定額和清單算量的區(qū)別

1、這個是我自己總結(jié)的.你看看,之前我也搞不清楚，2者差別挺大的,現(xiàn)在工程招標大都是用08清單招標的,定額也有,但清單更科學(xué),更符合現(xiàn)在的行情。比如就說那土石方工程相差特別大 定額上的費用能比清單上的多上好多，清單計價是按招標文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費用 包括分部分項工程費 措施項目費 其他項目費和規(guī)費.稅金 現(xiàn)階段都達不到國家要求按清單模式走 一般的企業(yè)都是把定額計價轉(zhuǎn)為清單計價相差整體不會太大 但局部一些都差異非常明顯 定額說的是定額編號比如說1-108說的是機械挖土方 而清單寫的是項目編號如010101003表示的是凍土開挖 一般情況都是用計算規(guī)則計算出定額工程量 然后套定額計算綜合

2、價 最后計算綜合單價和合價 最后把工程量和綜合單價和合價在清單計價表中填入最后整理得出結(jié)果 。影響單項工程造價的無非兩種因素，量、價。量小了，單價必然就高了。這里說一下，上面提到的土石方工程，定額的計算規(guī)則是有放坡量的，挖土深度超過1.5米開始放坡。而清單則是無論基礎(chǔ)多深，都按直立不放坡計算工程量。這部分量體現(xiàn)在哪兒 了呀，就是體現(xiàn) 在單價里面了。呵呵，說到這里還想再伸入一點，定額是體現(xiàn) 的社會平均水平，而清單則是體現(xiàn)的社會先進水平，強調(diào)的是競爭。還是那個挖土方的例子，企業(yè)水平不一樣，施工組織設(shè)計也可能不盡相同。土方按坡的坡度就不一不致。挖土的多少也就不同，終造成的單價就不同，最終就把企業(yè)優(yōu)勢

3、體現(xiàn)到清單單項工程的單價上面。而定額，是死的計算規(guī)則。人人都是那么算，無所謂什么競爭。所以說是社會平均水平。工程量清單中的計算規(guī)則是形成工程實體的凈量，工程量清單中計算的工程量包含多項內(nèi)容。定額中工程量計算規(guī)則是形成工程實體的凈量加損耗量加預(yù)留量，定額中計算工程量規(guī)則是單一內(nèi)容。首先，定額計價是針對工程預(yù)算和施工圖概算而言，有通用定額和專用定額來完成工程估價，清單報價根據(jù)市場的材料、人工、機械臺班等價格組成，最后通過施工組織設(shè)計，形成施工方的投標報價。 其次，定額計價是針對建設(shè)方而言，主要做概預(yù)算，而清單報價是針對施工方而言，主要用于編制投標報價，其中工程量清單在招標文件提供，施工方只需要提供

4、投標綜合單價。 第三，定額計價所需工程量是通過施工圖進行計算的。 （1）兩種模式的最大差別在于體現(xiàn)了我國建設(shè)市場發(fā)展過程中的不同定價階段1）定額計價模式更多的反映了國家定價或國家指導(dǎo)價階段。2）清單計價模式則反映了市場定價階段。（2）兩種模式的主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同。1）定額計價模式的主要計價依據(jù)為國家、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額，起性質(zhì)為指導(dǎo)性，定額的項目劃分一般是按施工工序分項，每個分項工程項目所含的工程內(nèi)容一般是單一的。一、計算規(guī)則工程量清單是以實體為主，做到可算并計算的結(jié)果唯一，清單最重要的計算特點就是“按圖示尺寸進行計算”，清單不考慮施工工藝、施工方法所包含的工程量。把基礎(chǔ)定額

5、中的如按實際施工、實輔面積或按展開面積計算的規(guī)則在清單中認為是不可算規(guī)則。這主要是把施工工藝、施工方法所包含的工程量一律包括在報價內(nèi)，招標人不提供此量。定額計價沒有清單編碼，是直接套定額的，沒有“綜合單價”的概念。清單計價是有清單編碼的，每個分項都有“綜合單價”。清單綜合單價=人工+機械+材料 + 【管理費】+【利潤】預(yù)算定額中的基價僅是人工費、材料費、機械使用費實例1如“管道安裝”。清單計價時：在清單編碼“030801001001”下的管道安裝“綜合單價中”一般包括內(nèi)容是：管道安裝、管道支架、管道保溫、管道沖洗、管道刷油等。而定額計價時：管道安裝、管道安裝、管道支架、管道保溫、管道沖洗、管道

