凱賓斯基酒店窗臺漏水修補施工方案

1、目 錄>工程概況本工程屬于維修工程，西安滬蠲半島凱賓斯基酒店目前有59套房間存窗臺漏水問題，根據(jù)業(yè)主要求，需要對其進行維修。、產(chǎn)生滲漏水的原因1、 窗戶下口（窗臺）：原施工的窗臺，結(jié)構(gòu)與窗框之間有200mm勺間隙，采用非防水材料封堵（防火石棉和木方），下雨時雨水便從這些虛弱部位滲進窗臺下口而出現(xiàn)了滲漏水。2、 窗臺上口（窗頂）、窗臺側(cè)邊墻面：外墻飾面不嚴(yán)實，出現(xiàn)空鼓裂痕及風(fēng)化，外墻飾面出現(xiàn)裂縫，下雨時雨水便從這些虛弱部位墻體。、維修材料的選用經(jīng)我公司技術(shù)人員現(xiàn)場查勘，根據(jù)滲漏水的實際情況，結(jié)合我公司在其它項目中的類似情況及處理方法，建議先維修一套房間作為樣板房，具體如下：1、 窗戶下口（

2、窗臺）：采用膨脹細(xì)石混凝土填實原空隙，結(jié)構(gòu)與窗框之間預(yù)留58mm然后采用環(huán)氧樹脂加稀釋劑后，摻入一定比例的水泥配制的漿液通過壓力灌入窗框與墻體結(jié)合處的空隙；2、 窗臺上口（窗頂）、外墻面及窗邊飾面磚縫不密實，有空洞的采用聚合物防水涂料（該材料用于衛(wèi)生間防水和外墻防水效果好）摻水泥制成的膩子填補，飾面磚較小的裂縫及交接處用透明外墻防水膠刷補，然后噴淋一道無痕跡外墻防水劑；四、材料的性能特點1、 聚合物防水涂料是采用進口建筑專用聚合物膠為主要原料以多種助劑制成的一種環(huán)保性防水材料。用該材料制成的膩子具有優(yōu)異的粘結(jié)性、抗?jié)B性，用該材料補好的孔洞強度遠(yuǎn)勝過原有的砂漿。2、 無色透明防水膠是以共聚物乳液

3、為基料，摻加合成橡膠乳液改性齊L表面活性劑、增塑劑制成的高分子柔性透明無色外墻防水涂料，該材料無色、透明、涂覆后不會破壞原墻面裝飾效果，不會出變黃、而且耐熱、耐紫外線、使用壽命長。3、 無痕跡外墻防水劑屬有機硅憎水性防水材料，噴淋到墻面干燥后，即起憎水效果，雨水落在上面好象落在荷葉上的水珠一樣即自行滑落。由于該材料無色，噴淋到墻面后能保持原有的色澤。建筑物在雨中猶于穿了一件看不見的雨衣。4、 環(huán)氧樹脂具有高粘度和高強度，固化后的樹脂性能遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過水泥材料。因此環(huán)氧樹脂加稀釋劑后，摻入一定比例的水泥配制的漿液通過壓力灌入窗框與墻體結(jié)合處的空隙后能夠起到粘連充填縫隙和補強、防水防滲的作用。五、具體施

4、工方法1、 窗戶下口（窗臺）：拆除原封堵材料（防火石棉和木方），采用膨脹細(xì)石混凝土填實原空隙，結(jié)構(gòu)與窗框之間預(yù)留58mm采用環(huán)氧樹脂加稀釋劑后，摻入一定比例的水泥配制的漿液通過壓力灌入窗框與膨脹細(xì)石混凝土結(jié)合處的空隙；2、 窗臺上口（窗頂）、窗邊飾鋁合金窗框與墻體有空隙須灌漿處理的，在窗框的四周用電鉆鉆直徑6mm勺孔洞，安上灌漿咀用手壓灌漿機壓入環(huán)氧樹脂加水泥配制的漿液，漿液壓滿后用木楔子或速凝水泥11封住灌漿咀，經(jīng)七十二小時固化后切掉木楔子，還原灌漿打眼處的內(nèi)墻涂料。3、 墻面及窗邊維修，將用于外墻施工的尼龍吊繩固定在屋面可以負(fù)重的固定件上，將滑板安裝好，工人系好安全帶坐在滑板上，下到需修補

