豐塘幼兒園項目實施建議書

1、1.1 項目名稱豐塘幼兒園建設(shè)項目1.2 項目法人項目業(yè)主：青浦區(qū)壽豐民辦幼兒園法定代表人：龍如銀聯(lián)系： 7 11.3 建設(shè)地點省市城北鄉(xiāng)豐塘安置小區(qū)1.4 建設(shè)容及規(guī)模項目征用土地6660m2，新建保教綜合樓2400m2,占地面積800m2，建 筑層數(shù)為 3 層，框架結(jié)構(gòu)；生活用房包括生活工作區(qū)、體能訓(xùn)練室、教具 消毒室、寶寶測評室、寶寶游樂大廳、等標準化教學(xué)及輔助設(shè)施，衛(wèi)生間 （包括廁所、盥洗。 ）、衣帽貯藏室、音體活動室等。其中服務(wù)用房 200m2， 供應(yīng)用房300m2。服務(wù)用房包括醫(yī)務(wù)保健室、隔離室、晨檢室、教職工辦 公室、會議室、值班室 （包括收發(fā)室 ）及教職工廁所等。供應(yīng)用房包括幼

2、兒 廚房、消毒室、燒水間、洗衣房及庫房等。1.5 投資估算及資金籌措1.5.1 投資估算項目估算總投資 480 萬元。1.5.2 資金籌措項目估算投資 480 萬元，資金來源為全部由項目業(yè)主青浦區(qū)壽豐民辦 幼兒園自籌。1.6 效益分析該項目效益主要體現(xiàn)在為市豐塘安置小區(qū)的居民解決幼兒入學(xué)遠入 學(xué)難的問題，特別是上優(yōu)質(zhì)幼兒園難的問題。該項目是高標準管理的幼兒園， 引進先進辦園理念， 既是市城北鄉(xiāng)學(xué) 前教育的急需，也是為市學(xué)前教育發(fā)展引領(lǐng)方向。1.7 結(jié)論（1）該項目合符托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)的各項規(guī)定要求。（2）該項目合符市教育科學(xué) “十二五 ”發(fā)展規(guī)劃的要求。（3）該項目符合市建設(shè)總體規(guī)劃要

3、求，其建設(shè)地點適當，建設(shè)方案 合理，充分考慮了項目與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)， 一定程度上解決了市城北鄉(xiāng)幼 兒入園困難的問題。（4）資金籌措方案符合國家和地方有關(guān)政策要求，籌資渠道可行。綜上所述， 該項目具有建設(shè)的必要性和可行性， 建議上級有關(guān)部門早 日批復(fù)立項建設(shè)。2 項目建設(shè)的必要性2.1 項目背景2.1.1 建設(shè)單位概況青浦區(qū)壽豐民辦幼兒園成立于 2008年 9月，位于改革開放的前沿 。幼兒園辦園理念先進，辦園行為規(guī)，辦園業(yè)績良好。目前幼兒園有在 園幼兒 700多名，教職工 70多名，辦學(xué) 7 年來各項工作得到當?shù)卣?教育主管部門的肯定及家長的好評，解決了當?shù)赜變喝雸@難的問題。擬投資興辦的豐塘

4、幼兒園擬成為一所一類幼兒園， 主要為滿足城北鄉(xiāng) 豐塘安置小區(qū)及城北鄉(xiāng)其他社區(qū)居民及周邊機關(guān)、 學(xué)校、商家等幼兒入托 需求，以緩解目前市學(xué)前教育資源不足帶來的幼兒入園難的社會壓力。所辦幼兒園為全日制， 規(guī)模初步定為 12 個班，容納幼兒 360 人左右。 建筑布局按國家托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī) JGJ39-87 設(shè)計，總建筑面積 2400 平方米，其中主建筑有幼兒園保教綜合樓、生活供應(yīng)樓，主要戶外 場地有幼兒游戲活動區(qū)和綠化區(qū)。教學(xué)保育設(shè)備設(shè)施按高于省幼兒園辦園水平綜合評估標準配置。 除該標準規(guī)定的必要裝備外，實現(xiàn)電教設(shè)備 “班班通 ”和教學(xué)辦公計算機 化，建立校園廣播網(wǎng)和安全監(jiān)控系統(tǒng)， 配置生

