商場物業(yè)部設(shè)備維護(hù)組職責(zé)

1、商場物業(yè)部設(shè)備維護(hù)組職責(zé)1、行使商場內(nèi)水、暖、電、空調(diào)、電梯等設(shè)備、設(shè)施的使用權(quán)及管理權(quán)。2、按照國家相關(guān)政策， 依據(jù)專業(yè)規(guī)范、 規(guī)程對商場的采暖、空調(diào)、給排水、電梯、智能化等系統(tǒng)的配套設(shè)備、設(shè)施，進(jìn)行日常檢查、維護(hù)、管理、規(guī)劃、運行、等工作。3、熟悉商場內(nèi)水、暖、電、空調(diào)、電梯等設(shè)備、設(shè)施的分布情況。4、熟悉商場內(nèi)部環(huán)境、清楚賣場布局。5、組織擬定設(shè)備管理、操作、維修、養(yǎng)護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。6、組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)管理工作，落實好國家的各項技術(shù)政策。7、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、 檢修計劃， 原材料采購計劃，并組織實施，遇到特殊情況時及時調(diào)

2、整、變更計劃。8、負(fù)責(zé)編制所管設(shè)備的年、 季、月檢修計劃及相應(yīng)的材料、工具準(zhǔn)備計劃，經(jīng)物業(yè)經(jīng)理審批后負(fù)責(zé)組織計劃的落實，并檢查計劃的完成情況。9、負(fù)責(zé)檢查所管設(shè)備的使用、 維護(hù)和保養(yǎng)情況， 并解決有關(guān)技術(shù)問題，以保證設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)，防止出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞、停止使用或造成其他重大損失的情況發(fā)生。10、發(fā)生事故時從技術(shù)角度組織調(diào)查、分析設(shè)備事故出現(xiàn)的原因，提出處理意見及工作改進(jìn)措施，以防止同類事故的再次發(fā)生11、負(fù)責(zé)制訂所管設(shè)備設(shè)施的更新、改造計劃，以消除原設(shè)計和施工中存在的問題，并負(fù)責(zé)工程的監(jiān)督工作，以達(dá)到“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的目標(biāo)。12、負(fù)責(zé)組織技術(shù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作，不斷提高下屬員工的技術(shù)素質(zhì)，服務(wù)意識以及服務(wù)質(zhì)量