合同范本之借款合同抵押條款

1、借款合同抵押條款【篇一：抵押借款協(xié)議】借款協(xié)議合同編號：甲方（出借方）：身份證號：電話：地址：乙方（借款方）：身份證號：電話：地址：乙方因資金周轉的需要向甲方請求借款，甲方同意提供給乙方一定數(shù)額的借款?，F(xiàn)經當事人各方平等協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法等法律法規(guī)之規(guī)定，雙方就抵押借款事宜達成如下一致：第一條 借款金額1、甲方借給乙方的金額為￥元（大寫：元）。2、乙方接受借款的帳戶的信息如下：開戶銀行：開戶行：銀行賬號：3、甲方接受還款的賬戶信息如下（如有變更，甲方可提前通知乙方，乙方按甲方指定的賬戶進行還款）：開戶銀行：開戶行：銀行賬號：第二條 借款期限 個月，自 年月日起

2、至 年 月 日止。實際借貸日期與以上記載日期不一致，以借貸方實際收到日為準，實際還款日依次順延。第三條 借款用途乙方借款用于 ，甲方不得將該借款挪作他用，更不得使用該出借進行違法活動、從事犯罪行為。第四條 借款利息借款期限內，按商業(yè)銀行同期出借利率的四倍執(zhí)行，利息自甲方將資金發(fā)放至乙方之日起計算，至乙方向甲方清償全部資金之日止。截至年 月 日借款期限屆滿，乙方應向甲方一次性還清本金并付當期息。第五條 清償方式乙方以每個月為一個周期，按期付息，具體付息計劃：首期利息乙方應于 年月日之前付清，此后每隔個月的 日乙方應當向甲方支付當期利息，至借款期限屆滿，乙方應將甲方借予乙方的資金本金一次性全部還清

3、，并清償全部利息。第六條 提前還款及延期1、提前償還全部出借，利息不足一個月按一個月計算。提前償還部分出借，償還部分利息不足一個月按一個月計算支付。2、出借延期：借款方要求延長還款期限的需提前30 天提出，與出借人書面申請協(xié)商。經出借人同意后，雙方簽訂延期協(xié)議，未經甲方書面同意，則不能延期給付出借。第七條 借款人承諾1、按照約定用途使用出借，不得利用此款從事違法犯罪活動。2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還出借本息。3、當借款人出現(xiàn)危及償還出借安全的事件時，應最遲在事件發(fā)生后五日內書面告知出借人，并根據(jù)出借人的要求提前償還出借本息。4、對已經獲知的出借人信息，資料予以保密。第八條 出借人承諾1

4、、對已知借款人的信息和資料保密。2、按約定的時間足額發(fā)放出借款項。第九條 提前收回出借2、如出現(xiàn)下列因素一項或者多項時，出借人可以隨時要求借款人償還全部出借本息（包括逾期利息），而無需承擔違約責任；并有權單方面書面解除合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除。2.1 借款人未按約定使用出借或將出借用于非法活動。2.2 借款人的資信惡化、資產被查封，危及還款安全。2.3 借款人拒絕或阻擾出借人對出借使用情況進行監(jiān)督檢查。2.4 借款人向出借人提交的借款資料及證明材料，被發(fā)現(xiàn)虛假，或者有隱瞞，嚴重影響還款。2.5 借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損于出借人權益的合同。2.6 借款人發(fā)

5、生死亡、失蹤或者喪失民事行為能力后無繼承人。2.7 抵押物損毀或滅失，價值不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和 不能提供出借人可以接受的其他抵押的。2.8 借款人連續(xù)兩期未按約償還利息，經催告后仍未履行的。2.9 借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。第十條 借款擔保1、乙方以其自有的全部財產作為本次借款的擔保，包括但不限于位于 的房產， 牌子發(fā)動機編號為 的汽車等 。2、擔保范圍包括主債權及其利息、損害賠償金和實現(xiàn)擔保物權的費用。乙方到期不能歸還出借，甲方有權就擔保物優(yōu)先受償。3、乙方提供的擔保，按照法律、法規(guī)的規(guī)定，需要辦理登記手續(xù)的，乙方應配合甲方辦理相關登記手續(xù)。第十一條抵押物保管抵

6、押期間 應妥善管理抵押資產保證資產價值不受影響，并隨時接受出借人的監(jiān)督。抵押期間，無論任何原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人應在十日內向出借人提供相同價值的抵押擔保物，否則借款人必須立即償還全部借款。第十二條權利限制1、抵押期間，未經出借人同意， 不得將該抵押房產或車輛等抵押物全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其他負擔，經出借人書面同意的，租金和轉讓所得應首先用于償還出借。2、在抵押期間，如果國家征地拆遷， 應及時通知出借人，并以拆遷賠償房產作為新的抵押物，共同向登記機關辦理有關登記手續(xù)。3、抵押期間，乙方繼續(xù)占有房地產、車輛等抵押物，負

7、有維修、保養(yǎng)職責，并接受出借人的監(jiān)督和檢查。第十三條抵押物評估抵押物抵押期間，若出借人認為有必要對抵押物重新估價，乙方應予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。第十四條抵押權的效力和費用承擔1、抵押權的效力及于抵押物的從物，從權利、代位權，附合物和孳息。2、抵押物滅失的，抵押權的效力及于抵押物因滅失而獲得的賠償金或實物。3、抵押房地產因國家征用時，抵押權的效力及于借款人方因此獲得的征用補償金或實物。4、與抵押有關的評估、保險、保管、維修、鑒定、公證、登記、拍賣、訴訟、強制執(zhí)行費、律師代理費等費用

