建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)計(jì)量及計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)知識(shí)造價(jià)員筆記

1、建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)計(jì)量及計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)知識(shí)一 工程造價(jià)計(jì)量及計(jì)價(jià)的基本知識(shí)。1、 國(guó)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的劃分。GB50300-20011.1、 分享工程按照主要工種、材料、工藝、設(shè)備等劃分。1.2、 分部工程：建筑工程按照主要部位劃分為四個(gè)分部。以設(shè)備安裝為主工程按照專業(yè)性質(zhì)劃分為五個(gè)分部建筑工程四大分部1 地基與基礎(chǔ)（九個(gè)分部）GB50202-20021、 地基處理（以墊層下表面為分界線）2、 深基礎(chǔ)（樁基）3.1筏式基礎(chǔ)（有閉合井字梁）貴3、 滿堂紅基礎(chǔ) 3.2板式基礎(chǔ)4.1獨(dú)立基礎(chǔ)（剛性基礎(chǔ)）4、 框、架基礎(chǔ) 4.2杯型基礎(chǔ)（柔性基礎(chǔ)）5.1砼基礎(chǔ)5、 條形基礎(chǔ)（帶形基礎(chǔ)） 5.2磚基礎(chǔ)（正負(fù)零底下的砌

2、體叫做基礎(chǔ)）6、 設(shè)備基礎(chǔ)7、 人工土石方（八類(lèi)土）（無(wú)支護(hù)土方1.5米以上）8、 機(jī)械土石方9.1剛性防水9、 地下防水 9.2柔性防水2 主體結(jié)構(gòu)（六個(gè)子分部）地下室是主體結(jié)構(gòu)1、 混合結(jié)構(gòu)（砌體結(jié)構(gòu)）GB50203-20022.1全現(xiàn)澆2、 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 2.2全裝配 GB50204-20023、 鋼結(jié)構(gòu)（圓鋼、型鋼、鋼板、鋼管 構(gòu)件焊接、鉚接、螺栓連接）GB50205-20024、 木結(jié)構(gòu)GB50206-20025、 網(wǎng)架（鋼結(jié)構(gòu)）索模工程6、 勁性鋼（管）砼工程3 屋面工程（五個(gè)子分部）GB502071、 平屋面2、 坡屋面3、 排水系統(tǒng)4、 剛性防水5、 柔性防水GB50208-

3、20024 裝飾工程（十一個(gè)子分部）1、 地面與樓面GB50209-20022、 天棚工程3、 內(nèi)外墻面4、 隔墻（板）隔斷5、 獨(dú)立柱工程6、 門(mén)窗工程7、 欄桿（板）扶手8、 變形縫裝修9、 裝飾線10、建筑配件11、油漆工程GB50210-20025 采暖衛(wèi)生及煤氣GB502421、 電氣安裝GB503032、 只能建筑GB503073、 通風(fēng)及空調(diào)GB502434、 電梯GB503103、單位工程 （室內(nèi)由九個(gè)部分組成） 1.1給水、排水、熱力、煤氣組成單位工程1、室外 1.2架空線路、電纜、路燈組成單位工程 1.3道路、花壇、綠地等組成單位工程 2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)2、多次計(jì)價(jià) 2.2結(jié)算

4、 2.3竣工決算4單項(xiàng)工程（有多個(gè)單位工程組成的建筑群）例如：住宅小區(qū)、廠區(qū)、學(xué)校等【FIDIC條件】二建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成（建標(biāo)【2003】206號(hào)文件） 1、直接費(fèi)=直接工程費(fèi)（北京定額直接費(fèi)） 基本工資 預(yù)算價(jià)=供應(yīng)價(jià)+市內(nèi)運(yùn)費(fèi)+材料保管費(fèi) 人工費(fèi) 輔助工資 材料保管費(fèi)=（供應(yīng)價(jià)+市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)）*2 工資性津貼 主要材料 折舊費(fèi) 材料費(fèi) 輔助材料 機(jī)械費(fèi) 維修費(fèi) （預(yù)算價(jià)） 周轉(zhuǎn)性材料 燃料動(dòng)力費(fèi) 大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)按拆費(fèi) 其它費(fèi) 措施費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) （裝修現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=人工費(fèi)*費(fèi)率） 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 文明施工安全施工費(fèi) 環(huán)境保護(hù) 安全措施2、間接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 規(guī)費(fèi)（省、直轄市以上各級(jí)政府強(qiáng)

