房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)筆試題A卷答案

1、姓名： 崗位： 分?jǐn)?shù)：答題說(shuō)明：滿分100分，答題時(shí)間60分鐘。一、 單項(xiàng)選擇題（每題1分，共計(jì)12分）1下列業(yè)務(wù)不屬于會(huì)計(jì)核算范圍的事項(xiàng)是（ ）。A 用銀行存款購(gòu)買材料 B 生產(chǎn)產(chǎn)品領(lǐng)用材料 C 企業(yè)自制材料入庫(kù) D 與外企業(yè)簽定購(gòu)料合同2下列屬于收益性支出的有（ ）。A建造房屋的各項(xiàng)支出 B長(zhǎng)期股票投資支出C生產(chǎn)工人工資 D為取得專利權(quán)發(fā)生的支出3下列各項(xiàng)中適用于財(cái)產(chǎn)計(jì)價(jià)的原則是（ ）。 A權(quán)責(zé)發(fā)生制原則 B配比原則C收付實(shí)現(xiàn)制原則 D實(shí)際成本原則4下列錯(cuò)誤中能夠通過(guò)試算平衡查找的有（ ）。A重記經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) B漏記經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) C借貸方向相反 D借貸金額不等5收入類賬戶期末結(jié)賬后，應(yīng)是（ ）。A

2、貸方余額 B借方余額 C沒(méi)有余額 D借方或貸方余額6下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生，不會(huì)導(dǎo)致會(huì)計(jì)等式兩邊總額發(fā)生變化的有（ ）。A收回應(yīng)收賬款并存入銀行 B從銀行取得借款并存入銀行C以銀行存款償還應(yīng)付賬款 D收到投資者以無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行的投資7某企業(yè)本期期初資產(chǎn)總額為140 000元，本期期末負(fù)債總額比期初增加20 000元，所有者權(quán)益總額比期初減少10 000元，則企業(yè)期末資產(chǎn)總額為（ ）。 A 170 000元 B 130 000元 C 150 000元 D 120 000元8對(duì)于那些既要進(jìn)行總分類核算又要進(jìn)行明細(xì)分類核算的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生后，在總分類賬戶和其所屬的明細(xì)分類賬戶的登記必須采用（ ）。A平行登記

3、B補(bǔ)充登記 C試算平衡 D復(fù)試記賬 9“期間費(fèi)用”賬戶期末應(yīng)（ ）。A 有借方余額 B 有貸方余額C 有時(shí)在借方，有時(shí)在貸方出現(xiàn)余額 D 無(wú)余額108某企業(yè)本月支付廠部管理人員工資15 000元，預(yù)支付廠部半年（含本月）修理費(fèi)1 200，生產(chǎn)車間保險(xiǎn)費(fèi)3 000元。該企業(yè)本月管理費(fèi)用發(fā)生額為（ ）A 15 000元 B 16 200元C 15 200元 D 19 200元11銷售產(chǎn)品時(shí)應(yīng)交銷售稅金，應(yīng)貸記的科目是（ ）A “產(chǎn)品銷售收入” B “產(chǎn)品銷售稅金”C “應(yīng)交稅金” D “所得稅”12企業(yè)計(jì)算應(yīng)交所得稅時(shí)，應(yīng)借記的科目是（ ）A “利潤(rùn)分配” B “所得稅”C “應(yīng)交稅金” D“產(chǎn)品

4、銷售稅金”二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共計(jì)24分。多選、錯(cuò)選、漏選均不得分）1下列屬于資本性支出的有（ ）。A購(gòu)買機(jī)器設(shè)備的各項(xiàng)支出 B長(zhǎng)期股票投資支出 C固定資產(chǎn)折舊支出 D為取得專利權(quán)發(fā)生的支出 E開辦費(fèi)支出2根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，下列各項(xiàng)中應(yīng)計(jì)入本期的收入和費(fèi)用的是（ ）。A本期銷售貨款收存銀行 B上期銷售貨款本期收存銀行C本期預(yù)收下期貨款存入銀行 D計(jì)提本期固定資產(chǎn)折舊費(fèi)E以銀行存款支付下期的報(bào)刊雜志費(fèi)3如果將一筆收益性支出按資本性支出處理，就會(huì)（ ）。A少計(jì)資產(chǎn)價(jià)值 B多計(jì)資產(chǎn)價(jià)值 C少計(jì)費(fèi)用 D多計(jì)費(fèi)用 E多計(jì)凈收益E 所有者權(quán)益4設(shè)置會(huì)計(jì)科目應(yīng)遵循的原則有（ ）。A必須符合單位內(nèi)部經(jīng)

