《廈門房地產(chǎn)》改版及推廣草案

1、廈門房地產(chǎn)改版及商業(yè)模式草案（探討版）一、問題分析1、主題還不夠深化在主題方面還欠缺加強核心論點貫穿刊物的格調(diào)，形成自身地產(chǎn)權(quán)威雜志的獨特風格。2、架構(gòu)還不夠清晰在架構(gòu)方面還欠缺形成統(tǒng)一協(xié)調(diào)的邏輯感和節(jié)奏感，導致欄目風格在把控上略有混淆。3、內(nèi)容還不夠出彩在內(nèi)容方面還過多局限于產(chǎn)業(yè)內(nèi)部動態(tài)與評說，對產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)的核心大事件關(guān)注仍不夠。4、視界好不夠高遠在高度方面還未達成立足海西、扎根地產(chǎn)、面向全國，助推廈門一體化發(fā)展這個核心訴求。5、設(shè)計還不夠?qū)I(yè)在設(shè)計排版方面還缺乏一些專業(yè)度與創(chuàng)新性，未形成大氣簡潔且具有自我風格的視覺印象。6、互動還不夠強化在互動方面還未利用線上線下整合傳播優(yōu)勢，與客戶、讀者、

2、房友網(wǎng)形成必要的互動效應(yīng)。二、改版思路1、雜志化主題性突出本刊的主打論題，圍繞主題進行深入而獨到的剖析，并在視覺和設(shè)計方面根據(jù)主題制作相應(yīng)元素貫穿雜志始終。架構(gòu)性以地產(chǎn)為核心內(nèi)容，兼顧政策觀察、金融分析、市場解構(gòu)、城市發(fā)展、空間藝術(shù)、企業(yè)發(fā)展、名流魅力、閑適樂活等。節(jié)奏性調(diào)整雜志欄目結(jié)構(gòu)、廣告版位、圖文效果等，控制閱讀節(jié)奏，突出核心主題、互動內(nèi)容、權(quán)威報道等內(nèi)容?；有约訌婋s志線下公關(guān)活動參與互動，運營“眾包”概念發(fā)起客戶、讀者參與雜志內(nèi)容整合，結(jié)合房友網(wǎng)開展新媒體運作。2、產(chǎn)品化專業(yè)性突出核心主題的創(chuàng)新論述觀點，突出地產(chǎn)藍皮書的專業(yè)權(quán)威性，健全高端雜志的思維，加強采編隊伍的專業(yè)性。獨創(chuàng)性在內(nèi)

3、容策劃與設(shè)計方面，建立自身獨特的雜志視野和創(chuàng)新性，形成固定統(tǒng)一、差異化較強的主題、欄目、內(nèi)容、圖片。品牌性在雜志運作方面，逐步脫離策劃代理附加價值的定位，樹立自有的品牌旗幟，以及相應(yīng)的自我包裝與推廣方式。3、市場化商業(yè)運作結(jié)合現(xiàn)有資源，通過核心主題結(jié)合、欄目商業(yè)化、軟硬廣發(fā)布、獨立別冊制作、線上線下整合策劃傳播等手法，實現(xiàn)雜志外向發(fā)展。整合傳播結(jié)合房友網(wǎng)、在地傳統(tǒng)媒體、新媒體、城市年輪策劃代理、各代理項目等，利用資源整合，開辟雜志長期穩(wěn)步發(fā)展生存空間。三、重新定位1、定位打造“溝通政府、服務(wù)業(yè)界、貼近市場”的專業(yè)媒體平臺。2、口號思辨地產(chǎn)萬象，解構(gòu)城市人居。3、理念傳播地產(chǎn)文化、助推行業(yè)發(fā)展；

4、引導樓市消費、見證人居發(fā)展。4、內(nèi)容以地產(chǎn)為核心內(nèi)容，兼顧政策觀察、金融分析、市場解構(gòu)、城市發(fā)展、空間藝術(shù)、企業(yè)發(fā)展、名流魅力、閑適樂活等。5、風格以文為主，以圖為輔，以創(chuàng)意式封面為主，以簡潔、大氣的版面設(shè)計為主，以三大架構(gòu)之隔頁作為常規(guī)性的節(jié)奏區(qū)分，以評論、策劃類欄目為主（減少通訊類、資訊類內(nèi)容）。6、形態(tài)規(guī)格：96P，215mm X 285mm印刷：封面250g紫興銅板覆亞膜，內(nèi)頁105gUPM啞粉，別冊封面內(nèi)頁120gUPM雙膠工藝：封面覆亞膜、封面拉頁、藍皮書封面印銀四、架構(gòu)思路廈門房地產(chǎn)人居之趨向業(yè)界之窗口城市之見證引領(lǐng)人居理念之左右與潮流解構(gòu)業(yè)界發(fā)展之深度與廣度見證城市發(fā)展之空間與