5、令收取的企業(yè)費(fèi)用）排污費(fèi) 社會(huì)保障 住房公積金 人身意外傷害險(xiǎn) 定額管理費(fèi)3、利潤(rùn)：國(guó)務(wù)院關(guān)于國(guó)營(yíng)集體企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌辦法通知利潤(rùn)率補(bǔ)差。4、稅金 營(yíng)業(yè)稅 城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅 教育附加費(fèi)三定額報(bào)價(jià)1、國(guó)內(nèi)定額體系按照生產(chǎn)要素劃分 勞動(dòng)定額 材料消耗定額 機(jī)械臺(tái)班消耗定額 按照實(shí)用功能及用途劃分施工定額 預(yù)算定額 概率定額 工期定額 按專業(yè)劃分建筑工程（01） 裝飾工程（02） 安裝工程（03） 市政路橋（04） 園林綠化工程（05） 礦山工程（06）按行政區(qū)域劃分全國(guó)統(tǒng)一等額 地區(qū)統(tǒng)一定額 2、定額報(bào)價(jià)組價(jià)程序（必考）定額直接費(fèi) 工程量（定額規(guī)則）*基價(jià)（單位估價(jià)表）土建市政 *各自費(fèi)率現(xiàn)場(chǎng)管

6、理費(fèi)（現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）裝飾園林綠化 所含的人工費(fèi)*各自費(fèi)率直接費(fèi)小計(jì)=+土建市政=*費(fèi)率企業(yè)管理費(fèi) 裝飾園林綠化=所含的人工費(fèi)*費(fèi)率 利潤(rùn)= + *費(fèi)率 稅金= + *3.4報(bào)價(jià)=+例題：某市政工程按照2001年預(yù)算定額確定定額直接費(fèi)3628000元。各項(xiàng)費(fèi)率為，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)3.1、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)4.8、企業(yè)管理費(fèi)5.7、利潤(rùn)7，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)？定額直接費(fèi)=3628000元現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=定額直接費(fèi)*費(fèi)率=3628000*（3.1+4.8）=286612元直接費(fèi)小計(jì)=定額直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=3628000+286612=3914612元企業(yè)管理費(fèi)=（直接費(fèi)小計(jì)+現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)）*費(fèi)率=3914612*5.

7、7=223132.884元利潤(rùn)=（直接費(fèi)小計(jì)+企業(yè)管理費(fèi)）*費(fèi)率=（3914612+223132.884）*0.07=289642.1419元稅金=（直接費(fèi)小計(jì)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)）*費(fèi)率=4427387.026*3.4=150531.1589元報(bào)價(jià)=直接費(fèi)小計(jì)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+稅金=4577918.185元例題：某裝飾工程定額直接費(fèi)896755元，其中人工費(fèi)138518元，材料費(fèi)653989，機(jī)械費(fèi)104248元。按雙方合同約定竣工時(shí)人工費(fèi)調(diào)整為200851元，材料調(diào)整為1093630元，機(jī)械費(fèi)不變。各項(xiàng)費(fèi)率為，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)15、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)26、企業(yè)管理費(fèi)44.6、利潤(rùn)7、確定工程造價(jià)？四工程量

8、清單報(bào)價(jià)GB505002002/2008（清單規(guī)范）1、分部分項(xiàng)清單 費(fèi)用構(gòu)成（工程量建設(shè)單位提供）人工費(fèi) （工程量*綜合單價(jià)）材料費(fèi) （工程量*綜合單價(jià)）機(jī)械費(fèi) （工程量*綜合單價(jià)）企業(yè)管理費(fèi) （= +*費(fèi)率）雙方議定利潤(rùn) （=+*費(fèi)率）雙方議定編碼原則“五級(jí)十二位數(shù)”【B卷考試】 一級(jí)代碼（專業(yè)代碼）建筑工程01、裝飾工程02、市政04、園林05 二級(jí)代碼 GB50500章代碼從01開(kāi)始編制（二位數(shù)） 三級(jí)代碼 GB50500節(jié)代碼從01開(kāi)始編制（二位數(shù)） 四級(jí)代碼 GB50500子目代碼從001開(kāi)始編制（三位數(shù)） 五級(jí)代碼 造價(jià)員按照施工順序（開(kāi)始部位從001開(kāi)始編）2、措施項(xiàng)目清單 通

