武宣征收高達(dá)水庫土地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、武宣縣征收高達(dá)水庫土地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為順利推進(jìn)高達(dá)水庫征地拆遷工作，進(jìn)一步加快我縣城鎮(zhèn)飲用水源基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，參照武宣縣人民政府關(guān)于印發(fā)武宣縣征收（收回）土地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知（武政發(fā)201620號）、來賓市人民政府關(guān)于公布新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知（來政辦函20168號）精神，結(jié)合我縣社會經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r，制定我縣征收高達(dá)水庫土地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一、征收集體土地補(bǔ)償（土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）標(biāo)準(zhǔn)50000元/畝（包含社會保障費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)）。二、征用臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按2016年執(zhí)行新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)與臨時(shí)使用年限的乘積計(jì)算：1960元/畝，標(biāo)準(zhǔn)中途

2、不再調(diào)整。使用年限根據(jù)建設(shè)工程需要實(shí)行一次性支付租金。（二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本文件補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （三）工程結(jié)束后由用地單位負(fù)責(zé)復(fù)墾，再按1年年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付地力恢復(fù)過渡期費(fèi)用。三、新舊標(biāo)準(zhǔn)銜接過渡補(bǔ)償新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)公布后，原已經(jīng)上級批準(zhǔn)或已經(jīng)組織實(shí)施征收的項(xiàng)目，按原批準(zhǔn)及已實(shí)施征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、征收（收回）土地上農(nóng)作物（青苗）及林（果、竹、苗）木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）征收（收回）土地上的農(nóng)作物（青苗）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)蓮藕2500元/畝；西瓜、香瓜、絲瓜、黃瓜、南瓜、辣椒、花生、油葵1500元/畝；水稻、大白菜、小白菜、苦瓜、虹豆、四季豆、白蘿卜、胡蘿卜等蔬菜類1400元/畝；黃豆、玉米、紅薯

3、、木薯、芝麻、黃麻、高梁、麥子、紅瓜子、土豆1200元/畝。（2） 征收（收回）魚塘（魚）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.養(yǎng)普通魚的按4000元/畝補(bǔ)償。2.養(yǎng)名優(yōu)魚的按5000元/畝補(bǔ)償。（三）征收（收回）林地上成片林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于收取征、占用林地四項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)暫行規(guī)定（桂政發(fā)199534號）規(guī)定執(zhí)行。除采伐的木材歸經(jīng)營單位外，按下列標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：1.郁閉度0.2以上的用材林成熟林補(bǔ)償700元/畝，未成熟林補(bǔ)償1500元/畝，幼林、新造林補(bǔ)償800元/畝。 2.郁閉度0.2以上的薪炭林、灌木林補(bǔ)償600元/畝。3.疏林按當(dāng)?shù)厥袌瞿静木C合價(jià)格計(jì)算的產(chǎn)值補(bǔ)償。4.防護(hù)林、特種用途林補(bǔ)償2500

4、元/畝。5.尚未投產(chǎn)或投產(chǎn)不足3年的經(jīng)濟(jì)林，按重置價(jià)格補(bǔ)償；投產(chǎn)3年以上，按新的區(qū)域統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的3倍補(bǔ)償。（四）征收（收回）土地上林、果、花苗圃等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.苗圃、花圃：完全不能移植栽種的，按重置價(jià)格補(bǔ)償；能移栽的，付給遷移人工費(fèi)和苗木損失費(fèi)7000元/畝。2.營養(yǎng)杯苗、營養(yǎng)袋苗和園林盆景要遷移的，付給遷移人工費(fèi)和苗木損失費(fèi)3000元/畝。3.桑樹、草莓、茉莉花：未能收獲的，按2000元/畝補(bǔ)償；已能收獲的，按4000元/畝補(bǔ)償。4.茶葉:已種植1年的，按3000元/畝補(bǔ)償；已種植2年的，按4000元/畝補(bǔ)償；已種植3年以上的，按6000元/畝補(bǔ)償。（五）征收（收回）土地上（非林業(yè)用地）零

