假酒店石材幕墻樣板技術要求等剖析

1、技術要求編制部門：工 程 部編制時間：2014年1月05日目 錄一、樣板區(qū)范圍：3二、樣板單位資質及技術表編制要求3一)、樣板單位資質要求3二）、樣板技術組織措施組成及要求3三、商務要求4四、施工工期、進度管理要求7五、安全文明施工管理要求8六、成品保護10七、其它10八、附表10一、 樣板區(qū)范圍： 1、*酒店2#樓17軸大角出1-3層外墻石材幕墻樣板施工。（按甲方指定的施工圖范圍約46） 2、材料范圍：甲指乙供（外墻石材樣板所需全部材料） 二、 樣板單位資質及技術表編制要求一)、樣板單位資質要求1、 樣板單位資質類別和等級: 同時具有建筑幕墻工程專業(yè)承包二級、或材料供應商提供材料并負責幕墻施

2、工完成。2、樣板單位現(xiàn)場負責人資格等級：貳級項目經(jīng)理（或建造師）資質。3、類似工程業(yè)績:3.1近3年具有五星級酒店石材幕墻或商業(yè)綜合體石材幕墻項目3個以上的業(yè)績； 3.2近3年完成石材幕墻面積3萬平米以上的。單項工程施工面積不低于5000的工程3個以上；3.3 材料供應商年產(chǎn)值5000萬以上，有長期良好合作基礎的施工隊伍。二）、樣板技術組織措施組成及要求1、施工技術組織措施組成 1.1封面（格式文本） 1.2施工組織設計 （1）關鍵施工技術工藝和重點難點的解決方案； （2）主要施工設備表（格式文本）； （3）勞動力和材料的投入計劃； （4）施工進度計劃；（5）工程質量保證技術措施； （6）安全

3、文明生產(chǎn)技術措施。 1.3項目管理班子人員配備：（1）項目管理班子主要人員基本情況表（格式文本）；（2）項目經(jīng)理資格證書復印件、其他主要人員的職稱證書或崗位證書復印件；1.4類似工程業(yè)績證明（如要求）（1）項目經(jīng)理業(yè)績證明：在建類似工程承包合同復印件或已完工類似工程竣工驗收文件（證書）復印件；（2）投標人業(yè)績證明：在建類似工程承包合同復印件或已完工類似工程竣工驗收文件（證書）復印件。2、施工組織措施文件簽署（紙質文件）2.1技術標封面按要求標記、簽章（簽字）；2.2“主要施工設備表”和“項目管理班子主要人員基本情況表”按要求標記、簽章；2.3項目管理班子主要成員的項目經(jīng)理資格證書、職稱證書、崗

4、位證書復印件加蓋投標人法人印章；2.4投標人業(yè)績證明和項目經(jīng)理業(yè)績證明復印件加蓋投標人法人印章。三、 商務要求1. 商務要求1.1 樣板施工單位采用議標形式確定。1.2樣板單位自行編制清單及綜合單價報價，總價應包含全部的費用，不因為市場的變化及其它因素調整總價費用。1.3 樣板施工單位承包方式：總價包干（主要材料甲指乙供）1.4 樣板施工單位應考慮（自行搭設腳手架或安裝吊籃施工），配合進行施工和檢查驗收，費用包含在投標總價內(nèi)。1.5樣板施工單位必須保證外墻石材工程通過甲方的驗收，由于樣板不合格導致增加的費用由乙方承擔。1.6樣板施工單位施工過程中應對外墻石材工程深化施工圖紙進行審圖，在施工過程

5、中若發(fā)生由于圖紙深度不足而導致的無法施工或返工和因審圖遺漏造成的設計變更，其相關費用均包含在投標總價內(nèi)。1.7樣板單位自行編制清單及綜合單價報價，總價應包含全部的費用，不因為市場的變化及其它因素調整總價費用。2、工程技術要求1)、質量控制目標(1) 確保一次通過驗收，還必須滿足發(fā)包方的觀感要求。(2) 若業(yè)主方提供的適用于本工程的工料規(guī)范或圖紙上有關說明和國家規(guī)范、四川省規(guī)范及眉山市實行之當?shù)匾?guī)范之間有任何差異，將以較嚴格規(guī)定者為準。2）、材料質量控制要求2.1石材幕墻技術要求：(1) 樣板材料進場前，乙方應按業(yè)主要求，必須按計劃提交實物樣品1、樣品要求：1.1石材每個編號的規(guī)格：300mm*