9、用項(xiàng)目費(fèi)（就像內(nèi)容部分專業(yè)） 文明施工 安全措施費(fèi) 環(huán)境保護(hù) 安全施工臨時(shí)設(shè)施二次搬運(yùn)冬雨季施工大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)安拆費(fèi)施工排水施工降水地上地下設(shè)施保護(hù)以完工程保護(hù)專業(yè)項(xiàng)目費(fèi) 模板及支架建筑工程 腳手架 垂直運(yùn)輸機(jī)械 腳手架裝飾工程 垂直運(yùn)輸機(jī)械 室內(nèi)空氣污染測(cè)試其它費(fèi)用清單 預(yù)留金招標(biāo)方 材料構(gòu)件設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 總包服務(wù)費(fèi)投標(biāo)方 零星工作費(fèi)清單報(bào)價(jià)組價(jià)程序 分部分項(xiàng)清單費(fèi)+措施項(xiàng)目清單費(fèi)+其它項(xiàng)目清單費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金（全部費(fèi)用*費(fèi)率）例題：某裝飾工程分部（項(xiàng)）清單費(fèi)254329.69元，工程水電費(fèi)，工程量867.02M，綜合單價(jià)5.24元每平方米，管理費(fèi)為20，利潤(rùn)12，腳手架及安全施工費(fèi)用安分部（項(xiàng)

10、）清單的1.9，預(yù)留金及總包服務(wù)費(fèi)5萬(wàn)元，人身意外傷害險(xiǎn)及社會(huì)保障金安分部（項(xiàng)）清單費(fèi)及措施項(xiàng)目清單費(fèi)之和的0.18，稅金安全部費(fèi)用的3.52，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。分部分項(xiàng)清單費(fèi)措施項(xiàng)目清單其他費(fèi)用清單規(guī)費(fèi)稅金報(bào)價(jià)五定額直接費(fèi)編制的有關(guān)規(guī)定1、有關(guān)檐高及層高計(jì)算規(guī)定。 檐高：以室外設(shè)計(jì)地坪為計(jì)算起點(diǎn)算到（定額冊(cè)說(shuō)明第六頁(yè)）高層：（結(jié)構(gòu)標(biāo)高） 室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪至首層頂板上表面。 其它各層從樓板的上表面算到該層頂板的上表面。 2、有關(guān)定額換算的計(jì)算規(guī)定 設(shè)計(jì)要求如果與定額編制的要求不同允許換算 換算價(jià)=原定額的基價(jià)+材料消耗量*差價(jià) 普通水泥（1.9T2.5T）與普通水泥之間的標(biāo)號(hào)換算例題：某工程現(xiàn)場(chǎng)攪拌C

11、40混凝土墻體600m確定普通混凝土定額直接費(fèi)？ 286.60+0.988*（235.39-227.72）=294.18元/m定額直接費(fèi)=600*294.18=176508元 普通混凝土與抗?jié)B混凝土之間換算例題：某工程現(xiàn)場(chǎng)攪拌C25抗?jié)B混凝土滿堂紅基礎(chǔ)600m確定定額直接費(fèi)？56換=243.75+1.015*(223.81-197.91)=270.0元/m定額直接費(fèi)=600*270.04=162024元 砂漿之間的換算例題：某工程用M7.5的水泥砂漿砌筑磚基礎(chǔ)200m確定定額直接費(fèi)？ 41換165.13+0.236*（159-135.21）=170.74元/m定額直接費(fèi)=170.74*200=

12、34148.89元 3、有關(guān)補(bǔ)充預(yù)算定額基價(jià)編制的規(guī)定。允許補(bǔ)充范圍 定額缺項(xiàng)的內(nèi)容 “四新”項(xiàng)目，新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備。編制方法：補(bǔ)充基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi)=人工工時(shí)消耗量（日）*人工單價(jià) 工時(shí)消耗：技術(shù)測(cè)定法、簡(jiǎn)易測(cè)算法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法、比較類(lèi)推法。經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法： t(工時(shí))= 人工單價(jià)=月工作日=20.92（天）例題：某工程單位產(chǎn)品的工時(shí)消耗通過(guò)座談?dòng)懻摴烙?jì)出三種消耗，0.5日、0.6日、0.7日。當(dāng)?shù)仄骄禄竟べY291元、補(bǔ)助工資180元、工資性津貼52元，確定該產(chǎn)品人工費(fèi)？t=0.6（日）人工單價(jià)=25人工費(fèi)=0.625=15元 材料費(fèi)=材料消耗量*預(yù)算價(jià) 機(jī)械費(fèi)