8、由借款方承擔。第十五條 抵押物的處置1、如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，則出借人有權根法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償，該價值不足部分由借款人現(xiàn)金補齊，超出部分退還。2、優(yōu)先方式2.1 以同等價格，借款人有權優(yōu)先購買，并以購房款折抵借款，多退少補。2.2 委托中介機構出售后，出售款優(yōu)先抵償出借。2.3 申請法院拍賣后，該款償還出借人。3、因發(fā)生本合同第九條第二款之情形，出借人提前收回出借的，出借人也有權根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。第十六條 抵押條款的效力本合同中借貸條款如因某種原因導致其部分無效，不影響借貸條約其他部分的效力，不影響抵押條約的效力，

9、仍應按照約定承擔責任。第十七條 抵押注銷抵押條款在借款人還清所有本息之前一直有效存續(xù)。出借人應在借款人償還出借全部本息兩個工作日內，協(xié)助借款人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。第十八條 承諾保證條款1、乙方保證其向甲方提供的所有信息、證照、契據(jù)證件等真實、準確、合法、完整、有效；2、乙方保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政處罰及其財務資信狀況發(fā)生任何可能危機還款的不利變化等情況時，應于三日內以書面形式通知甲方。第十九條 公證條款1、本合同各方均同意向 公證處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力債權文書的公證。若乙方到期不依約還款，甲方有權向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行，而乙方、丙方愿意接受人民法院的依法強制

10、執(zhí)行，并自愿放棄抗辯權。2、本借款合同所需的公證費由乙方承擔?！酒簩嵨锏盅航杩詈贤亢贤幪枺?_實物抵押借款合同借 款 人： _借款期限： _ 年 _ 月_ 日至_ 年_ 年_ 日實物抵押借款合同甲方：債務人（借款人）：姓名_ ，性別： _, 身份證號：_聯(lián)系電話： _乙方：債權人（貸款人）：姓名 _ ，聯(lián)系電話： _根據(jù)國家有關法律，法規(guī)和規(guī)章，經借貸雙方當事人充分協(xié)調一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條：貸款人同意向借款人發(fā)放以下內容貸款1 、借款用途：_ 2、借款金額：（人民幣大寫）：_元整。3、借款期限： _ 月，自 _ 年 _ 月_ 日起至_ 年_ 月 _ 日止。4、利息計付：

11、本合同項下借款月利率_ ，本合同項下的借款按月結息，結息日為每月 30 日，貸款清償時還清所有利息；如借款人逾期，根據(jù)逾期天數(shù)按借款金額每日加收萬分之四十的違約金。第二條：貸款人權利和義務1、貸款人有權了解借款人的生產經營，財務活動物資變動和貸款的使用情況。 2、在借款人履行本合同規(guī)定義務的前提下，按期向借款人發(fā)放貸款。 第三條：借款人權利和義務1、有權按照本合同約定取得和使用貸款。2、借款人應在結息日向貸款人支付利息，按期足額歸還貸款本息。3、按本合同用途使用貸款，不擠占、挪用貸款。4、因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實現(xiàn)債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費，律師費，執(zhí)行費，差旅費

12、及其他實現(xiàn)債權的費用。5、債務人不履行或不適當履行債務時，債務人自愿接受強制執(zhí)行。第四條：提前收回貸款如出現(xiàn)下列因素影響貸款債權實現(xiàn)的，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求歸還貸款或采取其他資產保全措施。 1、借款人未按貸款合同約定的貸款用途使用的；2、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤死亡且無債務繼承人；3、本合同項下借款抵押擔保，其抵押毀壞喪失或抵押人違反抵押擔保合同約定義務的；4、法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。第五條：借款抵押合同項下借款的抵押實物為_，作為該筆借款的抵押品。 第六條：合同生效本合同經借貸雙方簽字之日起生效；第七條：本合同一式_ 份， _ 當事人各持一份，第八條：特別

13、提示貸款人與借款人注意對本合同各條款作全面，準確的理解，簽約各方對本合同的含義認識一致。借款人（簽章）：貸款人（簽章）：合同簽訂日期：年月日合同簽訂地點： _【篇三：民間抵押借款合同范本】民間抵押借款合同甲方（出借人） : _身份證號碼：_乙方（借款人） : _身份證號碼： _乙方為進行生產(或經營活動 )，經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條 借款用途第二條 借款金額和借款期限乙方向甲方借款人民幣元（小寫） 整（大寫）。 借款期限為個月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產所有權憑證；乙方到

14、期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。第三條 借款利率在合同規(guī)定的借款期內，月利率為 %。利息每月結算一次，乙方必須在次月 15 號前支付給甲方。第四條 抵押條款1、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。 抵押物名稱： 產權證書名稱及證號：產權所有權人：其他：2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押

15、物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督 。第五條 保證條款1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方有義務接受甲方對借款的使用情況所進行的監(jiān)督，甲方有權了解乙方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方有義務向甲方提供有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。第六條違約責任1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權收回借款，對違約使用的部分，按每月 6%利率收取利息。2、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月 6% 利率收取罰息；乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月6% 利率收取復利。3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方；如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。第七條 合同爭議的解決方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。第八條 其