最簡單的商鋪租賃合同范本_1

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2、賃給乙方。 甲方對所出租的房 屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米， 使用面積為平 方米。 甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用， 其范圍以乙方營業(yè)執(zhí) 照為準。四、甲方為乙方提供的房間內有： 消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用， 包含在租金之內， 乙方不再另行付 費。第二條租賃期限五、租賃期年，自年月日起至年月日止。 第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為元 （ 人民幣 ） 。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù) （計量 ）收費，每月 xx 日前交上 月電費 （甲方出示供電局收費發(fā)票 ） 其它費用，雙方協(xié)商補充于本 條款內。第四條雙方的權利和義

3、務九、甲方（ 一 ） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用， 并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修 ; 凡遇到政府部門要求需對有 關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和 審查并及時提出意見。（ 三 ） 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系， 并為乙方辦理營業(yè) 執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。（ 四 ） 甲方保證室內原有的電線、 電纜滿足乙方正常營業(yè)使用， 并經(jīng)常檢查其完好性 （ 乙方自設除外 ） ，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失， 甲方應給予乙方全 額賠償。（ 五） 在合同期內， 甲方不得再次引進同類 （飾品）

4、 商戶。如違 約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。（ 六 ） 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。（ 七 ） 上述設備、 設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換， 如甲 方不能及時實施， 乙方有權代為修復或更換， 費用 （以發(fā)票為準 ） 由房租扣除。十、乙方（ 一 ） 在國家法律、 法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。（ 二 ） 合同有效期內， 對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。（ 三 ） 按合同內容交納租金及其它費用。 第五條付款方式及時間十一、 乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元

5、人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前 x 天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、 匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、 乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時， 必須先 征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。 在合同終止、 解除 租賃關系時， 乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有 （ 可移動設施除外 ） 。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出， 并簽訂新租賃合同。第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、 合并，不影響本合同繼續(xù)履行。 變更、 合

6、并后的一方即成為本合 同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。十八、 本合同的某項條款需要變更時， 必須用書面方式進行 確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方， 在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。十九、 雙方各自辦理財產保險， 互不承擔任何形式之風險責 任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。 乙方已交納定金 后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備， 屬于甲 方違約。甲方每天按年租金的 X%向乙方支付延期違約金，同時乙 方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內未經(jīng)

7、乙方同意， 甲方單方面提高租 金，乙方有權拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、 中斷合同， 應提前二個月通 知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約， 每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 X%的違 約金。超過 XX 日甲方有權采取措施，收回房屋。二十五、 因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時， 不 視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、 因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)， 給乙方造成經(jīng)濟 損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、 本合同經(jīng)甲、 乙雙方單位法定代表人或授權代理人 簽字后，乙方交付定金后生

8、效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中， 若發(fā)生糾紛， 由雙方友好協(xié) 商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。5 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié) 議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件 三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份 第十一條其他甲方：乙方：法人：法人：注冊地址：注冊地址：開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 簽字日期：年月日 簽字日期：年月日簽字地點：簽字地點： 最簡單的商鋪租賃合同范本 x 出租方 （ 以下簡稱甲方 ）: 地址:電話:承租方 （ 以下簡稱乙方 ）:地址:電話:甲乙

9、雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上 , 經(jīng)協(xié)商甲方愿意 將經(jīng)營、 管理權屬于自己的房屋出租給乙方， 雙方根據(jù)國家相關 規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪 （ 合同標的 ）“號 共間，合同約定套內面積川的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式x、租用期限年，自年月日至年月曰。x、第一年使用費為人民幣Y （大寫：）第二年使用費用為人 民幣Y （大寫：），第三年使用費為人民幣Y （大寫：）第四年使用 費用為人民幣Y （大寫：），第五年使用費為人民幣Y （大寫：）。x、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月曰至年月日共月 的租金人民幣 （大寫： ） ，其余租金支付

10、方式：第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：x、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行 向有關部門交納 ;x 、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀， 維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更x、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征7 得甲方的同意，付清所有費用， 并辦理有關手續(xù)后， 取得使用權 的第三方方可成為本合同的當然乙方。第五條：乙方的職責x、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有 權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的 X%攵取， 如拖欠租金 xx 天，視為違約，甲方有權收回房屋。X、乙方造成租賃

11、房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。X、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機 械以及特殊設備， 須征得甲方同意。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相 關手續(xù)而產生的事故或罰款， 由乙方自理， 造成商鋪或安全設施、 消防設施損失的由乙方負責賠償。X、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全 部無損壞設備、設施清潔、完好地 （自然折舊除外 ）交給甲方。X、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從 商鋪中將乙方的物品搬出， 不承擔保管義務， 乙方也無權要求甲 方賠償損失。X、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人 民共和國法律和政府相關規(guī)定， 合法經(jīng)營。 因乙方違法經(jīng)營而

