建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)理論教學(xué)大綱

1、建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)理論教學(xué)大綱編寫：鄧學(xué)國    審核： 課程編碼 課程名稱 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)適用專業(yè) 建筑工程技術(shù)、建筑裝飾工程技術(shù)、工程造價(jià) 、工程管理等高職高專專業(yè)學(xué)分 3考核形式 考試 學(xué)時(shí) 先修課程 建筑制圖與識(shí)圖、建筑構(gòu)造、建筑材料、地基基礎(chǔ)、建筑施工技術(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、施工組織開課學(xué)期 4/5一、課程性質(zhì)、目的與任務(wù) 本課程是建筑工程技術(shù)、工程造價(jià)、工程管理等專業(yè)的重點(diǎn)專業(yè)課。主要是研究建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程中產(chǎn)品數(shù)量和資源消耗量之間的關(guān)系及其價(jià)格確定方法，為保證有效控制造價(jià)目標(biāo)的實(shí)施提供合理準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，力求用最小的人力、物力、財(cái)力，完成更好的建筑

2、產(chǎn)品。 通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解定額與預(yù)算的基本原理、掌握建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的基本原則，熟悉建筑工程造價(jià)構(gòu)成，了解設(shè)計(jì)概算、掌握施工圖預(yù)算、工程結(jié)算的編制方法。能運(yùn)用所學(xué)知識(shí)編制清單工程量，能根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況編制工程量清單報(bào)價(jià)，了解造價(jià)軟件，基本形成在工程造價(jià)工作崗位及相關(guān)崗位上解決實(shí)際問題的能力。二、課程特點(diǎn)本課程是一門技術(shù)性、專業(yè)性、政策性和綜合性很強(qiáng)的專業(yè)課程，涉及的知識(shí)面廣，地區(qū)性強(qiáng)，在學(xué)習(xí)過程中要理論聯(lián)系實(shí)際，綜合運(yùn)用基礎(chǔ)理論，并通過課程實(shí)訓(xùn)、畢業(yè)實(shí)踐等環(huán)節(jié)，鍛煉培養(yǎng)解決實(shí)際問題的能力，由于本課程教學(xué)內(nèi)容具有很強(qiáng)的地區(qū)性和政策性，學(xué)習(xí)中必須注意地區(qū)特點(diǎn)，結(jié)合本地區(qū)的有關(guān)規(guī)定和費(fèi)

3、用、價(jià)格文件講授相關(guān)內(nèi)容。三、課程教學(xué)要求的層次課程教學(xué)分三個(gè)層次：1、了解：要求對(duì)有關(guān)教學(xué)內(nèi)容有一般的了解。2、熟悉：要求理解有關(guān)內(nèi)容的基本概念、基本理論、基本方法，并能在理解的基礎(chǔ)上對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行分析和判斷，得出正確結(jié)論。3、掌握：對(duì)于今后實(shí)際工作中需要應(yīng)用的重要內(nèi)容要求熟練掌握，這些內(nèi)容不僅要深入理解，還能夠應(yīng)用所學(xué)的知識(shí)解決實(shí)際工程問題。四、教學(xué)總體要求根據(jù)本課程的特點(diǎn)，學(xué)生應(yīng)達(dá)到下列基本要求：1、熟悉施工定額、預(yù)算定額的編制方法和作用，掌握預(yù)算定額編制方法、組成內(nèi)容及應(yīng)用。2、掌握人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定和人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格組成及計(jì)取方法。3、熟悉建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用組成及計(jì)取

4、方法，熟練掌握建設(shè)部、財(cái)政部建標(biāo)2003206號(hào)文件關(guān)于印發(fā)<建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成>的通知的所有內(nèi)容。4、掌握定額編制原理，能根據(jù)實(shí)際情況對(duì)定額進(jìn)行調(diào)整和換算。5、熟練掌握建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T 50353-2005）的全部內(nèi)容。6、能正確使用預(yù)算定額、企業(yè)定額和費(fèi)用定額，熟練編制施工圖預(yù)算、施工預(yù)算和工程結(jié)算。7、掌握工程量清單計(jì)價(jià)的原理和基本知識(shí)，正確使用建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008，精確計(jì)算清單工程量、熟練編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)和竣工結(jié)算價(jià)。8、能熟練編制材料、人工、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，熟練編制綜合單價(jià)。理論教學(xué)結(jié)束后要求學(xué)生根據(jù)一套完整的施工