13、=臺(tái)班消耗量*臺(tái)班單價(jià)二、建筑面積有關(guān)項(xiàng)目計(jì)量及基價(jià) 1建筑面積計(jì)量（北京地區(qū)2001年預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則） 計(jì)算部分（定額冊(cè)說(shuō)明第七頁(yè)給了19條） 首層建筑面積單獨(dú)計(jì)算 建筑物外墻外邊線（勒腳以上）內(nèi)包面積 不計(jì)算部分（八條） 2建筑面積有關(guān)的項(xiàng)目計(jì)價(jià)（四項(xiàng)內(nèi)容） 腳手架 單層 15-12 100 M（分檐高6M上下）考試 全現(xiàn)澆 15-34（分檐高25M以內(nèi)上下） 多層 混合磚混15-5 框架 16-59（分檐高） 大型垂直運(yùn)輸機(jī)械 混合機(jī)構(gòu)16-12（分建筑面積300 M以內(nèi)、外） 單層 框排架機(jī)構(gòu) 16-34（建筑面積200 M以內(nèi)、外）考試 多層16-513（分檐高建筑面積）多層建筑超

14、高 17-14（檐高25米以上方可計(jì)?。┕こ趟?全現(xiàn)澆框架18-14 （分檐高、四環(huán)路內(nèi)外） 住宅 其它結(jié)構(gòu)18-58 全現(xiàn)澆框架18-912 公共建筑 其它結(jié)構(gòu)18-1316三地基基礎(chǔ)GB50202（五項(xiàng)內(nèi)容） 人工土石方 場(chǎng)地平整 計(jì)價(jià)：1-1、（室外設(shè)計(jì)地坪與自然地坪在正負(fù)300MM以內(nèi)挖土填土 建筑物按首層建筑面積1.4的系數(shù)以平方米計(jì)算（地下室單層建筑面積大于首層面積按地下室單層面積1.4） 計(jì)量： 構(gòu)造物按基礎(chǔ)面積*2系數(shù)以平方米計(jì)算 人工挖土方 滿堂紅基礎(chǔ)（挖土方）12以m計(jì)算 框排架及設(shè)備基礎(chǔ)（基坑挖土方）13以m計(jì)算（基坑底面積27平米以內(nèi)否則執(zhí)行12） 帶形基礎(chǔ)（溝槽挖土

15、方）1-4以m計(jì)算（槽深及寬3M以內(nèi)槽總長(zhǎng)位寬的3倍以上否則執(zhí)行12） 筏式滿堂紅（正梁部分坑底挖槽）15以m計(jì)算平方米 計(jì)量 滿堂紅框排架及設(shè)備基礎(chǔ) 1）基礎(chǔ)部分按照墊層邊長(zhǎng)加上工作面寬（執(zhí)行定額第六頁(yè)附表）（混凝土按300MM）形成水平投影面積*槽深（墊層下表面到室外設(shè)計(jì)地坪的高度）以m計(jì)算。2）放坡增量（槽深1.5M以上才計(jì)算放坡量）墊層邊長(zhǎng)+工作面寬形成周長(zhǎng)*槽深*折算厚度（定額附表第七頁(yè)）以m計(jì)算。 帶形基礎(chǔ)（溝槽、坑底挖槽）1）溝槽部分按照溝槽的凈長(zhǎng)（外墻凈長(zhǎng)也就是中心線周長(zhǎng)）（墊層邊長(zhǎng)+工作面寬）槽深以m計(jì)算。2）放坡增量（槽深1.5M以上才計(jì)算放坡量）溝槽總凈長(zhǎng)槽深折算厚度以m

16、計(jì)算。 回填土 計(jì)價(jià) 松填1-6 1）回填素土 以m計(jì)算 夯填1-7 2：8 1-82）回填灰土 以m計(jì)算 3：7 1-9 人工級(jí)配 1-10 3）回填砂土（級(jí)配沙石） 以m計(jì)算 天然級(jí)配 1-11 計(jì)量：用挖土方的總量減去室外設(shè)計(jì)地坪以下的墊層、基礎(chǔ)、梁柱、墻、構(gòu)造物以及直徑500MM以上的管道所占體積（管道體積執(zhí)行定額第八頁(yè)附表四） 房心回填土 計(jì)價(jià)14 (室外設(shè)計(jì)地坪與正負(fù)0.00之間房心素土夯實(shí)的部分)考試 計(jì)量 按基礎(chǔ)主墻之間的凈面積填土的厚度以m計(jì)算。 余（虧）土的運(yùn)輸 計(jì)價(jià) 115（工程量為正數(shù)是余土，為負(fù)數(shù)是虧土） 2計(jì)量：用挖土方的總量減去回填土的體積再減去房心回填土的體積再