5、的部位，用聚合物防水涂料制成的膩子填補墻面及窗邊四周飾面磚大的縫隙和孔洞，用無色透明防水膠涂刷較小的裂縫，窗框和墻體交接處斷裂、翹邊的密封膠用小平鏟鏟掉并清理干凈后重新嵌填優(yōu)質(zhì)的密封膠，抹刮平整密實。4、 待以上工序完成后將無痕跡外墻防水劑濃縮液：水=1:9配制的液料，用農(nóng)用噴霧器噴淋墻面（噴防水劑時墻面必須干燥，天氣晴好）。六、施工人員勞動力是工程項目能否順利組織施工的重要環(huán)節(jié)，也是保證工程進度的首要前提條件。勞動力計劃的制定必須與施工進度計劃相呼應(yīng)，滿足施工需要，并能夠隨施工進度的變化進行有效、合理、準(zhǔn)確的動態(tài)控制和調(diào)整，才能夠真正滿足工程各方面的需要。1、 根據(jù)工程規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點和復(fù)雜程

6、度，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工組織班子。2、 做好職工入場教育工作，按照開工日期和勞動力需要量計劃，分別組織工人分批進場，安排好職工生活，并進行安全、防火、文明施工和遵紀(jì)守法教育，使職工嚴(yán)格遵守上級頒發(fā)的各項規(guī)章制度。3、 對特殊工種進行上崗前的培訓(xùn)，無上崗證者嚴(yán)禁進入現(xiàn)場施工。4、 本維修工程擬派具有專業(yè)維修經(jīng)驗的工人進場施工，并由一名專業(yè)技術(shù)員現(xiàn)場指揮施工，控制施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)。七、施工質(zhì)量保證措施1、 質(zhì)量目標(biāo)：一次性施工合格率達90%Z上，工人退場前保證合格率達到100%2、 施工前做好技術(shù)交底，完工后應(yīng)做一次全面的檢查。3、 各種用于維修的材料，進場必須有合格證

7、，產(chǎn)品說明書，并保證根據(jù)各部位的維修需要，使用符合性能要求的優(yōu)質(zhì)材料。4、 建立并堅決執(zhí)行三檢制度，即工人完工后自檢，互檢，現(xiàn)場技術(shù)員負(fù)責(zé)巡回檢查，工程責(zé)任人重是抽查，如發(fā)現(xiàn)施工中有不達標(biāo)及留有隱患時及時采取相應(yīng)整改、補救措施。八、施工工期保證措施加強施工協(xié)調(diào)，盡量配合物業(yè)單位及業(yè)主，及時處理好維修工作中的各種技術(shù)問題和其它問題，施工時必須按計劃作業(yè)，不無故拖延。九、安全生產(chǎn)及文明施工安全生產(chǎn)是人命關(guān)天的大事，能否實現(xiàn)安全生產(chǎn)不僅關(guān)系到人民的生命和財產(chǎn)安全，也決定著工程施工能否順利進行，是牽扯到甲乙雙方和國家利益的大事，因此在施工過程中，一定要采取有效措施加強安全管理，確保安全目標(biāo)的實現(xiàn)和工程

8、施工的順利進行。因此，施工中要求嚴(yán)格執(zhí)行國家安全管理文件的有關(guān)規(guī)定和要求。在工程開工之初必須做好本工程項目所有作業(yè)場所的危險源辨識工作，并根據(jù)可導(dǎo)致事故的等級，確定重大危險因素后，項目經(jīng)理部針對危險因素制定相應(yīng)管理方案和控制措施。9.1. 安全生產(chǎn)22目 錄9.1.1. 管理方針：施工管理上我們始終如一的堅持“強化安全生產(chǎn)、樹立環(huán)保典范；遵守法律法規(guī)、堅持持續(xù)改進”的公司職業(yè)健康安全和環(huán)境管理方針，以安全促生產(chǎn)，以安全保目標(biāo)。9.1.2. 管理目標(biāo)：杜絕重大人身傷亡事故和機械事故，確保安全生產(chǎn)。9.1.3. 安全管理體系：安全生產(chǎn)管理體系是企業(yè)整個管理體系的一個組成部分，負(fù)責(zé)制定、實施、審核、

