高層住宅小區(qū)設(shè)計說明書

1、實用標(biāo)準(zhǔn)文案設(shè)計說明第一章總體規(guī)劃設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)甲方提供的地形圖及其他文件。城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（2016版）GB50180-93城市居住地區(qū)和居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)DGJ 08-55-2006住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-2011建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 50016-2014汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-2014汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范JGJ100-2015六盤水市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2012版）中華人民共和國石油天然氣管道保護(hù)法中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)輸油管道工程設(shè)計規(guī)范GB50253-2014住宅設(shè)計規(guī)范及有關(guān)國家其它設(shè)計規(guī)范規(guī)定。二、基地概況1、項目位置本項目地塊位于貴

2、州省六盤水市盤縣，盤縣隸屬中國涼都六盤水市，是貴州西大門，地 處滇、黔、桂三省結(jié)合部，具體位置在東經(jīng)104 17 46 ” 10457 46”；北緯25 19 36 “26。17 36”之間。東鄰普安，南接興義，西連云南省富源、宣威，北鄰水城。全境南 北長107公里，東西寬66公里，總面積4056平方公里。有著獨特的區(qū)位、交通、資源和 大企業(yè)集中等優(yōu)勢，被譽(yù)為“滇黔鎖鑰”、“川黔要塞”、“金三角”及世界古銀杏之鄉(xiāng)一中國 金色妥樂。該縣歷史文化悠久，民族風(fēng)情深厚，自古即為商賈云集之所，財富物豐之地。境 內(nèi)有古人類文明遺址一一盤縣大洞（全國重點文物保護(hù)單位），有貴州省愛國主義教育基地紅二六軍團(tuán)盤縣

3、會議會址，有古銀杏、大洞竹海、坡上草原3個省級風(fēng)景名勝區(qū)。優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境，獨特的旅游景觀資源，豐富的歷史文化底蘊(yùn)，榮獲“全國最美生態(tài)旅游示 范縣”和“美麗中國示范縣”稱號。同時是貴州省首個列入全國百強(qiáng)縣行列之一。本案位于紅果經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西部，處在主城至高鐵站城市主干道的功能聯(lián)系軸上，東側(cè)緊鄰工業(yè)區(qū)物流園，西臨商業(yè)中心配套、中小企業(yè)園、高新科技產(chǎn)業(yè)園，項目區(qū)位及周邊配套 優(yōu)勢明顯。2、項目概況地塊西側(cè)為老320國道，北側(cè)為主城至高鐵站主路，北臨城市公園用地，東側(cè)緊鄰工業(yè) 區(qū)物流園。地塊規(guī)劃用地面積為16249.85 m203、地塊周邊相關(guān)用地地塊北臨城市公園用地及西北為大翊.國際用地，西臨博大

4、財富廣場用地，東側(cè)地下有油 管線路，且高于本案現(xiàn)狀用地。4、現(xiàn)狀分析地塊內(nèi)高差較大，用地總體地勢呈南高北低，高差約 8-10米，用地南側(cè)及東側(cè)與周邊 地形高差較大，結(jié)合現(xiàn)狀設(shè)擋土墻。三、總體規(guī)劃設(shè)計理念1、設(shè)計符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)大環(huán)境的要求，貼合居民需求。2、貫徹以人為本的思想，以建設(shè)生態(tài)型居住環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo)，創(chuàng)造一個布局合理、功 能齊備、交通便捷、綠意盎然、生活方便，具有文化內(nèi)涵的住區(qū)。注重居住地的生態(tài)環(huán)境和 居住的生活質(zhì)量，合理分配和使用各項資源，全面體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展思想，把提高人居環(huán)境質(zhì) 量作為規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計的基本出發(fā)點和最終目的。3、強(qiáng)調(diào)綠化環(huán)境與居民生活活動的融合。通過建筑圍合式布局，形

5、成組團(tuán)綠地為主的 居住區(qū)綠化系統(tǒng)，最大限度地發(fā)揮了綠地的功效，滿足不同居民活動的需求，將住宅群與綠 色活動空間融為一體，創(chuàng)造“花園城市”的小區(qū)居住環(huán)境。4、強(qiáng)調(diào)住區(qū)環(huán)境與建筑，單體與群體，空間與實體的整合性。注重住區(qū)環(huán)境、建筑群 體與城市發(fā)展風(fēng)貌的協(xié)調(diào)。5、努力將新觀念、新技術(shù)、新材料與傳統(tǒng)的居住生活要求有機(jī)地結(jié)合，提高住宅功能 質(zhì)量和居住環(huán)境水平，為居民提供舒適、安全、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)、超前的現(xiàn)代居住空間。6、規(guī)劃設(shè)計不僅僅考慮提高綠化率，控制噪聲及光污染，有效利用太陽能，自然光， 通風(fēng)等生態(tài)原則，同時對進(jìn)一步設(shè)計中選用新材料新工藝以達(dá)到環(huán)保，節(jié)能也提出相應(yīng)的要求。從而建造一個現(xiàn)代的綠色環(huán)保社區(qū)。

6、四、總體規(guī)劃1、規(guī)劃設(shè)計方案構(gòu)思地塊采用“開放式街區(qū)”的設(shè)計理念，沿地塊南側(cè)及東側(cè)設(shè)置開放道路，通過建筑沿道 路圍合式布局，形成中央景觀綠化體系。沿城市道路及地塊內(nèi)部開放道路建筑底層布置商業(yè) 建筑，小區(qū)內(nèi)部景觀鋪裝及沿街商業(yè)鋪裝構(gòu)成小區(qū)別致的景觀脈絡(luò)。地塊內(nèi)部結(jié)合地形設(shè)置地下汽車庫， 并于地下一層局部設(shè)置地下超市， 合理利用自然地 形高差，盡量減少土方量。2、功能分區(qū)及規(guī)劃布局地塊內(nèi)布置4棟高層住宅，沿街底層布置3層商業(yè)，局部為4層，地塊內(nèi)部道路沿街底 層布置一層商業(yè)。高層住宅及商業(yè)中心環(huán)繞大面積中央景觀綠化， 做到每戶景觀面的均好性。 讓每戶住宅都具有良好的景觀面。為了爭取更多的景觀綠地及滿