5、活車和幼兒接送車等適應(yīng)現(xiàn) 代幼兒教育保教服務(wù)需要。教職工按國家教育委員會 全日制、 寄宿制幼兒園編制標準 （施行） 配備，即每班配 3名教職工，其中幼兒教師 2人，保育員 1 人，管理及后 勤服務(wù)人員 10 人。教職工由幼兒園按國家規(guī)定，從發(fā)達地區(qū)聘請具備幼兒教師任職資格或相關(guān)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格、 有先進辦園經(jīng)驗的人員擔任， 通過 培訓(xùn)后上崗，在條件具備時，將按民辦教育促進法有關(guān)精神聘請部分 公辦教師支教。2.1.2 建議書編制依據(jù)2.1.2.1編制依據(jù) 國家發(fā)展計劃委員會辦公廳關(guān)于出版 投資項目可行性研究報告 編制指南（試用版）的通知 （計辦投資 200215 號）； 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)

6、（第四版）； 托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī) JGJ39-87；民辦教育促進法； 市相關(guān)部門提供的相關(guān)資料。2.1.2.2編制原則從實際出發(fā)， 合理確定豐塘幼兒園建設(shè)項目的建設(shè)容和建設(shè)規(guī)模； 加 強管理和監(jiān)督，按照統(tǒng)籌兼顧、量力而行、逐步改善的原則進行建設(shè)；按 照城市規(guī)劃的要求， 綜合考慮建筑性質(zhì)、 建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關(guān) 系，符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境保護和消防安全等 規(guī)定；與市的經(jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)，做到實事、因地制宜、功能適用、簡 樸莊重。集中力量建設(shè)豐塘幼兒園建設(shè)項目，公共服務(wù)設(shè)施和附屬設(shè)施， 統(tǒng)一規(guī)劃、 集中管理、共同使用；建設(shè)規(guī)模滿足學(xué)校招生規(guī)模及學(xué)校未來 發(fā)展的需

7、求； 建設(shè)地點選擇在交通便捷、 環(huán)境適宜、公共服務(wù)設(shè)施條件較 好、有利于安全保衛(wèi)和遠離污染源的地方。 力求使豐塘幼兒園設(shè)施條件成為當?shù)赜變簩W(xué)習(xí)、 體能、行為意識之所需， 給幼兒提供一個良好的教育成 長平臺，使之真正成為學(xué)生健康成長的教育基地。 在技術(shù)可行、 經(jīng)濟合理 的前提下，充分利用現(xiàn)有條件，采用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，貫徹節(jié)能 方針，保護環(huán)境，提高項目的社會效益。2.1.3 提出的理由與過程2.1.3.1建設(shè)的理由（1）解決市幼兒入園難的需求近年來， 市加大對外開發(fā)， 加速城市建設(shè)， 城區(qū)中心地帶由于商住樓 的成片開發(fā)， 工業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)， 居住人口急劇增加， 外來經(jīng)商和農(nóng)民 進城務(wù)工人

8、員也越來越多， 加上周邊縣和農(nóng)村家長追求優(yōu)質(zhì)教育資源的現(xiàn) 象，使城區(qū)幼兒數(shù)逐年增加， 興辦標準化管理的幼兒園， 引進先進辦園理 念，既是市學(xué)前教育的急需，也是為市學(xué)前教育發(fā)展引領(lǐng)方向。（ 2） 滿足更多幼兒健康成長的需要 幼兒園是幼兒受教育的啟蒙期， 良好的幼兒園可以促進兒童身心健康 發(fā)展， 培養(yǎng)兒童良好的習(xí)慣； 在幼兒園可以充實兒童生活經(jīng)驗， 提高兒童 思想品德。目前市城區(qū)學(xué)前幼兒數(shù)量明顯超過幼兒園的容納量， 還有相當一部分 幼兒不能入園學(xué)習(xí)， 或得不到高質(zhì)量的幼兒園教育， 因此積極鼓勵和扶持 社會力量興辦民辦幼兒園是滿足更多幼兒健康成長的需要。（3）落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會主義和諧社會的需