12、造 成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。X、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工8 和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。x、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任 （ 甲方在租賃期內 ）x、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、 電兩通。x 、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自 然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。x 、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前，甲方不 得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿， 如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租， 在同等條 件下，乙方享有優(yōu)先承租權， 租金遞增方式： 隨 xx 市場而待定。第八條

13、租賃期間， 若因不可抗力的自然災害導致不能使用租 賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若 非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的， 甲方須將押金及 預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜， 須以雙方根據(jù) 中華人民共和 國合同法 的有關規(guī)定作出補充， 補充規(guī)定與本合同具有同等效 力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛， 應通過甲乙雙方協(xié)商解 決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。9 第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。 本合同正本一式 兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方： 年月日年月日 最

14、簡單的商鋪租賃合同范本 x 出租人 （以下簡稱甲方 ） ： 承租人 （以下簡稱乙方 ） ： 甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致， 同意該合同于年月日予以解除。 并就解除商鋪租賃合同， 雙方達 成如下協(xié)議：一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。 如乙方不 按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內 設施和原裝修，損壞應照價賠償。四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押 金。五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產生任何損失， 甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。六、乙方退

15、租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。七、本協(xié)議未盡事宜， 由甲乙雙方協(xié)商解決， 本協(xié)議一式兩 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方（簽字 ）：乙方 （簽字）：年月日年月日最簡單的商鋪租賃合同范本 x出租方 （ 以下稱甲方 ）：承租方 （ 以下稱乙方 ）： 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。 雙方根據(jù)國家 相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。 第二條租賃期限租期年, 自年_月_日起至 年_月_日止承租人有下列情形之一的， 出租人可以中止合同， 收回房屋： x. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；x

16、. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；x. 承租人拖欠租金累計達 xx 天的，并賠償違約金元。 合同期滿后， 如出租方仍繼續(xù)出租房屋， 承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第三條租金和租金交納期限：x.每年租金為為人民幣萬仟元整（Y元）。x. 從第二年起， 租金每年比上一年度增加元 （即第二年為元，第三年為元，第四年為元，）。x. （或）為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為，付款時間為年月日。第二期：租金為，付款時間為年月日。第三期：租金為，付款時間為年月日。第四期：租金為，付款時間為年月日。第

17、五期：租金為，付款時間為年月日。第六期：租金為，付款時間為年月日。（或 x. 乙方每 （ 月、年 ） 繳納一次租金， 乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）x. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 如無故拖欠租金， 甲 方給予乙方 x 天的寬限期， 從第 x 天開始甲方有權向乙方每天按 實欠租金x%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕， 出租方 概不負責。 如承租方不再使用出租方的門市后， 承租方不得破壞 已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納x. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；x. 水電費：由乙方自行繳納； （ 水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此

18、度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿 ） 。x.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋 的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。x. 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方 繳納， （ 其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設 備的費用 ） 。第六條出租方與承租方的變更：x. 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時， 合同對新的房 產所有者繼續(xù)有效。 承租人出賣房屋， 須在 x 個月前通知承租人， 在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。x. 租賃期間， 乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用， 必須 事先書面向甲方申請， 由第三方書面確認， 征得甲方的書面同意

19、。 取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方， 享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第七條違約金和違約責任x. 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或 租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。x. 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同， 視 為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。x. 承租方違反合同， 擅自將承租房屋轉給他人使用的， 應支 付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人 損失的，雙方互不承擔責任。 租賃期間，若乙方因不可抗力的自 然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議

20、的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應友好協(xié)商解決， 協(xié)商不 成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜， 一律按 中華人民共和國經(jīng)濟 合同法的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定， 補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效， 如一方違約， 另一方 有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共頁，x式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方 （蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 身份證號碼： 年月日 最簡單的商鋪租賃合同范本 x出租方 （ 甲方 ） ：

21、國籍：法定代表人：注冊證明 / 身份證號碼：產權共有人 （ 簽字 ） ：住址：承租方 （ 乙方 ） ：國籍：法定代表人：注冊證明 / 身份證號：住址：根據(jù)中華人民共和國合同法 、上海市房屋租賃條例 （ 以 下簡稱：條例 ） 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠 實信用的基礎上， 經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方承租甲方所擁有的商鋪事 宜，協(xié)議如下：一、出租情況x-x 甲方出租給乙方的的主要情況如下： 座落：上海市 區(qū)路_號（弄） 室（以下簡稱該房屋 ） 。建筑面積：平方米。土地用途： 。結構： 。 裝修情況： 精裝修房配家具和電器 （ 清單見后 ） 。該房屋的房產證 及平面圖復印件見本合同附件 （一）