5、星林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目品種胸徑（CM）單價(jià)（元/株）胸徑（CM）單價(jià)（元/株）胸徑（CM）單價(jià)（元/株）胸徑（CM）單價(jià)（元/株）松類、杉樹、桉樹、相思樹、苦楝樹18以上50121830612205以下3春芽樹18以上80121845612305以下5其他一般用材樹18以上40121830612205以下3古樹名木申請鑒定珍貴樹種申請鑒定基因資源庫保護(hù)樹種申請鑒定備注所列品種，林木業(yè)主應(yīng)按照林業(yè)部門有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)方可采伐利用（六）征收（收回）土地上成片（零星）果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)品種樹 齡（年）胸 徑（cm）冠 幅（cm）單 價(jià)（元/株）合理株數(shù) （株/畝）備 注蜜桔、金桔121110220適用于砂

6、糖桔、南豐蜜桔等蜜桔品種。2380-12031121-1504946151-18077181-2601267年以上7.6以上260以上154龍眼、荔枝、芒果146446623120-18091181-20014346201-280195281-3502607年以上9.1以上351以上325柿子139445623100-16052160-1809846181-260130261-3301637年以上9.1以上331以上195蕉類1161101562年以上未掛果26元/株，2年以上掛果52元/株。226-52木瓜13-3983150未掛果13元/株，已掛果39元/株。黃皮1334456此例為本地品

7、種，無核黃皮掛果樹單株價(jià)增30%進(jìn)行計(jì)價(jià)補(bǔ)償。2370-10052101-120984-6121-200130201-2501637年以上8.1以上251以上195石榴、番石榴1394456番石榴本地品種稱雞屎果，大果型品種單株價(jià)增30%進(jìn)行計(jì)價(jià)補(bǔ)償。23120-18065181-2109846211-300130301-3701637年以上9.1以上370以上195桃子122445623120-18052181-2509846251-350130351-4501637年以上9.1以上451以上195枇杷12544562380-15039151-2505946251-35098351-4501

8、507年以上9.1以上451以上195棗子12056832390-11039111-1605246161-18072181-250987年以上8.1以上251以上130板栗12044562390-11039111-16059466.1-73001307年以上9.1以上301以上195備注1.種植兩種（含兩種）以上果樹的果地，只以合理株數(shù)多的一種果樹品種補(bǔ)償；果樹中套種的農(nóng)作物不給予補(bǔ)償。2.在合理株數(shù)之間，按實(shí)際數(shù)計(jì)，超過合理株數(shù)上限的按合理株數(shù)上限計(jì)價(jià)補(bǔ)償，不足合理株數(shù)下限的按實(shí)際株數(shù)計(jì)價(jià)補(bǔ)償。3.房前屋后和零星種植的果樹按實(shí)際株數(shù)計(jì)價(jià)補(bǔ)償。4.有種植年限，但長

9、勢達(dá)不到規(guī)格的果樹品種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以胸徑指標(biāo)為主，樹齡、冠幅等作為輔助指標(biāo)。5.果樹胸徑超過上表所列最大直徑，每增加1cm，增補(bǔ)10元/株。 6.高接換種果樹未結(jié)果前，按高接前該果樹品種的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)補(bǔ)償。另，每高接成活的一個(gè)芽穗按0.8元補(bǔ)償。（七）征收（收回）土地上園林綠化苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1喬木類編號名稱規(guī)格單位單價(jià)（元/株）備注高度（cm）胸徑(cm)1洋紫荊25030034株50實(shí)生苗30135056株60實(shí)生苗35140078株80實(shí)生苗2香樟25030034株3030135056株7035140078株100351400910株1203白玉蘭20030034株5030135056株7035

10、140078株120401450910株1804515001113株2502其他編號名稱規(guī)格單位單價(jià)（元/株）備注高度（cm）胸徑(cm)1撐高竹4株52甜竹 擔(dān)挑竹4株103單竹4株34黃竹4株35其他叢生竹參考撐高竹或黃竹補(bǔ)償五、征收集體土地上房屋搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)序號項(xiàng)目名稱補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說 明1磚混結(jié)構(gòu)850元/鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)(普通裝修見備注)2磚瓦房屋680元/粗裝修(內(nèi)容詳見備注)3水泥磚房屋680元/粗裝修(內(nèi)容詳見備注)4泥瓦（土木）房屋540元/粗裝修(內(nèi)容詳見備注)5磚木房屋680元/粗裝修(內(nèi)容詳見備注)6紅磚石棉瓦房屋540元/粗裝修(內(nèi)容詳見備注)7紅磚水泥瓦房屋600元/粗裝修(內(nèi)

