瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展區(qū)道路綠化工程監(jiān)理

1、瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展區(qū)道路綠化工程監(jiān)理招標(biāo)文件招 標(biāo) 人：瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司招標(biāo)代理單位：溫州市方略工程造價事務(wù)所有限公司招標(biāo)監(jiān)理單位：瑞安市市政園林局招投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室目 錄招標(biāo)公告2第一節(jié) 投標(biāo)須知及前附表3一、投標(biāo)須知前附表3第二節(jié) 綜合說明5一、總則5二、招標(biāo)文件6三、投標(biāo)文件的編制7四、投標(biāo)書的提交8五、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)9六、授予合同10第三節(jié) 監(jiān)理合同11第一部分 工程建設(shè)監(jiān)理合同格式11第二部分 工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件12第三部分 專用條件18第四節(jié) 技術(shù)規(guī)范23第五節(jié) 附件24附件一：25施工監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)辦法25招 標(biāo) 公 告1、 瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展區(qū)道路綠化工程監(jiān)理項

2、目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，并已列入基本建設(shè)計劃。瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司（下稱招標(biāo)人）為該項目的業(yè)主，負(fù)責(zé)該項目的招標(biāo)采購?，F(xiàn)決定對該項目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，實行資格后審。2、 本次招標(biāo)工程項目的概況如下： 2.1 招標(biāo)項目范圍、內(nèi)容：瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展區(qū)道路綠化工程監(jiān)理項目施工階段的全過程監(jiān)理，包括：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、質(zhì)量保修（養(yǎng)活）階段等全過程監(jiān)理服務(wù)。2.2 監(jiān)理服務(wù)期為簽訂合同之日起至工程竣工驗收，并配合項目結(jié)算。2.3 工程建設(shè)地點為：瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展區(qū)。2.4 工程質(zhì)量要求符合工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，必須達(dá)到合格或以上標(biāo)準(zhǔn)。3、 招標(biāo)文件及刷卡事宜：3.1 招標(biāo)文件購

3、買方式：請各投標(biāo)單位以不記名方式購買招標(biāo)文件,資料費300元/套或在（進(jìn)入“建設(shè)工程交易/招標(biāo)公告/點擊工程名稱鏈接）上下載。3.2 招標(biāo)文件購買時間：自2010年5月6日開始。3.3 刷卡時間：2010年5月13日，上午：08:309:00，下午：14：00-14：30地點：瑞安市公共資源交易中心（瑞安市外灘滿庭芳大樓三樓）。4、 資質(zhì)要求：市政公用工程監(jiān)理丙級（含丙級）以上監(jiān)理資質(zhì)，總監(jiān)理工程師具有全國注冊監(jiān)理工程師。5、 現(xiàn)場踏勘：自行組織踏勘。6、 投標(biāo)人在2010年5月13日下午14：30時前提交人民幣肆仟元整的投標(biāo)保證金至招標(biāo)人指定的賬戶內(nèi)。戶 名：瑞安市公共資源交易中心 開戶銀行

4、：浙商銀行溫州瑞安支行賬 號： 電 話：658795127、 投標(biāo)截止時間及地點：截止時間：2010年5月13日下午14：30時；送交投標(biāo)文件地點：瑞安市公共資源交易中心開標(biāo)室8、 開標(biāo)：招標(biāo)人定于2010年5月13日下午14：30在瑞安市公共資源交易中心開標(biāo)室（瑞安市外灘滿庭芳大樓3樓）舉行公開開標(biāo)。投標(biāo)人必須派其法定代表人或其授權(quán)的代理人準(zhǔn)時出席。招標(biāo)人：瑞安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司 招標(biāo)代理：溫州市方略工程造價事務(wù)所有限公司地址：瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)毓蒙路1699號 地 址：瑞安市沿江東路瑞華苑2幢2單元701室電 話電 話：聯(lián)系人：黃女士 聯(lián)系人：陳先生郵 編：3

5、25200 傳 真瑞安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司 溫州市方略工程造價事務(wù)所有限公司 2010年5月第一節(jié) 投標(biāo)須知及前附表一、投標(biāo)須知前附表序號內(nèi)容說明與要求1工程名稱瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展區(qū)道路綠化工程監(jiān)理2建設(shè)地點瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展區(qū)3建設(shè)規(guī)模12條市政道路綠化工程4工程概算總投資金額約800萬元。5監(jiān)理目標(biāo)進(jìn)度控制目標(biāo)：簽訂合同之日起至工程竣工驗收，并配合項目結(jié)算。質(zhì)量控制目標(biāo)：合格或以上標(biāo)準(zhǔn)。 6招標(biāo)范圍瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展區(qū)道路綠化工程監(jiān)理全過程監(jiān)理，包括：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、質(zhì)量保修（養(yǎng)活）階段等全過程監(jiān)理服務(wù)。7監(jiān)理服務(wù)期工程施工階段、工程保