7、足規(guī)劃日照間距要求，高層建筑與沿街商鋪結(jié)合布置，創(chuàng)造出比較寬敞的棟距，提升地塊景觀價值。配套商業(yè)根據(jù)市場需求可分為小型商鋪，也可合并為較大空間商業(yè)，同時設(shè)置物業(yè)管理 及服務(wù)用房等。通過可靈活分割的小型沿街商鋪來推動整個小區(qū)開發(fā)過程中的良性經(jīng)濟(jì)運 轉(zhuǎn)，同時為居民提供便捷的商業(yè)配套設(shè)施。利用地形高差于地下一層局部設(shè)置地下超市，最 大限度的利用地塊。配套設(shè)施定位為服務(wù)于小區(qū)，滿足小區(qū)的需求。規(guī)劃將物業(yè)、居委會等辦公場所，以及 變配電房，電視、電信機(jī)房等小區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施置于小區(qū)內(nèi)相對隱蔽的位置。垃圾處理：小區(qū)內(nèi)每棟樓單元出入口處均布置移動垃圾桶，由清潔人員從垃圾桶收集垃 圾后集中放置垃圾收集點，統(tǒng)一由

8、市政從垃圾收集點拖走處理。3、交通分析小區(qū)主要出入口設(shè)于西側(cè)道路，采用人車分流設(shè)置，小區(qū)內(nèi)部地面設(shè)置人行道路兼消防 車道。地下車庫則設(shè)置在商業(yè)及中心景觀下部，地下車庫出入口設(shè)置在小區(qū)出入口附近。小區(qū)內(nèi)部停車以地下停車為主，停車數(shù)量滿足規(guī)劃要求。商業(yè)部分設(shè)置地面沿街停車位。非機(jī)動車設(shè)置于住宅單元樓附近及部分商業(yè)地面非機(jī)動車位。消防車道主要以人行道路兼用，每棟樓均沿建筑長邊設(shè)置消防登高場地，道路轉(zhuǎn)彎半徑 最小12米，設(shè)計符合消防規(guī)范的要求。4、景觀分析1）、在現(xiàn)代風(fēng)格建筑背景下，通過硬質(zhì)鋪地及常綠和落葉喬木搭配低矮的灌木構(gòu)成了小 區(qū)內(nèi)獨特的現(xiàn)代風(fēng)情景觀，喬木采用六盤水當(dāng)?shù)匾壮苫畹臉浞N。2）、綠化景

9、觀設(shè)計體現(xiàn)“人文園林”的特色，塑造“綠色人居環(huán)境”。綠化總體格局以建筑組團(tuán)式布局為核心，同時利用地形現(xiàn)狀。人行道路及地面停車位以幾何形態(tài)草坪、植草 磚為王。地塊內(nèi)部通過中心景觀綠化及硬質(zhì)鋪裝營造，形成人與自然和諧共生的生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造良好的生活、游憩休閑的小區(qū)景觀環(huán)境。五、無障礙設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)和理念1）設(shè)計依據(jù)：無障礙設(shè)施設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（DGJ08-103-2003 ）2）設(shè)計理念：“以人為本”，充分體現(xiàn)對殘疾人的尊重和關(guān)懷。3）充分考慮老年人對居住空間的要求。2、總體設(shè)計小區(qū)內(nèi)各級道路人行道有臺階時，設(shè)輪椅坡道。小區(qū)主要入口的人行道設(shè)緣石坡道，停 車場設(shè)置無障礙停車位。在公建配套服務(wù)用房的出入口處

10、做無障礙設(shè)計。3、單體設(shè)計1）依據(jù)規(guī)范要求在住宅單元公共入口設(shè)置無障礙坡道，根據(jù)高差設(shè)輪椅坡道和扶手， 且坡度符合要求。單元入口作1:12的坡道，坡道口均設(shè)置提示盲塊，方便殘疾人自由出入。 商業(yè)設(shè)置無障礙坡道。2）單元電梯考慮做無障礙設(shè)計，轎箱尺寸不小于1600X1400mm.3）公共走道不小于1200mm 。4）住宅公用部分樓地面應(yīng)鋪設(shè)防滑地磚，防止老人與兒童由于濕滑引發(fā)事故。5）充分考慮殘疾人、老年人對居住空間的特殊要求。六、消防設(shè)計按有關(guān)的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行設(shè)計，本項目1號2號樓為二類高層民用建筑，按 二級防火等級設(shè)計，3號、4號樓為一類高層民用建筑，按一級防火等級設(shè)計，地下室按一

11、 級防火等級設(shè)計。1、總體消防設(shè)計應(yīng)急（火警）狀態(tài)下的環(huán)道消防車道布局，轉(zhuǎn)彎半徑不小于12米，高層建筑均設(shè)置消防登高場地。建筑之間的消防間距根據(jù)規(guī)范要求控制。室外消火栓布置見供排水設(shè)計。2、單體消防設(shè)計1）防火分區(qū)：高層住宅各單元均獨立成為一個防火分區(qū)，防火分區(qū)面積均符合消防規(guī) 范要求。2）消防疏散：疏散樓梯，疏散距離均滿足規(guī)范要求。3）消防設(shè)施：廚房的垂直排風(fēng)道應(yīng)采取防回流措施。3、設(shè)備消防設(shè)計詳見各專業(yè)設(shè)計說明七、豎向設(shè)計地塊內(nèi)部根據(jù)合理利用地形，減少土方量的原則，根據(jù)現(xiàn)狀地形設(shè)置兩層錯層地下車庫, 其中地下一層局部設(shè)置為地下超市，頂板覆土完成后，地塊北側(cè)商業(yè)底層南側(cè)與地下超市相 銜接并埋