9、要 落實科學(xué)發(fā)展觀、 構(gòu)建社會主義和諧社會， 對加強和改進學(xué)生活動場 地建設(shè)和管理工作提出了新的任務(wù)和要求。學(xué)校肩負 “傳承文化，成就未來”、 “成人成才，和諧發(fā)展 ”的重任。學(xué)生是祖國未來的建設(shè)者，是中國 特色社會主義事業(yè)的接班人， 幼兒教育更加關(guān)鍵。 他們文化素質(zhì)的高低直 接關(guān)系到中華民族的整體素質(zhì)， 關(guān)系到國家前途和民族命運。 項目建設(shè)能 確保廣大學(xué)生健康成長、全面發(fā)展，從而確保黨和國家的事業(yè)后繼有人、 興旺發(fā)達。使學(xué)生成為德、智、體、美、勞全面發(fā)展，成為熱愛祖國、積 極向上、團結(jié)友愛、文明禮貌的當代中國學(xué)生精神世界的主流。2.1.3.2建設(shè)過程建設(shè)項目得到科學(xué)論證。擬建項目前期工程涉及

10、到 3.75 畝的土地征 用。2.2 基本條件2.2.1 擬建地址狀況本項目位于城北鄉(xiāng)豐塘安置小區(qū)。擬征地 10 畝。項目建設(shè)符合城區(qū) 建設(shè)控制性規(guī)劃，場址地勢平坦、交通便利。2.2.2 擬建地址的建設(shè)條件根據(jù)國家標準建筑抗震設(shè)計規(guī)(GB50011-2002)和中國地震動 參數(shù)區(qū)劃圖 ( G B 1 8306-2 0 0 1 )項目區(qū)地震基本烈度為 6度，設(shè)計基本地 震加速度值為0.05g，該場地擬建筑物抗震設(shè)防烈度為 7度。2.2.2.1 工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件( 1 )工程地質(zhì)條件1）地質(zhì)構(gòu)造 地質(zhì)條件良好 ,沒有各類地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生。2）地層巖性 地層條件良好。3）不良地質(zhì)現(xiàn)象 項目區(qū)不良地

11、質(zhì)不發(fā)育， 未見大規(guī)模地質(zhì)災(zāi)害， 現(xiàn)狀穩(wěn)定。 無特殊巖 土分布，構(gòu)造條件簡單， 場地未發(fā)現(xiàn)新構(gòu)造運動及活動性斷裂等不良地質(zhì) 現(xiàn)象存在，場地是穩(wěn)定和安全的。（2）水文地質(zhì)條件 水文地質(zhì)條件良好。2.2.2.2項目市政依托條件（1）供電：本項目申請電源由市供電公司提供，由市政高壓電網(wǎng)引 入一路 10KV 高壓線路，經(jīng)專用的 200KVA 干式變壓器變壓后，以 380V/220V 低壓供給項目用電，完全能夠滿足項目用電所需。（2）供水：由市自來水公司供給，完全可以滿足項目建設(shè)期和建成 后的要求。（3）排水：該建設(shè)項目的排水方式實行分流式，雨水通過園區(qū)集水 溝直接排入城市排水干管； 生活污水經(jīng)過埋地式

12、無動力凈化裝置處理后再 排入城市排水管道。（4）交通：項目交通便利。（5）通信：區(qū)域通訊與市政通訊網(wǎng)相聯(lián)，線路暢通。省、市聯(lián)網(wǎng)的電 視網(wǎng)，寬帶網(wǎng)已建設(shè)完成，通信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋全區(qū)，通訊條件良好。2.2.2.3原材料供給項目建設(shè)所需的建筑材料， 市市場均有充足的貨源， 質(zhì)量優(yōu)良，運輸成 本低廉。2.2.2.4建設(shè)外部環(huán)境一直以來， 市委市政府高度重視學(xué)前教育， 認真貫徹 民辦教育促進 法，積極鼓勵和扶持社會力量興辦民辦幼兒園也為興辦民辦幼兒園提供 了政策保障。因此，項目建設(shè)的外部環(huán)境滿足項目要求。 一是上級領(lǐng)導(dǎo)及市委市政 府非常重視民辦教育項目的建設(shè)；二是城北鄉(xiāng)人民的大力支持。2.3 項目建設(shè)的意義