17、減去正負(fù)0.00以下的灰土體積0.9二、淺基礎(chǔ)1、墊層 1）2：8 112 1）現(xiàn)場(chǎng)攪拌51-2（C10C25） 計(jì)價(jià) 灰土墊層 砼墊層 2）3：7 113 2)預(yù)拌砼61-2(C10C25) 計(jì)量：1）滿堂紅框排架設(shè)備基礎(chǔ)用墊層水平投影面積乘以墊層厚度以m計(jì)算。 2）帶形基礎(chǔ)墊層凈長(zhǎng)（外墻中心線周長(zhǎng)墊層寬度*墊層厚度）以m計(jì)算。 2、基礎(chǔ) 計(jì)價(jià) 1）53-4（C20C25） 滿堂紅基礎(chǔ) 2）63-4（C20C25） 57-81）普通砼 （C20C25） 67-8 框排架基礎(chǔ) 513-14 2）毛石砼 （C15C20） 613-14 1）砌體（紅機(jī)磚）41（正負(fù)0.00以下） 帶形基礎(chǔ) 55-

18、6普通砼 （C20C25） 65-6 2)砼 511-12毛石砼 （C15C20） 611-12 計(jì)量 滿堂紅框排架（獨(dú)立基礎(chǔ)）設(shè)備基礎(chǔ)按圖紙尺寸以m計(jì)算。 帶形基礎(chǔ)1）按基礎(chǔ)凈長(zhǎng)線斷面積以m計(jì)算。 2）磚帶形基礎(chǔ)：外墻中心線周長(zhǎng)（內(nèi)墻凈長(zhǎng)線）墻厚（第六十五頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)砌體表）墻體高度（從生根的上表面算到正負(fù)0.00）+大放腳的增加量（執(zhí)行第六十八頁(yè)附表）扣除0.3平方米以上的空洞及砼所占的體積以m計(jì)算。3、機(jī)械土石方工程機(jī)挖土石方（基礎(chǔ)、室外工程） 計(jì)價(jià) 基礎(chǔ) 土方1-191）溝槽基坑 石方120 只挖不運(yùn)執(zhí)行121-22（運(yùn)距按1KM） 2）滿堂紅 連挖帶運(yùn)執(zhí)行123-34（分槽深、運(yùn)距） 只挖

19、不運(yùn)117-18（分土方石方） 室外工程 連挖帶運(yùn)135-38（分運(yùn)距） 打釬拍底1-57計(jì)量 基礎(chǔ)同人工挖土方的計(jì)算規(guī)則 室外工程（挖圖路線圖）按圖示尺寸以m計(jì)算 打釬拍底按照墊層的水平投影面積以m計(jì)算鏟運(yùn)機(jī)及推土（鏟運(yùn)機(jī)、推土機(jī)） 計(jì)價(jià) 鏟運(yùn)機(jī)139-44（分運(yùn)距200M平均厚度300MM土方、石方） 200M從挖土區(qū)形心至卸土區(qū)形心的直徑距離加45M 推土145-50（綜合內(nèi)容同鏟運(yùn)土距離20M） 20M從挖土形心到卸土形心的直線距離 計(jì)量：按圖示尺寸以m計(jì)算機(jī)械碾壓及平整 計(jì)價(jià) 分層碾壓（土的密度工程性質(zhì)） 1）土方（密度）90 151-52 2）石方（密度）每立方米2噸/3噸153-

20、54 1)機(jī)械平整（室外工程）1-55 整體碾壓 2）碾壓156 計(jì)量 分層碾壓按圖示尺寸以平方米計(jì)算 整體碾壓平整按室外圖示尺寸以平方米計(jì)算4、深基礎(chǔ)（樁基）及地極處理 樁基（灌注樁、預(yù)制樁） 計(jì)價(jià) 灌注樁 現(xiàn)拌21-51）螺旋鉆成孔 預(yù)拌26-10 現(xiàn)拌211-12 2）泥漿護(hù)壁成孔 預(yù)拌213-14 現(xiàn)拌215-18 3）人工挖孔灌注樁 預(yù)拌219-22 預(yù)制樁1） 非預(yù)應(yīng)力樁230-332） 預(yù)應(yīng)力離心管樁234-36 截樁2-373） 截樁、接樁 接樁2-38 打樁、拔樁244-45 木背板2-46 4）鋼板護(hù)坡樁 錨桿253-54 （延長(zhǎng)米） 腰梁255 計(jì)量 灌注樁按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（不