12、于地下。建筑周邊景觀鋪裝，道路及停車位場地按照約 5%坡度由南向北走向布置，消防登高場 地的坡度及停車位坡度滿足規(guī)范要求。地塊周邊結(jié)合現(xiàn)狀地形設(shè)置擋土墻。根據(jù)以上規(guī)定，建筑施工前需要確定施工作業(yè)方案并報主管部門備案，同時簽訂安全防護(hù)協(xié)議后安全施工。本案經(jīng)天正日照分析計算， 地塊內(nèi)部所有住宅均滿足冬至日連續(xù) 1小時的日照要求。精彩文檔八、日照、間距、退界建筑退北側(cè)道路紅線12米，退西側(cè)道路紅線10米，南側(cè)及東側(cè)退距滿足規(guī)定退距要 求同時根據(jù)現(xiàn)狀地形預(yù)留現(xiàn)狀擋土墻安全距離。建筑間距滿足六盤水市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定中的建筑間距要求，同時滿足防火規(guī) 范中的最小防火間距要求及日照間距要求。地塊東側(cè)有輸油

13、管道，根據(jù)輸油管道工程設(shè)計規(guī)范GB50253-2014 中第4.1.6條1原油、成品有管道與城鎮(zhèn)居民點或重要公共建筑的距離不應(yīng)小于5m,本案地下室及地上建筑退東側(cè)用地紅線20m,退成品油運輸管線中心線30m,滿足規(guī)范要求。建筑退界也滿足退讓 間距要求。中華人民共和國石油天然氣管道保護(hù)法部分條文摘錄如下：第三十一條在管道線路中心線兩側(cè)和本法第五十八條第一項所列管道附屬設(shè)施周邊修 建下列建筑物、構(gòu)筑物的，建筑物、構(gòu)筑物與管道線路和管道附屬設(shè)施的距離應(yīng)當(dāng)符合國家 技術(shù)規(guī)范的強(qiáng)制性要求：第三十五條 進(jìn)行下列施工作業(yè)，施工單位應(yīng)當(dāng)向管道所在地縣級人民政府主管管道保 護(hù)工作的部門提出申請：（一）穿跨越管道

14、的施工作業(yè)；（二）在管道線路中心線兩側(cè)各五米至五十米和本法第五十八條第一項所列管道附屬設(shè) 施周邊一百米地域范圍內(nèi)，新建、改建、擴(kuò)建鐵路、公路、河渠，架設(shè)電力線路，埋設(shè)地下 電纜、光纜，設(shè)置安全接地體、避雷接地體；（一）居民小區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、娛樂場所、車站、商場等人口密集的建筑物；縣級人民政府主管管道保護(hù)工作的部門接到申請后，應(yīng)當(dāng)組織施工單位與管道企業(yè)協(xié)商確定施工作業(yè)方案，并簽訂安全防護(hù)協(xié)議；協(xié)商不成的，主管管道保護(hù)工作的部門應(yīng)當(dāng)組織 進(jìn)行安全評審，作出是否批準(zhǔn)作業(yè)的決定。九、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):廳P項目數(shù)量單位1總用地面積16249.85m22總建筑面積75464.52m23地上

15、總建筑面積56674m24地上計容總建筑面積56674m2其中1+16F高層住宅18534.2m23+25F/3+26F 高層住宅28988.92m2商業(yè)8750.88m2物業(yè)、社區(qū)用房400m25地卜不計容建筑面積18790.52m2其中地下人防車庫間積2631.40m2地下超巾卸積2791.03m2地下機(jī)動車庫卸枳13368.09m26容積率3.507建筑密度31.37%8綠地率30%9機(jī)動車停車位416輛其中住宅機(jī)動車停車位356輛冏業(yè)機(jī)動車停車位60輛其中地上停車位96輛地下停車位320輛10住宅總戶數(shù)356戶其中A(115 m2)76戶B(130 m2)152戶C(143 m2)12

16、8戶戶型比例:住宅總戶數(shù)356戶其中A(115 m2)76戶21%B(130 m2)152戶43%C(143 m2)128戶36%十、投資估算廳p項目名稱工程量單位單價（人民幣：元）造價（人民幣：萬元）一建安工程費1住宅商業(yè)工程1.1住宅建筑47523.12M217008078.931.2商業(yè)建筑9150.88M213001189.611.3地下室建筑18790.52M220003758.101.4小計13026.642室外工程2.1綠化工程費16249.85M2100162.502.2道路、管道工程費16249.85M280130.002.3技防、路燈各專業(yè)管線費16249.85M28013

17、0.002.4小計422.5建安費合計13449.14二工程其他費600三預(yù)備費600四投資估算合計14649.14平方米綜合造價0.19注：投資估算總計：14649.14萬元，平方米綜合造價：0.19萬元及新穎性，增加高科技與新技術(shù)含量，起到示范作用，滿足城市居民現(xiàn)代居住生活的發(fā)展要求。在房型平面布置上，將客廳及主臥室布置在南側(cè)，實現(xiàn)明廳、明室、明廚、明衛(wèi)。通過 采用房間全明布置及南北開窗，達(dá)到居住要求與生活品質(zhì)。由于采用房間全明布置及南北開 窗，室內(nèi)可以達(dá)到天然采光要求，最大限度地利用冬季南向的直射太陽能，增加室內(nèi)溫度， 并在夏季能有效地組織室內(nèi)穿堂風(fēng)，降低室內(nèi)溫度。住宅各出入口及通道以及

