吉林省住宅裝飾裝修施工合同

1、合同編號(hào):吉林省住宅裝飾裝修施工合同(JL200601)甲方:乙方:20年月日發(fā)包人：承包人：吉林省建設(shè)廳監(jiān)制吉林省工商行政管理局2006年6月說明1 .此合同文本是根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采用，適用丁本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。2 .工程承包方：應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會(huì)的相應(yīng)資格。簽訂合同前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供上述承包資格證明。3 .發(fā)包、承包雙方當(dāng)事人宜接簽訂此合同，應(yīng)當(dāng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；凡在當(dāng)?shù)馗餮b飾裝修市場內(nèi)簽訂

2、此合同的，應(yīng)一式三份（發(fā)包、承包雙方及市場有關(guān)管理部門備案各執(zhí)一份）。4 .本合同對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力，并維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，承包方應(yīng)當(dāng)恪守誠實(shí)信用，負(fù)有對(duì)合同條款正確說明的義務(wù)。5 .住宅裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路、上下水、煤氣、地?zé)岬裙芫€工程）結(jié)束時(shí)需進(jìn)行驗(yàn)收，并須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)?？⒐た傭?yàn)收，甲乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字后方能使用。如莫項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)予整改，宜到達(dá)標(biāo)為止。6 .本合同施行之日起，吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場自制的家裝合同同時(shí)廢止。7 .本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。住宅裝飾裝修施工合同合同編號(hào):發(fā)包人（甲方）：委托代理

3、人（姓名）：民族：住所：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)碼：承包人（乙方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：經(jīng)營場所：法定代表人：聯(lián)系電話:委托代理人：聯(lián)系電話：規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號(hào)：本工程設(shè)計(jì)帥：聯(lián)系電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況1.1 施工地點(diǎn)：1.2 工程裝飾裝修面積：1. 3工程片型：1.4工程內(nèi)容：（見報(bào)價(jià)單和圖紙）1. 5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下歹U第中方式：（1） 承包人包工、包全部材料（見附件二）。（2） 承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其

4、余部分材料（見附件一、二）o（3） 承包人包活工、發(fā)包人提供全部材料（見附件一）。1.6工程期限日（以實(shí)際工作日計(jì)算）：開工日期年日竣工日期年日1. 7工程造價(jià)和報(bào)價(jià)單（1）工程造價(jià)為（人民幣）（金額大寫）¥：（2） 雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部分的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。（3） 工程報(bào)價(jià)（見附件三）。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)M3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)M指標(biāo)必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求

5、。3. 2雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)M指標(biāo)予以確認(rèn)。3. 3雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用丁本合同以外的項(xiàng)目。第四條發(fā)包人義務(wù)4. 1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。4. 2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。4. 3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。4. 4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)卓制度。4. 5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。4. 6負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)輸及處理。5. 7不得有下列行為：(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開窗、

6、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施。(5)強(qiáng)令承包人違卓作業(yè)施工的其他行為。4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。4. 9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。4. 10參與工程質(zhì)M施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù)5. 1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)

7、范、質(zhì)M標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。5. 2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：大樓地面(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境。(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù)。(5)保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的活潔。簽合同的注意事項(xiàng)如下（使用時(shí)請(qǐng)刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對(duì)方的真實(shí)身份和履約能力。二、審查合同公卓與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對(duì)方公卓為法人的分支機(jī)構(gòu)公卓或內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屆法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。對(duì)方在合同上簽公卓，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對(duì)方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項(xiàng)條款，有條件的不妨向?qū)?/p>