6、刷油都是單獨列一項算的。實例2如土方工程，算方量時，定額報價是按實際開挖（或回填）的方量計算，包括放坡、工作面加大等，而清單報價中只是按圖示尺寸計算方量，一般是按基礎(chǔ)底面積乘開挖深度，不包括工作面加大及放坡的量。實例3模板工程，在定額報價中是要按實計算套定額計算，計入工程直接費，而在清單報價中，由于模板工程并不直接構(gòu)成工程實體，故此項目只在措施費中考慮，而在工程量清單并不反映出來。二、計算主體工程量清單工程量由招標人計算，是以招標文件的形式提供給投標人，不屬于投標人的競爭部分，由于工程量的錯誤及變更引起的工程量變更風(fēng)險由招標人承擔。而在定額模式下工程量是由投標人計算的并承擔風(fēng)險。計算規(guī)則對比一

7、、土方量計算1、平整場地：清單：其工程量按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積以m2計算。定額：首層建筑面積×1.4*“首層面積”按建筑物外墻外皮計算。落地陽臺計算全面積；懸挑陽臺不計算面積。設(shè)地下室和半地下室的采光井等不計算建筑面積的部位也應(yīng)計入平整場地的工程量。地上無建筑物的地下停車場按地下停車場外墻外皮面積計算，包括出入口、通風(fēng)豎井和采光井計算平整場地的面積。2、挖基礎(chǔ)土方：清單：按基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度以m3計算。包括帶形基礎(chǔ)（挖溝槽）、獨立基礎(chǔ)（挖地坑）、滿堂基礎(chǔ)（包括地下室）（大開挖）及設(shè)備基礎(chǔ)、人工挖樁孔等的挖土。*計算土方工程量時，以設(shè)計圖示凈量計算，放坡、操作工作面、支擋

8、土板等，在計價時考慮。1）挖溝槽：VB×H×L B墊層寬度H挖土深度（墊層底面標高-室內(nèi)外高差）L墊層長度2）挖地坑：指坑底面積20m2（即小面積的） VA×B×HA、B墊層長度、寬度 H挖土深度（墊層底面標高-室內(nèi)外高差）3）大開挖：指坑底面積20m2（即大面積）計算同 2）4）人工挖樁孔： V3.14×R2×H定額：工程量挖土底面積×挖土深度放坡土方增量挖土深度：室外地平到墊層下皮挖土底面積：1）挖基坑：(墊層寬工作面)×（墊層寬工作面）2）挖溝槽： 條基：（墊層寬工作面）×槽長 基礎(chǔ)梁：（基礎(chǔ)梁寬度

9、或墊層寬度工作面）×槽長3）放坡土方增量： h>1.5m時 挖基坑：折算厚度×h×坑底周長挖溝槽：折算厚度×h×槽長3、土方回填清單：按體積以m3計算。包括基礎(chǔ)回填土和室內(nèi)回填土。并包括指定范圍內(nèi)的運輸1）基礎(chǔ)回填： V挖土體積設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積2）房心回填： V主墻間凈面積×回填厚度 定額：1）基礎(chǔ)回填：同上2）房心回填：同上4、余虧土運輸：清單：按自然方以m3計算（一般不單獨列項）。若無法按自然方計算的，可按壓實方量*1.15的系數(shù)。定額：工程量V挖V回填V灰土×0.9V挖V基坑V溝槽V回填V基礎(chǔ)回填V

10、房心回填二、砼計算1、基礎(chǔ)清單：工程量按設(shè)計圖示尺寸以體積以m3計算。1）帶形基礎(chǔ)基礎(chǔ)長度×截面積2）獨立基礎(chǔ)同定額下3）滿堂基礎(chǔ)（有梁式和無梁式）無梁式：V=基礎(chǔ)底板面積×板厚多算部分三角帶的體積三角帶的體積斜坡中心線周長×多算部分三角形截面積有梁式：V=基礎(chǔ)底板面積×板厚+梁斷面積×梁長定額：獨立基礎(chǔ)：工程量基礎(chǔ)體積階梯型：V=V1+V2棱臺型：V=V1+V2 帶形基礎(chǔ)：同清單2、柱清單：截面×柱高*柱高：基礎(chǔ)上皮至柱頂標高或頂層樓板上皮定額：同上3、梁清單：1）一般梁（基礎(chǔ)梁、矩形梁、異形梁） V=梁的斷面積×梁長2）圈梁 V=圈梁的斷面積×梁長3）過梁 V=過梁的斷面積×梁長（L洞口寬500） 增加的500按圖紙說明定額：同上4、墻清單：其工程量按設(shè)計圖示尺寸以體積以m3計算。墻垛及突出部分并入墻體積內(nèi)計算。（扣除門窗洞口及單個面積0.3m2以外的孔洞所占體積）定額：工程量墻長×高×厚門窗框面積×墻厚墻長：算至柱側(cè)墻高：從基礎(chǔ)（或基礎(chǔ)梁）算至梁底（無