2022房屋租賃合同(4篇)

1、2022房屋租賃合同(4篇) 房屋租賃合同范本一 出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼： 承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 一、租賃地點及設施： 1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米; 2.室內(nèi)附屬設施： a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd b：家俱： 二、租用期限及其約定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日; 2.房屋租金：每月元人民幣; 3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 第一次付款計元人民幣; 4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣

2、、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付; 5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的; (3)乙方無故拖欠房屋租金達天; (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。 三、雙方責任及義務： 1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用; 2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金; 3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何

3、第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價; 4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先; 5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議; 6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任; 7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽后即行生效。

4、五、其它說明：(如：入住時的水電煤數(shù)。) 出租方：承租方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：年月 房屋租賃合同范本二 出租方(以下簡稱甲方) (本人)(授權代表)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼) 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真： 承租方(以下簡稱乙方)(本人) (授權代表)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼) 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真e-mail： 根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房

5、屋)坐落于_;位于第_層，共_套間，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;房屋所有權證號、土地使用權證號房地產(chǎn)權證號為：_. 第二條房屋用途 該房屋用途為_.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條租金 該房屋租金為(幣)_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效

6、之日向甲方支付定金(_幣)_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_方承擔。因乙方管理使用不善

7、造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5._;6._.在租賃期

8、，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計達_個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損

9、壞承租房屋的; 第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_申請登記備案。 第十五條違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金。 第十六條不可抗力

10、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十九條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會東莞分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第二十條合同份數(shù) 本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙

11、雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)_乙方(簽章)_ 授權代表(簽)_授權代表(簽)_ _年_月_日_年_月_日 房屋租賃合同范本三 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。 第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 1、甲方出租給乙方的房屋位于_(省、市)_(區(qū)、縣);門牌號為_ 2、出租房屋面積共_平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。 3、該

12、房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 第四條租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條租金及支付方式 1、該房屋每

13、月租金為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。 租金總額為_元(大寫_萬_仟_佰拾_元整)。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 第六條租賃期間相關費用及稅金 1、甲方應承擔的費用： (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 2、乙方交納以下費用： (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第七條房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責

14、(乙方使用不當除外)。 甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生

15、的費用。 第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 3、甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 第九條合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋; (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

16、(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計_個月以上。 4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第十條房屋交付及收回的驗收 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處

17、于能夠正常使用狀態(tài)。 2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。 第十一條甲方違約責任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。

18、甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第十二條乙方違約責任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，

19、將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4)拖欠房租累計個月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的

20、滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十三條免責條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列

21、第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 1、提請仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十六條其他約定事項 第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。 第十八條本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號： 電話：電話： 傳真：傳真： 地址：地址： 房屋租賃合同范本四 出租方(以下簡稱甲方)：_ (本人)(授權代表)姓名：_國籍：_ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_ 地址：_，郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_;傳真：_;e-mail:_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ (本人)(授權代表)姓名：_國籍：_ (身

22、份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_ 地址：_，郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_;傳真_;e-mail:_ 根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_套間，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;房屋所有權證號、土地使用權證號房地產(chǎn)權證號為：_。 第二條房屋用途 該房屋用

23、途為_。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條租金 該房屋租金為(幣)_萬_千_百_拾_元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等

24、，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影

25、響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，