忠良村建筑施工合同

1、工程施工合同發(fā)包單位：(簡稱甲方)承包單位：(簡稱乙方)甲方經(jīng)議標(biāo)，確定乙方為廣西南寧市西鄉(xiāng)塘“美麗南方”忠良民俗文化步行街工程的施工承包單位。為明確甲、乙雙方在施工中的權(quán)利和義務(wù)，圓滿完成本工程的施工任務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。1、 工程概況1、 工程名稱：廣西南寧市西鄉(xiāng)塘“美麗南方”忠良民俗文化步行街工程2、 項目地點：南寧市西鄉(xiāng)塘石埠鎮(zhèn)忠良村2、 承包范圍甲方認可的土建施工圖和外墻裝修效果圖中所有工作內(nèi)容及水電安裝改造、室外園林景觀施工等，具體詳見圖紙和預(yù)算書。3、 合同價款及結(jié)算辦法1

2、、承包方式：包工包料，按實結(jié)算。2、合同價款：合同價約的0000000元，大寫：陸仟萬元整，最終以實際結(jié)算為準(zhǔn)。3、 本合同價包含但不限于下列費用：(1)材料費：包括主要材料、輔助材料、攤銷材料、電費及材料的采保、裝、卸、二次轉(zhuǎn)運費等。(2)人工費；(3)機械費：包括所有施工機械設(shè)備使用費、施工工具費等。(4)其它綜合費用：a、 冬、雨季施工措施費、夜間施工增加費、交叉作業(yè)費、為加快進度而產(chǎn)生的措施費、工程定位復(fù)測、工程交點、場地清理及垃圾外運等費用；b、 施工圍擋，臨時水、電管線以及其它各項生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施：C、各項安全、文明施工措施。d、 因施工作業(yè)而發(fā)生的周邊對外關(guān)系的協(xié)調(diào)處理事項：e

3、、 其它專業(yè)的配套工作（如：弱電工程）： 交叉作業(yè)而引起的人、機降效： 專業(yè)單位借用乙方的施工場地；專業(yè)單位除用廠生活以外的用水、用電等： 專業(yè)單位少量的垃圾清理外運； 乙方力所能及的其它配套工作：f、成品保護費：8管理人員工資、辦公經(jīng)費：h、檢驗試驗費（試驗室由乙方申報甲方確定）；i、其它各項為完成本工程項目而發(fā)生的各種技術(shù)措施和費用。（ 5）利潤（ 6）安全防護、文明施工費（ 7）稅金（具體要求按甲方有關(guān)財務(wù)規(guī)定），按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定繳納。4、本合同價中已充分考慮并包括了以下風(fēng)險：（ 1） 工、材料、機械設(shè)備等的市場價格的波動；（ 2） ）運輸成本的波動（包括但不限于交通部門的運價調(diào)整、

4、政府因重大活動而采取的交通管制而導(dǎo)致的增加成本）：（ 3） 非甲方原因和非不可預(yù)見因素而導(dǎo)致的現(xiàn)場施工條件的改變；（ 4） 政府相關(guān)部門（包括但不限于工程造價管理部門）出臺的各種價格調(diào)整政策；（ 5） 實際工程量比施工圖紙工程量增加或減少而導(dǎo)致的成本變化；5、 本工程范圍內(nèi)甲方調(diào)用點工另簽證，簽證點工按（ 6） 作為一個有經(jīng)驗的承包商事先能夠合理預(yù)見的其他各種因素。200元/工日結(jié)算。6、結(jié)算辦法:6.1 甲方認可的設(shè)計變更或甲方發(fā)出的工作聯(lián)系函，乙方必須無條件接受，并保質(zhì)按時完工，造成工程量增減，按實結(jié)算，合同清單中有類似子目的按相應(yīng)的子目綜合單價結(jié)算，無類似子目須重組清單綜合單價，依以下原

5、則以實際完工量按實結(jié)算，材料調(diào)整按本條第7款規(guī)定進行。6.2 工程量清單中沒有適用或類似于變更工程的清單項目，無清單單價的定額套用：采用廣西最新現(xiàn)行的園林建筑（古建筑）相關(guān)定額及配套的各種費用費率編制。本項目工程（土建、安裝、裝修等）均按廣西最新定額及配套的各種費用費率計取，費率有區(qū)間值的按高值計取。定額缺項的套用相近專業(yè)相應(yīng)定額或甲乙雙方協(xié)商，人工工資單價為建筑人工按200元/工日、裝飾人工按280元/工日、安裝人工按250元/工日。水泥、砂、石等地材的材料價格根據(jù)南寧市建筑造價站最新發(fā)布的施工同期價格信息進行調(diào)差，部分材料價格按甲方指定價格進行調(diào)整。7、材料設(shè)備管理辦法：?水泥、砂、石等地