6、修階段的監(jiān)理服務(wù)期：（1）施工階段監(jiān)理服務(wù)期：從簽訂合同之日起至工程竣工驗收，并配合項目結(jié)算；（2）保修（養(yǎng)活）階段監(jiān)理服務(wù)期：從工程竣工驗收合格、備案完成之日起 2年。8資金來源自籌。9投標(biāo)人資質(zhì)要求市政公用工程監(jiān)理丙級（含丙級）以上監(jiān)理資質(zhì)10監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求（據(jù)實配備）投入本工程的現(xiàn)場機構(gòu)人員至少應(yīng)包括：項目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、見證員及監(jiān)理員等，人員必須滿足市政園林局備案要求。11資格審查方式資格后審序號內(nèi)容說明與要求12監(jiān)理報價方式參考國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價格2007 670號)文件規(guī)定的計價方式及計價范圍內(nèi)報價，并且不能超出招標(biāo)人關(guān)于本項目的監(jiān)理酬金報價范圍，否則

7、視為無效標(biāo)書。（投標(biāo)費率小數(shù)點保留4位，第5位四舍五入）13投標(biāo)有效期90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）14投標(biāo)保證金人民幣肆仟元整15踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人自行現(xiàn)場考察16投標(biāo)人疑問遞交（如有）疑問提交時間：2010年5月10日17時前以無記名方式傳真至溫州市方略工程造價事務(wù)所有限公司 聯(lián)系人:陳先生 聯(lián)系電話:傳真: 0577-6590761817招標(biāo)文件答疑紀(jì)要（或補遺）的取得（如有）請隨時關(guān)注瑞安市公共資源交易中心網(wǎng)站上的招標(biāo)公告：在（進(jìn)入“建設(shè)工程交易/招標(biāo)公告 ”/點擊工程名稱/鏈接）上下載18投標(biāo)文件份數(shù)信譽標(biāo)、商務(wù)標(biāo)均一式六份，正本一份，副本五份；技術(shù)標(biāo)（暗標(biāo)）

8、一式六份，不得標(biāo)注正副本。19投標(biāo)文件提交地點及截止時間收件人：溫州市方略工程造價事務(wù)所有限公司 ；地 點: 瑞安市公共資源交易中心（外灘滿庭芳三樓）；時 間: 2010 年5月13日下午14：30；投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書、法人授權(quán)委托證明書及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件，否則其招標(biāo)文件不被招標(biāo)人接收。20開標(biāo)開標(biāo)時間: 2010年5月13日下午14：30時；地點:_瑞安市公共資源交易中心（外灘滿庭芳三樓）；請各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn)時出席，并須帶本人有效身份證明以供招標(biāo)人審查，否則作棄權(quán)處理。21評標(biāo)方法百分制綜合評分評標(biāo)法，詳見附件2

9、2履約保證金/23其他1、投標(biāo)文件語言：漢語。2、招標(biāo)人對本次投標(biāo)結(jié)果將不負(fù)任何解釋責(zé)任。24備注溫州地區(qū)以外的投標(biāo)單位在開標(biāo)時需攜帶瑞安市外地建設(shè)工程企業(yè)臨時進(jìn)瑞備案登記表，以供監(jiān)督管理部門核查。開標(biāo)時如臨時進(jìn)瑞備案表已過期或是未辦理臨時進(jìn)瑞備案的，則拒絕其投標(biāo)。第二節(jié) 綜合說明一、總 則（一）工程概況1、瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展區(qū)道路綠化工程監(jiān)理（以下簡稱本工程）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，該工程位于瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展區(qū)內(nèi) 2、瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展區(qū)道路綠化工程：系發(fā)展區(qū)12條市政道路綠化工程，總長度約為20998m，綠化總面積為52980.2m23、施工監(jiān)理服務(wù)工作范圍及內(nèi)容要求：應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和

10、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，滿足約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求。施工階段主要工作內(nèi)容包括：施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，向業(yè)主提交階段性總結(jié)材料和完整的監(jiān)理檔案資料。中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人的要求，選派一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)管理人員，協(xié)同招標(biāo)人參與本工程的前期籌備工作。4、本工程建設(shè)資金已經(jīng)落實。5、本工程監(jiān)理招標(biāo)申請已經(jīng)瑞安市市政園林局招投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室備案，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。6、監(jiān)理服務(wù)期：（1）施工階段監(jiān)理服務(wù)期：從簽訂合同之日起至工程竣工驗收，并配合項目結(jié)算；（2）保修（養(yǎng)活）階段監(jiān)理服務(wù)期：從工程竣工驗收合格、備案完成之日起 2 年。（二）投標(biāo)