13、豐塘幼兒園建設(shè)項目能在一定程度上解決豐塘安置小區(qū)幼兒入園難 的現(xiàn)狀。該項目建設(shè)的目的是能讓豐塘安置小區(qū)的幼兒更多更好的接受學(xué)前 教育，從而為以后樹立中國特色社會主義的理想信念和正確的世界觀、 人 生觀、價值觀，養(yǎng)成高尚的思想品質(zhì)和良好的道德情操， 努力培育有理想、 有道德、有文化、有紀律的，德、智、體、美全面發(fā)展的中國特色社會主 義事業(yè)建設(shè)者和接班人打好基礎(chǔ)。充分發(fā)揮學(xué)前教育對小學(xué)教育作用。3 建設(shè)容、規(guī)模及工程方案3.1 建設(shè)容與規(guī)模3.1.1 建設(shè)規(guī)模確定3.1.1.1建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù)園區(qū)建筑布局嚴格按國家托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī) JGJ39-87 和幼兒園布局規(guī)設(shè)計。3.1.1.2建設(shè)

14、規(guī)模根據(jù)學(xué)校的實際情況，建設(shè)以下容：( 1)項目征用用地面積 6660m2；(2)新建保教綜合樓2400 m2,其中服務(wù)用房200 m2,供應(yīng)用房300m2；( 3)幼兒活動樂園及游泳場館；( 4)配套綠化、供水、供電、道路等。3.2 建設(shè)容技術(shù)方案3.2.1 項目建設(shè)方案3.2.1.1項目主要特征本工程為教育服務(wù)及配套設(shè)施建筑, 設(shè)計耐火等級為二級, 抗震設(shè)防烈度為 7 度，防水等級為二級。 3 層框架結(jié)構(gòu)建筑物各一棟3.2.1.2建筑節(jié)能及建筑智能化本工程外墻采用 240 厚加氣混凝土砌塊， 且敷設(shè)隔熱保溫材料， 外窗 玻璃采用中空玻璃，盡量減少能源損耗。設(shè)計中選用的設(shè)備，盡量采用節(jié)能高效

15、型。3.2.1.3平面設(shè)計本項目在豐塘安置小區(qū)中部， 學(xué)校大門朝北開， 場址北面生活供應(yīng)樓、 保教綜合樓，場址中間布置淺水池和小型廣場等景觀； 做到功能分區(qū)合理， 方便管理，朝向適宜，游戲場地日照充足，創(chuàng)造符合幼兒生理、心理特點 的環(huán)境空間。3.2.1.4交通組織保教綜合樓設(shè)有 2 個雙向步梯， 滿足師生分流疏散需要； 保教綜合樓 樓梯設(shè)計要求如下：（1）樓梯除設(shè)成人扶手外，并應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度不 應(yīng)大于 0.60m。（2） 樓梯欄桿垂直線飾間的凈距不應(yīng)大于0.11m。當樓梯井凈寬度大于 0.20m 時，必須采取安全措施。（3）樓梯踏步的高度不應(yīng)大于 0.15m,寬度不應(yīng)小于0.2

16、6m。4）在嚴寒、寒冷地區(qū)設(shè)置的室外安全疏散樓梯，應(yīng)有防滑措施321.5立面設(shè)計建筑造型充分利用體量關(guān)系，高低的變化，點面結(jié)合。立面設(shè)計追求 現(xiàn)代簡約的風(fēng)格，簡潔明快。3.2.1.6剖面設(shè)計保教綜合樓一層層高3.5米，二、三層層高3.2米，建筑物高度9.9 米；生活供應(yīng)樓層高3.2米。3.2.2建設(shè)項目配套設(shè)施設(shè)置根據(jù)要求配置供電、供水、照明及建設(shè)防雷系統(tǒng)；給水、排水、消防 系統(tǒng)和綠化系統(tǒng)。3.3建筑安裝工程量及主要建材用量估算該項目建設(shè)場地屬三類，教學(xué)綜合樓建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。鋼筋一般 用量：45 Kg/m2;砼：0.35m3/m2;般1m3的混凝土的混合比率為280Kg 水泥、0.9m3石

