建設(shè)工程項目基本程序

1、建設(shè)工程項目基本程序一、建設(shè)工程項目立項(縣計劃局)向發(fā)展計劃局寫生工程項目建議書(申請)。一般項目申請內(nèi)容包括以下幾個方面：(1)建設(shè)項目提由的必要性和依據(jù)。(2)建設(shè)工程方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想。建成后是否造成環(huán)境影響，進行簡要說明。(3)建設(shè)條件和初步分析。(4)投資估算和資金籌措的初步設(shè)想。(5)項目的建設(shè)進度初步安排。(6)項目投資的社會效益初步估計。(7)由具項目批準文件。二、可行性研究報告的原則及程序(建設(shè)單位委托有資質(zhì)的機構(gòu)進行可行性研究，并簽訂有關(guān)合同)。(1)應(yīng)具備法人資格、法定資質(zhì)、可承擔可行性研究的資格。(2)對項目進行可研論證及評估。(3)可研單位應(yīng)對可研報

2、告質(zhì)量等問題負全面責任。(4)批準項目可研報告。三、辦理征地手續(xù)的過程和依據(jù)(1)需要申請用地的須持國家批準建設(shè)項目的有關(guān)文件，先向當?shù)刈〗ň痔嵊蛇x址申請，由當?shù)刈〗ň忠?guī)劃科核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件并核發(fā)選址意見書。(2)建設(shè)單位根據(jù)選址意見書中給規(guī)定的規(guī)劃條件委托具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位進行規(guī)劃設(shè)計，將規(guī)劃方案報規(guī)劃科審定。(3)建設(shè)單位選址意見書完善后，到規(guī)劃科辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。(4)建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，向縣級以上土地管理部門申請用地。辦理建設(shè)用地批準手續(xù)。四、地質(zhì)勘測(建設(shè)單位委托有資質(zhì)的機構(gòu)進行地質(zhì)勘測，并簽訂有關(guān)合同)。(1)應(yīng)具備法人資格、法定資質(zhì)

3、、可承擔地質(zhì)條件勘測的資格。(2)應(yīng)對地質(zhì)條件進行實地勘測，由具科學的勘測數(shù)據(jù)。(3)根據(jù)科學的勘測數(shù)據(jù)，并由具勘測報告等有關(guān)資料。(4)勘測單位應(yīng)對勘測報告、施工過程、工程實體、使用過程的質(zhì)量安全全面負責。五、建設(shè)工程的設(shè)計(建設(shè)單位委托有資質(zhì)的機構(gòu)進行建設(shè)工程設(shè)計，并簽訂有關(guān)合同)。(1)應(yīng)具備法人資格、法定資質(zhì)、可承擔建設(shè)工程設(shè)計的資格。(2)依據(jù)項目批準書、可研、地質(zhì)勘測報告、國家有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范標準要求，對項目進行初設(shè)(初設(shè)方案應(yīng)有2至3套方案，有建設(shè)單位根據(jù)實際情況選擇)。(3)選定方案后，由設(shè)計單位進行施工圖設(shè)計，并由具工程量清單，對施工過程的安全由具有關(guān)方案等有關(guān)資料。(4)

4、設(shè)計單位應(yīng)對設(shè)計的施工圖紙，施工過程、工程的實體、使用過程的質(zhì)量安全全面負責。六、施工圖審查(建設(shè)單位委托有資質(zhì)的審圖機構(gòu)進行圖紙審查，并簽訂有關(guān)合同)。(1)應(yīng)具備法人資格、法定資質(zhì)、可承擔建設(shè)工程設(shè)計圖紙審查的資格。(2)應(yīng)對圖紙的結(jié)構(gòu)、使用功能的安全，是否違反國家法律法規(guī)及強制性條文，進行全面審查。(3)對質(zhì)量安全存在問題的，向設(shè)計單位提由整改。(4)審查合格后，由具施工圖意見審查書和合格書。(5)對審查后的結(jié)論全面負責。七、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(1)由建設(shè)單位向當?shù)刈〗ň痔嵊山ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證書面中請。(2)由建設(shè)單位向當?shù)刈〗ň忠?guī)劃科提交項目批文、勘測、設(shè)計合同、單位資質(zhì)、項目負責人資