11、人資格條件1、參加投標(biāo)的監(jiān)理單位必須具有獨立法人資格并具有國家批準(zhǔn)的市政公用工程監(jiān)理丙級（含丙級）以上監(jiān)理資質(zhì)。2、總監(jiān)理工程師具有全國注冊監(jiān)理工程師。（三）監(jiān)理現(xiàn)場機構(gòu)的要求：1、投入本工程的現(xiàn)場機構(gòu)人員至少應(yīng)包括：項目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、見證員及監(jiān)理員等，人員必須滿足市政園林局備案要求。2、對總監(jiān)理工程師的要求：應(yīng)持有在投標(biāo)單位注冊的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，市政公用工程專業(yè)，及有組織同類工程擔(dān)任總監(jiān)的業(yè)績和較高技術(shù)管理水平，熟知工程建設(shè)的政策、法規(guī)和設(shè)計、施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。身體健康，工作責(zé)任心強。3、對現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)人員的要求：應(yīng)是本單位的人員，應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓?/p>

12、作作風(fēng)。專業(yè)監(jiān)理工程師必須持有浙江省監(jiān)理工程師證書或者中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書。見證員具有見證員崗位證書；監(jiān)理員：按需要配置。提供常駐工地監(jiān)理人員安排計劃表。主要專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員每天到現(xiàn)場簽到，要求每月出勤天數(shù)達(dá)到 22 天以上（含），并按考核一覽表進(jìn)行考核。(考核一覽表附后見42、43頁)4、資格審查文件涉及的所有證書、資料原件開標(biāo)時由投標(biāo)人攜帶備查，在開標(biāo)評標(biāo)需要時即能提供，如不能提供則視為自動放棄投標(biāo)；復(fù)印件須清晰、齊全，因復(fù)印件內(nèi)容辨別問題或不全導(dǎo)致的評標(biāo)結(jié)果差異的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。（三）現(xiàn)場踏勘1、投標(biāo)人自行對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場考察，以獲取編制投標(biāo)技

13、術(shù)文件和簽署監(jiān)理合同所需要的資料，考察現(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。2、招標(biāo)人準(zhǔn)許投標(biāo)人及其代表為了考察而進(jìn)入工程現(xiàn)場和有關(guān)場地，但是投標(biāo)人及其代表，應(yīng)當(dāng)對現(xiàn)場考察而引起的人身傷亡、財產(chǎn)的損失以及其他任何損失、損壞的費用負(fù)責(zé)，招標(biāo)人不負(fù)任何責(zé)任。（四）其他注意事項1、開標(biāo)時，投標(biāo)人須派法定代表人或授權(quán)委托人參加。2、投標(biāo)人在編制投標(biāo)書時，要認(rèn)真理解招標(biāo)文件及有關(guān)附件。對招標(biāo)文件中存在表達(dá)不清或有多種解釋而未明確規(guī)定，投標(biāo)人又沒有在規(guī)定時間內(nèi)以書面形式向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)人擁有最終解釋權(quán)，由此而導(dǎo)致投標(biāo)人不中標(biāo)或中標(biāo)后產(chǎn)生不利因素，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。3、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)

14、文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。各投標(biāo)人必須嚴(yán)格依法從業(yè)，嚴(yán)禁掛靠或中標(biāo)后轉(zhuǎn)包監(jiān)理業(yè)務(wù)。投標(biāo)人不得在投標(biāo)和評標(biāo)過程中向招標(biāo)人或有關(guān)人員透露投標(biāo)文件內(nèi)容。4、投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備投標(biāo)須知前附表中規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止時間前匯入招標(biāo)單位指定帳戶，在遞交投標(biāo)文件的同時，需提供由瑞安市公共資源交易中心開具的投標(biāo)保證金收據(jù)原件校驗。投標(biāo)保證金一律以具有法人資格的投標(biāo)人的銀行賬戶采用匯票或銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入招標(biāo)人指定的銀行賬戶，不得通過第三者或現(xiàn)金介入。戶 名：瑞安市公共資源交易中心 開戶銀行：浙商銀行溫州瑞安支行賬 號： 聯(lián)系電話：65879515未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保將在中標(biāo)公示3天

