不動產(chǎn)登記申請審批表

1、附件 5 僅供個人學習參考 不動產(chǎn)登記申請審批表 編號 收件 F - 收件人 單位：平方米公頃（畝）、萬元 日期 申請 登記 事由 ?土地所有權？國有建設用地使用權？宅基地使用權？集體建設用地使用權？土地承包 經(jīng)營權？林地使用權。海域使用權 沅居民海島使用權？房屋所有權？構筑物所有權 ?森林、林木所有權冰林、林木使用權甘氐押權 r 地役權？其他 ?首次登記（？總登記初始登記）祥專移登記 咬更登記？注銷登記更正登記 ?異議登記預告登記查封登記其他 申 請 人 情 況 登記申請人 權利人姓名（名稱） 1 i/* . F _ , 身份證件種類 證件號 1 通訊地址 郵編 法定代表人或負責人 聯(lián)系電話

2、 代理人姓名 -y - 聯(lián)系電話 代理機構名稱 登記申請人 義務人姓名（名稱） 身份證件種類 證件號 通訊地址 郵編 法定代表人或負責人 I U 聯(lián)系電話 代理人姓名 聯(lián)系電話 代理機構名稱 不 動 產(chǎn) 情 況 坐落 不動產(chǎn)單兀號 不動產(chǎn)類 型 面積 用途 原不動產(chǎn)權證書號 用海類型 :構筑物類型 林種 抵押 情況 被擔保債權數(shù)額 （最高債權數(shù)額） 債務履行期限 （債權確定期間） 附件 5 僅供個人學習參考 在建建筑物抵押范圍 僅供個人學習參考 地役 權情 況 需役地坐落 需役地不動產(chǎn)單元號 登記原因及證明 登記原因 登記原因 證明文件 1. 2. 3. 4. 5. 6. 申請證書版式 單一版

3、集成版 申請分別持證 是否 備注 /Z u 1 i1 i 本申請人對填寫的上述內(nèi)容及提交的申請材料的真實性負責。如有不實，申請人愿承 擔法律責任。 申請人（簽章）：申請人（簽章）： 代理人（簽章）：代理人（簽章）： 年月日年月日 不動產(chǎn) 登記 審批 情況 （申請 人請勿 填寫） 初審 復審 核定 | 審查人： 年月日 r （簽章） 審查人：（簽章） 年月日 負責人：（公章） 年月日 僅供個人學習參考 備注 不動產(chǎn)登記申請審批表使用和填寫說明 一、 使用說明 不動產(chǎn)登記申請審批表主要內(nèi)容包括登記收件情況、申請登記事由、申請 人情況、不動產(chǎn)情況、抵押情況、地役權情況、登記原因及其證明情況、申請 的

4、證書版式及持證情況、不動產(chǎn)登記審批情況。 不動產(chǎn)登記申請審批表將登記申請表和登記審批表合并，并非將申請程序 和審批程序合并。不動產(chǎn)登記申請審批表為示范表格，各地可參照使用，也可 11 I 1 y p I 以根據(jù)實際情況，從便民利民和方便管理出發(fā)，進行適當調(diào)整。 二、 填寫說明 I - 【收件編號、時間】填寫登記收件的編號和時間。 【收件人】填寫登記收件人的姓名。 【登記申請事由】用勾選的方式，選擇申請登記的權利或事項及登記的類 型。 I 角 【權利人、義務人姓名（名稱）】填寫權利人和義務人身份證件上的姓名或 名稱。 【身份證件種類、證件號】填寫申請人身份證件的種類及編號。境內(nèi)自然 人一般為居民

5、身份證，無居民身份證的，可以為戶口簿、軍官證； 法人或其他組織一般為組織機構代碼證，無組織機構代碼證的，可以為 營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書。港澳同胞的為 港澳居民來往內(nèi)地通行證或 港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞 的為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有 效身份證件或經(jīng)確認的身份證件。外籍人的身份證件為護照和中國政府主 管機關簽發(fā)的居留證件。 【通訊地址、郵編】 填寫規(guī)范的通訊地址、郵政編碼。 【法定代表人或負責人】申請人為法人單位的，填寫法定代表人姓名；為 非法人單位的，填寫負責人姓名。 【代理人姓名】填寫代權利人申請登記的代理人姓名。 I

6、【代理機構名稱】代理人為專業(yè)登記代理機構的，填寫其所屬的代理機構 名稱，否則不填。 I - I y 【聯(lián)系電話】填寫登記申請人或者登記代理人的聯(lián)系電話。 【坐落】填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫 有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、 房號寺。 【不動產(chǎn)單元號】填寫不動產(chǎn)單元的編號。 【不動產(chǎn)類型】填寫土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構筑物或 者森林、林木等。 :-i; 【面積】填寫不動產(chǎn)單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的，分 別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的面積。 【用途】填寫不動產(chǎn)單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構筑物的

7、，分 別填寫宗地、宗海及房屋、構筑物的用途。 【原不動產(chǎn)權證書號】填寫原來的不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明的編號。 【用海類型】填寫海域使用分類體系用海類型的二級分類。 【構筑物類型】填寫構筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構筑物 類型，透水構筑物、非透水構筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構筑物類型。 僅供個人學習參考僅供個人學習參考 【林種】填寫森林種類，包括防護林、用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、特種用 途林等。 【被擔保債權數(shù)額（最高債權數(shù)額）】填寫被擔保的主債權金額。 【債務履行期限（債權確定期間）】填寫主債權合同中約定的債務人履行債務的 期限。 【在建建筑物抵押范圍】填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍。 I 【需役地坐落、不動產(chǎn)單元號】填寫需役地所在的坐落及其不動產(chǎn)單元號。 【登記原因】填寫不動產(chǎn)權利首次登記（總登記、初始登記） 、轉(zhuǎn)移登記、變更 I - I y 登記、注銷登記、更正登記等的具體原因。 【登記原因證明文件】填寫申請登記提交的登記原因證明文件。 【申請證書版式】用勾選的方式選擇單一版或者集成版。 I F - 【申請分別持證】用勾選的方式選擇是或者否。 【初審、復審、核定】不動產(chǎn)登記的審批可以分為審核和核定程序。登記 審核可以是初審、復審兩審制，也可以是一審制。具體由專業(yè)的登