靜寧2017年城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼

1、靜寧縣 2017 年城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施方案為進(jìn)一步完善我縣住房保障體系，不斷改善城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，根據(jù)平?jīng)鍪凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局平?jīng)鍪胸?cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā) < 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳省財(cái)政廳關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的實(shí)施意見>的通知（平住建發(fā)2017 150 號）、靜寧縣人民政府關(guān)于印發(fā)靜寧縣城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則的通知 （靜政辦發(fā) 2017 59 號）文件精神，現(xiàn)就 2017 年城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼（以下簡稱租賃補(bǔ)貼）發(fā)放工作制定如下實(shí)施方案。一、申請對象申請租賃補(bǔ)貼的家庭，必須同時(shí)具備下列條件：1.申請人應(yīng)年滿18 周歲；2.申請人具

2、有我縣非農(nóng)常住戶口1 年以上（含1 年），且本人或家庭成員 (指申請人本人、配偶、非婚子女及具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同生活人員（下同）在本縣租住住房進(jìn)行日常生產(chǎn)生活及工作；3.家庭人均可支配收入低于1426 元/月（按照2016 年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的80% 計(jì)算），城鎮(zhèn)社會(huì)救助對象應(yīng)保盡保；4. 申請人及家庭成員名下無自有住房或家庭人均住房建筑面積低于 15 平方米（申請人或家庭成員在申請之日起將自有房屋產(chǎn)權(quán)（住房、商鋪，其中商鋪包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地）轉(zhuǎn)讓他人- 1 -未滿一年的，不納入保障范圍）；5.申請人及家庭成員名下無私人轎車或大型客（貨）運(yùn)車，出租車（以出租標(biāo)識為準(zhǔn)，擁有七座

3、及以下小面包車，單雙排小型貨車，農(nóng)用車）除外（申請人或家庭成員在申請之日起將車輛轉(zhuǎn)讓他人未滿一年的不納入保障范圍）；6.申請人及家庭成員中無財(cái)政供養(yǎng)人員；7.申請人及家庭成員在工商登記部門沒有注冊資金3 萬元及以上經(jīng)營性實(shí)體（有兩個(gè)注冊經(jīng)營實(shí)體的合并統(tǒng)計(jì)）；8.申請人及家庭成員未享受公租房、廉租房、限價(jià)商品房等保障性住房。二、提供證件申請城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)由本家庭內(nèi)具有完全民事行為能力的一名成員向居住地所在居委會(huì)進(jìn)行申報(bào)，并填寫靜寧縣城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼申請表，同時(shí)提交下列相關(guān)材料：1.書面申請書；2.申請人及家庭成員身份證和居民戶口簿原件及復(fù)印件（“兩半戶”須同時(shí)提供非農(nóng)

4、業(yè)和農(nóng)業(yè)戶籍證明原件），申請人近期免冠 1 寸藍(lán)底照片1 張；3.城市居民最低生活保障證原件及復(fù)印件；4. 租住房屋的房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、租賃住房協(xié)議（合同）原件及復(fù)印件；5.婚姻狀況的有效證件及復(fù)印件；6.有關(guān)部門或單位出具的家庭成員收入證明；- 2 -8.證明家庭戶籍、親屬關(guān)系、收入狀況、財(cái)產(chǎn)狀況等材料；9.其他相關(guān)材料（殘疾證、烈軍屬證件及其他）。三、申報(bào)地點(diǎn)戶籍在鄉(xiāng)鎮(zhèn)且在城區(qū)租住的住房保障家庭及戶籍在城區(qū)的住房保障家庭向所在居住地居委會(huì)提出申請。四、實(shí)施步驟1、申請階段（ 2017 年 6 月 19 日 -7 月 8 日）。各申請人按照自己所在社區(qū)向各居委會(huì)提出書面申請，并填寫