9、保持和改進安全實施方案。9.1.4. 維修施工過程中的安全管理工作：按“施工安全管理工作程序中”的安全防護控制要求實施，把好“教育、措施、交底、防護、驗收、檢查”六關(guān)。9.1.5. 牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，使每個職工都有較強的自我保護意識。9.1.6. 入場的工人必須經(jīng)過三級安全教育，沒有經(jīng)過三級安全教育不得進入施工現(xiàn)場。9.1.7. 特殊工種的工作要由專業(yè)人員操作，并且經(jīng)過培訓(xùn)合格取得操作證。9.1.8. 在施工現(xiàn)場不得吸煙、打鬧，精神一定集中，不得做與工作無期事。9.1.9. 因外墻維修屬高空作業(yè)，工人施工前的安全防護工作必須嚴(yán)格按要求落實到位，而且必須為作業(yè)人員購買保險。9

10、.1.10. 在施工中嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，不得違章指揮和違章作業(yè)，對違章作業(yè)的指令有權(quán)拒絕，并有責(zé)任制止他人違章作業(yè)。9.1.11. 在施工現(xiàn)場操作時，必須事先檢查操作地點是否安全，確認(rèn)安全后方可施工，如有隱患施工人員有權(quán)拒絕施工，并且上報有關(guān)部門。9.1.12. 不得在雨天及五級大風(fēng)條件下施工。9.1.13. 夏季施工時氣候炎熱，高溫時間持續(xù)較長，要制定防暑降溫措施。9.1.14. 現(xiàn)場施工一定要注意擾民問題，一旦發(fā)生，分清責(zé)任嚴(yán)肅處理。9.1.15. 施工現(xiàn)場的人員要遵守以上各條及有關(guān)安全規(guī)章不得違反。9.2. 文明施工9.2.1. 本施工現(xiàn)場位于五星級酒店，特別注意環(huán)保工作，專門制作密封器

11、材，采用酒店專用的運輸工具，運輸施工材料。9.2.2. 在房間內(nèi)施工，必須墊鋪防護板，再在上面鋪設(shè)防水布，確保凈潔。9.2.3. 操作時穿統(tǒng)一的工作服，佩戴胸卡，戴環(huán)保手套，穿平底膠鞋及配備環(huán)保鞋套。9.2.4. 維修施工所產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理干凈，做到人走場清。十、維修工程回訪保修我公司不僅重視施工過程中的質(zhì)量控制，而且也同樣重視對工程的保修服務(wù)。從工程交付之日起，我方的保修工作隨即展開。10.1. 在保修期間，我司將依據(jù)保修合同，本著“對用戶服務(wù)，向業(yè)主負(fù)責(zé)，讓用戶滿意”的認(rèn)真態(tài)度，以有效的制度、措施做保證，以優(yōu)質(zhì)、迅速的維修服務(wù)維護用戶的利益。10.2. 定期回訪制度在公司項目工程部的監(jiān)

12、督指導(dǎo)下，自本工程交付之日起每三個月組織回訪。10.3. 該工程進行回訪：小組由公司主管經(jīng)理或公司總工程師帶隊，公司工程科、質(zhì)檢科、技術(shù)科及項目經(jīng)理等參加。在回訪中，對業(yè)主提出的任何質(zhì)量隱患和意見，我方將虛心聽取，認(rèn)真對待，同時做好回訪記錄，對不屬于施工方的質(zhì)量問題，要耐心解釋，并熱心為業(yè)主提出解決辦法。10.4. 在回訪過程中，對業(yè)主提出的施工質(zhì)量問題，應(yīng)責(zé)成有關(guān)單位、部門認(rèn)真處理解決，同時應(yīng)認(rèn)真分析原因，從中找出教訓(xùn)，制定糾正措施及對策，以免類似質(zhì)量問題的出現(xiàn)。10.5. 保修措施工程交付后，與業(yè)主簽訂工程保修合同，并建立保修業(yè)務(wù)檔案。保修期內(nèi)，我方將立即成立工程保修小組，成員由工程經(jīng)驗豐