11、容詳見備注)8水泥磚水泥瓦房屋620元/粗裝修(內(nèi)容詳見備注)9水泥磚石棉瓦房屋540元/粗裝修(內(nèi)容詳見備注)備注 （一）普通裝修內(nèi)容：1.砌筑完主體，安裝普通木門及鋁合金窗；2.室外：墻面貼面磚或涂料；3.室內(nèi)：墻面抹水泥砂漿及刮膩?zhàn)?，樓地?含樓梯及普通欄桿扶手)及踢腳線抹水泥沙漿；4.水電安裝。（二）粗裝修內(nèi)容：1.砌筑完主體，安裝普通木門及木窗；2.室外：墻面抹水泥沙漿；3.室內(nèi)：墻面抹混合砂漿，地面抹水泥砂漿(含樓梯及普通欄桿扶手)；4.衛(wèi)生間：墻面及地面抹水泥砂漿；5.水電安裝。六、征收集體土地上房屋等建（構(gòu)）筑物裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)序號項(xiàng)目名稱補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注1隔樓木板20元/2隔樓檁條3

12、5元/根尾徑平均10CM以上3磚砌（片石）水池500元/m3水泥砂漿抹面4地坪三合土(15cm厚)50元/5地坪三合土(20cm厚)60元/6地坪三合土(25cm厚)70元/7地坪三合土(30cm厚)80元/8混凝土地坪（6cm厚）50元/9混凝土地坪（8cm厚）70元/10水泥砂漿抹地面(20mm厚)20元/11片石墊層70元/m312馬塞克地面45元/13水磨石地面65元/14防滑磚地面300300955元/15耐磨磚地面5005001060元/16拋光磚地面6006001165元/17拋光磚踢腳線60012012元/m18吊頂木龍骨600600(無面層)21元/19吊頂U(kuò)型輕鋼龍骨600

13、600(無面層)35元/20吊頂T型鋁合金龍骨 600600(無面層)38元/21埃特板吊頂面層1.2*2.4100元/（含膩?zhàn)?、漆?2寶麗板吊頂面層60元/23塑料板吊頂面層60元/24鋁塑板吊頂面層80元/25石膏板吊頂面層條飾10元/m滿鋪50元/26瓷磚(釉面磚)墻面70元/27鋁扣板100元/28PVC塑料扣板30元/29門窗套65元/30膠合板門（帶框）（單扇）310元/扇31實(shí)木門（帶框）500元/扇32固定木柜50元33廚房上、下柜55元34護(hù)墻板、木裝飾50元/35窗簾合25元/36鋁合金窗90系列150元/37鋁合金窗96系列(帶紗)170元/38塑鋼窗96系列(帶紗)1

14、80元/39鋁合金地彈門(玻璃12mm厚)240元/40鋁合金卷閘門98元/4110mm以上厚無框玻璃門350元/42鐵制防盜窗60元/43不銹鋼防盜窗90元/44鋁合金防盜窗80元/45普通鋼板防盜門（單扇）230元/46不銹鋼拉閘門250元/47鐵制拉閘門150元/48內(nèi)墻磚55元/49內(nèi)墻漆3元/50水泥磚圍墻110元/（含抹灰）51紅磚圍墻（18厚）120元/52片石圍墻220元/m53室外砼土地臺（10厚）50元/54混凝土蓄水池350元/m55沼氣池（8 m）3000元/座56泥沖圍墻50元/57不銹鋼樓梯扶手60元/m58椿芽木樓梯扶手70元/m59屋頂壓墻140元/60鋼筋混凝