5、靜寧縣城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼申請表，同時(shí)提交相關(guān)證件。居委會(huì)接到書面申請后，對申請家庭提供申報(bào)材料、資格條件進(jìn)行審查，主要對戶籍、 住房、收入、財(cái)產(chǎn)等方面情況進(jìn)行嚴(yán)格審核或調(diào)查，符合初審條件的，將申請家庭的基本情況在其居住地進(jìn)行為期7天的公示。公示期內(nèi)無異議的，將申請材料和公示情況上報(bào)城市社區(qū)管理委員會(huì)。2、初審階段（ 2017 年 7 月 9 日 -7 月 15 日）。城市社區(qū)管理委員會(huì)對居委會(huì)上報(bào)的申請對象的申報(bào)材料、資格條件進(jìn)行復(fù)審，提出復(fù)審意見并公示7 日。公示期內(nèi)無異議的，將申請材料、初審意見和公示情況一并報(bào)送縣住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱保障辦）。3、復(fù)審階段（ 2017 年

6、 7 月 16 日 -7 月 26 日）。保障辦對城市社區(qū)管理委員會(huì)報(bào)送的申報(bào)材料和復(fù)審意見進(jìn)行審核，并會(huì)同公安、民政、人社、工商、稅務(wù)、運(yùn)管、人行、公積金中心等單位按照各自職責(zé)，就申請人的房產(chǎn)、戶籍、車輛登記信息進(jìn)行- 3 -查詢比對，提出復(fù)審意見并公示，凡申報(bào)、審核信息與查詢比對信息不符的，一律退回城市社區(qū)管理委員會(huì)和居委會(huì)進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)復(fù)核，不符合條件的不予準(zhǔn)入；符合保障條件的， 公示 7 日后，將申請材料、復(fù)審意見和公示情況送縣住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組審定。4、審定階段（ 2017 年 7 月 27 日 -8 月 2 日）?？h住房領(lǐng)導(dǎo)小組對保障辦報(bào)送的申報(bào)材料和復(fù)審意見進(jìn)行審定。審定結(jié)果通過縣政

7、府門戶網(wǎng)站向社會(huì)公布。5、發(fā)放階段（ 2017 年 8 月 3 日-8 月 10 日）?？h住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對審批合格的對象， 根據(jù)家庭非農(nóng)人口按季度予以發(fā)放。對于在享受租賃住房補(bǔ)貼期間，若申請實(shí)物公（廉）租房以及其他保障性住房，享受之日起將取消補(bǔ)貼發(fā)放。對于已申請了公（廉）租房等保障性住房的家庭，還未享受實(shí)物保障的，本次可以申請租賃補(bǔ)貼，待享受實(shí)物保障之日起，取消補(bǔ)貼發(fā)放。五、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)對租住住房的城鎮(zhèn)中低收入家庭按人均15 的標(biāo)準(zhǔn)給予保障；對自有住房人均建筑面積低于15 的城鎮(zhèn)中低收入家庭，采取差額保障的形式保到15 。戶均保障面積不得超過60 。對租賃住房的最低收入家庭（以縣民政局核發(fā)的城

8、市居民最低生活保障證為依據(jù)） ，每人每月每平方米發(fā)放租賃補(bǔ)貼7 元；對租賃住房的中低收入家庭（家庭人均可支配收入低于2016 年度人均可支配收入的 80% ，即 1426 元/月），每人每月每平方米發(fā)放租賃補(bǔ)貼 6.5 元。- 4 -六、工作要求（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。此次租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作由縣住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)， 各領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位要高度重視， 科學(xué)謀劃，周密部署，層層包抓，夯實(shí)責(zé)任，重點(diǎn)抓好“政策宣傳、入戶調(diào)查、張榜公示”等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，切實(shí)做到入戶調(diào)查詳實(shí)、張榜公示到位、檔案資料齊全，管理機(jī)制健全，補(bǔ)助對象準(zhǔn)確，確保按期完成審查審核及發(fā)放任務(wù)。（二）加大政策宣傳。城市社區(qū)管理委員會(huì)、縣房產(chǎn)局要進(jìn)一步加大宣傳力度，切實(shí)做好宣傳、公示工作，嚴(yán)把審核關(guān)，堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，對符合規(guī)定條件的住房保障家庭要做到應(yīng)保盡保。（三）嚴(yán)明工作紀(jì)律。對于此次租賃補(bǔ)貼的申報(bào)工作，各相關(guān)單位要高度重視，嚴(yán)明工作紀(jì)律，認(rèn)真組織實(shí)施。對提供虛假證明材料的申請人，記入誠信檔案報(bào)相關(guān)部門備案，申請人