5、質(zhì)、施工圖審查意見書及合格書等資料。(3)施工圖審查批準書。(4)符合要求后，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。八、監(jiān)理單位(建設(shè)單位委托有資格的監(jiān)理單位進行施工過程的監(jiān)理，并簽訂有關(guān)合同)。(1)應(yīng)具備法人資格、法定資質(zhì)、可承擔建設(shè)工程監(jiān)理資格。(2)建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理的費用是否進行招投標(50萬元以上進行招標)。(3)監(jiān)理單位應(yīng)確定項目總監(jiān)、項目專業(yè)監(jiān)理工程師。(4)監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)圖紙設(shè)計、施工現(xiàn)場編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細則。(5)監(jiān)理單位應(yīng)建立質(zhì)量安全保證體系，完善各項規(guī)章制度，對建設(shè)工程項目實施監(jiān)理。(6)監(jiān)理單位應(yīng)對施工的全部過程質(zhì)量、安全、工程實體、使用過程的質(zhì)量安全全面負責。九、建設(shè)工程項目招

6、標程序(1)由建設(shè)單位負責，向當?shù)刈〗ň终袠宿k領(lǐng)取申請表。(2)由建設(shè)單位負責，向招標辦提供項目批文、土地手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)、施工圖審查批準書(規(guī)劃審批)等有關(guān)資料。(3)建設(shè)單位委托有資質(zhì)的招標代理單位并簽訂有關(guān)合同。(4)確定施工單位后，辦理中標書，確定工程項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、項目安全負責人。十、施工單位(1)施工單位應(yīng)具備法人資格、法定資質(zhì)、可承擔建設(shè)工程施工資格。(2)施工單位應(yīng)建立項目部、各項施工管理制度、質(zhì)量安全保證體系。(3)施工單位應(yīng)按招投標的項目管理班子全套人員，全部到位，按照國家法律法規(guī)及規(guī)范要求進行施工。(4)施工單位應(yīng)對施工的全部過程質(zhì)量安全，工程實體、使用過程的質(zhì)量

7、安全全面負責。十一、工程檢測試驗單位(由建設(shè)單位或施工單位委托有資格的建設(shè)工程檢測單位對施工過程的材料、工程的實體進行檢測，并簽訂有關(guān)合同)。(1)檢測單位應(yīng)具備法人資格、法定資質(zhì)、可承擔建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測資格。(2)由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的見證人的書面材料，施工單位委托有資質(zhì)的取樣人的書面材料。(3)檢測單位應(yīng)對工程涉及的建筑材料、工程實體所由具的所有檢測報告、質(zhì)量安全、使用過程的質(zhì)量安全全面負責。十二、質(zhì)量安全手續(xù)(1)由建設(shè)單位負責，到當?shù)刈〗ň仲|(zhì)量安全監(jiān)督站申領(lǐng)建設(shè)工程質(zhì)量注冊申報書，同時提供以下資料進行備案。(2)建設(shè)項目立項批復(fù)、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地手續(xù)

8、、圖紙消防審核意見書、中標通知書、建筑節(jié)能認定證書、全套施工圖紙(經(jīng)審查合格的圖紙、工程量清單)。(3)勘測單位，勘測合同、勘測報告、勘測單位資質(zhì)、項目負責人的資質(zhì)證書。(4)設(shè)計單位：設(shè)計合同、設(shè)計單位項目負責人資格證書、設(shè)計單位資質(zhì)證書。(5)審圖機構(gòu)：施工圖審查合同、施工圖審查單位的資質(zhì)、項目負責人的資質(zhì)證書、施工圖審查意見書、施工圖審查合格書。(6)監(jiān)理單位：監(jiān)理合同，監(jiān)理單位資質(zhì)，項目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師資質(zhì)、監(jiān)理大綱、監(jiān)理實施細則。(7)施工單位：施工合同，施工單位的項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、項目安全負責人、特種作業(yè)等有關(guān)人員的資質(zhì)證書，施工組織設(shè)計，建筑工程職工意外傷害保險等有關(guān)