6、材的材料價格根據(jù)市造價站最新發(fā)布的施工同期材料信息價格調(diào)差。?其他材料由乙方提供樣板甲方確認品牌價格，規(guī)格、檔次。四、合同工期及進度1、開工日期：年月日。2、 完工日期：年月日?？偣て?00天（日歷日）。如完不成工程任務(wù)，則每逾期一天，乙方按1000元/天向甲方交納工期違約金；3、 具體開工日期以甲方、監(jiān)理簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。五、工程質(zhì)量及檢驗1、 乙方必須負責(zé)整個工程的施工質(zhì)量并簽訂工程質(zhì)量保修書。2、 乙方承諾所承包裝修工程的質(zhì)量：保證驗收合格率達到100%，否則，乙方必須按甲方的要求無條件整改合格。標(biāo)準(zhǔn)3、 乙方必須嚴格按照設(shè)計文件、施工圖及現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)進行施工。4、 乙方若發(fā)

7、現(xiàn)設(shè)計圖紙與現(xiàn)場有錯誤或有嚴重不合理的地方，應(yīng)以書面方式通知甲方并在圖紙會審中提出。由甲方在3天內(nèi)與乙方商量，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲、乙雙方辦理認可手續(xù)后方可繼續(xù)施工。乙方不得擅自修改工程設(shè)計，未繹甲方同意，乙方直接請設(shè)計部門修改設(shè)計視為無效，造成經(jīng)濟損失及質(zhì)量事故由乙方負責(zé)，并承擔(dān)違約責(zé)任。5、在施工中，如遇中途停建、緩建，乙方對在建分部分項工程應(yīng)完成到符合規(guī)范要求的部位。6、本工程所有需簽證的各項經(jīng)濟、技術(shù)資料，分部、分項工程驗收，均應(yīng)符合甲方的相關(guān)管理規(guī)定。7、乙方必須嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程和中間驗收，乙方須自檢合格，并須在24小時前書面通知甲方進行驗收，書通知應(yīng)包括

8、乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容，驗收時間和地點。甲方代表存驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工，驗收不合格，乙方在規(guī)定的時間內(nèi)修改后重新驗收。未經(jīng)甲方驗收的隱蔽工程，乙方不得自行隱蔽，否則造成的一切后果由乙方負責(zé)。8、因乙方原因，工程質(zhì)量達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失和費用。因甲方原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工的費用，工期相應(yīng)順延。9、甲方代表發(fā)現(xiàn)施工中有質(zhì)量問題，先以口頭然后以書面形式向乙方發(fā)出整改通知。如乙方拒不執(zhí)行或整改不力，達不到設(shè)計要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，甲方有權(quán)下停工整改通知或?qū)嵭?/p>

9、經(jīng)濟處罰，整改所需的工期不作順延。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方人員工作不力，有權(quán)要求乙方調(diào)換。10、工程質(zhì)量驗收按現(xiàn)行的各分部分項施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、竣工與結(jié)算1、工程完工后，乙方先自檢合格，然后由監(jiān)理單位組織相關(guān)人員進行初步驗收。工程最終驗收以甲方組織驗收為準(zhǔn)。2、乙方工程竣工驗收合格后30天內(nèi)將結(jié)算書送達甲方，甲方在收到完整的結(jié)算書后二個月內(nèi)甲、乙雙方審核結(jié)算完畢，乙方逾期提交結(jié)算書的甲方將推遲結(jié)算審計時間，乙方不得提出異議。3、結(jié)算書的內(nèi)容必須完整，結(jié)算要一次性報送完整，甲方在此基礎(chǔ)上進行審核，在結(jié)算資料報送完畢后，甲方不接受乙方任何補報的工程造價。完整的結(jié)算資料包括如下內(nèi)容，如有缺項或不符合要求，甲方可以拒收，由此造成的結(jié)算審計延誤由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。?施工合同、附件、報價書、雙方確認的聯(lián)系函、經(jīng)濟簽證單、設(shè)計變更等；?結(jié)算書的打印文本（含計算式）以及電子版光盤；?全套竣工圖（必須監(jiān)理和現(xiàn)場代表簽認）、施工組織設(shè)計、開竣工日期說明、工程竣工驗收表、施工日志、隱蔽記錄；?主要設(shè)備及材料采購協(xié)議，主要機械進出場記錄：?工程款支付表、財務(wù)對帳表；結(jié)算時乙方應(yīng)積極配合甲方對審，否則，造成的一切后果由乙方負責(zé)。甲方在收到乙方結(jié)算書通知超過1個月未對乙方進入審核，視同甲方認可乙方的結(jié)算余額。6、未按照甲方規(guī)定的現(xiàn)場簽征及設(shè)計變更管理辦法辦理的現(xiàn)