13、富、技術(shù)好、處理問題能力強、工作認(rèn)真的原項目經(jīng)理部的施工管理人員及原工程施工的作業(yè)人員組成。在工程交付使用后的半年至一年內(nèi)，保修小組將駐扎在現(xiàn)場，配合業(yè)主做好各種保修工作，同時，將向業(yè)主提供詳盡的有關(guān)技術(shù)說明資料，幫助為主更好的了解建筑使用過程中的注意事項。項目保修小組受公司工種科的直接管理，并接受公司項目工種部、質(zhì)安監(jiān)督部、科技部及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。工程保修小組在接到業(yè)主維修要求后，立即到達故障現(xiàn)場與業(yè)主商定處理辦法，能自行處理的質(zhì)量問題，保證在13日內(nèi)給予解決。不能自行處理的問題及時上報公司工種部迅速研究解決。卜面為附送畢業(yè)論文致謝詞范文！不需要的可以編輯刪除！謝謝!畢業(yè)論

14、文致謝詞我的畢業(yè)論文是在韋xx老師的精心指導(dǎo)和大力支持下完成的，他淵博的知識開闊的視野給了我深深的啟迪，論文凝聚著他的血汗，他以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度和敬業(yè)精神深深的感染了我對我的工作學(xué)習(xí)產(chǎn)生了深淵的影響，在此我向他表示衷心的謝意這三年來感謝廣西工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院汽車工程系的老師對我專業(yè)思維及專業(yè)技能的培養(yǎng)，他們在學(xué)業(yè)上的心細(xì)指導(dǎo)為我工作和繼續(xù)學(xué)習(xí)打下了良好的基礎(chǔ)，在這里我要像諸位老師深深的鞠上一躬！特別是我的班主任吳廷川老師，雖然他不是我的專業(yè)老師，但是在這三年來，在思想以及生活上給予我鼓舞與關(guān)懷讓我走出了很多失落的時候，“明師之恩，誠為過于天地，重于父母"，對吳44目錄'老師的感激

15、之情我無法用語言來表達，在此向吳老師致以最崇高的敬意和最真誠的謝意感謝這三年來我的朋友以及汽修0932班的四十多位同學(xué)對我的學(xué)習(xí)，生活和工作的支持和關(guān)心。三年來我們真心相待，和睦共處，不是兄弟勝是兄弟！正是一路上有你們我的求學(xué)生涯才不會感到孤獨，馬上就要各奔前程了，希望（，請保留此標(biāo)記。）你們有好的前途，失敗不要灰心，你的背后還有汽修0932班這個大家庭！最后我要感謝我的父母，你們生我養(yǎng)我，縱有三世也無法回報你們，要離開你們出去工作了，我在心里默默的祝福你們平安健康，我不會讓你們失望的，會好好工作回報社會的。致謝詞2在本次論文設(shè)計過程中，感謝我的學(xué)校，給了我學(xué)習(xí)的機會，在學(xué)習(xí)中，老師從選題指導(dǎo)

16、、論文框架到細(xì)節(jié)修改，都給予了細(xì)致的指導(dǎo)，提出了很多寶貴的意見與建議，老師以其嚴(yán)謹(jǐn)求實的治學(xué)態(tài)度、高度的敬業(yè)精神、兢兢業(yè)業(yè)、孜孜以求的工作作風(fēng)和大膽創(chuàng)新的進取精神對我產(chǎn)生重要影響。他淵博的知識、開闊的視野和敏銳的思維給了我深深的啟迪。這篇論文是在老師的精心指導(dǎo)和大力支持下才完成的感謝所有授我以業(yè)的老師，沒有這些年知識的積淀，我沒有這么大的動力和信心完成這篇論文感恩之余，誠懇地請各位老師對我的論文多加批評指正，使我及時完善論文的不足之處。謹(jǐn)以此致謝最后，我要向百忙之中抽時間對本文進行審閱的各位老師表示衷心的感謝。開學(xué)自我介紹范文：首先，我想說“榮幸”，因為茫茫人海由不相識到相識實在是人生一大幸事，更希望能在三年