾多招標(biāo)信息中確定選取哪個（些）作為投標(biāo)對象。要注意如下問題：（1

57、）獲取信息并確定其可靠性。（2）對業(yè)主進(jìn)行必要的調(diào)查研究。對業(yè)主的調(diào)查研究時投標(biāo)人風(fēng)險分析的基礎(chǔ)，是其確定投標(biāo)與否及報價高低的一個依據(jù)。17投標(biāo)文件一般包括哪些內(nèi)容？答：投標(biāo)文件一般包括以下七個方面的內(nèi)容：（1）投標(biāo)書。（2）投標(biāo)保證書。（3）報價表。因舍網(wǎng)類型而異，單價合同一般將各類單價列在工程量表上。有時業(yè)求婆求提供單價分析，則需按招標(biāo)文件規(guī)定將主要的或全部單價均附上單價分析表。（4）施工規(guī)劃。包括各種施工方案、施工進(jìn)度計劃表或資源安排直方圖。（5）施工組織機(jī)構(gòu)表、主要工程管理人員人選及其簡歷。（6）如欲將部分項目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫入投標(biāo)文件。（7）其他必燃的附件利資料，如按標(biāo)保函，承似障營業(yè)執(zhí)照，承包商投標(biāo)全權(quán)代表的委托書及姓名、地址，能確認(rèn)投標(biāo)者財務(wù)狀況的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的名稱和地址等。18. 為了保證評標(biāo)委員會中專家的素質(zhì)，評標(biāo)專家應(yīng)符合哪些條件？答：為了保證評標(biāo)委員會中專家的素質(zhì)，評標(biāo)專家應(yīng)符合下列條件；（1）從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年，并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平；（2）熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)，并具有與招標(biāo)項目相關(guān)的實踐經(jīng)驗；（3）能夠認(rèn)真、公正、誠實、廉潔地履行職責(zé)