6、300mm，放置于600mm*1000mm的樣板墻上提交業(yè)主。1.2主次龍骨及化學螺栓、預埋板、膠、防火棉等每個樣品提交一個，龍骨長度為500mm；放置于600mm*1000mm的樣板墻上提交業(yè)主。2、所有樣品均應提交材質證明和有關技術資料（封樣材料及品牌詳附表：材料品牌及規(guī)格表）。3、實樣經(jīng)監(jiān)理工程師、業(yè)主批準簽認后進行“封樣”，存于業(yè)主項目部“樣板間”，以備進料時比較，對照。變更用材時，事前應征請監(jiān)理、業(yè)主意見，不同意者不進行變更。不進行樣板申報或樣板未經(jīng)業(yè)主簽認即進行現(xiàn)場施工，業(yè)主方項目部有權責令施工單位立即停工，并將未簽認的材料清退出場，且由施工單位承擔返工、工期延誤及相關責任和費用。

7、(2) 施工單位組織材料、部品進場后，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主方項目部對照“封樣”檢查驗收無誤后，方可進入現(xiàn)場倉庫。即日將進場材料、部件具有中文標識的出廠質量合格證、產(chǎn)品出廠檢驗報告、2年有效期內(nèi)的型式檢驗報告等質量證明文件原件報送監(jiān)理審核確認、復印件報業(yè)主方項目部備案，否則所進場材料/設備不予確認和使用，并清退現(xiàn)場，并視情節(jié)輕重對施工單位處以500015000元罰款。(3) 材料進場使用前，在不增加任何費用的情況下，應由施工單位提供樣品，供業(yè)主、設計和監(jiān)理共同確認后，方可采購和用于工程，并封樣于業(yè)主采購部處，作為材料進場驗收的依據(jù)。否則造成的一切后果由施工單位負責。(4) 所有進場材料需與設計部封樣一致

8、，如因設計封樣材料采購不到或因供貨周期不能滿足工期要求，施工單位應在投標過程中提出并經(jīng)我司設計部認可后調整設計封樣。如中標后再提出因購買不到或供貨期過長而調整材料，無論設計重新封樣材料是否比原封樣材料價格高，施工單位必須依據(jù)重新封樣的材料進行施工，合同總價不變；(5) 所有石材必須與樣板相符， 擬用于本項目之石材運往工地途中損壞、有掉角現(xiàn)象或貨不對板、色差等，責任均由施工單位負責。(6) 規(guī)格：施工單位應根據(jù)現(xiàn)場的實際尺寸實測加工，所有石材應符合下列技術要求：A. 顏色及表面：符合業(yè)主方確認的樣板；B. 表面處理方式（如荔枝面之粗糙度、蘑菇面之高度等）應達到業(yè)主方及施工圖的要求，并不得低于國家

9、和地方規(guī)范標準；C. 開料要求準確正負偏差不能超出1MM；D. 若兩塊拼接，紋路必須保持一致，并在拼紋圖和規(guī)格板上做好標記，以便驗貨和施工時不出差錯。(7) 所選用石材干掛膠須符合干掛石材幕墻用環(huán)氧膠粘劑（JC887-2001）要求，并事先申報材料合格證書和檢測報告。石材的厚度須符合圖紙設計要求，現(xiàn)場切割修正的石材，須及時涂刷防水劑。(8) 本合約內(nèi)的同一品種在不同的供貨和施工時期色澤應保持一致，并以業(yè)主方封樣之樣板為準。(9) 砂巖及花崗石屬天然產(chǎn)物，實際紋理及石色雖隨礦床脈理而有不同程度的變化，但承包人所送之貨物的標準必須保持與樣板一致或不低于樣板的標準。(10) 如業(yè)主方要求，施工單位須