22、甲方已向乙方出示原件 , 乙方 確認復印件與原件一致。房地產權證證書編號：x-x 甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽 訂本合同前， 甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。 甲方作為該房 屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。 簽訂本合同前， 甲方已告 訴乙方該房屋已設定抵押 （按揭 ） 。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押 權人同意。 若因抵押原因需要處分本房屋， 雙方同意按本合同第 九部分解除本合同的條件的有關內容處理。xx 本房屋的產權共有人包括： 。甲方保證所 有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用， 并與甲方共同在 本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。 （ 產權共有人以 授權的方式

23、委托甲方簽字， 甲方保證授權委托書真實有效， 并承 擔相應的法律責任。 ）x-x 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求 ; 現(xiàn) 有裝修、附屬設施、 設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附 屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜， 由甲、乙雙方分別在 本合同附件 （ 二）、（ 三）中加以列明。 甲、乙雙方同意該附件作為 甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋 的驗收依據(jù)。二、租賃用x-x 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙 方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。x-x 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須 經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅

24、自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限x-x 甲乙雙方約定，甲方于 年 _月_日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年 _月_日起至 年_月 _日止其中年_月_日至 年_月_日期間的時間甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間不計入正式租期。 乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣元。x-x 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前個月，向甲租金等方提出續(xù)租書面要求， 經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同， 租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調整。四、租金、支付方式和限期元（大寫：/2p/p,萬 仟 _佰 _ 拾元_角整） 該房屋租金 _年內不變

25、， 自_年_月 _日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定， 雙方同意租金調整幅度在 _%范圍之內。 租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意， 雙方可協(xié)商對租金進行調整。 有關調整事宜由甲、 乙雙方在補充條款中 約定。x-x 乙方應于每月 日前向甲方支付租金。 逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之 支付滯納金。x-x 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。 甲方收到乙方所交的房租后， 應在 x 日內向乙方提供正 式的租賃費發(fā)票。五、保證金和其他費用x-x 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個

26、月的租金，即人民幣元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租 賃關系終止時， 甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定 由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。x-x 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等 費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業(yè) 管理費和其他有關費用，由甲方承擔。 （ 房屋日常費用指房屋日 常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣 設施以及其他屬于甲方的設施。 房屋出現(xiàn)大的、 非乙方使用所造 成的損壞所造成的維修費用， 由甲方承擔， 包括墻體裂縫、 基礎 下沉、房屋漏雨滲水等。 ）六、房屋使用要求和維修責任x-x 租賃期間，乙

27、方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障 時，應及時通知甲方修復 ; 甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 另外， 屬于甲方維修范圍需要進行大修時， 若因維修工作對乙方 的. 營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營 業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金， 具 體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。 市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍， 但 雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。x-x 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。 因乙方使用不當或不合理使用， 致使該房屋

28、及其附屬設施損壞或 發(fā)生故障的，乙方應負責維修。 乙方拒不維修， 甲方可代為維修， 費用由乙方承擔。x-x 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使 用性質。x-x 乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋 及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。七、解除本合同的條件x-x 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合 同終止，雙方互不承擔責任：（ 一 ） 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;（ 二 ） 該房屋因社會公共利益被依法征用的 ;（三） 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍 的;（ 四 ） 乙方為自然人的情況下， 若在租賃期內由于乙方發(fā)生人 身意

29、外事故導致意外死亡， 根據(jù)國家法律， 從人道主義角度考慮， 乙方的家人、 法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同， 也可以要求 20 解除本合同而不必承擔違約責任。（ 五 ） 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;八、違約責任x-x 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或 產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。x-x 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責 任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的， 甲方應承 擔賠償責任。x-x 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況， 乙方中途擅自退租的， 乙方應向甲方支付 _個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證 金中抵扣。保證金不

30、足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。九、其他條款x-x 租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方， 并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、 變賣方式處分該 房屋前 日書面征詢乙方購買該房屋的意見， 并且處分該房屋須按照國家的有關規(guī)定辦理。x-x 若因政府調整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照 政府有關拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。x-x 甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。x-x 乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房 21 屋內從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情 ; 乙方房屋符合消防安 全條例 ; 若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰， 乙方承擔全部責任，并

31、承擔全部損失。x-x 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充 條款。 本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分， 本 合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具 有同等效力。x-x 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責 任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同， 另 一方有權按本合同規(guī)定索賠。x-x 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商 解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力 ; 協(xié)商解決不成的，雙方同 意選擇依法向人民法院起訴方式解決。附件一：該房屋的房地產證及平面圖復印件 附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要

32、求 附件三： 現(xiàn)有裝修、 附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自 行裝修和增設附屬設施及設備的約定甲方（簽字 ）：共有人 （ 簽字）身份證號碼：簽名蓋章：簽約日期： 年_月 _日簽約地點：乙方（蓋章 ）： 委托代理人 （ 簽字 ） ： 身份證號碼：簽名蓋章：簽約日期： 年_月 _日簽約地點： 最簡單的商鋪租賃合同范本 x 甲方： （ 簡稱甲方 ） 乙方： （ 簡稱乙方 ） 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定， 為明確甲乙雙 方權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同 ;一、租賃場地情況：x、該場地位于購物三樓中部南側，總面積為mxox 、該場地由乙方承租，主要從事“”品牌服飾經(jīng)營活動。二、租賃期限：

