合同范本之項目投融資合同

1、項目投融資合同【篇一：項目投資協(xié)議書】項目投資協(xié)議書甲方:（被投資單位）:注冊號:組織機構(gòu)代碼：地址:乙方（投資人）:注冊號:組織機構(gòu)代碼：地址:為廣泛吸引外來投資，實現(xiàn)經(jīng)濟的跨越式發(fā)展，按照環(huán)保、發(fā)展經(jīng) 濟的要求，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)過甲、乙雙 方友好協(xié)商，在平等互利、誠實信用、共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上，達成如 下協(xié)議： 一、甲方真誠歡迎乙方符合國家政策，投資擴建大型廠區(qū)， 增加生產(chǎn)設(shè)備，保證產(chǎn)品市場供應(yīng)需求。二、項目內(nèi)容：經(jīng)乙方考察、審核確定向甲方提供最高授信額期限為一年，用于甲 方廠區(qū)擴建、增加設(shè)備、確保市場需求等承包項目的建設(shè)。三、投資期限及投資收益率：根據(jù)甲方投資和建設(shè)規(guī)模

2、的要求，乙方同意自2014年11月15日至2015年11月15日止共12月，分 四期支付第一季度300萬，第二季度300萬，第三季度200萬，第 四季度200萬，季度第一次11月15日到2月15日，甲方還清本 季度時，第二季度開始以此類推，至最后結(jié)束。如和投資收據(jù)上記載的日期不一致，以投資收據(jù)上記載的為準。投資收益率執(zhí)行月4.5%，收益按月支付，付款方式采用每月15日支付，到期結(jié)清本金。到期如遇法定節(jié)假日則往后順延至節(jié)假日后的第一個工作日，收益 按實際使用天數(shù)計算。四、付款方式：乙方應(yīng)在簽訂投資協(xié)議書之日起十五日內(nèi)向甲方指定的賬戶支付投資款總額的30 %，作預(yù)付款和協(xié)議定金，協(xié)議生效。若超過1

3、5日未向甲方支付協(xié)議定金，此協(xié)議自行作廢。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、雙方簽訂投資協(xié)議后，發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)提前 收回資本金或者解除合同。(1) 甲方拒絕乙方對投資款使用情況進行監(jiān)督檢查的；(2) 甲方卷入或者即將卷入重大法律糾紛或者其他足以影響其法律權(quán) 利的；(3) 甲方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤，死亡而無繼承人，監(jiān)護 人，財產(chǎn)代管人，受托人拒絕為被投資人履行償還本金和收益的；六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)個人根據(jù)乙方要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證資料的真實性和合法性；項目投資協(xié)書-投資有限公司【篇二：項目投資協(xié)議書】投資意向協(xié)議書甲方：青龍滿族自治縣祖山鎮(zhèn)人民政府乙方：中博

4、控股股份有限公司一、項目概述1、項目名稱：海峽兩岸農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園2、 項目位置、面積：秦皇島開發(fā)區(qū)西區(qū)、項目規(guī)劃用地約3000畝3、項目概況： 項目是以休閑、觀光、度假、產(chǎn)能為主的建設(shè)項目，區(qū)域內(nèi)項目 用地甲方以元/畝的價格或甲方以土地入股方式出讓給乙方，由乙方 統(tǒng)一規(guī)劃，整體建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游觀光農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代植物工廠農(nóng)業(yè) 項目。 乙方作為投資主體，引進臺灣高等院校或研究院科研團隊設(shè)立分 院，和項目進行配套。在秦皇島開發(fā)區(qū)西區(qū)投資建設(shè)本項目，甲方出讓給乙方的土地將全部用于本協(xié)議項目的建設(shè)。 乙方在建設(shè)農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的同時，并且在智能溫室頂部鋪設(shè)太 陽能分布式電站，在開發(fā)區(qū)西區(qū)數(shù)谷建立研發(fā)機構(gòu)，和

5、創(chuàng)業(yè)園配套 建設(shè)。甲方無償提供數(shù)谷翔園一棟做為乙方研發(fā)和辦用地。二、甲方的責任和義務(wù)：1、甲方負責協(xié)助辦理項目報審立項、項目調(diào)研等前期準備工作，以 滿足該項目的實施完成。2、甲方負責按最優(yōu)惠標準協(xié)助乙方對應(yīng)繳納的項目所涉及的各項行 政收費和有關(guān)資源管理費的減免、返還。3、甲方負責協(xié)調(diào)涉及本項目的各局、辦等相關(guān)單位、部門，確保項 目在建設(shè)過程中穩(wěn)步推進。4、甲方負責協(xié)助乙方完善相關(guān)審批手續(xù)，確保項目齊全、合法有效。三、乙方的責任和義務(wù)：1、乙方負責在申請及審批流程、技術(shù)等方面，配合甲方做好前期準 備工作。2、項目投資建設(shè)階段由乙方負責。3、乙方負責項目的設(shè)計、采購、建設(shè)等事宜，建設(shè)階段的所有費用

6、， 由乙方承擔。4、乙方要保證項目的工程質(zhì)量，使項目保持較高效率的運行。四、特別約定：1、由于該項目投資大、時間長，在合作期間存在許多不可控的客觀 因素，若非主觀原因，造成協(xié)議糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，采取補救 措施，并簽訂補充協(xié)議。2、甲方不得和任何第三方就本協(xié)議所涉及的內(nèi)容進行商洽、磋商、 談判、簽訂合同等相關(guān)行為。五、協(xié)議效力：本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。其他未盡事宜，雙方友 好協(xié)商后可另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂的補充協(xié)議和本協(xié)議具有同 等效力。六、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方簽字：乙方簽字：（蓋章）（蓋章）日期：日期：【篇三：投融資建設(shè)合作框架協(xié)議】某某安置房項目投簽約