5、營(yíng)管理的需要 B必須結(jié)合會(huì)計(jì)對(duì)象的特點(diǎn) C要做到統(tǒng)一性與靈活性相結(jié)合 D要保持相對(duì)穩(wěn)定E要保持周延性和互斥性5期末結(jié)賬后沒(méi)有余額的賬戶是（ ）。 A營(yíng)業(yè)收入 B生產(chǎn)成本 C投資收益 D投入資本 E其他業(yè)務(wù)收入6下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中使資產(chǎn)與權(quán)益同時(shí)減少的有（ ）。A以銀行存款支付應(yīng)付利潤(rùn) B以銀行存款支付預(yù)提費(fèi)用C以銀行存款償還應(yīng)付賬款 D取得短期借款并存入銀行E收到投資者投入貨幣資金并存入銀行7下列賬戶中按權(quán)責(zé)發(fā)生制要求設(shè)置的有（ ）。A制造費(fèi)用 B管理費(fèi)用 C預(yù)提費(fèi)用 D產(chǎn)品銷售費(fèi)用 E待攤費(fèi)用8下列錯(cuò)誤中，不能通過(guò)試算平衡發(fā)現(xiàn)的有（ ）。A某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)未登記入賬 B借貸雙方同時(shí)多記了相等的金額C

6、只登記了借方金額，未登記貸方金額D應(yīng)借應(yīng)貸的賬戶中錯(cuò)記了借貸方向E借貸雙方同時(shí)少記了相等的金額9下列各賬戶中，期末余額可能在借方也可能在貸方的有（ ）。A預(yù)收賬款 B預(yù)付賬款 C短期借款 D預(yù)提費(fèi)用 E管理費(fèi)用10.與“預(yù)提費(fèi)用”賬戶發(fā)生對(duì)應(yīng)關(guān)系的賬戶有（ ）A “制造費(fèi)用” B “管理費(fèi)用” C “生產(chǎn)成本” D “銀行存款” E “財(cái)務(wù)費(fèi)用”11.下列各賬戶中，反映所有者權(quán)益的賬戶有（ ）A “實(shí)收資本” B “資本公積” C “應(yīng)收賬款” D“盈余公積” E “本年利潤(rùn)”12.下列項(xiàng)目中，屬于待攤費(fèi)用項(xiàng)目性質(zhì)的有（ ）A月初預(yù)付本月電費(fèi) B 年初預(yù)付全年財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)C 季初預(yù)付本季度倉(cāng)庫(kù)租

7、金 D 預(yù)付外單位貸款E 預(yù)交所得稅三、計(jì)算分析題（第1題6分，第2題7分）1 ABC企業(yè)2002年12月31日的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的狀況如下表。（6分）項(xiàng) 目資 產(chǎn)權(quán) 益負(fù) 債所有者權(quán)益1.庫(kù)存現(xiàn)金 600元2.存放在銀行的貨幣資金 95 000元3.生產(chǎn)車間廠房 280 000元4.各種機(jī)器設(shè)備 330 000元5.運(yùn)輸車輛 250 000元6.庫(kù)存產(chǎn)品 75 000元7.車間正中在加工的產(chǎn)品 86 500元8.庫(kù)存材料 85 000元9.投資人投入的資本 800 000元10.應(yīng)付的購(gòu)料款 142 000元11.尚未交納的稅金 6 570元12.向銀行借入的短期借款 72 000元1

8、3.應(yīng)收產(chǎn)品的銷貨款 115 000元14.采購(gòu)員出差預(yù)借差旅費(fèi) 2 000元15.商標(biāo)權(quán) 250 000元16.發(fā)行的企業(yè)債券 317 000元17.開辦費(fèi)支出 95 000元18.盈余公積結(jié)余 68 530元19.法定財(cái)產(chǎn)重估增值 126 000 元20.未分配利潤(rùn) 132 000元合計(jì)要求：根據(jù)上述資料確定資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益項(xiàng)目，并分別加計(jì)資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益金額和合計(jì)數(shù)，驗(yàn)證資產(chǎn)和權(quán)益是否相等？2熟悉各類賬戶的結(jié)構(gòu)（每空1分，共計(jì)7分）資料：會(huì)通公司20××有下列資料：賬戶名稱期初余額本期借方發(fā)生額本期貸方發(fā)生額期末余額現(xiàn)金4 0002 0004 750銀行存

