建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因及控制對(duì)策

1、建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因及控制對(duì)策建筑工程造價(jià)預(yù)算是階段性控制投資的重要根據(jù)。在進(jìn)展工程造價(jià)預(yù)算編制時(shí)，應(yīng)該充分、仔細(xì)考慮各種因素的影響，對(duì)建筑工程整個(gè)費(fèi)用進(jìn)展提早預(yù)估，以免工程造價(jià)超預(yù)算，即便工程造價(jià)超預(yù)算，也要控制在合理可控范圍內(nèi)，因此采取有效的措施控制工程造價(jià)對(duì)建筑行業(yè)的開展有著深遠(yuǎn)的意義。1導(dǎo)致建筑工程造價(jià)超預(yù)算的要素分析11工程量清單出現(xiàn)誤差工程量清單完好性及準(zhǔn)確性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，業(yè)主往往會(huì)委托造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)工程量清單，編制人員程度參差不齊，以及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不夠等因素。往往會(huì)出現(xiàn)個(gè)別工程量計(jì)算不準(zhǔn)確，這樣會(huì)造成施工單位的不平衡報(bào)價(jià)。此外工程量清單工程特征描繪不清、不準(zhǔn)確，會(huì)造成理解

2、上的差異，造成投標(biāo)企業(yè)在報(bào)價(jià)上不必要的失誤，還可能埋下爭(zhēng)議和索賠隱患。清單漏項(xiàng)、重復(fù)項(xiàng)會(huì)造成業(yè)主工程量的風(fēng)險(xiǎn)。工程量清單出現(xiàn)的誤差，會(huì)引發(fā)與施工單位的經(jīng)濟(jì)糾紛，還會(huì)增加工程變更處理的難度，從而導(dǎo)致投資增加，超預(yù)算的情況。12工程設(shè)計(jì)因素由于勘察不到位、設(shè)計(jì)不合理、設(shè)計(jì)深度不夠、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、施工現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生變化等因素，會(huì)導(dǎo)致部分功能設(shè)計(jì)無(wú)法滿足實(shí)際需求或?qū)е率┕o(wú)法開展，進(jìn)而不得不進(jìn)展工程設(shè)計(jì)變更，使得工程造價(jià)無(wú)端增加。13施工現(xiàn)場(chǎng)簽證把關(guān)不嚴(yán)由于建筑市場(chǎng)日益標(biāo)準(zhǔn)化，施工單位競(jìng)爭(zhēng)日益劇烈，往往施工單位為了中標(biāo)低于本錢中標(biāo)，為了保證工程獲得利潤(rùn)，中標(biāo)后在簽證上做文章，弄虛作假，尤其在隱蔽工程上，利用

3、隱蔽性高及求證難的特點(diǎn)，高估冒算，欺騙建立單位，抬高工程造價(jià)。14工程拖期建筑工程往往由于施工合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)該提供的施工現(xiàn)場(chǎng)不及時(shí)或不能滿足要求，業(yè)主資金不到位，導(dǎo)致工程款支付不及時(shí)，嚴(yán)重的自然災(zāi)害，惡劣的天氣，水文地質(zhì)情況與地質(zhì)報(bào)告不符等原因，使工程無(wú)法在合理的工期內(nèi)完成。造成材料費(fèi)及人工費(fèi)的漲價(jià)，一般的建筑工程材料費(fèi)用占工程總造價(jià)的約60%70%，建筑材料價(jià)格的上漲必將導(dǎo)致造價(jià)的宏大波動(dòng)，從而引起施工單位的索賠，勢(shì)必引起工程造價(jià)超預(yù)算。2建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制對(duì)策21保證工程量清單的的準(zhǔn)確性、完好性1)擇優(yōu)選擇編制工程量清單的咨詢機(jī)構(gòu)，建立單位可以選擇兩家單位進(jìn)展工程量清單編制，通過二

4、者的互審、比較、核對(duì)，來(lái)進(jìn)步工程量清單數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2)進(jìn)步設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量，技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理設(shè)計(jì)文件，可以充分表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，可以減少工程施行過程中清單缺漏項(xiàng)和工程量的增減。3)建立單位應(yīng)該認(rèn)真復(fù)核工程量清單，建立單位可以聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)展審核，主要復(fù)核工程量清單工程是否錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)、清單工程特征描繪是否清楚、工程量是否正確。22加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理，減少設(shè)計(jì)變更1)建立單位在選擇設(shè)計(jì)單位時(shí)，應(yīng)該通過招投標(biāo)選擇設(shè)計(jì)單位，聘請(qǐng)專家對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)展論證，擇優(yōu)選擇技術(shù)先進(jìn)、滿足使用功能、經(jīng)濟(jì)合理、構(gòu)思新穎的設(shè)計(jì)方案。2)在設(shè)計(jì)過程中，建立單位盡可能的把建立工程的地質(zhì)勘探資料、周圍環(huán)境資料、氣象資料、使用功能要求

5、等全面如實(shí)的提供給設(shè)計(jì)人員，讓設(shè)計(jì)人員充分理解工程的相關(guān)情況、建筑功能，從而不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，減少設(shè)計(jì)變更的出現(xiàn)。3)在簽訂設(shè)計(jì)合同時(shí)，明確設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、破綻進(jìn)展一定處分的條款，這樣可以加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的責(zé)任心，從而減少設(shè)計(jì)變更的出現(xiàn)。4)嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更審批程序，設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更圖紙并辦理相關(guān)手續(xù)。假設(shè)設(shè)計(jì)變更工程造價(jià)增幅較大，那么需要上報(bào)工程原審批部門，經(jīng)審查后調(diào)整相應(yīng)的預(yù)算。23加強(qiáng)簽證管理1)建立單位應(yīng)制定簽證的審批流程，最終的審批權(quán)應(yīng)該交業(yè)主代表及法人，這樣可以有效的制約監(jiān)理人員權(quán)限和不負(fù)責(zé)行為。2)加強(qiáng)簽證資料的真實(shí)完好性，簽證的證據(jù)資料、支持性資料要完好真實(shí)，要全面的反響事件，

6、并且附帶一些照片和影像資料。3)加強(qiáng)簽證的時(shí)效性管理，爭(zhēng)取做到一事一簽，先簽證后施工，以免過后補(bǔ)簽證，造成簽證失真。4)保證簽證工程量的準(zhǔn)確性，工程簽證一旦發(fā)生，業(yè)主及代表、監(jiān)理要第一時(shí)間到深化現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)照?qǐng)D紙和簽證內(nèi)容復(fù)核施工單位簽證內(nèi)容，確保工程量準(zhǔn)確無(wú)誤，無(wú)弄虛作假、與圖紙重復(fù)現(xiàn)象。24確保工程在合理的工期內(nèi)完成1)制定詳細(xì)的資金方案，設(shè)立專用賬戶，?？顚Ｓ?，嚴(yán)格按合同約定支付工程款。2)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)方案，層層落實(shí)。3)嚴(yán)把圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察質(zhì)量，減少設(shè)計(jì)變更的發(fā)生。3結(jié)語(yǔ)綜上所述，在整個(gè)建筑工程工程之中，造價(jià)預(yù)算是其主要內(nèi)容，對(duì)其進(jìn)展控制具有重要的意義。所以需要對(duì)預(yù)算編制工作進(jìn)展不斷的完善、進(jìn)展科學(xué)有效的控制等。參考文獻(xiàn):1陳媛媛試論建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施J中小企業(yè)管理與科技，2021，(17):85862林豐強(qiáng)闡述建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制措施J企業(yè)技術(shù)開