21、扣樁尖所占長(zhǎng)度）*斷面積 預(yù)制樁按標(biāo)準(zhǔn)圖集量以m計(jì)算 鋼板樁設(shè)計(jì)重量以噸計(jì)算木背板圖示尺寸以平方米計(jì)算錨桿、腰梁按圖示尺寸以米計(jì)算 地基處理（不包括灰土地基、級(jí)配沙石） 計(jì)價(jià) 擠密樁：1）CFG樁223-29（中心壓管、沉管） 2）碎石樁239-41 3）灰土樁242-43 強(qiáng)夯地基（土的壓縮性）：1）強(qiáng)夯247-19 2）地下連續(xù)墻256-68 250-51 3）噴射混凝土支護(hù) 土釘252 計(jì)量：按設(shè)計(jì)尺寸計(jì)算 其它項(xiàng)目 計(jì)價(jià) 護(hù)壁269-72 樁頂連梁273 混凝土2-74 鑿樁頭 鋼筋混凝土275 泥漿運(yùn)輸費(fèi)276-77 計(jì)量：按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算5、地下降水（明溝排水集水水坑降水、井點(diǎn)降

22、水） 影響降水的因素：1）基礎(chǔ)形式。2）首層建筑面積。3）槽深。4）水頭高度 5）土的滲透性 計(jì)價(jià)1） 帶形、獨(dú)立基礎(chǔ)（框排架）31-32） 滿堂紅34-11（井點(diǎn)降水）、3-12（明溝排水）計(jì)量 井點(diǎn)降水1）建筑物按首層建筑面積以平方米計(jì)算（地下室單層大于首層建筑面積按地下室單層最大建筑面積計(jì)算）。2）構(gòu)筑物按基礎(chǔ)底面積以平方米計(jì)算。 集水坑降水：按照明溝圖示長(zhǎng)度不扣除集水坑的長(zhǎng)度以M集水。四、主體結(jié)構(gòu)一砌體工程 1、承重砌體（砌體MU、砂漿M） 計(jì)價(jià) 1）紅機(jī)磚42-3（分內(nèi)外墻） 標(biāo)準(zhǔn)砌體 外墻416-17 2）KP1粘土空心磚 內(nèi)墻418-20 女兒墻424 1）MD多孔磚410-15

23、 非標(biāo)準(zhǔn)砌體（部分內(nèi)外墻） 2）討論空心砌塊4-38 計(jì)量：按墻凈長(zhǎng)（外墻中心線周長(zhǎng)）墻厚（標(biāo)準(zhǔn)磚執(zhí)行第六十五頁(yè)表）強(qiáng)高以m計(jì)算扣除門(mén)窗框外圍、03平米以上的空洞以及砌體中的砼的體積。 墻高度：1）外墻：從正負(fù)0.00算到結(jié)構(gòu)頂板上表面。 板滿壓墻算到板底 2）內(nèi)墻：墻與圈梁連接算到梁底 墻兩側(cè)板不一樣厚算到薄板上表面 2、非承重砌體 計(jì)價(jià) 1）PK1粘土空心磚421-23 框架間墻 2）陶?？招钠鲶w440-44 加氣塊墻435 爐渣砌塊4-37 計(jì)量：按墻的凈長(zhǎng)（柱側(cè)之間）墻厚*強(qiáng)高以m計(jì)算扣除門(mén)窗框外圍、0.3平米以上的空洞和墻內(nèi)砼所占的體積。 強(qiáng)高度：1）墻與梁連接從生根上表面（首層正負(fù)

24、0.00）算到梁底面 2）吊頂天棚從生根上表面（首層正負(fù)0.00）算到天棚底面+200mm (設(shè)計(jì)有要求按設(shè)計(jì)尺寸)二鋼筋混凝土工程1.全現(xiàn)澆混凝土工程 計(jì)價(jià)柱、梁、板、墻混凝土 517-19 框架（框架柱、無(wú)梁柱 （C30、C35、C40）m 617-191）柱 520-23 混合（磚混）構(gòu)造柱、芯柱 （C20、C25）m 620-23 524-25 框架（框架梁、板底梁、基礎(chǔ)梁 （C30、C35）m 624-25 2）梁 526-27 混合（圈梁、過(guò)梁） （C20、C25）m 626-27 528-29 平板、有梁板、無(wú)梁板 （C25、C30）m 628-29 534-35 3）板 斜板

25、（C30、C35）m 634-35 532-33 雙曲薄殼 （C35、C40） 632-33 536-37 普通混凝土 （C30、C35）m 636-37 4）墻 538-39 毛石混凝土 （C15、C20） 638-39（滿堂紅基礎(chǔ)、反梁、帶形基礎(chǔ)肋高超過(guò)1.5米執(zhí)行混凝土墻的子目錄1.5米以內(nèi)執(zhí)行基礎(chǔ)梁的子目錄） 其它項(xiàng)目 540-43 1）樓梯（直形、弧形） （C25、30）m 640-43 544-47 2）陽(yáng)臺(tái)雨罩 （C25、C30）m 644-47 548-49 3）看臺(tái)板 （C30、C35）m 648-49 550-51 4）欄板 （C20、C25）m 650-51 552-53