9、資料。(8)檢測單位：檢測試驗單位的資質(zhì)，檢測合同等有關(guān)資料。(9)由建設(shè)單位與各責任主體單位簽訂安全生產(chǎn)責任書。十三、施工許可(1)由建設(shè)單位負責，向當?shù)刈〗ň謱懮鷷嫔暾?。辦理施工許可證應(yīng)提供以下資料：立項批文、資信證明、安全生產(chǎn)許可證、全套施工圖紙及技術(shù)資料、中標通知書、施工合同書、委托監(jiān)理合同書(監(jiān)理資質(zhì))、規(guī)劃許可證、用地規(guī)劃許可證、營業(yè)執(zhí)照、施工組織設(shè)計書、質(zhì)量安全監(jiān)督注冊證書。(2)領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。十四、開工前審查應(yīng)具備以下條件(1)建設(shè)單位應(yīng)負責“三通一平”，通電、通水、通路、場地平整。(2)施工許可證報當?shù)刈〗ň仲|(zhì)量安全監(jiān)督站一份。(3)建設(shè)單位委派項目負責人進駐施工

10、現(xiàn)場。(4)監(jiān)理單位、施工單位：項目班子管理全套人員進駐施工現(xiàn)場，建立項目部，健全各項質(zhì)量安全管理制度，同時熟悉圖紙并建立有關(guān)檔案。(5)進場工人進行全面質(zhì)量安全培訓。(6)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)，對建設(shè)項目質(zhì)量安全進行監(jiān)督交底。(7)設(shè)計單位應(yīng)對建設(shè)工程項目圖紙進行圖紙會審，設(shè)計交底等有關(guān)程序。(8)施工單位，按照國家法律法規(guī)及規(guī)范要求、施工組織設(shè)計等，進行施工現(xiàn)場封閉管理。起重機械進行備案告知。(9)以上內(nèi)容由監(jiān)理單位配合建設(shè)單位，對全部內(nèi)容進行審查，符合要求后，申請質(zhì)量安全監(jiān)督站進行“開工前的安全條件審查”。(10)審查合格后，方可進行施工。(11)各參建單位配合建設(shè)單位，對施工的全部過程

11、的質(zhì)量安全進行全面管理。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求各盡其職，全面確保建設(shè)工程實體、使用過程的質(zhì)量安全，同時工程資料與工程實體同步完善。十五、建設(shè)工程竣工驗收工程竣工驗收工作，由建設(shè)單位負責組織實施，申請當?shù)刈〗ň止こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程竣工驗收進行監(jiān)督。(一)建設(shè)工程具備以下條件，方可進行竣工驗收：(1)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。(2)施工單位、監(jiān)理單位在工程完工后，對工程的質(zhì)量、資料進行全面檢查，確認符合國家有關(guān)法律法規(guī)和強制性標準后，并向建設(shè)單位提由工程竣工報告。(3)建設(shè)單位對工程全面進行質(zhì)量評估，并由具質(zhì)量評估報告。(4)勘測單位、設(shè)計單位根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性條文，勘測設(shè)計文件、簽署設(shè)計變更的通知等進行全面檢查，并提由建設(shè)工程實體質(zhì)量檢查報告。(5)以上全部資料，報質(zhì)量安全監(jiān)督站進行審查。符合要求后，領(lǐng)取建設(shè)工程竣工驗收申請表。申請建設(shè)工程竣工驗收。(二)工程竣工驗收程序應(yīng)符合下列要求：(1)建設(shè)單位應(yīng)制定建設(shè)工程竣工驗收方案，方案中應(yīng)明確領(lǐng)導(dǎo)組，組長應(yīng)由建設(shè)單位負責人擔任，副組長應(yīng)由項目負責人擔任，各參建單位項目負責人參加竣工驗收。(2)確定竣工驗收時間、地點。(3)工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當在，驗收合格之日起，十五日內(nèi)辦理“山西省工程竣工驗收備案”證書。十六、竣工決算建設(shè)單位應(yīng)委托有資質(zhì)的單位進行竣工決算。(