5、圖和工程量清單等資料編制投標(biāo)價(jià)。9、具有良好的職業(yè)道德、愛崗敬業(yè)的思想和實(shí)事求是的工作作風(fēng)。五、課程的主要內(nèi)容及教學(xué)要求 教學(xué)內(nèi)容教學(xué)要求第一篇建筑工程造價(jià)基本理論第1章 工程造價(jià)概述1.1 工程建設(shè)及建設(shè)項(xiàng)目的劃分1.2 建筑工程計(jì)價(jià)概述1、了解定額產(chǎn)生與發(fā)展，熟悉定額性質(zhì)、作用，掌握定額概念、分類。2、熟悉概預(yù)算作用，掌握概預(yù)算概念、分類。3、熟悉概預(yù)算與基本建設(shè)程序的關(guān)系。第2章 建筑工程定額2.1 建筑工程定額概述2.2 建筑工程施工定額2.3 建筑工程預(yù)算定額2.4 建筑工程企業(yè)定額1、了解工作時(shí)間研究，熟悉工作時(shí)間分類。2、掌握人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定方法。3、熟悉預(yù)算定額

6、編制方法，掌握預(yù)算定額的組成內(nèi)容及應(yīng)用。4、熟悉施工定額組成內(nèi)容與應(yīng)用。5、掌握企業(yè)定額編制原則，熟悉企業(yè)定額編制方法。第3章 建筑工程費(fèi)用與計(jì)價(jià)程序3.1 建筑工程費(fèi)用3.2 建筑工程計(jì)價(jià)程序1、熟練掌握建設(shè)部、財(cái)政部建標(biāo)2003206號(hào)文件關(guān)于印發(fā)<建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成>的通知的所有內(nèi)容，了解建標(biāo)2003206號(hào)文件的出臺(tái)背景。2、了解工程造價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成，熟悉計(jì)價(jià)程序，掌握直接費(fèi)計(jì)算方法，了解間接費(fèi)概念和內(nèi)容，掌握間接費(fèi)計(jì)算方法，掌握利潤，稅金計(jì)算方法。3、掌握施工圖預(yù)算編制方法，掌握人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量分析和匯總方法，掌握材料調(diào)差方法。第二篇定額計(jì)價(jià)模式下的計(jì)量與計(jì)價(jià)

7、第4章建筑面積計(jì)算4.1 建筑面積的概念4.2 建筑面積計(jì)算概述熟練掌握建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T 50353-2005）的全部內(nèi)容，掌握單層、多層建筑物建筑面積的計(jì)算方法。第5章建筑工程實(shí)體項(xiàng)目工程量計(jì)算5.1 土、石方工程5.2 砌筑工程5.3混凝土及鋼筋混凝土工程5.4金屬結(jié)構(gòu)工程5.5木作門窗工程5.6 樓地面工程5.7屋面工程5.8 防腐、保溫、隔熱工程5.9抹灰、涂料工程掌握建筑工程所有實(shí)體項(xiàng)目工程量計(jì)算的原則和方法，能在實(shí)踐中熟練運(yùn)用，同時(shí)注意定額計(jì)算規(guī)則的地域差別。第6章 施工技術(shù)措施費(fèi)及施工組織措施費(fèi)6.1腳手架工程6.2 模板工程6.3構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程6.4垂直運(yùn)

8、輸工程6.5 建筑物超高費(fèi)6.6 大型機(jī)械一次安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)6.7 施工組織措施費(fèi)熟悉施工技術(shù)措施費(fèi)及施工組織措施費(fèi)的基本概念，掌握施工技術(shù)措施費(fèi)及施工組織措施費(fèi)的計(jì)算方法，同時(shí)注意施工技術(shù)措施費(fèi)及施工組織措施費(fèi)計(jì)算方法的地域差別。第三篇工程量清單模式下的計(jì)量與計(jì)價(jià)第7章 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范7.1 概述7.2 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008及其內(nèi)涵解釋7.3 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄及清單計(jì)價(jià)舉例1、熟悉建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008的出臺(tái)背景以及與建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2003的區(qū)別。2、熟悉建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)