18、樓梯電梯間均滿足無障礙設(shè)計的要求，電梯滿足能進(jìn)入擔(dān)架的要求。住宅底層入戶大廳設(shè)信報箱。弟早建筑設(shè)計一、住宅平面設(shè)計本案根據(jù)要求精心安排了各套房型的面積以及房型的比例。并且根據(jù)各房型的特點精心布局，根據(jù)中央景觀綠化及地塊北側(cè)城市公園有針對性的設(shè)置景觀陽臺，對于主要的居住空 間，設(shè)計中提出了統(tǒng)一協(xié)調(diào)的尺度。適宜的空間尺度是人們現(xiàn)代家居生活的基本條件。以創(chuàng) 造出具有大眾性、示范性、科學(xué)性的可持續(xù)發(fā)展的新型室內(nèi)外空間環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、人文環(huán) 境為設(shè)計指導(dǎo)思想，力爭在建筑形式、建筑技術(shù)及材料設(shè)備的使用上有所突破，達(dá)到先進(jìn)性二、住宅立面設(shè)計單體建筑設(shè)計風(fēng)格以現(xiàn)代、簡潔為主題，強(qiáng)調(diào)單體建筑與整體環(huán)境的關(guān)系。建

19、筑色彩采 用清新自然的暖色與白色相搭配而成， 在綠化環(huán)境的掩映下更體現(xiàn)出園林式社區(qū)的特征，創(chuàng)造具有舒適性，耐久性，經(jīng)濟(jì)性的住宅。以生態(tài)建設(shè)為原則，使用節(jié)能措施，創(chuàng)造人與自然 和諧共生的環(huán)境。以注重建筑韻律表達(dá)的手法對建筑進(jìn)行立面設(shè)計，造型設(shè)計力求整體，簡 潔，穩(wěn)重，營造更有標(biāo)識感和歸屬感的小區(qū)。住宅立面風(fēng)格采用現(xiàn)代風(fēng)格，以橫豎線條、線腳元素等硬朗的材質(zhì)體現(xiàn)建筑的現(xiàn)代及典 雅感，通過顏色體塊的變化與穿插的處理，形成合理的外立面比例關(guān)系幾美觀構(gòu)圖，通過色 彩，肌理和造型的不同手法表達(dá)住宅的建筑韻律和特點。同時以實用為原則避免過多的造型裝飾構(gòu)筑物，減少造價、避免局部造型對住宅套型的影響。住宅上部采用

20、仿石涂料，整個建 筑風(fēng)格以暖色為基調(diào)，體現(xiàn)了穩(wěn)重高雅。充滿人情味的細(xì)部處理，典雅宜人的建筑形象，使單體形象成為小區(qū)規(guī)劃總體的有機(jī)組 成部分，注意立面造型與環(huán)境空間關(guān)系，滿足人們的審美要求。建筑風(fēng)格為現(xiàn)代風(fēng)格，單體設(shè)計中應(yīng)考慮建筑尺度，建筑色彩，建筑材料與標(biāo)識符號的 整體統(tǒng)一，通過建筑形象提升城市形象。通過建筑高度的控制與變化，形成豐富的、有節(jié)奏 的城市天際輪廓線，營造城市整體空間秩序。沿街建筑招牌，廣告牌設(shè)置應(yīng)遵循安全美觀原則，尺度，材質(zhì)，位置應(yīng)整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 住宅建筑上不得設(shè)置廣告牌等設(shè)施。在滿足使用功能的同時，對建筑的采光、通風(fēng)、日照、噪聲、環(huán)保、消防及其他專業(yè)進(jìn) 行綜合考慮，做到功能合理

21、先進(jìn)。住宅層高3米，達(dá)到舒適、節(jié)能的居住空間要求。三、消防設(shè)計整個小區(qū)嚴(yán)格按照國家民用建筑設(shè)計防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，并嚴(yán)格按貴州省的要求進(jìn)行消防組織?？傮w消防設(shè)計小區(qū)內(nèi)部由環(huán)形人行道路兼消防車道，預(yù)留道路寬度4m ,結(jié)合景觀鋪裝設(shè)置，地塊內(nèi)部道路轉(zhuǎn)彎半徑12m ,滿足消防車道道路轉(zhuǎn)彎半徑的要求，沿住宅長邊設(shè)置消防登高場地， 場地坡度不大于3%,高層住宅均設(shè)有足夠登高面寬，各樓棟間距滿足規(guī)定的消防間距。建筑單體消防設(shè)計住宅樓梯為消防樓梯均有直接的對外采光及通風(fēng)。設(shè)有消防電梯，防火門等各部分建筑 材料及厚度按規(guī)定的耐火極限要求設(shè)計及選用。四、房型設(shè)計小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中始終貫徹均好性原則，避免形成十分不利的

22、戶型出現(xiàn)，每戶設(shè)有景觀陽 臺，廳堂開敞，視野開闊，使每戶都有良好景觀。房型設(shè)計考慮經(jīng)濟(jì)適用原則，嚴(yán)格按照設(shè)計要求，總體的房型比例與面積均滿足要求， 不同房型滿足不同需求的定位，各套型平面布局緊湊高效，功能齊備，有較高的得房率。沿街商業(yè)部分通過分割面積控制每個店鋪的銷售總價，商業(yè)業(yè)態(tài)根據(jù)市場需求考慮可靈 活分割為小型商業(yè)，或合并為較大商業(yè)空間，每個店鋪根據(jù)實際需要配備衛(wèi)生間等設(shè)施。沿 街商業(yè)在立面設(shè)計中設(shè)置空調(diào)機(jī)位和店招牌的位置，避免室外空調(diào)機(jī)和店招牌對立面的影 響。AfV*弟二早結(jié)構(gòu)設(shè)計一、工程概況本項目地塊總用地面積16249.85平方米，總建筑面積75464.52平方米，工程包括：2棟1+

23、16F高層住宅、1棟3+25F高層住宅、1棟-1+2+26F 高層住宅，2層地下車庫、配 套商業(yè)用房等組成的建筑群體。二、設(shè)計依據(jù)及計算程序1.現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計國家有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，貴州省地方標(biāo)準(zhǔn):建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范建筑抗震設(shè)計規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范貴州建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范建筑樁基技術(shù)規(guī)范GB50009-2012GB50011-2010GB50010-2010GB50003-2011GB50007-2012DB22/45-2004GB50017-2008國