15、后予以退還（不計利息）。中標(biāo)的投標(biāo)保證金在與招標(biāo)人簽訂合同后予以退還（無息）。5、投標(biāo)費用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的一切費用。二、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件的組成1、招標(biāo)文件包括本文件及所有按本節(jié)本部分第（二）條所述的招標(biāo)答疑記錄和本節(jié)本部分第（三）條所述的補充通知，對所有投標(biāo)人起同等約束作用。2、投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。3、招標(biāo)文件下載時間：詳見投標(biāo)須知前附表。（二）招標(biāo)文件的解釋投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后按投標(biāo)須知前附表載明日期前，以無記名傳真方式向招標(biāo)代理單位提出（

16、傳真號碼，招標(biāo)人將酌情予以解答，如有答復(fù)，將發(fā)布在（進(jìn)入“建設(shè)工程交易/招標(biāo)公告”/點擊工程名稱/鏈接）上提供下載。（三）招標(biāo)文件的修改（1）招標(biāo)人如果需要對招標(biāo)文件進(jìn)行修改補充，將在投標(biāo)截止日期3天前將發(fā)布在（進(jìn)入“建設(shè)工程交易/招標(biāo)公告”/點擊工程名稱/鏈接）上提供下載。（2）該修改補充文件是招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。（3）當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補遺等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件（或公告）為準(zhǔn)。三、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)書的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)人和招標(biāo)人之間來往的函電和文件，均應(yīng)使用簡體中文。（二）投標(biāo)書內(nèi)容包括信譽標(biāo)（

17、含資格審查內(nèi)容、企業(yè)信譽、總監(jiān)理工程師業(yè)績等）、技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)。（三）信譽標(biāo)要求如實編制，主要包括以下內(nèi)容：1、資格審查內(nèi)容見（表-1）2、投標(biāo)企業(yè)情況一覽表（附件四）；3、擬派現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)主要人員一覽表一張；附件五；4、派駐本項目現(xiàn)場總監(jiān)、專監(jiān)、監(jiān)理人員簡歷表（附件六附件七）及有關(guān)證明資料（包括職稱證書、資格證書及上崗證書復(fù)印件等）；5、監(jiān)理機構(gòu)主要人員的作業(yè)安排，人員進(jìn)退場計劃、責(zé)任和工作準(zhǔn)則；6、近三年（20072009）內(nèi)企業(yè)已完成的同類工程項目一覽表及獲獎情況（附件八）；7、近三年（20072009）內(nèi)總監(jiān)已完成的同類工程項目一覽表及獲獎情況（附件九）；8、承諾書（附件十）。所有證書

18、、資料原件開標(biāo)時由投標(biāo)人攜帶備查，在開標(biāo)評標(biāo)需要時即能提供，如不能提供則視為自動放棄投標(biāo)；復(fù)印件須清晰、齊全，因復(fù)印件內(nèi)容辨別問題或不全導(dǎo)致的評標(biāo)結(jié)果差異的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。（四）技術(shù)標(biāo)中包括如下內(nèi)容等：1、質(zhì)量目標(biāo)控制及手段；2、進(jìn)度目標(biāo)控制及手段；3、投資目標(biāo)控制及手段（關(guān)于結(jié)算、節(jié)約投資等其他針對本工程的合理化建議等內(nèi)容）；4、針對本工程難點的監(jiān)理措施和安全管理、文明施工管理措施；5、合同管理措施；6、對施工圖的熟悉程度、理解程度及建議；7、擬投入本工程檢測儀器、設(shè)備；8、對各專業(yè)工程配合協(xié)調(diào)管理的措施。 注：技術(shù)標(biāo)為暗標(biāo)制作，暗標(biāo)評審，投標(biāo)文件文本采用A4白紙（附圖附表除外），封面

19、為無任何文字、數(shù)字和符號的A4空白封面，不能使用任何有色彩的封面；所有的字體均采用4號宋體（附圖附表除外），整個文本中不得出現(xiàn)投標(biāo)人的單位名稱或其他可能會理解為報價人的信息；出現(xiàn)與上述技術(shù)標(biāo)編制要求相違背的投標(biāo)文件經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定后均按廢標(biāo)處理。（四）商務(wù)標(biāo)包括如下內(nèi)容：1、投標(biāo)函（附件二）2、監(jiān)理費報價表（附件三）本工程監(jiān)理費收費標(biāo)準(zhǔn)按國家發(fā)改委發(fā)改價格2007670號文件建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)計取工程監(jiān)理服務(wù)費。本次監(jiān)理工程中標(biāo)造價暫按800萬計算。今后不論工程如何變動，相應(yīng)的中標(biāo)監(jiān)理費率均不調(diào)整。施工監(jiān)理服務(wù)收費=施工監(jiān)理服務(wù)收費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程