9、款75 00050 00091 000應(yīng)收賬款52 30043 00017 000短期借款50 00025 00045 000實(shí)收資本150 00000150 000固定資產(chǎn)67 0005 40056 500原材料6 4508 6707 410應(yīng)付賬款2 0001 5002 100要求：根據(jù)各類賬戶的結(jié)構(gòu)關(guān)系，計(jì)算并填寫上列表格的空格。四、案例題（以下僅指2011年某房地產(chǎn)開發(fā)公司業(yè)務(wù)，并做相關(guān)會(huì)計(jì)分錄，依題意自行考慮月底是否有計(jì)提的相關(guān)會(huì)計(jì)事項(xiàng)，共計(jì)51分）（基本資料：公司成立后，有員工32人，管理人員10人工資8萬(wàn)，工程部門8人5萬(wàn)，職工食堂4人1萬(wàn)元，銷售人員10人12萬(wàn)元,開發(fā)項(xiàng)目“萬(wàn)

10、花園”住宅小區(qū)建筑面積2萬(wàn)平方米，委托建筑公司XY公司承建）1、2011年2月8日，投資者A和B分別投入貨幣資金3000和2000萬(wàn)，發(fā)生驗(yàn)資、工商注冊(cè)費(fèi)用42000元，交通費(fèi)用260元，由經(jīng)辦人員小李辦理，均由其本人墊付。（6分）2、2月27日，以現(xiàn)金支付公司辦公室租金24萬(wàn)，并取得相應(yīng)發(fā)票，期限2011年3月-2012年2月。并結(jié)轉(zhuǎn)2月賬務(wù)（8分）3、3月10日，應(yīng)支付村民拆遷補(bǔ)償費(fèi)用120萬(wàn)，但村民同意且已簽借款合同，同意將該項(xiàng)補(bǔ)償款及再追加80萬(wàn)的現(xiàn)金出借給公司，期限2年（自2011年3月1日-2013年2月285日），年息18%，按季付息，到期一次還本。（4分）4、3月30日，轉(zhuǎn)賬方

11、式支付設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)費(fèi)用40萬(wàn)，規(guī)劃部門費(fèi)用50萬(wàn)，并預(yù)付土地部門保證金200萬(wàn). （8分）5、6月30日支付XY工程款2300萬(wàn)，監(jiān)理公司費(fèi)用50萬(wàn)元。（7分）6、7月15日工程完畢，決算金額3100萬(wàn)，余款未付。（8分）7、7月25日全部樓盤銷售完畢并開具了房地產(chǎn)專用發(fā)票，收入共計(jì)8000萬(wàn)元，已收存銀行。（10分）試題答案一、 單項(xiàng)選擇題1-5：DCDAA 6-10：DCADC 11-12： CB二、多項(xiàng)選擇題1ABDE 2AD 3BCE 4ABCD 5ACE 6ABC 7CE 8ABDE 9ABD 10.ABDE 11.ABDE 12.BC 三、計(jì)算分析題1.項(xiàng) 目資 產(chǎn)權(quán) 益負(fù) 債所有者

12、權(quán)益1.庫(kù)存現(xiàn)金 600元600元2.存放在銀行的貨幣資金 95 000元95 000元3.生產(chǎn)車間廠房 280 000元280 000元4.各種機(jī)器設(shè)備 330 000元330 000元5.運(yùn)輸車輛 250 000元250 000元6.庫(kù)存產(chǎn)品 75 000元75 000元7.車間正中在加工的產(chǎn)品 86 500元86 500元8.庫(kù)存材料 85 000元85 000元9.投資人投入的資本 800 000元800 000元10.應(yīng)付的購(gòu)料款 142 000元142 000元11.尚未交納的稅金 6 570元6 570元12.向銀行借入的短期借款 72 000元72 000元13.應(yīng)收產(chǎn)品的銷貨

13、款 115 000元115 000元14.采購(gòu)員出差預(yù)借差旅費(fèi) 2 000元2 000元15.商標(biāo)權(quán) 250 000元250 000元16.發(fā)行的企業(yè)債券 317 000元317 000元17.開辦費(fèi)支出 95 000元95 000元18.盈余公積結(jié)余 68 530元68 530元19.法定財(cái)產(chǎn)重估增值 126 000元126 000元20.未分配利潤(rùn) 132 000元132 000元合 計(jì)1 664 100元537 570元1 126 530元由上表可知,537570+1126530=1664100,所以資產(chǎn)總額=負(fù)債+所有者權(quán)益2.熟悉各類賬戶的結(jié)構(gòu)賬戶名稱期初余額本期借方發(fā)生額本期貸方發(fā)

