房屋共建協(xié)議書

1、房屋共建協(xié)議書甲方:乙方：丙方：丁方：甲乙雙方在平和縣xxm人轉(zhuǎn)讓，獲得兩間土地的使用權(quán)，(10.8mx13.0m)因資金困難無法建設(shè)，為了達(dá)到互惠互利，多方共贏，經(jīng)與丙、丁四方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成協(xié)議，公平合理，四方共同遵守經(jīng)各方共同商議，達(dá)成協(xié)議如下：一、本著自愿參加，共同出資，享受同等權(quán)力，承擔(dān)同等義務(wù)的原則，四人共同出資，建造一幢七層住宅樓。二、樓層的分配：經(jīng)采用抽簽的方式確認(rèn)，201、701分配給甲方，301、401、分配給乙方，501分配給丙方，601分配給丁方，一層前部店面，地下室，夾層X將坪已給甲方，X將坪已給乙方，一層后部靠路一間為甲乙停車間，一層后部靠X可為公

2、共停車間。三、出資方式：1、主體工程：按主體工程造價(jià)舊建筑面積x(各方所擁有的建筑面積十公攤面積)=各方應(yīng)出資金。2、公共裝修、外裝修、屋面工程：按工程造價(jià)一總建筑面積X（各方所擁有的建筑面積十公攤面積）=各方應(yīng)出資金。3、水電工程：按公共部位工程造價(jià)T總建筑面積X（各方所擁有的建筑面積十公攤面積）=各方應(yīng)出資金。4、戶內(nèi)裝修由各方自行裝修。5、各方認(rèn)為應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用由各方協(xié)商。6、各項(xiàng)費(fèi)用收取、支付均由甲方負(fù)責(zé)，其余三方有監(jiān)督、復(fù)核的權(quán)利，當(dāng)一項(xiàng)費(fèi)用完成時(shí)，四方共同核算，合理分配，如有不滿意見應(yīng)于10日內(nèi)提出復(fù)核，否則視為確認(rèn)，四方共同將已結(jié)算好的賬單消毀，永不得翻帳。四、房屋設(shè)計(jì)，施工隊(duì)

3、的確定，建房承包方案，工程驗(yàn)收，材料的采購等重大事項(xiàng)必須四方一起民主討論決定。五、四方共同享有所屬樓層的永久使用權(quán)及所有權(quán)。四方合伙建房竣工之日起，四方即對自己所占有的房屋享有所有權(quán)，四方都有對本方所有的樓屋占有，使用，收益及處分的權(quán)力，四方互不干涉。六、因政府規(guī)劃征用該地拆遷所得的補(bǔ)償款，四方按自己所有的房產(chǎn)比例分配補(bǔ)償款。七、如單方擅自侵占，破壞，出租，出賣及抵押合作方所擁有的房屋，違約方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價(jià)格賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。八、四方不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。九、本合同未盡事項(xiàng)，四方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)四方簽名后與本合同具有同等效力。十、本合同一式四份，四方各執(zhí)一份，簽字后生效，