10、按每塊石材參照材料樣板驗收，并按雙方認可比率抽檢以確定破損率及質量狀況，質量按國家現(xiàn)行行業(yè)標準驗收或其他有關規(guī)定，檢驗合格之石材方可用于施工；(11) 檢驗合格后之石材用于安裝后再發(fā)現(xiàn)安裝以外的質量或其他問題，施工單位仍須負全部責任。(12) 本工程外墻石材分為三種形式的施工：第一種：石材按留縫5mm施工，不打膠；第二種：石材按企口形式加工安裝，不留縫；第三種：石材按留縫5mm施工，縫隙打膠同石材顏色。樣板施工單位的施工方案和施工節(jié)點須充分考慮外墻留縫施工的形式。樣板施工單位須根據(jù)上述施工程序編制可行的施工方案和措施，其對合約造價產(chǎn)生的影響包含在合約總價內(nèi)。(13) 施工前應在現(xiàn)場復核軸線及相

11、關的尺寸，并根據(jù)現(xiàn)場復核的實際情況對原設計方案進行深化，經(jīng)業(yè)主方設計部確認后在進行施工，如施工單位未按上述程序組織實施，在施工完成后達不到設計的要求，而造成的返工，相應的返工損失由施工單位自行承擔，工期不予延長。(14) 現(xiàn)場不得隨意進行石材的拼接，確保原設計的意圖。(15) 石材飾面工程所需的各種材料、五金配件、構件及組件須根據(jù)國家規(guī)范要求進行檢測檢驗，耐候膠需提供認定書及抽查合格證明。(16) 石材施工時，須對石材紋路、色差做排版、挑選，開裂的石材禁止使用。(17) 石材應盡量在廠內(nèi)加工完成后運至現(xiàn)場，如確需現(xiàn)場加工的，需取得業(yè)主的同意，按照總包業(yè)主的要求做好文明施工、安全防護工作。(18

12、) 在幕墻安裝施工過程中，業(yè)主、至少對下列工作進行隱蔽工程驗收，中標單位應積極配合進行：1、構件與主體結構的連接節(jié)點的安裝；四、 施工工期、進度管理要求1、封樣時間要求:5天內(nèi)完成外墻石材、龍骨等樣板的封樣工作，存放在業(yè)主方項目部樣品室。2、工程開工時間要求：(1) 3天內(nèi)進場并與業(yè)主方完成溝通協(xié)調等準備工作。(2) 25天內(nèi)完成全部安裝工作。2. 工程合同總工期為25個日歷天，暫定進場施工日期為2014年12月6日。工期內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：工作面交接、腳手架搭設（可用吊籃）、拆除、圖紙確認、樣板確認、備料、施工、驗收、與土建方的協(xié)調配合、施工間歇等時間。工期自進場通知發(fā)出之日起算。所有

13、因設計變更而產(chǎn)生的返工或增加工作不另延長工期；因停電、高溫、政府要求停工、降雨、大風等各種不利因素造成的影響，不另延長工期。五、 安全文明施工管理要求3. 安全文明施工目標：本工程項目施工安全目標為確保無重大安全事故。分包施工單位無條件服從甲方規(guī)定的實行標準化文明施工管理。4. 施工人員必須按照國家及四川省相關崗位的規(guī)定持證上崗，考核合格上崗；施工機具、機械、電氣安裝，應由經(jīng)考核合格上崗的機電人員安裝；機械操作工，亦應經(jīng)安全培訓，考核合格；有證人員（特殊工種人員）必須在業(yè)主方備案，無證上崗者處以每次1000元罰款。5. 施工單位要對所有進入施工現(xiàn)場人員，上崗前進行安全教育，針對各工種安全技術操

14、作規(guī)程進行培訓，做好安全技術交底和書面記錄，無書面記錄的罰款1000元。6. 進入施工現(xiàn)場應戴安全帽；安裝（高空作業(yè)、臨空作業(yè)）時，操作人員要系安全帶，戴安全帽；安裝時嚴禁穿短褲、涼鞋和高跟鞋。否則，每次每人處以罰款100元7. 施工用電按施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范嚴格執(zhí)行，做到“一機一閘一漏保”。對易觸及或接近帶電體的地方均采用絕緣保護和安全隔離措施?，F(xiàn)場夜間施工時，施工通道保證有足夠照明，現(xiàn)場有電工值班巡視并應有巡視檢查記錄。8. 工地防火措施應按四川省施工現(xiàn)場防火規(guī)定和公安部門的高層建筑消防管理規(guī)則、省勞動局公安局的關于嚴格動火作業(yè)制度的通知等有關規(guī)定執(zhí)行，違者罰款1000元5000元