17、子、砂子0.3m3; 立方米標磚525塊左右，一般墻面積 是建筑面積的2.2倍，墻厚取240mm計算，折合成實際建筑面積：2.2 >0.24 =0.528 m3/m2。本項目工程量總建筑面積為 2500m2，主要建材用量下表：主要建筑材料用量估算表序號主要材料名稱單位用量備注1鋼筋T1112水泥T2353標準磚千塊6714砂石3 m1001上述建材本市場上均有，質(zhì)量優(yōu)良，運輸方式采用汽車運輸。4 環(huán)境保護4.1 主要污染源分析4.1.1 施工期主要污染源4.1.1.1 大氣污染源施工期大氣污染源主要包括土石方開挖和建筑材料運輸所產(chǎn)生的揚 塵、施工機械設(shè)備和運輸車輛排放的尾氣及裝修過程中產(chǎn)

18、生的有毒有害氣 體。4.1.1.2 噪聲在施工過程中， 由于各種施工機械設(shè)備的運轉(zhuǎn)和各類車輛的運行， 可避免地將產(chǎn)生噪聲污染。施工中使用的打樁機、挖掘機、推土機、運輸 車輛等都是噪聲的產(chǎn)生源。4.1.1.3 廢水施工過程中產(chǎn)生的污水主要有施工廢水和施工人員生活污水。4.1.1.4固廢污染源施工期間固體廢物主要來源于施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及施工人 員的生活垃圾。4.1.2 運營期主要污染源4.1.2.1 廢水本項目的運營期產(chǎn)生的污水主要來源于生活污水。4.1.2.2 大氣污染物本項目大氣污染源主要來源于廚房油煙和項目停車場的汽車尾氣。4.1.2.3 噪聲本項目的噪聲污染源主要是幼兒在活動中產(chǎn)生

19、的噪聲、 抽油煙機運行 時產(chǎn)生的噪聲、空調(diào)機運行時產(chǎn)生的噪聲及接送幼兒家長汽車出入的交通 噪聲。4.1.2.4固廢污染源本項目營運期的固體廢物主要來自學(xué)生生活垃圾等廢棄物。4.2 環(huán)境保護措施4.2.1 地表水環(huán)境防治措施施工期：（1）對于施工機械、運輸車輛沖洗廢水、施工生產(chǎn)廢水采取 沉淀、隔油處理措施。（ 2）施工人員的糞便污水修建臨時化糞池處理。 （ 3） 廢水經(jīng)過沉淀池預(yù)處理后排入城市污水管網(wǎng)。營運期：生活污水經(jīng)地埋式無動力污水處理裝置處理后達標排放4.2.2 環(huán)境空氣污染防治措施施工期：施工人員的辦公生活區(qū)應(yīng)盡量安排在施工粉塵作業(yè)點和生活 爐灶的主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)； 場場外的主要運輸?shù)缆?/p>

20、上應(yīng)經(jīng)常灑水清掃以減 少揚塵污染； 對施工作業(yè)場地和混凝土伴和站定時灑水、 鋪設(shè)防護罩及時 清運處置棄土棄渣，可減少揚塵量的排放。營運期：食堂油煙經(jīng)收集后于建筑物樓頂集中排放， 控制進入園區(qū)車 輛數(shù)量，車輛停在園區(qū)停車場時必須熄滅引擎， 以減少機動車廢氣的排放。4.2.3 噪聲污染防治措施施工期： 施工噪聲源應(yīng)采用取適當防護措施， 主要有： 選用低噪聲的 生產(chǎn)機械和設(shè)備， 對振動較大的設(shè)備可使用減震機座， 在施工區(qū)及主要運 輸?shù)缆穬膳孕藿ǜ粢魤σ詼p輕噪音的污染； 對高噪聲設(shè)備的施工應(yīng)避免在 人群休息時進行；通過合理的施工平面布置和作業(yè)時調(diào)整來減少噪聲對施 工人員的影響。營運期：空調(diào)應(yīng)選用噪聲低

21、的優(yōu)質(zhì)空調(diào)，進出園區(qū)車輛嚴禁鳴笛。4.2.4 固體廢棄物處置措施施工期：修建施工棄渣堆放場， 施工棄渣及生活垃圾堆放至指定渣場。 施工棄渣應(yīng)盡可能用于鋪路、 回填及綜合利用， 使渣場占地面積減小。 隨 著工程的完工，應(yīng)及時清理現(xiàn)場，平整土地及綠化。營運期：生活垃圾及時清掃， 實行垃圾袋裝化、 分類收集、 定點堆放， 然后由市環(huán)衛(wèi)處定期及時清運到城市垃圾處理場進行衛(wèi)生填壞處理。5.1 建筑節(jié)能設(shè)計（1）選擇合理的建筑朝向和窗墻面積比。（2）該建筑外窗采用國家建筑標準設(shè)計塑鋼窗中空玻璃。（3）圍護結(jié)構(gòu)：屋面采用剛性保溫屋面，外墻采用國家建筑標準設(shè) 計外墻外保溫建筑構(gòu)造。（4）建筑物設(shè)計應(yīng)盡量滿足通

