精選房屋租賃合同模板匯總5篇

1、精選房屋租賃合同模板匯總5 篇房屋租賃合同篇 1出租方（甲方） ： _承租方（乙方） ： _甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于合肥市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū)，建筑面積89 平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為兩年，自年5 月 28 日起至自5 月27 日至。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方無故拖欠租金累計達15 天的。四、租金及交納方式1、每月租金為人民幣1500 元，大寫：壹仟

2、伍佰元整。注：兩年租金不變。 合同期滿后， 如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。2、承租方以現(xiàn)金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過 15 天，甲方將有權收回房屋轉租他人。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修，裝修所產(chǎn)生的任何費用出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房

3、屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用） 。七、出租方與承租方的變更1、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解

4、除合同或租給他人，視為出租方違約， 負責賠償違約5 萬元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金5 萬元。3、承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件5 萬元。如因此造若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、補充條款不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除租賃合同。十一、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議， 雙方應友好

5、協(xié)商解決， 協(xié)商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿截止。本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。出租方（簽字）：_承租方（簽字）：_聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼：身份證號碼：日期：日期：房屋租賃合同篇 2出租方（以下簡稱甲方） ：承租方（以下簡稱乙方） ：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)房間。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止

6、。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）百元整。￥元。該房屋押金為（人民幣）百元整。￥元。第五條租賃期間房價的調整1、 如遇到周邊房租發(fā)生調整時，則甲方將相應調整租金標準。2、 甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。3、 對于房租的調整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3 天之內(nèi)退房。第六條付款方式1、乙方應每仟2、乙方應在上階段租金到期之日提前10 天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10 天內(nèi)預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按（第十一條違約責任）就行處理。4、當月租賃時間未滿10 天時按

7、半個月計算；超過10天時按一個整月計算。甲方應于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護責任1、日常的房屋及室內(nèi)設施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內(nèi)設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1) 依附于房屋的

8、裝修歸甲方所有。 (2) 要求乙方恢復原狀。 (3) 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：、水、電、有線電視、寬帶等費用；、煤氣費用；、物業(yè)管理費用；、其他費用。第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

9、3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3 5 倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。第十一條違約責任1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止

10、轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關。第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：（ 1）水表現(xiàn)為：度； （ 2）電表現(xiàn)為： 度；（ 3）煤氣表現(xiàn)為：度；（ 4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。（二）甲方提供相應的說明及手冊：（ 1）物業(yè)管理服務協(xié)議（ 1 份）；（2）住

11、宅使用說明書（ 1 份）；（3）業(yè)主手冊（ 1 份）；（ 4）生活指南（ 1 份）；（ 5）家用燃氣采暖 / 熱水器使用說明書（ 1 份）（含壁掛爐電源線一個）。（三）甲方提供給乙方物品如下：（ 1）入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進鑰匙把；（ 2）寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、大床（ 1.8 米× 2.0 米）一張、小床（ 1.2 米× 2.0 米）一張、圓凳 4 個、小凳 2 個。（ 3）租賃期滿后，乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方。（二）乙方應提供有效證件的復印件1 份及有效聯(lián)系方式。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決

12、。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲 方（簽章）： 乙方（簽章）：開戶銀行：聯(lián)系電話：賬戶：地址：聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：簽訂時間： 20xx 年月日 20xx 年月日房屋租賃合同篇 3甲方：乙方：甲方現(xiàn)有房屋二間，林地 30 畝，其中 30 畝和房租給乙方居住和耕種，為保證明確雙方的權益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議，雙方應共同遵守。一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費用等均由乙方自行負責，甲方一概不管。二、乙方在租住期間，必須維護、看管好圍欄及樹木，對破損的圍欄及時修理，防止牲畜及

13、人為對圍欄或樹木進行破壞。三、乙方在租住期間不得做違法亂紀或損害甲方利益的事情，否則甲方有權終止合同。四、乙方在租住期間發(fā)生火災、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無害，由乙方自行負責。五、如因乙方看管不當造成甲方圍欄、樹木、房屋等損失的，由乙方按價對甲方進行賠償。六、承租費為 5000 元整，由于乙方在租住期間要對樹地進行管理，所以甲方向乙方收取此費用，而且每年甲方要向乙方支付 5000 元的管理費用做乙方對圍欄、房屋、樹地的維護費，此費用每半年支付一次，分二次付清。七、甲方要按合同約定的日期及時將維護款付清。八、樹地圍欄自然破損時，甲方要及時向乙方無償提供材料、機具，以便乙方及時

14、進行修補。九、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時，雙方必須提前一個月告知對方，否則，造成損失的由對方賠償給另一方。十、此合同一式三份，甲、乙雙方及中間人各持一份，自簽字之日起生效，試用期為一年，如甲乙雙方無異議，合同期滿可再進行續(xù)簽。十一、此合同自年月日年月日止。甲方：乙方：中間人：年月日房屋租賃合同篇 4出租方 ( 甲方 ) ：身份證號碼：承租方 ( 乙方 ) ：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用， 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。二、本房屋月租金為人民幣元，按結算。每初 日內(nèi)，乙方向甲方

15、支付租金。三、簽訂合同時乙方需向甲方交元的押金，甲方開具相應金額的收據(jù)給乙方。租賃結束時，在房屋內(nèi)設施和物品清點完畢后，如房屋設施和物品沒有損壞則押金按實際情況退回給乙方，乙方一并交回甲方所開收據(jù)。乙方不得隨意損壞房屋設施和物品，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，裝修改造費用由甲、乙雙方協(xié)商解決。如乙方在甲方不知情的情況下擅自裝修、改造、變賣房屋內(nèi)的設施和物品，則乙方承擔所有責任并賠償甲方，押金不予退回。四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。如乙方拒絕交付則甲方有權在所交押金中扣除。五、租賃期滿

16、后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元 ( 因不可抗力及舊城改造需拆遷的除外) 。七、乙方租賃期間不得在房屋內(nèi)從事非法及擾民的行為。不得轉租和分租此房屋。由此帶來的法律責任一律由乙方承擔，并賠償甲方損失。八、乙方在租期內(nèi)有維護房屋及設施的義務。乙方應做好安全工作，注意用水，用電，用氣，用火安全。在居住期間產(chǎn)生的安全事故由乙方承擔責任。九、其他未盡事宜雙方協(xié)商后簽

17、署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩Ｊ?、本合同共兩頁一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。附：電表讀數(shù)：; 水表讀數(shù)：;天然氣 ( 煤 ) 讀數(shù)：取暖費：;電話費：有線電視費：;上網(wǎng)費：物業(yè)管理費：;室內(nèi)家俱、家電清單：;其他約定：甲方：乙方：年月日年月日房屋租賃合同篇 5甲方： _地址： _郵碼： _電話： _法定代表人： _職務： _乙方： _地址： _郵碼： _電話： _法定代表人： _職務： _甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在_市 _區(qū)_樓房 _棟，

18、建筑面積為 _平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_人民幣（含建筑稅）。乙方分 _次支付。本合同生效后的10 日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_為 _元，房屋驗收合格后的 10 日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。第五條 第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條 在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。第九條違約責任1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_元（自違約之日起30天內(nèi)付清）。2本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_元人民幣（自違約之日起 30