物業(yè)電梯維修保養(yǎng)操作規(guī)程

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-391編號(hào)：_物業(yè)電梯維修保養(yǎng)操作規(guī)程審核：_時(shí)間：_單位：_物業(yè)電梯維修保養(yǎng)操作規(guī)程用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開(kāi)化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。電梯維修保養(yǎng)操作規(guī)程1、電梯設(shè)備維修人員必須是負(fù)責(zé)電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)并熟知電梯設(shè)備運(yùn)作原理的維修持證人員。2、電梯維修工作必須兩人同行，工作前由班長(zhǎng)指定一人為工作負(fù)責(zé)人。3、電梯設(shè)備維保時(shí)必須對(duì)電梯作準(zhǔn)備性試車外并每天到

2、機(jī)房對(duì)機(jī)械和電器設(shè)備作巡視檢查。4、工作時(shí)應(yīng)穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品（鞋帽、手套等），帶有低壓試電筆。5、葫蘆、鋼絲繩套、繩索、木方等工器具在使用前應(yīng)認(rèn)真檢查，確認(rèn)無(wú)損壞方可使用。6、維修工在工作時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本地區(qū)電氣安全工作規(guī)程及其它電氣焊、起重吊裝、噴燈使用、登高作業(yè)等安全操作規(guī)程。7、電梯在維修保養(yǎng)時(shí)，不得載客或載貨，必須在該梯首層放置電梯停止使用告示牌。8、在機(jī)房維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)先斷開(kāi)機(jī)房電源后，才能進(jìn)行各掣板的清理、保養(yǎng)等工作。嚴(yán)禁用濕手巾擦機(jī)身。如必須帶電作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，設(shè)專人監(jiān)護(hù)，作好安全防護(hù)措施。如多臺(tái)電梯共用機(jī)房，在停電電梯的電源開(kāi)關(guān)把手上懸掛"有人作業(yè)，禁止合閘

3、"的標(biāo)示牌。9、進(jìn)入轎頂應(yīng)合上檢修開(kāi)關(guān)。若在轎頂須要長(zhǎng)時(shí)間停車維修或保養(yǎng)時(shí)應(yīng)斷開(kāi)轎頂急停開(kāi)關(guān)。嚴(yán)禁一腳站在廳門口一腳站在轎頂或轎廂內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間工作；嚴(yán)禁啟開(kāi)廳門探身到井道內(nèi)或在轎廂頂探身到另一井道來(lái)檢查電梯。10、在底坑應(yīng)將底坑的急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi)或同時(shí)斷開(kāi)限速器張緊裝置的安全開(kāi)關(guān)。底坑、轎頂和機(jī)房不得同時(shí)作業(yè)，如須同時(shí)作業(yè)，作業(yè)人員必須帶安全帽，轎頂、機(jī)房維修人員必須注意工件、工具不得下落，以防落物傷人。11、操作時(shí)應(yīng)由主維修人員和助手協(xié)同進(jìn)行，并保持隨時(shí)互相呼應(yīng)。操作時(shí)如果需轎廂內(nèi)人員配合進(jìn)行，轎廂內(nèi)操作人員要精神集中，嚴(yán)格服從主維修人員的指令。12、底坑深度超過(guò)1.5米時(shí)，應(yīng)使用梯子或高

4、凳上下，嚴(yán)禁維修人員拉吊井道電纜線，以防電纜線被拉斷。13、嚴(yán)禁用機(jī)械方法或電氣短路方法連接安全開(kāi)關(guān)，強(qiáng)制運(yùn)行電梯。14、檢修電氣設(shè)備前，必須用有效低壓試電筆檢驗(yàn)確實(shí)不帶電后，方可進(jìn)行操作。15、用汽油等清洗機(jī)件時(shí)，應(yīng)注意避風(fēng)、嚴(yán)禁煙火，防止電火花，剩油、棉絲等亂倒亂放，必須帶回處理。16、使用的移動(dòng)手燈必須帶護(hù)罩，并采用36伏以下的安全電壓，應(yīng)在機(jī)房、轎頂、底坑裝設(shè)檢修用低壓電插座。17、電梯維修保養(yǎng)注意事項(xiàng)：17.1.維修保養(yǎng)人員不得擅自進(jìn)行維修作業(yè)，維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎小心；2.檢修工作未完成，需臨時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)做到關(guān)閉所有廳門、切斷電源開(kāi)關(guān)17.、排除熱源；必要時(shí)應(yīng)設(shè)專人值守；17.3.工作完畢后要裝回安全罩及掣板，清理工具，不得留工具在設(shè)備內(nèi)。17.4.離去前拆除加上的臨時(shí)短路線，所有開(kāi)關(guān)恢復(fù)原狀，清點(diǎn)工具、材料，打掃現(xiàn)場(chǎng)，摘除懸掛告示牌，電