24、家、貴州省各部門頒布的有關(guān)規(guī)定、技術(shù)規(guī)程。本工程各單體建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限 50年，安全等級為二級。三、自然條件1 .基本風(fēng)壓值：0.35kN/m22 .地面粗糙度類別：C類3 .基本雪壓值：0.20KN/m24 .地震基本烈度：6度，設(shè)計基本地震加速度值0.1g ,設(shè)計地震分組為第一組5 .結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：地基基礎(chǔ)為二（a）類，其余為一類四、設(shè)計條件及抗震設(shè)防結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年；地基基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)的安全等級均為一級；高層住宅及地下車庫的地基基礎(chǔ)設(shè)計和樁基設(shè)計等級為乙級；配套用房的地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。建筑抗震設(shè)防類別為丙類；抗震設(shè)防烈度為6度（0.1g）、設(shè)計地震分組為第一組；場地土

25、為軟弱土，場地類別IV類。高層住宅的剪力墻抗震等級為三級配套用房框架結(jié)構(gòu)的框架抗震等級為三級地下車庫抗震等級：三級。五、結(jié)構(gòu)選型及技術(shù)措施1 .本工程高層住宅，擬采用剪力墻結(jié)構(gòu)。樓屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板體系。結(jié)構(gòu)單 元長度（溫度縫間距）控制在 45m左右。2 .商業(yè)及配套用房為低層建筑，均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混 凝土梁板體系。結(jié)構(gòu)單元長度（溫度縫間距）控制在 55m左右。3 .地下車庫采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。4 .高層住宅的廚房、衛(wèi)生間、陽臺板厚采用 100, 一般房間板厚采用120,屋面板厚采 用130,(可根據(jù)實際需求調(diào)整)其余較大跨度的板或異形板板厚根據(jù)具

26、體情況確定。六、地基基礎(chǔ)基礎(chǔ)形式的具體方案待勘探報告完成后確定。七、荷載1 .靜載標(biāo)準(zhǔn)值樓面、屋面和墻體根據(jù)厚度及覆面材料容重按實取用，有設(shè)備的樓(屋)面按實際設(shè)備 重量取用。2 .活荷載標(biāo)準(zhǔn)值A(chǔ).樓面住宅：廚房：衛(wèi)生間(帶浴缸)：陽臺：其他建筑的盥洗室：電梯廳、疏散樓梯：停車庫：B屋面上人屋面：2.0KN/m2不上人屋面：0.5KN/m22.0kN/m22.0KN/m22.5 (4.0) KN/m22.5KN/m22.5KN/m23.5KN/m24.0KN/m2八、主要結(jié)構(gòu)材料1 .混凝土：強(qiáng)度等級C30,抗?jié)B等級：P6 (用于地下室、地下車庫及水箱)，墊層C15。2 .鋼筋：HRB235

27、, HRB335 , HRB400。3.墻體：0.000以下MU15封底多排孔混凝土小砌塊，Cb25混凝土灌孔，Mb10水 泥砂漿；0.000以上MU10砌塊， Mb10/Mb7.5 混合砂漿。隨著建筑設(shè)計的不斷深化細(xì)化，上述結(jié)構(gòu)方案設(shè)計將會有所變化，并不斷充實優(yōu)化，使 之更趨完善。第四章 給水排水設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范(GB500015-2009 )建筑設(shè)計防火規(guī)范(DGJ08-94-2007 )建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范(GB50140-2005 )室外排水設(shè)計規(guī)范(GB50014-2006 )室外給水設(shè)計規(guī)范(GB50013-2006 )汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB

28、50067-97 )自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB50084-2001 )民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB50140-2010 )建筑工種所提供的各建筑平、立、剖面圖國家及貴州省現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)定中有關(guān)章節(jié)二、設(shè)計范圍建筑物室內(nèi)給水、排水、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴淋滅火等系統(tǒng)設(shè)計。室外總體排水、消火栓給水等系統(tǒng)設(shè)計。三、給水部分水源地塊從市政道路給水管口上分別引兩路 DN150給水管，在小區(qū)內(nèi)成環(huán)管，供消防和建 筑生活用水。管材在施工圖設(shè)計階段根據(jù)建設(shè)方及當(dāng)?shù)刈詠硭镜囊缶唧w確定，經(jīng)水表及防污隔斷器后，進(jìn)入地塊的常壓生活管網(wǎng)及室外消防給水管網(wǎng)。給水系統(tǒng)設(shè)置地塊在地下車庫內(nèi)部設(shè)置水泵房。 泵房內(nèi)設(shè)

29、混凝土蓄水池內(nèi)襯不銹鋼板，生活泵分別提供每幢住宅的生活用水。高層住宅供水采用上行下接式，每單元設(shè)消防水箱，水箱內(nèi)有生活用水和初期消防用水。 生活供水系統(tǒng)給水豎向減壓壓力控制在 0.35Mpa以內(nèi)，并設(shè)可調(diào)式減壓閥組。屋頂生活水 箱出水口距最不利點的給水口垂直距離小于10米，采用變頻包壓僅供頂層用戶生活用水。每戶設(shè)水表計量。四、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)地塊住宅，地下車庫室內(nèi)消火栓給水水量住宅室內(nèi)消火栓水量：10L/S車庫室內(nèi)消火栓水量：10L/S每根立管最小流量：10L/S每支水槍最小流量：5L/S車庫室內(nèi)噴淋水量：30L/S室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)置地塊住宅樓底層、標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置單閥單栓消防箱，并配備磷酸俊鹽滅