20、度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)24.66萬元×0.8×1.0×1.019.728萬元。Ø 此次工程監(jiān)理招標(biāo)的施工監(jiān)理服務(wù)收費浮動幅度值為-20%+0%，即工程監(jiān)理費有效報價區(qū)間為：15.782（含）19.728萬元（含），在該幅度范圍內(nèi)可以上下浮動，當(dāng)報價超出此規(guī)定的浮動幅度范圍時，按廢標(biāo)處理。Ø 監(jiān)理費費率=投標(biāo)人監(jiān)理報價/工程監(jiān)理取費基數(shù)；監(jiān)理費費率實行一次性包干，服務(wù)期限到項目全部完成為止。監(jiān)理費以監(jiān)理范圍內(nèi)工程結(jié)算總造價為計算基數(shù)，費率按相應(yīng)的中標(biāo)費率；如造價變化，則相應(yīng)增減監(jiān)理費。監(jiān)理工作的額外工作時間、附加工作時間、夜班施工、節(jié)

21、假日休息時間加班費不再另計（在監(jiān)理費報價中自行考慮）。本次監(jiān)理服務(wù)期為簽訂合同之日起至工程竣工驗收，并配合項目結(jié)算，各投標(biāo)人在投標(biāo)時應(yīng)考慮施工工期延長的風(fēng)險，今后無論何種原因造成施工工期延期監(jiān)理費均不予增加。四、投標(biāo)書的提交（一）投標(biāo)書的份數(shù)和簽署1、信譽標(biāo)、商務(wù)標(biāo)正本一份，副本五份；技術(shù)標(biāo)（暗標(biāo)）一式六份，不得標(biāo)注正副本。2、投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定在投標(biāo)文件封面上加注“正本”和“副本”字樣（除技術(shù)標(biāo)外），并加蓋單位公章和單位法定代表人或授權(quán)委托代理人的印章。3、投標(biāo)書應(yīng)使用不能擦去的黑色墨水打印，并按本次招標(biāo)文件要求加蓋單位公章和單位法定代表人的印鑒（除技術(shù)標(biāo)外）。4、全套投標(biāo)書應(yīng)無涂改或行間插字，

22、除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)人法定代表人或者法定代表人委托代理人簽字加蓋印鑒。但技術(shù)標(biāo)必須無涂改或行間插字。（二）投標(biāo)書的標(biāo)志和密封1、投標(biāo)書的標(biāo)志和密封要求：投標(biāo)單位應(yīng)將信譽標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)分別密封，并貼上各自標(biāo)書封條，在其標(biāo)函封袋上加蓋單位公章和單位法定代表人或授權(quán)委托代理人的印章，并在標(biāo)函封袋上注明信譽標(biāo)或者技術(shù)標(biāo)或者商務(wù)標(biāo)，否則作廢標(biāo)處理。2、如果投標(biāo)人未按上述要求密封的投標(biāo)文件將被拒絕，并原封不動退還給投標(biāo)人。3、標(biāo)函封袋建議使用由瑞安市公共資源交易中心監(jiān)制的標(biāo)函袋。（三）投標(biāo)書拒絕受理的情形1、在投標(biāo)截止期以后送達(dá)或未送達(dá)到

23、指定地點的投標(biāo)書，招標(biāo)單位將不予接受。2、招標(biāo)單位屆時派專人接收投標(biāo)文件。（四）遲到的投標(biāo)書1、在投標(biāo)截止期以后送達(dá)的投標(biāo)書，招標(biāo)單位將不予接受；2、投標(biāo)書未按招標(biāo)文件規(guī)定密封的。（五）投標(biāo)書有下列情況之一者，經(jīng)評標(biāo)委員會評審確認(rèn)后作廢標(biāo)處理：1、信譽標(biāo)、商務(wù)標(biāo)未按本招標(biāo)文件要求加蓋投標(biāo)單位公章和單位法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽字（或蓋章）的；2、未按照招標(biāo)文件規(guī)定編寫或缺項的；3、字跡模糊不清，影響評標(biāo)的；4、未按規(guī)定遞交投標(biāo)保證金的；5、投標(biāo)人未在招標(biāo)公告規(guī)定的時間內(nèi)刷卡的；6、技術(shù)標(biāo)違反暗標(biāo)編制規(guī)定的；7、投標(biāo)人提交的投標(biāo)資料內(nèi)容如有虛假或隱瞞的；8、國家、省、市另有規(guī)定屬無效標(biāo)（或

