工程管理部副主管職務(wù)說(shuō)明書(shū)

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-348編號(hào)：_工程管理部副主管職務(wù)說(shuō)明書(shū)審核：_時(shí)間：_單位：_工程管理部副主管職務(wù)說(shuō)明書(shū)用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開(kāi)化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。工程管理部副主管職務(wù)說(shuō)明書(shū)工作概述：根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和公司的有關(guān)規(guī)定，維護(hù)社區(qū)樓宇的安全使用、裝飾裝修管理的規(guī)范化、社區(qū)環(huán)境的管理;負(fù)責(zé)制定部門的工作計(jì)劃;指導(dǎo)下屬處理區(qū)內(nèi)各類投訴及違章行為;監(jiān)督各物業(yè)助理的日常工

2、作;以及完成上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。(一)任職資格1、性別：男;2、年齡要求：35歲以下;3、學(xué)歷要求：大?；蛞陨蠈W(xué)歷，土木工程或物業(yè)管理專業(yè);4、工作經(jīng)驗(yàn)：具備1年以上工程管理或物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn);工作技能：持物業(yè)管理上崗證及物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū);經(jīng)部門招聘考核標(biāo)準(zhǔn)(副主管)評(píng)測(cè)合格可錄用;試用期經(jīng)員工轉(zhuǎn)正考核標(biāo)準(zhǔn)(副主管)評(píng)測(cè)可轉(zhuǎn)正(見(jiàn)附表);經(jīng)晉升考核標(biāo)準(zhǔn)(副主管)評(píng)測(cè)可晉升(見(jiàn)附表)。(二)工作關(guān)系1、直接上級(jí)：工程管理部主管2、直接下級(jí)：物業(yè)助理3、合作部門：(1)內(nèi)部部門：管理公司、建筑公司、售樓部、裝修公司、機(jī)電公司等;(2)外部部門：規(guī)劃國(guó)土管理所、行政執(zhí)法分局(中隊(duì))、交通管理

3、所等。(三)崗位職責(zé)1、在特殊時(shí)期緊或高峰期重新分配任務(wù)。(如洪水期間、臺(tái)風(fēng)期間、突擊檢查、人員變動(dòng)期間、收樓高峰期)2、制定部門工作計(jì)劃。3、組織進(jìn)行物業(yè)管理方面常用法律法規(guī)、建筑施工常識(shí)、服務(wù)禮儀等的培訓(xùn)。(三)工作目標(biāo)及衡量標(biāo)準(zhǔn)1、確保不出現(xiàn)員工職責(zé)混亂、無(wú)法按時(shí)完成任務(wù)而引致投訴的情況。2、確保完成工作計(jì)劃的90%以上。3、確保出勤率達(dá)到90%以上，員工培訓(xùn)考核成績(jī)達(dá)到80分以上。(四)工作要領(lǐng)和注意事項(xiàng)1、做好上下級(jí)的協(xié)調(diào)和溝通工作。2、適時(shí)調(diào)整工作任務(wù)，以保證工作順利進(jìn)行。3、根據(jù)需要，向下屬給予工作上的指導(dǎo)。4、明確自己的工作職責(zé)，不錯(cuò)位，不越位。篇2：工程管理部主管職務(wù)說(shuō)明書(shū)工

4、程管理部主管職務(wù)說(shuō)明書(shū)工作概述：根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和公司的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)維護(hù)社區(qū)樓宇的安全使用和公共環(huán)境的整潔;規(guī)范裝飾裝修的管理;協(xié)調(diào)與各相關(guān)單位的工作關(guān)系;審查申報(bào)登記的裝飾裝修施工圖紙;監(jiān)督社區(qū)內(nèi)的重大維修工程;指導(dǎo)下屬處理重大投訴;以及完成上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。(一)任職資格1、性別：男;2、年齡要求：35歲以下;3、學(xué)歷要求：大?；蛞陨蠈W(xué)歷，土木工程或物業(yè)管理專業(yè);4、工作經(jīng)驗(yàn)：具備3年以上工程管理或物業(yè)管理行業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn);5、工作技能：持物業(yè)管理上崗證及物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū);經(jīng)部門招聘考核標(biāo)準(zhǔn)(主管)評(píng)測(cè)合格可錄用;試用期經(jīng)員工轉(zhuǎn)正考核標(biāo)準(zhǔn)(主管)評(píng)測(cè)可轉(zhuǎn)正(見(jiàn)附表);經(jīng)晉升考核標(biāo)準(zhǔn)(

5、主管)評(píng)測(cè)可晉升(見(jiàn)附表)。(二)工作關(guān)系1、直接上級(jí)：屋村管理處副經(jīng)理2、直接下級(jí)：工程管理部副主管3、合作部門：(1)內(nèi)部部門：管理公司,建筑公司,售樓部,裝修公司,機(jī)電公司等;(2)外部部門：規(guī)劃國(guó)土管理所,行政執(zhí)法分局(中隊(duì)),交通管理所等。(三)崗位職責(zé)履行部門職責(zé)，確保實(shí)現(xiàn)部門所有工作目標(biāo)。(四)工作要領(lǐng)和注意事項(xiàng)1、處理問(wèn)題時(shí)應(yīng)從全局上考慮;2、審閱圖紙應(yīng)認(rèn)真細(xì)致，準(zhǔn)確標(biāo)明注意事項(xiàng)和禁止行為;3、多與下屬溝通，了解各項(xiàng)工作的實(shí)際情況。篇3：萬(wàn)科房地產(chǎn)工程管理部經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū)萬(wàn)科房地產(chǎn)工程管理部經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū)職位名稱：工程管理部經(jīng)理所屬部門工程管理部直接上級(jí)總工程師直接下級(jí)各專業(yè)工

6、程師任職資格1.學(xué)歷、專業(yè)知識(shí)大學(xué)本科及以上，建筑學(xué)、工民建、建筑工程等相關(guān)專業(yè)知識(shí)，持有工程師資格證書(shū)2.工作經(jīng)驗(yàn)五年以上建筑工程技術(shù)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)職責(zé)概要在總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程技術(shù)管理及施工過(guò)程中技術(shù)指導(dǎo)等方面的工作崗位職責(zé)1.審核工程施工組織設(shè)計(jì)方案，組織開(kāi)展設(shè)計(jì)交底工作2.配合項(xiàng)目經(jīng)理部與設(shè)計(jì)、施工承包方及監(jiān)理單位編制項(xiàng)目總體計(jì)劃及各分項(xiàng)計(jì)劃3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督工作4.配合商務(wù)部起草工程相關(guān)合同5.負(fù)責(zé)主持辦理供水、供電、消防手續(xù)6.負(fù)責(zé)主持解決工程技術(shù)上存在的問(wèn)題7.負(fù)責(zé)監(jiān)督確認(rèn)項(xiàng)目工程質(zhì)量，參與項(xiàng)目的技術(shù)驗(yàn)收8.負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員配合房地產(chǎn)項(xiàng)目的招投標(biāo)工作9.負(fù)責(zé)工程