22、風(fēng)、采光要求，以減少通風(fēng)、空調(diào)的 能耗。5.2 設(shè)備選擇選用高性能低耗設(shè)備， 合理配置設(shè)備和燈具的數(shù)量及位置， 在滿足使 用和照明的前提下盡量減少設(shè)備和燈具的裝機容量。5.3 節(jié)水采用節(jié)水措施， 加強自來水管網(wǎng)的管理， 及時排除管網(wǎng)泄漏現(xiàn)象； 采 用節(jié)水型設(shè)備。6 勞動安全衛(wèi)生及消防6.1 勞動保護實施過程中，要求施工單位做到如下幾點：（ 1）營造良好的勞動保護環(huán)境，改善員工的勞動保護條件，在場區(qū) 設(shè)置洗滌室、洗浴室、更衣室及辦公室。（2）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，對特殊工種（如電工）配備所必須的勞動 保護用品、津貼及保健物品。（3）按照國家規(guī)定，定期發(fā)放工作服、口罩、手套等勞保用品。（ 4）按照國家

23、有關(guān)規(guī)定，應(yīng)完善危險工程意外傷害保險和退休養(yǎng)老 保險。（5）增加文化娛樂設(shè)施，豐富職工的精神文明生活。6.2 安全（1）本項目設(shè)安防監(jiān)控系統(tǒng)。（2）防觸電：建筑物的電纜進線處均應(yīng)可靠的重復(fù)接地，電器設(shè)備 外殼、配線穿管以及電器安裝支架等均接作零保護， 插座回路應(yīng)設(shè)專用接 地線。（3）防雷：當?shù)蛪壕€路電纜埋地時，在入戶端應(yīng)將電纜金屬外皮和 金屬線槽接地，直埋地的金屬管道在進出建筑物處應(yīng)就近與防雷裝置相 連。低壓配電系統(tǒng)接地形式為 TN-S 制，由變電室引出專用 PE 線，與 N 線嚴格分開，所有正常不帶電的金屬構(gòu)架等均應(yīng)與 PE 線作良好的電器連 接。PE線干線沿電纜溝和橋架敷設(shè)。（4）檢修照明

24、電壓不高于 12 伏，以確保檢修人員不致發(fā)生觸電事故。（5）設(shè)安全責任人，各班設(shè)小組安全員，形成安全生產(chǎn)組織網(wǎng)絡(luò)。 對全體員工定期組織進行健康檢查， 建立健康檔案， 并按不同工程崗位發(fā) 放勞動保護用品， 加強職工的職業(yè)病防護及衛(wèi)生保健。 凡新員工、 實習(xí)人 員、員工調(diào)換崗位等均須通過三級安全教育，并審查合格后方可上崗。（6）對于噪音超標的車間，采用隔離、減震等措施，保證其噪音值 達到勞動部門要求，并對上述車間工作的工人輔以防護工具確保工人身體 健康。（7）嚴格安全管理，強化安全生產(chǎn)責任制，健全事故控制指標體系 和應(yīng)急救援體系，建立健全各項安全制度，采取行之有效的安全防措施。6.3 衛(wèi)生（1）施

25、工人員應(yīng)注重施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、生活污水不得隨意排放。（ 2）對于產(chǎn)生廢氣、 灰塵的地方， 在設(shè)計中均應(yīng)考慮通風(fēng)除塵措施， 以滿足衛(wèi)生要求。（3）加強綠化、凈化空氣、美化環(huán)境。（4）項目營運期，加強環(huán)境衛(wèi)生管理，做到院潔凈、美觀，符合國 家衛(wèi)生環(huán)境標準。 垃圾采用垃圾箱、 垃圾桶集中收集， 由環(huán)衛(wèi)人員每日收 集集中后交市政環(huán)衛(wèi)部門處理。6.4 消防（1）根據(jù)不同功能合理布局，建筑之間留有足夠的防火間距和供消 防人員進行操作的室外空間及消防通道； 建筑出入口處， 有足夠的人員集 散場，并與道路聯(lián)系。（2）結(jié)合總平面布局，道路互相連通，形成環(huán)路，并考慮適當?shù)霓D(zhuǎn) 彎半徑，使消防車來往通暢、便捷，順利到