24、廢標(biāo)）范圍的；9、本標(biāo)文中另有規(guī)定屬于廢標(biāo)的。五、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)（一）開標(biāo)、評標(biāo)1、招標(biāo)人將在規(guī)定的時間和地點組織進(jìn)行開標(biāo)。開標(biāo)會由招標(biāo)代理單位主持，當(dāng)眾拆封投標(biāo)書、宣讀投標(biāo)書中的主要內(nèi)容。投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表必須隨帶身份證（原件）和授權(quán)委托書（見附件十一，復(fù)印件無效）準(zhǔn)時到開標(biāo)現(xiàn)場參加投標(biāo)會，并對投標(biāo)書的密封情況和開標(biāo)結(jié)果進(jìn)行簽字確認(rèn)，否則視為自動放棄投標(biāo)資格。2、開標(biāo)后，由評標(biāo)委員會，對所有投標(biāo)書的內(nèi)容進(jìn)行符合性審核，凡不符合招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定或不響應(yīng)招標(biāo)文件實質(zhì)內(nèi)容的投標(biāo)書，將予以拒絕，不進(jìn)入評標(biāo)范圍。并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消投標(biāo)書中不符合要求的內(nèi)容，使之成為具有響應(yīng)性或

25、符合要求的投標(biāo)。3、評標(biāo)委員會在審閱投標(biāo)書的過程中，對需進(jìn)一步澄清、明確的技術(shù)、資信、管理等問題，將有可能向投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo)。4、投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代理和總監(jiān)理工程師應(yīng)按招標(biāo)人規(guī)定的時間到指定的地點，接受評委委員會的詢標(biāo)并對評標(biāo)委員會提出的問題作出澄清和答復(fù)，但不得借以修改投標(biāo)書中的實質(zhì)性內(nèi)容；其詢標(biāo)記錄雙方簽字，作為投標(biāo)書的補充，對投標(biāo)單位具有約束力。5、評標(biāo)采用百分制評分法。評標(biāo)委員會在詳細(xì)審標(biāo)的基礎(chǔ)上，按照客觀、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，根據(jù)評標(biāo)辦法對投標(biāo)人和總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員的資信業(yè)績、能力、監(jiān)理方案和手段及檢測儀器設(shè)備的投入、監(jiān)理費用等進(jìn)行評價，具體詳見本工程監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)

26、方法（附件一）6、評標(biāo)委員會在評標(biāo)工作結(jié)束后，提交經(jīng)評標(biāo)委員會簽字的評標(biāo)報告，推薦總分最高、次高者和第三高者作為第一、第二、第三中標(biāo)候選單位。若出現(xiàn)總分一致，則取技術(shù)標(biāo)得分高者為名次優(yōu)先者；若技術(shù)標(biāo)得分相同，則取商務(wù)標(biāo)得分高者為名次優(yōu)先者；如商務(wù)標(biāo)得分還是相同，則由業(yè)主從以上總分一致者中隨機抽取其中一名為名次優(yōu)先者。（二）定標(biāo)1、業(yè)主根據(jù)評標(biāo)委員會的推薦意見，在公示無異議后，應(yīng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。2、投標(biāo)情況報告經(jīng)瑞安市市政園林局招投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室備案后，向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將此結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。3、在招標(biāo)過程中，投標(biāo)人對業(yè)主施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投

27、標(biāo)或中標(biāo)資格。六、授予合同1、投標(biāo)人自接到中標(biāo)通知書后七天內(nèi)，必須依照中華人民共和國合同法、招標(biāo)文件、投標(biāo)書的各項條款的要約與承諾，與招標(biāo)人簽訂工程監(jiān)理承包合同。 2、中標(biāo)人如不遵守招標(biāo)文件或投標(biāo)書各項條款的要約與承諾，在接到中標(biāo)通知書五天內(nèi)借故拖延，拒簽合同的。招標(biāo)人將依據(jù)國家和省、市招標(biāo)投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，即可直接扣罰投標(biāo)保證金，并另行選擇中標(biāo)人。3、發(fā)出中標(biāo)通知書后，如招標(biāo)人違約拒簽合同的。應(yīng)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，并以與保證金的相等數(shù)額支付給中標(biāo)人招標(biāo)違約金，但執(zhí)行國家政策或不可抗力不在此列。4、若中標(biāo)后無法按業(yè)主要求時間在市政園林局辦理質(zhì)監(jiān)委托備案手續(xù)的，取消中標(biāo)資格。第三節(jié) 監(jiān)理合同第

28、一部分 工程建設(shè)監(jiān)理合同格式委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總 投 資： 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：監(jiān)理投標(biāo)書、中標(biāo)通知書；委托監(jiān)理協(xié)議書本合同專用條件；本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，如造價變化，則相應(yīng)增減監(jiān)理費，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。監(jiān)理費實行收費費率一次性包干，服務(wù)期限到項目全部完成為止。五、委托人向監(jiān)理人承諾按

29、照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自 年 月 日開始實施，至 完成。本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 肆 份。委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）住所： 住所： 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 本合同簽訂于 年 月 日第二部分 工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)