15、。9. 施工單位應做好各自的落手清工作，做到工完料盡場地清，每天保持施工現(xiàn)場整潔干凈。10. 在高空作業(yè)時，施工單位應采取切實的保護措施（如保險帶等），以保證施工安全。11. 所有進場材料、設備等必須滿足總承包方的安全文明施工規(guī)定。12. 在建建筑物內(nèi)嚴禁住人、作為材料倉庫，施工現(xiàn)場必須符合眉山市安監(jiān)站、總包方對工地宿舍的管理要求；施工現(xiàn)場應設置專門的加工場所，半成品進場時應有專門的儲存場所和專門的附件倉庫；否則處以1000元/次的罰款。13. 本工程項目施工人員在現(xiàn)場必須佩戴證明其身份的胸卡，違者罰款1000元。14. 隨地大、小便者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對當事人罰款200元，對當事人單位罰1000元

16、。15. 施工現(xiàn)場用電應符合下列規(guī)定：施工單位現(xiàn)場用電應從甲方指定的一級配電箱以后設立臨時施工用電系統(tǒng)。安裝、維修或拆除臨時施工用電系統(tǒng)，應由電工完成。臨時施工供電開關箱中應裝設漏電保護器。進入開關箱的電源線不得用插頭連接。最先進用電線路應避開易燃、易爆物品堆放地。暫停施工時應切斷電源。16. 文明施工和現(xiàn)場環(huán)境應符合下列要求：施工人員應衣著整齊。施工人員應服從物業(yè)管理或治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理。應控制粉塵、污染物、噪聲、震動等對相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。產(chǎn)生的垃圾應日產(chǎn)日清并運至總包方指定地點，并由施工單位自垃圾集中堆放地清運出場，費用包含在投標總價內(nèi)。工程驗收前應將施工現(xiàn)場清

17、理干凈。17. 現(xiàn)場焊接要用鐵質料斗接焊渣，用濕潤麻袋保護，擺滅火器，焊接前應具備施工單位開具的動火證。六、 成品保護18. 施工單位應負責未移交給業(yè)主前的全程的成品保管、保護。所有成品和半成品，必須有保護措施，費用含在總價內(nèi)，如因成品保護不當、不到位或上下工序無交接手續(xù)，造成的整改、返工等責任和相關費用均由該施工單位負責。19. 施工單位應負責從開始施工起至交付業(yè)主及維修期間的石材清潔和成品保護工作，如發(fā)生污染或破壞現(xiàn)象，由樣板施工單位負責清理維修。20. 報價材料詳細清單（對未設計封樣的輔材進行詳細說明，例如：廠家、品牌、材質、規(guī)格、加工工藝等內(nèi)容）；七、 其它21. 施工單位在報價前須對

18、現(xiàn)場進行認真詳細踏勘，充分了解一切可能影響報價的因素，如有需要，可向業(yè)主方索取或了解相應的現(xiàn)場有關交通、平面、安保、臨時用水用電、垂直運輸、倉庫、辦公、相關分部分項工程的進度計劃、工期配合等情況、資料，一旦合同簽訂，即認作施工單位對現(xiàn)場的施工條件等已完全明白，有關因素在投標時已經(jīng)考慮，所有措施已包含在合約投標總價內(nèi)。施工單位以現(xiàn)場情況不了解為由拖延工期或索要工期、費用補償，業(yè)主方將不予認可。八、 附表附件1：報價文件封面：項目名稱：_項目編號：_報價文件 文 件 內(nèi) 容： 經(jīng)濟及技術文件 報 價 單 位: （法人印章） 法定代表人或委托代理人： （簽字或簽章） 日 期： 年 月 日附件2：報價

19、文件目錄： 目 錄一、樣板工程報價清單（樣板單位自行編制）二、施工組織設計 1關鍵施工技術工藝和重點難點的解決方案 2主要施工設備表 3勞動力和材料的投入計劃 4施工進度計劃（或工期網(wǎng)絡圖） 5安全文明生產(chǎn)技術措施 二、項目管理班子人員配備項目經(jīng)理資格證書復印件、其他主要人員的職稱證書或崗位證書復印件三、類似工程業(yè)績證明1項目經(jīng)理業(yè)績證明：在建類似工程承包合同或已完工類似工程竣工驗收文件（證書）復印件2業(yè)績證明：在建類似工程承包合同或已完工類似工程竣工驗收文件（證書）復印件附件2： 報價申明書致：*置業(yè)投資有限公司 我們收到了貴單位的幕墻工程樣板議標文件，經(jīng)詳細研究我們同意接受議標文件的全部內(nèi)