14、生額期末余額現(xiàn)金4 0002 0001 2504 750銀行存款75 00050 00091 00034 000應(yīng)收賬款7 70052 30043 00017 000短期借款50 00030 00025 00045 000實(shí)收資本150 000 0 0150 000固定資產(chǎn)67 0005 40015 90056 500原材料9 6306 4508 6707 410應(yīng)付賬款2 0001 4001 5002 100四、案例題1、2011年2月8日，投資者A和B分別投入貨幣資金3000和2000萬(wàn)，發(fā)生驗(yàn)資、工商注冊(cè)費(fèi)用42000元，交通費(fèi)用260元，由經(jīng)辦人員小李辦理，均由其本人墊付。借：銀行存款

15、3000萬(wàn)元銀行存款2000萬(wàn)元貸：實(shí)收資本-A3000萬(wàn)元實(shí)收資本-B2000萬(wàn)元借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用(或管理費(fèi)用)-開辦費(fèi)42260元貸：其他應(yīng)付款-小李42260元(資金的印花稅:借管理費(fèi)用印花稅2.5萬(wàn)貸:應(yīng)交稅費(fèi)用-印花稅2.5萬(wàn))2、2月27日，以現(xiàn)金支付公司辦公室租金24萬(wàn)，并取得相應(yīng)發(fā)票，期限2011年3月-2012年2月。并結(jié)轉(zhuǎn)2月賬務(wù)借：待攤費(fèi)用-房租24萬(wàn)元貸：現(xiàn)金24萬(wàn)元借:管理費(fèi)用-工資8萬(wàn)開發(fā)間接費(fèi)用-工資5萬(wàn)管理費(fèi)用-福利1萬(wàn)銷售費(fèi)用-工資12萬(wàn)貸:應(yīng)付職工薪酬-工資25萬(wàn)應(yīng)付職工薪酬-福利1萬(wàn)借:開發(fā)成本-開發(fā)間接費(fèi)用5萬(wàn)貸:開發(fā)間接費(fèi)用-工資5萬(wàn)借：本年利潤(rùn)21萬(wàn)

16、元+42260貸:管理費(fèi)用9萬(wàn)+42260銷售費(fèi)用-工資12萬(wàn)3、3月10日，應(yīng)支付村民拆遷補(bǔ)償費(fèi)用120萬(wàn)，但村民同意且已簽借款合同，同意將該項(xiàng)補(bǔ)償款及再追加80萬(wàn)的現(xiàn)金出借給公司，期限2年（自2011年3月1日-2013年2月28日），年息18%，按季付息，到期一次還本。 借：開發(fā)成本-萬(wàn)花園-前期工程費(fèi)-設(shè)計(jì)費(fèi)40萬(wàn)元開發(fā)成本-萬(wàn)花園-前期工程費(fèi)-規(guī)劃費(fèi)50萬(wàn)元預(yù)付賬款（或其他應(yīng)收款）-土地部門-保證金200萬(wàn)元貸：銀行存款40萬(wàn)元銀行存款50萬(wàn)元銀行存款200萬(wàn)元4、3月30日，轉(zhuǎn)賬方式支付設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)費(fèi)用40萬(wàn)，規(guī)劃部門費(fèi)用50萬(wàn)，并預(yù)付土地部門保證金200萬(wàn). 借：開發(fā)成本-萬(wàn)花園-前期工程費(fèi)-設(shè)計(jì)費(fèi)40萬(wàn)元開發(fā)成本-萬(wàn)花園-前期工程費(fèi)-規(guī)劃費(fèi)50萬(wàn)元預(yù)付賬款（或其他應(yīng)收款）-土地部門-保證金200萬(wàn)元貸：銀行存款40萬(wàn)元銀行存款50萬(wàn)元銀行存款200萬(wàn)元5、6月30日支付XY工程款2300萬(wàn)，監(jiān)理公司費(fèi)用50萬(wàn)元。借：預(yù)付賬款-工程款-XY公司2300萬(wàn)開發(fā)間接費(fèi)用-監(jiān)理費(fèi)50萬(wàn)貸：銀行存款2300萬(wàn)銀行存款50萬(wàn)6、7月15日工程