9、范GB50500-2008的主要內(nèi)容，掌握工程量清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)特性。3、熟悉建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008的術(shù)語，熟悉工程量清單計(jì)價(jià)格式。4、掌握人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算方法，掌握綜合單價(jià)計(jì)算方法。5、掌握工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序，能熟練編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)和竣工結(jié)算價(jià)。6、熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的計(jì)算方法。第8章 清單計(jì)量與定額計(jì)量對(duì)比8.1 清單計(jì)量與定額計(jì)量規(guī)則特點(diǎn)、難點(diǎn)歸納8.2 清單計(jì)量與定額計(jì)量規(guī)則不同點(diǎn)對(duì)比1、掌握建筑工程清單計(jì)量與定額計(jì)量規(guī)則特點(diǎn)、難點(diǎn)，要求在實(shí)踐中不斷加以總結(jié)、歸納。2、掌握建筑工程

10、清單計(jì)量與定額計(jì)量規(guī)則的區(qū)別，能夠同時(shí)利用兩種規(guī)則熟練計(jì)算建筑工程工程量；總結(jié)并熟悉裝修裝飾工程清單計(jì)量與定額計(jì)量規(guī)則的區(qū)別。六、課時(shí)分配表 序號(hào)教學(xué)內(nèi)容學(xué)時(shí)總計(jì)講授習(xí)題（實(shí)踐）1.第一篇 建筑工程造價(jià)基本理論2.第1章 工程造價(jià)概述3.1.1 工程建設(shè)及建設(shè)項(xiàng)目的劃分4.1.2 建筑工程計(jì)價(jià)概述5.第2章 建筑工程定額6.2.1 建筑工程定額概述7.2.2 建筑工程施工定額8.2.3 建筑工程預(yù)算定額9.2.4 建筑工程企業(yè)定額10.第3章 建筑工程費(fèi)用與計(jì)價(jià)程序11.3.1 建筑工程費(fèi)用12.3.2 建筑工程計(jì)價(jià)程序13.第二篇定額計(jì)價(jià)模式下的計(jì)量與計(jì)價(jià)14.第4章建筑面積計(jì)算15.4.1

11、 建筑面積的概念16.4.2 建筑面積計(jì)算概述17.第5章建筑工程實(shí)體項(xiàng)目工程量計(jì)算18.5.1 土、石方工程19.5.2 砌筑工程20.5.3混凝土及鋼筋混凝土工程21.5.4金屬結(jié)構(gòu)工程22.5.5木作門窗工程23.5.6 樓地面工程24.5.7屋面工程25.5.8 防腐、保溫、隔熱工程26.5.9抹灰、涂料工程27.第6章 施工技術(shù)措施費(fèi)及施工組織措施費(fèi)28.6.1腳手架工程29.6.2 模板工程30.6.3構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程31.6.4垂直運(yùn)輸工程32.6.5 建筑物超高費(fèi)33.6.6 大型機(jī)械一次安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)34.6.7 施工組織措施費(fèi)35.第三篇 工程量清單模式下的計(jì)量與計(jì)價(jià)2

12、422636.第7章 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范1912037.7.1 概述1138.7.2 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008及其內(nèi)涵解釋121239.7.3 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄及清單計(jì)價(jià)舉例61740.第8章 清單計(jì)量與定額計(jì)量對(duì)比51641.8.1 清單計(jì)量與定額計(jì)量規(guī)則特點(diǎn)、難點(diǎn)歸納2242.8.2 清單計(jì)量與定額計(jì)量規(guī)則不同點(diǎn)對(duì)比31443.合計(jì)七、教學(xué)注意事項(xiàng) 1、在教學(xué)中，應(yīng)緊密結(jié)合本地區(qū)現(xiàn)行定額，單位估價(jià)表及有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，使學(xué)生掌握本地區(qū)建筑工程預(yù)算的編制。2、應(yīng)將定額與清單兩種工程量計(jì)算規(guī)則與施工圖工程量計(jì)算實(shí)例緊密結(jié)合講授，同時(shí)注意兩種規(guī)則的區(qū)別，通過大量例題講述基價(jià)換算及補(bǔ)充、清單增項(xiàng)等若干問題。3、在學(xué)生掌握定額計(jì)價(jià)模式施工圖預(yù)算編制的基礎(chǔ)上，應(yīng)用典型通俗的施工案例，引導(dǎo)學(xué)生進(jìn)行工程量清單模式下的招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)的編制?？傊?，本課程與實(shí)踐結(jié)合緊密，應(yīng)善于運(yùn)用施工圖紙，施工實(shí)例、案例進(jìn)行教學(xué)，使學(xué)生全面系統(tǒng)的掌握建筑工程預(yù)算