20、容和條件并參加報價。1、我方授權 (姓名、職務)作為全權代表負責遞交、解釋議標文件、處理與議標有關的一切事宜，洽談并簽訂合同。 2、我方愿按照議標文件中的所有條款和要求提供 （工程名稱） 幕墻施工的相關服務。3、本次議標總報價為 元。包含完成該項工作所需的全部費用，不因市場價格變化及相關政策文件調整而調整。4、我方保證在合同正式生效后 日歷天內(nèi)完成幕墻樣板的全部工程內(nèi)容。 5、我們愿提供議標文件中要求的所有文件資料。6、我們已經(jīng)詳細審核了全部議標文件，包括修改補充文件、參考資料，我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權力。報價單位： （蓋章） 法人或授權委托人：（簽章）年 月 日附件3：

21、 項目負責人簡歷表（格式）投標單位（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 姓名性別年齡學歷職稱職務資質等級證號參加工作時間從事年限近三年擔任項目負責人完成工程主要工程情況序號建設單位工程名稱工程規(guī)模開竣工日期工程質量1234567891011附件4項目技術負責人簡歷表（格式）投標單位（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：姓名性別年齡學歷職稱職務參加工作時間從事專業(yè)年限從事項目技術負責人年限近三年擔任項目技術負責人完成工程主要工程情況序號建設單位工程名稱工程規(guī)模工程質量開竣工日期附件5項目班子主要成員表（格式）投標單位（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：序號姓 名性別職 稱現(xiàn)場承擔工作資格證書

22、編號附件6 投標綜合單價表附件7 主要材料品牌表附件8 主要材料規(guī)格表附件3：投標綜合單價表（施工單位可以根據(jù)施工圖完善清單項目及項目特征、工程量自擬）*酒店外墻幕墻樣板工程量清單序號項目名稱項目特征描述計量單位暫定工程量金額（元）綜合單價其中合價備注材料費施工費一2#樓石材幕墻樣板1墻面干掛石材（30mm毛面砂巖石）1.墻體類型：外墻2.骨架材料種類、規(guī)格、間距：-10*200*250熱鍍鋅鋼板, 化學螺栓組件M12x160固定。鋼龍骨，主龍骨100*50*4熱鍍鋅鋼矩管龍骨，與墻體石材的固定方式見施工圖，橫向骨架L50*4熱鍍鋅角鋼，連接螺栓、螺釘及其各種附件材質均為不銹鋼3.面層材料品種

23、、規(guī)格：500*250*30mm砂巖石，分格詳施工圖4.嵌縫材料：縫寬5mm、硅酮耐候膠勾縫 5.磨光、倒邊、組合粘貼要求：投標人自行考慮。M22墻面干掛石材（70mm蘑菇面砂巖石）1.墻體類型：外墻 2.骨架材料種類、規(guī)格、間距：-10*200*250熱鍍鋅鋼板, 化學螺栓組件M12x160固定。鋼龍骨，主龍骨100*50*4熱鍍鋅鋼矩管龍骨，與墻體石材的固定方式見施工圖，橫向骨架L50*4熱鍍鋅角鋼，連接螺栓、螺釘及其各種附件材質均為不銹鋼3.面層材料品種、規(guī)格：500*250*70mm蘑菇面砂巖石，分格詳施工圖4.嵌縫材料：縫寬5mm、硅酮耐候膠勾縫 5.磨光、倒邊、組合粘貼要求：投標人自行考慮。m23墻面干掛石材（30mm粗荔枝面石材）1.墻體類型：外墻2.骨架材料種類、規(guī)格、間距：-10*200*250熱鍍鋅鋼板, 化學螺栓組件M12x160固定。鋼龍骨，主龍骨100*50*4熱鍍鋅鋼矩管龍骨，與墻體石材的固定方式見施工圖，橫向骨架L50*4熱鍍鋅角鋼，連接螺栓、螺釘及其各種附件材質均為不銹鋼3.面層材料品種、規(guī)格：500*250*30mm粗荔枝面石材，分格詳施工圖4.嵌縫材料：縫寬5mm、硅酮耐候膠勾縫 5.磨光、倒邊、組合粘貼要求