30、火器。消防系統(tǒng)為臨 時高壓制。初期消防用水由屋頂水箱內(nèi)的6m3消防儲水供水。消防管在屋面橫向連成環(huán)網(wǎng)。 屋頂水箱消防出水管距最不利點消火栓出口的垂直距離 8米。栓口動壓0.50Mpa采用減 壓孔板。消防泵設(shè)置在埋地式水泵房內(nèi)一用一備。 型號：XBD8.3/10-65 Q=10L/SH=75mN=15KW 。消防泵直接從基地內(nèi)DN2150的環(huán)管上取水。泵房外設(shè)地上式水泵結(jié)合器。住 宅和車庫消火栓系統(tǒng)為一個系統(tǒng)。住宅樓公共部位設(shè)簡易噴淋裝置，從消火栓立管上接出， 噴頭不大于4個。噴頭形式為直立式上噴，距頂板 150mm 。根據(jù)要求地下車庫設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，消防系統(tǒng)為穩(wěn)高壓制，危險等級為中危險二

31、 級。噴頭形式為直立式上噴，距車庫頂板 150mm。噴淋泵設(shè)置在埋地式水泵房內(nèi)主泵一用 一備。型號：XBD4.1/30-100Q=30L/S H=41m N=22KW 。穩(wěn)壓泵一用一備。型號：XBD5/5-50 Q=5L/S H=50mN=5.5KW 。消防泵直接從基地內(nèi) DN150的環(huán)管上取水。泵房外設(shè)地上式水泵結(jié)合器。并設(shè)磷酸俊鹽干粉滅火器。五、排水系統(tǒng)室內(nèi)采用污、廢分流，設(shè)專用透氣立管，室外采用雨污分流的排水體制。衛(wèi)生間設(shè)專用 透氣立管，廚房排水僅設(shè)伸頂通氣管。污水經(jīng)過格柵井后排入污水管網(wǎng)。地塊設(shè)一個格柵井。污水屬一般污水雨水排放根據(jù)地區(qū)暴雨強(qiáng)度，地塊雨水量490L/S ,地塊雨水以一個

32、De500排入市政雨 水管網(wǎng)。室外消火栓給水系統(tǒng)室外消火栓水量：20L/S室外消火栓采用地上式三出口，間距120米，保護(hù)范圍150米，消火栓直接從室外DN150環(huán)管上接出六、管材室內(nèi)給水管：住戶小水表后給水管采用給水用 UPVC管，粘接連接，生活水泵出水管和 給水主立管均采用鍍鋅襯塑鋼管絲扣連接。室內(nèi)消防管：小于等于DN100采用熱鍍鋅鋼管，溝槽連接。大于 DN100采用無縫鋼 管，溝槽連接。室內(nèi)污、廢水管、透氣管、雨水管均采用排水用UPVC管粘接連接。七、天然氣天然氣管道由市政天然氣總管上引入基地。第五章電氣設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)有關(guān)的規(guī)范規(guī)程 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范低壓配電設(shè)計規(guī)范 住宅設(shè)計規(guī)范建

33、筑物防雷設(shè)計規(guī)范 住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(6)通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范建筑設(shè)計防火規(guī)范 民用建筑電線電纜防火設(shè)計規(guī)程(9)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(10)供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(JGJ/16-2008 )(GB50054-2011 )(GB50096-2011 )(GB50057-2010 )(DGJ08-20-2011 )(GB50055-2011 )(GB50016-2014 )(DGJ08-93-2002J10166-2002 )(GB50116-2013 )(GB50052-2009 )業(yè)主提出的要求及其它工種如給排水提供的各種資料。二、設(shè)計范圍本工程設(shè)計范圍包括建筑物內(nèi)供配電系統(tǒng)、住宅內(nèi)的照明、插

34、座、防雷接地及通信、電 話、電視、訪客對講安保系統(tǒng)的埋管部分。三、變電所確定地塊設(shè)置變配電房，最終位置的大小與供電部門協(xié)商確定。四、負(fù)荷等級確定消防設(shè)施、高層電梯、生活水泵電源、住宅公共用電負(fù)荷為二級，其它為三級負(fù)荷。消 防負(fù)荷兩路供電末端自切，二級負(fù)荷兩路供電。五、供電與設(shè)備1.住宅電源由小區(qū)內(nèi)變電所電業(yè)低壓電網(wǎng)（220V/380V）供給，以電纜進(jìn)戶方式供給。三室戶按 大套每戶8KW,單相進(jìn)戶。大于150平方米，按70w/平方米每套住宅設(shè)戶內(nèi)配電箱，設(shè)電源總斷路器，照明、一般插座、空調(diào)插座、廚房與衛(wèi)生問 插座單獨設(shè)置回路，每分支回路設(shè)置斷路器，插座、空調(diào)回路設(shè)漏電保護(hù)裝置。每套住宅各部位設(shè)置

35、的電源插座數(shù)量按以下原則考慮：單人臥室、書房組合插座2組，空調(diào)插座1只。起居室、主臥室、雙人臥室組合插座各 3組，空調(diào)插座各1只。廚房組合插座2組,單相三極帶開關(guān)插座3只。衛(wèi)生間組合插座2組，單相三極帶開關(guān)插座1只。（有洗衣機(jī)）衛(wèi)生間內(nèi)的插座、開關(guān)均采用防濺型。除注明外，末端配電回路均采用 BV750/450型塑料絕緣線穿阻燃型塑料管暗敷。住戶內(nèi)，只設(shè)燈頭，燈具用戶自理。2.公建及其它電源由小區(qū)內(nèi)變電所電業(yè)低壓電網(wǎng)（220V/380V）以電纜進(jìn)戶方式供給。每一商業(yè)單元按 0.1kw/每平方米，其它公建按小于等于 0.1kw/每平方米的原則供電，量電設(shè)電業(yè)計量電表 箱。設(shè)PML1柜供電計量。六、