5、歲月引 申 引 申 引 申長短之意縱橫之意輕重之意主導之意時間之意空間之意 對 應(yīng) 對 應(yīng) 對 應(yīng)前面后面衡量度欄 目 欄 目 欄 目 欄 目 欄 目互動速覽圖事專欄藍皮書商業(yè)書風向部品活色特寫品鑒憶城聚焦觀察博論思者五、欄目釋義前面獨立內(nèi)容互動：互動類·雜志以及網(wǎng)絡(luò)的讀者互動、博友互動、客戶互動、活動互動等。速覽：資訊類·業(yè)內(nèi)的政策動向、企業(yè)新聞、市場關(guān)注等。圖事：圖片類·業(yè)內(nèi)的圖片新聞、影像記錄、視角關(guān)注等。專欄：評論類·業(yè)內(nèi)的名家評論、深度剖析、權(quán)威觀點等。度解構(gòu)業(yè)界縱橫之萬象聚焦：策劃類·雜志的核心主題，業(yè)內(nèi)業(yè)外焦點熱點的特別策劃、深度

6、包裝、全面剖析等。觀察：評論類·雜志的商業(yè)評論，業(yè)內(nèi)業(yè)外政策、經(jīng)濟、金融等高端話題的商業(yè)性觀察評論。博論：策劃類·雜志的頭腦風暴，業(yè)內(nèi)人士就一個共同熱點話題展開探討交鋒、思想碰撞等。思者：采訪類·雜志的高端訪談，業(yè)內(nèi)名企名流的獨特思維、企業(yè)風格、企業(yè)發(fā)展大局等。量見證城市空間之年月特寫：策劃類·關(guān)注城市發(fā)展動向、熱點民生、名片魅力等。品鑒：策劃類·包裝城市新興區(qū)域、新興樓盤、新興商業(yè)地產(chǎn)等憶城：文化類·描摹城市人文歷史、歲月留痕、記憶印象等。衡抒寫人居左右之趨向風向：視野類·建筑+家居+汽車，緊扣地產(chǎn)行業(yè)，展現(xiàn)國際視野、潮流

7、趨向等。部品：視野類·設(shè)計+收藏+藝術(shù)，緊扣地產(chǎn)行業(yè)，展現(xiàn)前沿物語、藝術(shù)欣賞等?；钌荷铑?#183;生活+休閑+新潮，緊扣地產(chǎn)行業(yè)，展現(xiàn)活色生香、品質(zhì)享受等。后面權(quán)威內(nèi)容藍皮書：別冊類·雜志的權(quán)威發(fā)布，包括業(yè)內(nèi)事件、聲音、數(shù)據(jù)、觀點、分析、地圖、綜述等。商業(yè)書：別冊類·雜志的商業(yè)合作，可以合作出版媒體樓書、媒體車書、活動別冊、項目別冊等。租售參考：別冊類·雜志的信息平臺，發(fā)布樓市新房、二手房、好房推薦、熱點區(qū)域、樓市地圖等。六、版位圖式1、正刊廣告12封底封面廣告1封二廣告2P1廣告3P2卷首語P3廣告4P4廣告5P5目錄P62P7廣告6P8互動P9

8、速覽P102P11圖事P122P13專欄P142P153P164P17廣告7P18度P19聚焦P202P213P224P235P246P257P268P279P2810P2911P3012P3113P3214P3315P3416P3517P3618P3719P3820P39觀察P402P413P424P43博論P442P453P464P47思者P482P493P504P51廣告8P52量P53特寫P542P553P564P57品鑒P582P593P604P61憶城P622P633P644P65廣告9P66衡P67風向P682P693P704P71部品P722P73活色P742P75廣告10P7

9、6廣告11封三2、刊中刊問卷調(diào)查封底封面數(shù)字封二聲音P1觀點P2事件P3市場分析P42P53P64P75P86P97P10綜述P11樓市地圖P12封三七、商業(yè)模式合作方式合作內(nèi)容優(yōu)惠價格合作期限年度合作常務(wù)理事單位詳見合作條款8萬/年年度合作戰(zhàn)略合作伙伴詳見合作條款5萬/年年度合作專題包裝為客戶之企業(yè)形象、企業(yè)行為、企業(yè)項目進行主題式包裝，以特別策劃之高度和深度就服務(wù)內(nèi)容進行全方位剖析和展示，商業(yè)價值貫穿本刊核心。10萬/期（不底于20P）當期欄目冠名為客戶之企業(yè)形象、企業(yè)行為、企業(yè)項目等進行欄目冠名，并獨家擁有欄目所有版面。2.5萬/期（不低于4P）當期軟文策劃為客戶之企業(yè)形象、企業(yè)行為、企業(yè)項目、項目促銷等在個別欄目進行軟文包裝。見刊例當期硬廣投放為客戶之企業(yè)形象、企業(yè)行為、企業(yè)項目、項目促銷等進行硬廣刊播。見刊例當期合作方式合作內(nèi)容優(yōu)惠價格合作期限資訊報道為客戶之企業(yè)活動、項目促銷進行通訊報道、簡要刊播。500/條（不低于1/4P）當期商業(yè)別冊為客戶之企業(yè)形象、企業(yè)行為、企業(yè)項目等進行獨立策劃、編寫、印刷，如媒體樓書、媒體車書等（附屬本刊發(fā)行）。見刊例當期企業(yè)會刊為客戶之企業(yè)文化、企業(yè)會所等進行獨