15、土庭院大門15000/座61磚木結(jié)構(gòu)庭院大門5000/座62室外磚砌無蓋廁所120元/63鋼架棚100元/64樹脂瓦150元/七、征收集體土地上房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)類別項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)住房搬遷臨時(shí)住房過渡補(bǔ)助費(fèi)按搬遷住宅房屋建筑面積每平方米6元/月補(bǔ)助,每戶最高補(bǔ)助每月不超過1000元;如被搬遷戶有第二處住房的,按上述標(biāo)準(zhǔn)一次性補(bǔ)助3個(gè)月的臨時(shí)住房過渡補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)一次性800元/戶。類別項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)其他電話、有線電視、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)每個(gè)100元。獨(dú)立電表、水表每只250元。三相電源安裝費(fèi)按相關(guān)部門規(guī)定計(jì)算。管道燃?xì)獍聪嚓P(guān)部門規(guī)定計(jì)算。太陽能熱水器拆除費(fèi)用500元/臺。空調(diào)遷移費(fèi)壁掛式100元/臺

16、、柜式150元/臺。八、征收集體土地上住房搬遷安置困難補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)600元/。九、征收集體土地上房屋搬遷安置涉及搬遷房屋的農(nóng)戶采取就近安置的原則，由政府規(guī)劃和農(nóng)戶自找地塊相結(jié)合的方式，在符合城鎮(zhèn)規(guī)劃的基礎(chǔ)上由國土、住建部門負(fù)責(zé)免費(fèi)辦理宅基地相關(guān)手續(xù)。十、征收（收回）土地上搬遷住房獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)在2018年9月30日之日止簽訂搬遷協(xié)議的，按被拆住房建筑面積60元/平方米給予獎(jiǎng)勵(lì)；另外，每提前搬遷1天給予150元提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。十一、城鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套用房及其它建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套用房1.磚混結(jié)構(gòu)：800元/平方米；2.磚木：200元/平方米；3.土木：150元/平方米；4.紅

17、磚蓋紅機(jī)（土）瓦：180元/平方米；5.青磚蓋紅機(jī)（土）瓦：200元/平方米；6.紅（青）磚蓋水泥瓦：130元/平方米；7.磚蓋油氈：60元/平方米。（二）養(yǎng)殖用房1.磚瓦畜舍：180元/平方米；2.泥瓦畜舍：100元/平方米； 3.簡易石棉瓦棚：60元/平方米。（三）構(gòu)筑物及其它1.室外磚砌廁所(無蓋)：80元/；2.室外磚砌廁所(瓦蓋)：120元/；3.室外磚砌廁所(砼蓋)：160元/；4.磚木圍墻大門：1000元/座；5.磚砌圍墻大門：1400元/座；6.磚砌瓦蓋門樓：500元/座；7.磚砌砼蓋門樓：800元/座；8.簡易門樓：200元/座；9.片石基礎(chǔ)：240元/m3；10.磚砌糞池：

18、200元/m3；11.磚砌砼蓋化糞池：一級500元、二級800元；12.地頭水柜：按展開面積：60元/；13.水井：無內(nèi)襯1500元/口、有內(nèi)襯2000元/口；14.沼氣池：330元/m3；15.塘邊磚砌擋墻（紅機(jī)磚砌外批水泥砂漿）：180元/m3；16.塘邊磚砌片石檔墻：150元/m3；17.水溝（池）砌紅機(jī)磚（溝面批水泥砂漿）：200元/m3；18.68米動(dòng)力水泥桿線（桿線及附屬設(shè)施）：800元/條；19.4米廣播水泥桿線（桿線及附屬設(shè)施）：500元/條;20.10米動(dòng)力照明水泥桿線（桿線及附屬設(shè)施）：1380元/條；21.動(dòng)力木桿線（桿線及附屬設(shè)施）：80元/條；22.照明木桿線（桿線及附屬設(shè)施）：60元/條；23.農(nóng)用地自動(dòng)噴灌設(shè)施：10003000元/畝。（四）遷墳13年大葬墳（長墳未撿金），項(xiàng)目用地急需遷移的每座4000元；45年大葬墳（長墳未撿金），每座1500元；大葬墳（有墓碑），每座2000元；小葬墳（壇）每座1000元；屯、村等姓氏大族墳每座3000元；堂族墳每座2000元。十二、被征地農(nóng)民社會保障