36、防雷接地及安全措施本工程按三類防雷建筑設(shè)計屋面設(shè)避雷帶（25*4鍍鋅扁鋼）作為防雷接閃器，屋面上各種金屬物均應(yīng)和避雷帶焊 接連通。 引下線利用柱子主鋼筋二根（不小于小16）,上部和屋面避雷帶焊接連通，下部和樁 基鋼筋焊接連通成一整體的接地裝置。本工程保護(hù)接地型式采用TT系統(tǒng)，所有金屬電管、配電設(shè)備金屬外殼、安全插座接地極 等均需和PE線可靠連接。本工程采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，各類接地系統(tǒng)共用一組接地極，接地極借用大樓基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)， 接地點處預(yù)埋100*6鋼板，冉鋼筋焊接連通至基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)，接地電阻不大于1歐姆。本工程做總等電位聯(lián)結(jié)，接地母排將下列導(dǎo)電部分互相連通： 進(jìn)線配電箱的PE母排 公用設(shè)施的金屬管

37、道大樓基礎(chǔ)鋼筋 避雷引下線4,防雷:控制箱（控制箱）設(shè)置防雷保護(hù)器七、訪客對講系統(tǒng)（或可視對講系統(tǒng)）1 .設(shè)訪客對講系統(tǒng)，每單元主機(jī)設(shè)于底層進(jìn)門處。2 .住宅，每戶設(shè)對講分機(jī)一個，3 .接線盒至各對講分機(jī)穿阻燃型塑料管暗敷。八、電纜電視系統(tǒng)住宅每戶進(jìn)有線電視1路，分別進(jìn)家庭信息箱，內(nèi)設(shè)電視分配器。電視終端設(shè)置在各需要的房間。三室一廳每戶設(shè)置四個有線電視終端（廳、主臥室及兩個臥室各一個）。大于三室一廳每個空間設(shè)1個電視終端九、電話通信系統(tǒng)小區(qū)設(shè)電信機(jī)房一處（與電信部門協(xié)商），每戶電話進(jìn)線兩對，通信寬帶一路，分別進(jìn)家 庭信息箱，分配后，電話終端的設(shè)置為主臥室、臥室、起居室、書房。寬帶終端為起居室、

38、書 房、主臥室。室內(nèi)穿線采用（HYA-2*0.6 ）,與一根五類線。十、安保住宅設(shè)置緊急呼叫求助裝置，煤氣泄漏報警裝置，信號送至小區(qū)安保中心。住宅的底層、二層、頂層住戶設(shè)置防盜報警：在陽臺、窗部位設(shè)置入侵探測器報警信號 送至小區(qū)安保中心。電梯機(jī)房設(shè)置緊急呼叫按鈕或報警電話， 緊急呼叫按鈕信號引至底層電梯廳警鈴， 報警 電話接至值班室或安保中心。住宅樓各單元設(shè)置電信問，該電信間有電源插座和接地端子。居住區(qū)域設(shè)置安保中心控制室，接收控制信號采取措施。居住區(qū)域設(shè)置周界防范報警系統(tǒng)，在居住區(qū)域周邊、大門出入口處主要通道、汽車庫和車輛出入口安裝電視監(jiān)控系統(tǒng)。設(shè)電子巡更系統(tǒng)。十一、火災(zāi)警報系統(tǒng)住宅公共部位

39、設(shè)手動報警按鈕、警鈴、消防廣播。十二、節(jié)能開敞式燈具效率不小于75%光源顯色指數(shù)Ra不小于80,熒光燈具光源采用T5 (T8), 整流器采用節(jié)能電感型(或電子型)功率因素大于 0.9有兩列以上燈具，照明控制按主采光窗平行方式，盡量利用自然光。每個房間的照明開關(guān)不少于2個走廊、樓梯間、門廳等場所合理采取分區(qū)、分組、集中、和分散等控制措施，可按需開 關(guān)燈具，降低照度?？拷暗臒艟卟捎锚毩⒌恼彰鏖_關(guān)，以節(jié)約用電。照明配電干線的三相負(fù)荷的平衡：最大相負(fù)荷不超過三相負(fù)荷平均值的 115%,最小相負(fù) 荷不超過三相負(fù)荷平均值的85%十三、消防車庫、住宅及公建的應(yīng)急、疏散照明、消防電梯、消活栓、泵噴淋泵、火災(zāi)

40、報警等電源 負(fù)荷為二級，兩路供電末端自切。第六章暖通設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GB50019 2003建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016 2014汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范 GB50067-2014全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施2009版城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)2009版建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)及要求其它相關(guān)設(shè)計專業(yè)所提供的資料二、設(shè)計范圍對地下停車庫及設(shè)備用房進(jìn)行通風(fēng)、排煙設(shè)計；對各樓梯間、前室、合用前室進(jìn)行防煙 設(shè)計；各住宅采用分體空調(diào)，由電氣專業(yè)預(yù)留用電電源。三、設(shè)計參數(shù)室外設(shè)計參數(shù)夏季 Tw = 30 C , Vw = 3.2m/s夏季空氣調(diào)節(jié)室外計算濕球溫度：23 C冬

41、季 Tw = -3 C, Vw = 3.1m/s冬季空氣調(diào)節(jié)室外計算相對濕度：78%室內(nèi)設(shè)計參數(shù)詳相關(guān)專業(yè)數(shù)據(jù)。四、通風(fēng)及消防、排煙地下車庫根據(jù)防煙分區(qū)劃分設(shè)置機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，平時排風(fēng)，火災(zāi)時排煙，各排煙口離最遠(yuǎn)點間距小于30m ,通風(fēng)量按6次/時計算；車庫的補(bǔ)風(fēng)通過車道自然進(jìn)入，無車道的 防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)量為排煙量的 50 %。變電所、水泵房等按6次/時換氣次數(shù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。各樓梯間、前室、合用前室均優(yōu)先采用可開啟外窗的自然排煙方式，無條件時采用機(jī)械 正壓送風(fēng)方式。五、消聲與隔震：各風(fēng)機(jī)均考慮采用低噪聲節(jié)能產(chǎn)品。 平時用排風(fēng)機(jī)等設(shè)備基礎(chǔ)上設(shè)置減振臺座，風(fēng)機(jī)出 入口設(shè)減振軟接