30、理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，或非監(jiān)理人自己的原因而

31、暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)

32、理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部

33、條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條 委托人應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人

34、應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施費+管理費）。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)

35、模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能

36、事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的處長核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任

37、何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處軒意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)促裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。委托人權(quán)利第二十條 委托人有

38、選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任其即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤 而超過書面約定

39、的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義

40、務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)

41、予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)

42、第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)建約責(zé)任。第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未發(fā)行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)

43、理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報酬第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目

44、的支付。其 他 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān)。第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得 到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益。第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條 監(jiān)理

45、人對于由其編制原所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。監(jiān)理合同附件：乙方違約責(zé)任一、項目監(jiān)理機構(gòu)有下列情況之一的沒收履約保證金，另罰監(jiān)理費總價的10%作為違約金，情況嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方終止監(jiān)理合同，并要乙方賠償損失。1、工程開工前三天內(nèi)總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師不到位或正常工作中上班不正常，月考勤不到15天，累計2個月以上的。2、未經(jīng)甲方同意擅自更換總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師。3、質(zhì)量安全隱患未提前

46、發(fā)現(xiàn)并作出有效處理造成重大質(zhì)量安全事故。4、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)不力，配合不好，使月計劃工期拖延一個星期以上。5、不按施工合同條款驗收計量簽字，工程延時驗收、延時計量、延時簽字，造成默認(rèn)狀態(tài)或索賠條件成立。二、有下列情況之一者除按法規(guī)處理外，甲方可拒付當(dāng)期監(jiān)理費，另罰監(jiān)理費總價的215%作為違約金（并可按發(fā)生的次數(shù)累計計算），同時在一個星期內(nèi)監(jiān)理單位應(yīng)更換責(zé)任人。1、與施工單位串通、弄虛作假降低工程質(zhì)量等級，或提高造價。2、將不合格的建筑工程、材料、構(gòu)配件按合格簽字。3、向施工單位介紹材料、構(gòu)配件，分包商從中得利的。4、月工程量計量或工程款支付超過五萬元以上的。5、施工中存在質(zhì)量安全隱患或違反了強制性

47、條文未發(fā)監(jiān)理通知或整改不力的。6、設(shè)計明顯錯誤、專業(yè)監(jiān)理工程師未及時發(fā)現(xiàn)并書面報告甲方和設(shè)計單位。造價損失10萬元以上。7、工程延時驗收或承包商報告不及時審批，造成索賠二萬元以上。8、不按規(guī)定見證取樣，使不合格材料混入工程實體。9、不按規(guī)定旁站，或未及時發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量安全問題的。10、承包商作假資料，代簽字，制止不力并予簽認(rèn)的。11、承包商未按設(shè)計要求施工、偷工減料，監(jiān)理單位未發(fā)現(xiàn)和報告。123、節(jié)假日或夜間施工監(jiān)理部未配合的，特別是在打樁、澆搗砼時沒有及時旁站，總監(jiān)未巡視和專監(jiān)未從嚴(yán)把關(guān)。13、對設(shè)計圖紙不熟悉，對采購文件、合同不掌握造成錯誤處理的。第三部分 專用條件第二條 本合同適用的法律及

48、監(jiān)理依據(jù)：1、國家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章和工程所在地的地方性法規(guī)、規(guī)章；2、經(jīng)上級有關(guān)部門及建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的項目可行性研究報告、項目建議書、初步設(shè)計及批復(fù)、概預(yù)算書、建設(shè)計劃、設(shè)計施工圖紙和地質(zhì)勘查報告等有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件；3、國家和地方現(xiàn)行的工程設(shè)計、施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)；4、工程招投標(biāo)文件及有關(guān)答疑、補充資料；5、現(xiàn)行的概預(yù)算定額、單位估價表、取費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)工程造價的管理方法；6、依法成立的工程承發(fā)包合同（施工合同）和協(xié)議；7、依法成立的工程建設(shè)監(jiān)理合同（或協(xié)議）。 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：1、監(jiān)理范圍：本工程總造價中包含的工作內(nèi)容施工全過程的質(zhì)量、進(jìn)

49、度、投資、安全監(jiān)理。2、監(jiān)理工作內(nèi)容：1）參與施工開工前期準(zhǔn)備工作，協(xié)助業(yè)主與承包商辦理開工的有關(guān)手續(xù)；2）協(xié)助業(yè)主審查承包商選擇的分包商；3）審查承包商編制的施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量保證體系及施工進(jìn)度計劃，并監(jiān)督檢查其實施；4）督促檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計圖紙文件要求進(jìn)行施工和安裝活動，核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收簽證，控制工程質(zhì)量；5）對施工設(shè)備、機具的進(jìn)場報驗按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批；6）對于用于工程的材料、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行控制，檢查其是否符合設(shè)計文件和標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號和規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防止不合格的材料構(gòu)件