7、方：融資建設(shè)合作框架協(xié)議簽約時間：二0 五年月 日安置房項目投融資建設(shè)合作框架協(xié)議甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：見證方：地址：負責人：為切實改善群眾生活環(huán)境，提高群眾的生活水平，使群眾早日享受 到新型城鎮(zhèn)化建設(shè)結(jié)果。本著平等自愿、誠實互信、合作共贏的原 則，在見證方的見證下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下條款，承諾 共同遵守。第一章項目概況1.1項目名稱：牟牟安置房項目（以下簡稱 項目”。1.2項目地址：某某市某某縣。1.3項目內(nèi)容：區(qū)域內(nèi)約100萬川的還遷安置房，具體合作的各子項目內(nèi)容及規(guī)模以屆時甲、乙雙方依據(jù)現(xiàn)場拆遷等實際情況協(xié)商 確認的為準。1.4項目建設(shè)期：首期項目計劃在

8、2015年12月份開工，其余子項目視情況分別啟動，各子項目工期不超過2年，具體以合同為準。1.5項目建安投資：約 元人民幣。第二章項目合作方式2.1經(jīng)政府有關(guān)部門的批準，本項目采用的投融資建設(shè)模式是指由甲 方作為項目發(fā)起人和采購人，負責項目的審批，規(guī)劃設(shè)計、監(jiān)理的 確認及委托，協(xié)調(diào)并監(jiān)督乙方實施本項目；乙方作為投融資建設(shè)人 出資組建項目公司，按投融資建設(shè)合同約定負責本項目投資、融資、 建設(shè)和管理，同時負責項目勘察、設(shè)計的確認及委托；在項目公司 按約定將本項目建成完工后，甲方按投融資建設(shè)合同約定向項目公 司支付工程綜合價款。2.2本協(xié)議簽訂后，甲方著手進行項目立項、用地報批、征地拆遷、 規(guī)劃設(shè)計

9、等前期工作，在每期項目或某個子項目條件具備時組織項 目投資人和施工總承包人的一體化招標。2.3乙方或乙方指定附屬公司參加上述一體化招標。2.4乙方中標后，安排項目公司和甲方簽訂具體的投融資建設(shè)合同， 具體負責項目的投融資和建設(shè)管理工作。項目公司和施工總承包人 簽訂工程施工總承包合同，由總承包人進行具體的工程施工工作。2.5項目完工后，項目公司將項目移交給甲方，甲方向項目公司支付 工程價款。2.6各子項目視情況獨立運作、分期實施，單獨招投標、投融資建設(shè) 及工程綜合價款支付，分別簽署投融資建設(shè)合同。第三章投資范圍和工程綜合價款3.1乙方的投資范圍為項目地塊紅線范圍內(nèi)相關(guān)的建筑安裝工程費、 規(guī)劃設(shè)計

10、費、勘察設(shè)計費及監(jiān)理費。項目相關(guān)的土地費用、征地拆 遷費、安置補償費、城市建設(shè)配套費、前期規(guī)費等工程建設(shè)其他費 不在本次雙方投融資建設(shè)合同的范圍內(nèi)，由甲方自行解決。3.2工程綜合價款組成如下：321建筑安裝工程費（以下簡稱建安費”321.1建安費計價及計算原則：以甲、乙雙方確認的施工范圍和圖 紙為依據(jù)，按照河南省及鄭州市現(xiàn)行工程計價定額、相關(guān)配套文件 及當期人工、材料信息價為依據(jù)共同確定施工圖預(yù)算價后不下浮作 為建安費預(yù)算價。雙方確認的建安費預(yù)算價作為簽署投融資建設(shè)合同及結(jié)算前支付工 程綜合價款時確定建安費的依據(jù)，過程中按實計量，最終建安費以 甲、乙雙方按上述原則共同確定且經(jīng)審計確認的結(jié)算價格

11、為準，審 計機構(gòu)由雙方共同制定。3.2.1.2建安費的調(diào)整a、經(jīng)甲方確認的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證可調(diào)整建安費；b、人工及材料價格按鄭州市或河南省每月發(fā)布的信息價按實調(diào)整；c、如法律法規(guī)或政策變化需要調(diào)整的，按規(guī)定調(diào)整。322規(guī)劃設(shè)計費、勘察設(shè)計費及監(jiān)理費。按甲方簽訂的相關(guān)合同價 款確定，不超過國家相關(guān)收費標準。規(guī)劃設(shè)計費、勘察設(shè)計費及監(jiān) 理費根據(jù)合同約定分期支付。3.2.3投資回報：甲方向乙方支付的項目投資回報按建安費的3%計取。3.2.4資金成本：甲方為乙方投入的資金支付資金成本。資金成本以 經(jīng)甲、乙雙方確認的每月累計完成的項目建安費、規(guī)劃設(shè)計費、勘 察設(shè)計費及監(jiān)理費之和為基準，按實際占用時間計取，資金成本費 率按同期央行貸款基準利率上浮30%計取，計取辦法和銀行計息方法相同。3.2.5如因非乙方原因?qū)е鹿こ叹C合價款的支付逾期，逾期期間，資 金成本費率按同期央行貸款基準利率上浮60%執(zhí)行。第四章 工程綜合價款的支付4.1項目完工后，甲方分5年向乙方支付工程綜合價款。4.2建安費：在自項目完工之日起 3個月內(nèi)支付30%，自完工之日 起9個月內(nèi)支