42、頭。六、節(jié)能措施所有通風(fēng)設(shè)備均選用高效節(jié)能設(shè)備。選用的平時用風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率小于 0.32W/(mA3/h)。七、環(huán)保：地下室排風(fēng)經(jīng)豎井排至室外，排風(fēng)口距室外地面不小于2.5m ;設(shè)計選用低噪聲的通風(fēng)設(shè)備以避免對環(huán)境的影響。采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接，螺紋接口填料應(yīng)采用聚四氯乙烯塑料帶第七章燃?xì)庠O(shè)計第八章環(huán)保設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1、城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范(GB50028-2006 )2、居住小區(qū)技術(shù)規(guī)范(GB15-11-94 )3、城鎮(zhèn)燃?xì)饧夹g(shù)規(guī)范(GB54494-2009 )4、聚乙烯燃?xì)夤艿拦こ碳夹g(shù)規(guī)程(CJJ63-95)5、城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀炇找?guī)范(GJJ 33-2005 )6、城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)

43、工程施工及驗收規(guī)范(CJJ 94-2003 )7、城市煤氣管道工程技術(shù)規(guī)程(DBJ08 1092)二、設(shè)計內(nèi)容1、住宅內(nèi)煤氣管道設(shè)計。2、煤氣調(diào)壓系統(tǒng)及室外管網(wǎng)由燃?xì)夤緦I(yè)設(shè)計機(jī)構(gòu)完成設(shè)計。三、氣源及設(shè)計參數(shù)從市政管網(wǎng)引入天然氣作為氣源。各棟采用樓棟調(diào)壓后引至屋頂成環(huán)后下行至各戶。為了便于安全監(jiān)控，采用集中自動抄表及泄漏報警系統(tǒng)。相關(guān)設(shè)計參數(shù)如下：天然氣運行壓力：0.15Mpa(1.5kg/cm2)( 表)管道設(shè)計壓力：0.3MPa(3.0kg/cm2)( 表)天然氣低熱值：4.0 x 104kJ/Nm3燃?xì)鉅t灶的耗熱量：2.1 X104kJ/h燃?xì)鉄崴鞯暮臒崃浚?.57X104kJ/h燃

44、氣爐具的額定壓力：2.0kPa四、煤氣計算流量每戶住宅安裝一只煤氣四眼灶和熱水器，計算流量為5m3/h o煤氣表采用 J-5型Q=5m3/h 膜式每戶住宅設(shè)置一個進(jìn)戶管，管徑為 DN32 o進(jìn)戶管直接明裝進(jìn)入底層廚房。室內(nèi)煤氣管一、建筑物對環(huán)境的影響因素1、廢氣排放因素本工程廢氣排放源主要有兩部分，一部分是汽車排放的汽車尾氣和油箱蒸發(fā)廢氣在地下 室中統(tǒng)一考慮，另外則是廚房與衛(wèi)生間產(chǎn)生的廢氣。2、污水排放因素本工程排放的污水主要是生活污水， 主要來自餐飲中的廚房及住宅廚衛(wèi)內(nèi)的污水。 另有 部分為汽車庫清潔產(chǎn)生含油廢水。3、固體廢棄物因素本工程為住宅樓，兼有部分商店和餐飲，排放固體廢棄物主要是生活

45、垃圾。4、噪聲污染因素本工程噪聲污染因素有空調(diào)室外機(jī)噪聲、風(fēng)機(jī)、泵等動力設(shè)備噪聲以及施工噪聲。二、建筑環(huán)境保護(hù)設(shè)防措施1、廢氣防治(1)本工程廚房油煙廢氣采用強(qiáng)制通風(fēng)，經(jīng)灶具、吸風(fēng)口過濾后，廢氣由豎井高空排 放。衛(wèi)生間設(shè)自然通風(fēng)，部分暗衛(wèi)設(shè)專用排風(fēng)道，加設(shè)風(fēng)機(jī)排風(fēng)向高空。(2)地下汽車庫的汽車尾氣經(jīng)排風(fēng)豎井高空排放，減少對周邊空氣的污染，為居民提供一個清潔干凈的生活環(huán)境。2、污水防治(1)室內(nèi)排水污廢分流，廚衛(wèi)分流，為擴(kuò)流降噪，污廢水立管采用硬聚乙烯螺旋管。(2)陽臺排水及空調(diào)冷凝水有組織收集排放。(3)汽車庫含油廢水在室外經(jīng)隔油沉砂池隔油后排入市政污水管網(wǎng)。(4)空調(diào)凝結(jié)水采用有組織收集排放

46、。3、固體廢棄物影響防治本工程生活垃圾處理采用袋裝化收集。處理方式由小區(qū)統(tǒng)一管理與環(huán)衛(wèi)部分另議。4、噪聲污染防治本工程大部分設(shè)備機(jī)房設(shè)于地下室，對外環(huán)境影響不大。設(shè)計中動力設(shè)備選用低噪聲設(shè) 備，按規(guī)定采取隔振降噪措施。三、衛(wèi)生防疫(日照)1、通風(fēng)系統(tǒng)所有住宅單元均為全明設(shè)計可直接采光通風(fēng)。住宅單元內(nèi)窗地比例均達(dá)到：臥室、起居室大于1 : 7廚房、衛(wèi)生間大于1:102、新風(fēng)量滿足規(guī)范規(guī)定要求。3、日照經(jīng)日照分析，本工程住宅滿足冬至日一小時的日照要求；同時，本項目興建后對周圍建 筑物無日照遮擋。第九章 節(jié)能設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1、民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范(GB50176 93)2、貴州省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)二、節(jié)能措施1、總體規(guī)劃方面(1)趣味的朝向一一住宅結(jié)合南北向和東西向布局，富有節(jié)奏變化，部分住宅采取遮