26、 5）臺(tái)階 （C15、C20）m 652-53 558-63 6）后澆帶（底板、墻、樓板） （C35、C40）m 658-63 554-55 7）其他構(gòu)件（單件體積0.1m以上） （C20、C25）m 654-55 556-57 8）小型構(gòu)件（小于0.1m） （C20、C25）m 656-57 計(jì)量 柱：按照柱高*斷面面積以m計(jì)算(柱高：1)框架柱(有梁板)從生根上表面算至結(jié)構(gòu)頂板上表面。2）無(wú)梁柱從生根上表面算到柱帽下表面。3）構(gòu)造柱基礎(chǔ)部分從生根算到正負(fù)0.00。結(jié)構(gòu)部分從正負(fù)0.00算到頂板上表面，女兒墻從頂板上表面算到女兒墻壓頂下表面。 芯柱：按照砌塊的孔長(zhǎng)計(jì)算。） 梁：按照梁長(zhǎng)*斷面

27、積以m計(jì)算。（梁長(zhǎng)：1）框架梁、柱側(cè)之間的凈長(zhǎng)。2）圈梁、外墻中心線的周長(zhǎng)內(nèi)墻的凈長(zhǎng)線（墻側(cè)到墻側(cè)）。3）過(guò)梁、按照設(shè)計(jì)長(zhǎng)度。4）主梁與次梁連接算至主梁的側(cè)面。5)開(kāi)間梁、進(jìn)深梁算至墻的側(cè)面） 板：板的水平面積*板厚以m計(jì)算扣除0.3平米以上的孔洞所占的面積。 型號(hào) 配筋 砼編號(hào) 板厚板面積：1）有梁板按梁與梁或梁與墻之間的凈面積 2）無(wú)梁板按水平投影面積 3）平板主墻之間的凈面積 4）斜板、薄殼按圖示尺寸算 墻：按照柱側(cè)之間的凈長(zhǎng)高（從生根上表面至頂板上表面）墻厚以m計(jì)算扣除門(mén)窗框外圍及0.3平米以上所占的體積墻中的暗梁不扣除墻與梁連接算至梁底。 樓梯：按樓梯間主墻之間的凈面積以平方米計(jì)算扣

28、除寬度500MM以上的樓梯井。 其它項(xiàng)目均按照?qǐng)D示尺寸以m計(jì)算。2、全現(xiàn)澆模板工程 計(jì)價(jià) 基礎(chǔ)模板 1）墊層 71 2）砼帶形基礎(chǔ)72-4（有梁式、無(wú)梁式、毛石砼） 3）框架執(zhí)行獨(dú)立基礎(chǔ)75 4）排架杯型基礎(chǔ)76 5）滿堂紅基礎(chǔ)77 6）設(shè)備基礎(chǔ)78 7）擴(kuò)井壁、后澆帶79 柱 1）矩形柱711-12（分普通模板、清水模板） 2）圓形柱713-14（分定型、木模） 3）異形柱715-16（普通模板、木模） 4）構(gòu)造柱717 墻 1）直形墻719-21 2）弧形墻722-23 3）電梯井壁724 4）后澆帶726 梁 1）基礎(chǔ)梁727 2）矩形梁728-29 3）異形梁730-32 4）弧形梁7

29、33-34 5）拱形梁735-36 6）圈梁738-39 7）后澆帶740 板 1）有梁板741-42 2）無(wú)梁板743-44 3）平板745-46 4）斜板、薄殼747-50 5）板后澆帶753 （柱、墻、梁、板支撐高度按照3.6米考慮超過(guò)3.6米執(zhí)行每增加1米的子目錄不足1米按1米增加）3.6米從室外設(shè)計(jì)地坪算至頂板下表面。 其他項(xiàng)目1） 構(gòu)件754-632） 臺(tái)階管溝766-673） 前兩項(xiàng)定額里沒(méi)有的項(xiàng)目執(zhí)行其他構(gòu)件（單體體積0.1m以上）765小型構(gòu)件（單體體積0.1m以下）764 計(jì)量 除有規(guī)定以外均按模板與砼接觸面積以計(jì)算 框架柱高度從生根上表面算至頂板上表面 圈梁外墻中心線周長(zhǎng)