26、達各建筑物，滿足消防要求。（3）按照國家防火規(guī)，劃分若干防火區(qū)域，在每一防火區(qū)域設(shè)置不 少于兩個疏散口。（4）室裝修采用阻燃材料，對于鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和木構(gòu)件應(yīng)采取有效的 防火處理措施，達到相應(yīng)的耐火極限。（5）合理設(shè)置消防給水系統(tǒng)、干式滅火系統(tǒng)和消防電氣系統(tǒng)。7 項目組織管理及實施進度安排7.1 項目組織管理為保證該項目的順利實施， 合理、有效地使用項目投資， 業(yè)主對項目 的實施管理擬采取以下措施：（1）堅持項目法人責任制，工程招標投標制，工程建設(shè)監(jiān)理制。（2）成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組成員分工負責，具體承辦項目的 各項工作。（3）嚴格執(zhí)行項目建設(shè)資金的管理辦法，專戶管理、?？顚Ｓ?，并 固定專人管

27、理，嚴格執(zhí)行財務(wù)管理制度，確保管好用好各項建設(shè)資金。（4）保證資金按工程實施進度要求及時到位，把好工程的前期工作 及施工過程質(zhì)量關(guān)，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。7.2 項目實施進度安排項目建設(shè)期 12 個月（含前期準備階段 2個月）。8 投資估算及資金籌措8.1 投資估算8.1.1 投資估算依據(jù)（1）本地同類工程概（估）算、預(yù)算技術(shù)經(jīng)濟指示；（2）市現(xiàn)行人工、建筑材料市場價格及建筑造價指標；（3）國家、省有關(guān)現(xiàn)行建設(shè)工程其它費用取費標準。8.1.2 建設(shè)投資估算本項目土建工程中幼兒保健樓按單位面積造價 1000 元/平方米估算， 各種建筑物的室給排水、 供配電、 弱電等系統(tǒng)按單位面積指標法估算； 各 種設(shè)備

28、按近期市場價估算；其他工程費用按單位面積指標法或工程量估 算；基本預(yù)備費按工程費用及其他費用之和的 5%計算。項目總投資 480 萬元。8.1.3 投資估算表 （見預(yù)算表）8.2 資金籌措方案項目估算投資 480 萬元，資金來源全部由建設(shè)單位青浦區(qū)壽豐民辦幼 兒園自籌。9 工程招投標本項目建設(shè)嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，實行招投標制。9.1 招標圍對設(shè)計、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、監(jiān)理、設(shè)備等實行全部招 標，材料實行部分招標。9.2 招標組織形式 對設(shè)計、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、監(jiān)理、設(shè)備等實行委托招標，材料實行自行招標。9.3 招標方式 對設(shè)計、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、監(jiān)理、設(shè)

29、備及材料均采用公開招標。為保證工程項目在公平、公正、公開、透明、有序的原則下進行，工程項目招標階段由有關(guān)部門組成專門機構(gòu)整體把握、控制、調(diào)整。在資格預(yù)審階段， 由專門機構(gòu)組織 “資格預(yù)審評審委員會 ”進行資格預(yù)審評審工作。參加人員有：有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)專業(yè)技術(shù)、財務(wù)經(jīng)濟專家。評標工作應(yīng)按照嚴肅、認真、公平、公正、科學(xué)合理、客觀全面、競爭優(yōu)選、嚴格的原則進行，保證所有的投標人的合法權(quán)益。評標由評標委員會負責，評標委員會由招標人負責組建。10 效益分析該項目為不以盈利為目的民辦幼兒園，依據(jù)民辦教育促進法 ，幼 兒園收取的費用主要用于教學(xué)活動和改善辦學(xué)條件辦園， 投資者可獲得適 當回報。其效益主要體現(xiàn)為社會效益， 在一定程度上緩解了市幼兒入園難 的矛盾，消除