商鋪門面轉讓合同范本5篇

1、商鋪門面轉讓合同范本5篇商鋪轉讓有兩種理解：一是轉讓所有權，即產權人把商鋪賣給你；二是轉讓使用權或租賃權，即不改變房屋所有人，只是把房屋轉讓給你使用。以下是小編整理的商鋪門面轉讓合同范本5篇，歡迎閱讀參考！商鋪門面轉讓合同范本（1）甲方：乙方:產權方：甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于7日前將位于店鋪（面積為平方米）轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業(yè)使用。第二條該店鋪的所有權證號碼為.產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到7日，年租金為人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期

2、滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行），所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第四條乙方在年日前一次性向甲方支付手費（轉讓費）共計人民幣大寫整（小寫：元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產權方或甲方自

3、己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。1 .年日起甲方必須確保產權方業(yè)主的租賃合同轉由乙方簽訂合同。2 .確保在7日至7日期間每年房租不得高于（人民幣）萬/年的租金。3 .如果以上兩點要求達不到，必須在年日至7日之前，歸還乙方所一次性支彳e的轉讓費萬人民幣，及店鋪裝修費用，（按實際裝修費用賠償）第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。第八條如果合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失元，并支付轉讓費的的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建大橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩

4、余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。第九條違約責任1 .甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2 .乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%以天數(shù)計算向甲方交付違約金。3 .甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。4 .乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的%以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。第十一條其他約定事宜附件：甲方需提供給乙方的文件如下1 .產權方與甲方租賃合同原件復印件。2 .證件（營業(yè)執(zhí)照正副本，原件復印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復印

5、件加蓋公司公章，企業(yè)法人身份證原件復印件加蓋公司公章）。3.產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式二份，自簽字之日起生效。法定代表人甲方：（簽名）法定代表人乙方:卷名）委托代理人甲方：（簽名）委托代理人乙方:卷名）地址：地址：電話：電話：簽約地點：簽約時間：協(xié)議有效期限：7日至7日商鋪門面轉讓合同范本（2）甲方：解讓方）乙方:償讓方）丙方：倚鋪出租方）根據(jù)合同法，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：第一條甲方與年日前將位于茴鋪面積乎方米轉讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權證號碼為

6、，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為7日，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備包括全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸內所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整小寫：文章來源網(wǎng)，僅供分享學習參考元,上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為2租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營

7、業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金,逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押

8、金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：乙方:丙方：¥日商鋪門面轉讓合同范本（3）簽訂地點：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：出租方（以下簡稱“丙方”廣身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲丙雙方于7日簽訂店面租賃合同（以下簡稱“租賃合同”），約定由甲方承租內方位于的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權轉讓給乙方，甲、乙、丙三方經友好

9、協(xié)商，就店面轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將位于的店面（原為：）承租權轉讓給乙方，乙方用于經營用途。建筑面積為平方米；原甲、內雙方所簽訂的租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權利義務由乙方承繼。二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為7日至年日止，月租金為元人民幣（大寫：）,店面轉讓乙方后，甲、內雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)租賃合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違2責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、轉讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他

10、所有設備（詳見轉讓財物交接清單）全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸內方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設備歸乙方所有。四、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣元,具體支付方式如下：1、乙方應于7日前向甲方支付第一筆轉讓款人民幣%;2、在甲方將店面交付乙方使用后日內，乙方應向甲方付清剩余轉讓款計人民幣元。轉入賬戶：戶名：,開戶行：,賬號：上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲丙雙方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的辦理手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均

11、由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付轉讓款。六、交接條件、時間及方式轉讓店面定于7日正式交接，以三方確認的轉讓財務交接清單為準。店面交接時，甲方應騰空非轉讓財物交接清單范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照轉讓財物交接清單點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署轉讓財物交接清單，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方

12、交付店面鑰匙。店面鑰匙一經交付，轉讓店面即告驗收、交付完畢。轉讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉租權。八、若轉讓店面在租賃期內遭遇政府拆遷或其它給乙方經營造成影響的情形的，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。九、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，其有關的拆遷補償歸乙方享有。十、三方對于協(xié)議事項產生糾紛的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商

13、不成的，應向店面所在地人民提起訴訟。文章來源網(wǎng)，僅供分享學習參考十一、本合同一式份，三方各執(zhí)份，自三方簽字之日起生效。（以下無正文）甲方簽字：日期：年一日乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：年一日商鋪門面轉讓合同范本（4）轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：根據(jù)合同法相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將位于的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關規(guī)定，重新簽訂租賃合同。二、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到7月日止，月租金為元人民

14、幣。門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。三、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業(yè)主所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂后在年日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元（大寫：）,先期已支付元。上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方對乙方接手前甲方

15、產生的債權、債務負責；乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應按合同規(guī)定的時間交付門面，逾期一天按照元的標準向乙方支付違約金，超過天乙方有權解除合同；（2）乙方應按規(guī)定時間接收門面，逾期一天按照元的標準向甲方支付違約金，超過天甲方有權解除合同，并不退還定金。七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：7日簽訂日期：7日商鋪門面轉讓合同范本（5）甲方：（轉讓方）乙方:（受讓方）根據(jù)合同法，就甲方將位于的商鋪，轉讓給

16、乙方一事，經甲乙雙方協(xié)商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：第一條甲方于年日前將位于商鋪（面積平方米）轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。第二條該店鋪產權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為7日，年租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備（包括）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸房東所有，其他歸乙方所有。第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整（小寫：元）,甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條乙方接收后，由乙方經營引起的債權債