30、內(nèi)墻凈長(zhǎng)線 樓梯模板同砼工程量計(jì)算規(guī)則 支架超高 1)柱、墻按照室外設(shè)計(jì)地坪以上超過(guò)3.6米的部分計(jì)算 2）梁板每增加1米超高按照梁板模板工程量 3、全現(xiàn)澆鋼筋工程計(jì)價(jià) 1）熱處理8-12 噸 鋼筋8-3 噸 2）冷扎 網(wǎng)片8-4 噸鋼筋及鐵件 3）預(yù)埋鐵8-5 噸 4）鍍鋅網(wǎng)片8-6 米 1）錐螺紋8-78（分直徑圓25內(nèi)外） 機(jī)械連接 個(gè) 2）冷擠壓8-910（分直徑圓25內(nèi)外） 1）鋼絲束8-11（有粘結(jié)）8-13（無(wú)粘結(jié)） T 2）鋼絞線8-12（有粘結(jié)）8-14（無(wú)粘結(jié)） T 預(yù)應(yīng)力鋼筋 3）孔道鋪設(shè)灌漿（后張法）8-15 M 4) 張拉8-1617（分單錨、群錨） 計(jì)量 鋼筋按設(shè)計(jì)

31、產(chǎn)度理論重量以噸計(jì)算 鋼筋按物理力學(xué)性能（屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率）劃分 1）一級(jí)鋼筋（235/370級(jí)）235是屈服點(diǎn)、370抗拉（單位mpa）光圓 2）二級(jí)鋼筋（335/490）二級(jí)鋼筋以上均為螺紋鋼 3）三級(jí)鋼筋（510/710） 4）四級(jí)鋼筋特種鋼 鋼筋保護(hù)層 1）梁柱25MM 2）板墻15MM 有墊層35MM 3）基礎(chǔ)底板 無(wú)墊層70MM （設(shè)計(jì)有需要執(zhí)行設(shè)計(jì)尺寸） 錨固增加長(zhǎng)度（握裹力） （查閱筆記） 鋼筋搭接長(zhǎng)度 單面8d 一級(jí)鋼 一級(jí)鋼35d 雙面4d 1)綁扎 2）焊接 二級(jí)鋼以上45d 單面10d 二級(jí)鋼以上 雙面5d 4、全裝配 計(jì)價(jià) 現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件 5-8493 1）砼

32、m 6-8493 2）模板7-6880 1）構(gòu)件11-2654 外購(gòu)預(yù)制構(gòu)件 m 2）運(yùn)輸9-16 (分一、二、三類(lèi)) 預(yù)制構(gòu)件接頭灌縫5-9499 m 5-3031 補(bǔ)板縫 （分C20、C25）m 6-3031 （40mm300mm之間執(zhí)行補(bǔ)板縫小于40mm執(zhí)行接頭灌縫大于300mm執(zhí)行現(xiàn)澆平板） 補(bǔ)板縫模板7-51 計(jì)量構(gòu)件運(yùn)輸及接頭灌縫執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)圖集量補(bǔ)板縫砼按板長(zhǎng)板厚以m計(jì)算模板砼與模板接觸面積三鋼結(jié)構(gòu)（圓鋼、型鋼、鋼板、鋼管主材） 1、計(jì)價(jià) 1）11-124 金屬構(gòu)件 t 2）其它構(gòu)件11-25 運(yùn)輸9-710 t（分一、二類(lèi)運(yùn)距按5km） 2、計(jì)量 金屬構(gòu)件及運(yùn)輸按主材設(shè)計(jì)重量以噸計(jì)

33、算四木結(jié)構(gòu) 1、計(jì)價(jià) 木屋架10-16 m檁條及木基層10-714 木梁、木柱、木樓梯10-1520 2、計(jì)量 按圖示尺寸計(jì)算五、屋面工程一平屋面、坡屋面排水1、計(jì)價(jià) 1）保溫層12-116 m(分材料) 平屋面 2）找坡層12-1720 m（分材料） 3）屋面（防水保護(hù)層）125-2736 1）找平層12-2126 坡屋面 2）面層12-3754 1）水落管12-5557 2）陽(yáng)臺(tái)排水口1258 套 排水 3）鍍鋅鐵皮零件1259 4）配件1260 套 5）天溝、檐溝12-6973 2、計(jì)量 保溫層、找坡層按圖示平面面積厚度以m計(jì)算 （找坡層按平均厚度） 面層按照屋面平面尺寸以計(jì)算扣除0.3以上的孔洞所占的面積（女兒墻上翻高度設(shè)計(jì)無(wú)要求按250mm計(jì)算） 坡屋面找平層、面層按圖示尺寸以計(jì)算 鍍鋅鐵皮按展開(kāi)面積以計(jì)算（執(zhí)行P230頁(yè)表） 雨水管按圖示尺寸以M計(jì)算 配件按套計(jì)算 二防水工程（剛性、柔性）