33、租賃期限為年。租賃時間為年月日至年月日。三、租金標準：x、租金按平方米計算，租賃期內乙方足額向甲方繳納元。x、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次 , 繳納時間分別為年月日 ; 年月日 ; 年月日 ; 年月日。四、甲方權利義務：x、甲方負責為乙方提供經(jīng)營場地，并保證供電、供暖、供 水等基本條件設備。x、甲方負責乙方營業(yè)人員的招聘， 培訓和人員的管理工作。x、合同期內，甲方負責為乙方做好商品宣傳工作。其費用 由乙方負責支付。x、合同期內，甲方豐潤區(qū)境內不得經(jīng)營或與其它商家簽訂 同類商品的購銷協(xié)議。五、乙方權利、義務：x、按規(guī)定時間向甲方繳納租金。x 、保證商品貨真價實，手續(xù)

34、齊全，符合國家的強制性執(zhí)行 標準，有良好的售后服務保證。 不允許有假冒偽劣行為。一旦有 關部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責。x、乙方在合同期內，必須保證商品供應，出現(xiàn)斷檔、斷號要及時調貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的。 24 x、乙方負責支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，每月月 末員工工資從結算款中扣除 .x、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費 用由乙方承擔。x、乙方如不能按期繳納租金， 逾期XX日后甲方有權終止協(xié) 議, 并有權從銷售額中扣留租金。六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守， 信守承諾， 由于 市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜， 合同不能繼續(xù)時，

35、 雙方可 協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，雙方各一份，其他事項可另行協(xié)商。甲方（蓋章） ： 乙方（蓋章） ：代表（簽字 ） ： 代表（簽字 ） ：年月 日 年月 日 最簡單的商鋪租賃合同范本 x 出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關法律法規(guī)的規(guī)定， 甲、 乙雙方在平等、 自愿的基礎上， 甲方將自建房一樓兩間商鋪出租 給乙方使用， 為明確雙方的權利義務， 經(jīng)協(xié)商一致， 訂立本協(xié)議。一、甲方出租給乙方的商鋪位于， 出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設施、設備二、租期從年月日至年月日止 （即： 年），租金為每年元 （大 寫：元整）不變，其中年月日乙方支付該年

36、度租金元， 大寫元整； 年月支付年全年度租金元，大寫元整；年月支付年全年度租金元，大寫元整；年月 支付年全年度租金元，大寫元整； 年月年全年度支付租金元，大寫 元整。每年乙方必須按時支付租金。三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下， 經(jīng)甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。 期滿若要 續(xù)租，乙方需提前 xx 天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租 金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、 電費按照部門收 取的基本費用進行核算，由甲方收取。五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛， 應通過雙方協(xié)商解決， 協(xié)商 不成可訴請人民法院處理。 如甲方在租期內違約， 則需

37、退回乙方 本年度全額租金及違約金 （年度租金的XX%）,如乙方在租期內違 約，則甲方只退本年度全額租金的 xx%.六、乙方在承租期間， 認真做好防火防盜工作， 若發(fā)生一切安全事故，造成本人、 集體或他人財產損失的由乙方負責， 甲方 不承擔連帶責任。七、本協(xié)議未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定，補充協(xié)議 與該協(xié)議一樣具有同等效力。八、本協(xié)議一式兩份， 甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字 之日起立即生效。甲方簽字：乙方簽字（代理人簽字） （代理人簽字）手機號碼：手機號碼：年月日最簡單的商鋪租賃合同范本 x出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方） 甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則， 根據(jù) 中

38、華人民 共和國合同法法律， 法規(guī)的規(guī)定， 就乙方租賃甲方房屋相關事 宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址： . 商鋪面積約平方米。第二條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限x、租期五年： 年月日至年月日。x、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以 繼續(xù)承租本合同項下房屋， 續(xù)約期內的租金， 由雙方根據(jù)當時的 市場價格協(xié)商確定， 在同等條件下乙方有優(yōu)先權， 續(xù)約期內雙方 的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：x、租賃金額：每年 元。x 、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方 一次性向甲方

39、支付全年的房租， 第二年至第五年的房租要提前一 個月交。x、乙方必須按照約定向甲方交納租金。 到期不交視同違約， 違約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔x、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支 付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標 準按北京相關標準的執(zhí)行。x、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方 繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設 28 備的費用）x、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設 施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕x、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及 修繕有承租方自行負責。 如承租方不再使用出租的房屋后， 承租 方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。x、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得 向甲方