50、用于工程；7）核驗承包商所作的工程進(jìn)度計劃，簽收檢查承包商填報的旬、月、季等報表，隨時提出監(jiān)理意見，控制工程進(jìn)度計劃；8）對于設(shè)計變更和工程洽商，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理控制；9）根據(jù)建筑安裝工程施工合同協(xié)議條款的付款規(guī)定，以及監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量、數(shù)量的核定，審核付款憑證；10）監(jiān)督檢查文明施工及安全防護(hù)措施；11）根據(jù)承包商提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分階段工程的檢驗、驗收以及整體工程竣工驗收申請報告，負(fù)責(zé)組織竣工預(yù)驗收，參加業(yè)主組織的最終驗收；12）督促檢查承包商完成竣工圖和整理各種必須歸檔的資料，交業(yè)主歸檔；13）協(xié)助處理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、質(zhì)量事故，督促施工單位按有關(guān)方協(xié)調(diào)統(tǒng)一的處理

51、意見整改完成；14）定期組織召開工程協(xié)調(diào)會，對有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度和投資等提出監(jiān)理控制要求。第九條 外部條件包括： 1、提供有關(guān)的施工圖； 2、其它與本工程有關(guān)的文件或資料。第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：1、施工藍(lán)圖；2、地質(zhì)勘察報告；3、工程施工承包合同及提供材料等合同 ；4、施工招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書和標(biāo)函；5、工程量計價清單；6、工程施工許可證復(fù)印件等。第十一條 委托人應(yīng)在 / 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。第十二條 委托人的常駐代表為 。 第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：辦公用房一間。其余駐地監(jiān)理辦 人員的辦公和生活用房、監(jiān)理用儀器及設(shè)備、交通工

52、具、辦公用具、通訊工具費用等，均包含在監(jiān)理服務(wù)費中，由監(jiān)理人自理。監(jiān)理人未按要求備足必須的設(shè)施、設(shè)備和物品影響工程進(jìn)展，業(yè)主有權(quán)購買任何按規(guī)定應(yīng)由監(jiān)理人自備的設(shè)施、設(shè)備和物品及其安裝和服務(wù)，費用概由監(jiān)理單位負(fù)擔(dān)，并在中期支付中將此款扣除。第三十一條 監(jiān)理費按監(jiān)理范圍內(nèi)造價辦理結(jié)算，服務(wù)期限到項目全部完成為止。第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：1）、監(jiān)理酬金總價以監(jiān)理范圍內(nèi)實際工程結(jié)算造價乘以中標(biāo)費率。2）、監(jiān)理工作的額外工作時間、附加工作時間、夜班施工、節(jié)假日休息時間加班費及工期延誤所增加的費用不再另計（在監(jiān)理費報價中自行考慮）。3）、付款方式：（1）施

53、工招投標(biāo)完成后，計算本工程監(jiān)理費：監(jiān)理費=施工中標(biāo)造價×監(jiān)理中標(biāo)費率。本工程監(jiān)理費率按中標(biāo)費率一次性包死，不作調(diào)整。決算監(jiān)理費=施工單位竣工結(jié)算總價×監(jiān)理中標(biāo)費率。（2）監(jiān)理方進(jìn)場后，按照以下方法支付監(jiān)理費：在工程開工后工程量進(jìn)度完成50%后，監(jiān)理費按該工程在此期間支付的該工程進(jìn)度款項×中標(biāo)監(jiān)理費率×0.8后支付，工程竣工后一個月內(nèi)監(jiān)理人提交監(jiān)理報告，等提交完成備案資料后一周內(nèi)支付至監(jiān)理費的80%，在工程竣工辦理結(jié)算后，支付到監(jiān)理費的95%。余款至保修（養(yǎng)活）期滿退還（無息）。第四十一條 雙方同意用 人民幣 支付報酬。第四十五條 獎勵辦法：監(jiān)理方提出合理化建議被委托人采用后，委托人將獎勵監(jiān)理人。第四十九條 本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方可向人民法院起訴。第四部分合同附件：監(jiān)理單位（合同中稱乙方）違約責(zé)任追究和處理條款一、有下列情況之一的罰監(jiān)理費總價的10%作為違約金，情況嚴(yán)重的甲方有關(guān)權(quán)終止監(jiān)理合同，并要求乙方賠償損失。1、工程開工前三天內(nèi)總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師不到位或正常工作中上班不正常。2、未經(jīng)甲方同意擅自