合同范本之土建工程分包合同書

1、土建工程分包合同書【篇一：土建工程承包合同范本】建筑工程承包合同發(fā)包單位：承包單位：工程名稱：工程地點(diǎn)：簽訂日期： 2012 年 2 月 18 日建筑工程承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方在關(guān)岱岳村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、建筑規(guī)模：建筑面積約二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格

2、。三、工程造價：總工程平方米，造價每平方米 4213966 元（大寫：肆佰貳拾壹萬叁仟玖佰陸拾陸元整）四、承包范圍：1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容（以下項目不在承包范圍內(nèi)： 1、室內(nèi)門不做。2、衛(wèi)生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程燈具不做安 40w 白熾燈，弱電只布管不穿線。 5、樓梯欄桿不做。 6、毛墻毛地不做鋪裝面層。）完成施工（包括本合同所注明的內(nèi)容）?；A(chǔ)工程（包括打樁、包括回填）、主體工程、室內(nèi)及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工報建手續(xù)。2、乙方要包以下項目：1）、主體工程：該工程為框架結(jié)構(gòu)，層高按設(shè)計圖紙施工。2）、裝飾工程：內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。

3、外墻面刮涂料。樓面、地面面層為水泥漿。五、工程款支付方式：1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的。2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的。3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。4、工程全部完工驗收合格， 2011 年臘月（農(nóng)歷）三十前甲方付給乙方工程造價總額的 35% 。其余的 5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。六、施工工期：1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即月8日開工至 2011 年 8 月 31 日竣工。2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。七、甲方的工作及責(zé)任：1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合

4、法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方出費(fèi)用。2、工程開工前，做好工程的 “三通一平 ”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運(yùn)輸?shù)缆罚瑵M足施工要求，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用。4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。八、乙方的工作及責(zé)任：1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設(shè)情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護(hù)工作，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用和安全責(zé)任。2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作。3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面同

5、要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。5、施工場地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應(yīng)對成品派專人保管和保護(hù)。6、施工單位的工人的所有保險費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。8、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安

6、裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。10 、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。11 、所有的檢測費(fèi)包括樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。12 、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)（注：由甲方負(fù)責(zé)驗收）。九、工程質(zhì)量要求：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲

7、乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。十、工程變更及工程結(jié)算1、在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價。十一、補(bǔ)充說明1、筋使用線材及螺紋材。2、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥；結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土（注：砼按圖紙設(shè)計施工）?！酒和两üこ谭职贤抗こ谭职贤贤幪枺?02工程編號：dlk10004訂

8、立日期：2010年 5 月 10 日主題：有關(guān)大連最上世紀(jì)模塑有限公司第三工廠新建總承包單位：關(guān)東建設(shè)有限公司（以下簡稱甲方）分包單位：青島瑞恒建設(shè)工程有限公司（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑安裝工程承包合同條例、建設(shè)部建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，并按以下條款嚴(yán)格執(zhí)行。第一章 協(xié)議條款 1. 工程項目1.1工程名稱： 單體建筑物土建及外網(wǎng)工程1.2 工程地點(diǎn)： 大連開發(fā)區(qū)2. 分包工程工作范圍2.1甲方交付乙方施工圖（合同附件1）及工程量清單（合同附件3）呈列所有工程項目 2.2 材料及為完成此項工程所需要的材料（包括小五金材料） 2.3 機(jī)具

9、及為完成此項工程所需要的手動工具及配件2.4運(yùn)輸及為完成此項工程所需要的場內(nèi)外水平及垂直運(yùn)輸工具2.5勞動及為完成此項工程所需要的勞動3.分包工程合同造價由下述3.1/3.2 款確定3.1此項分包合同價格為 (人民幣大寫 ) 叁佰捌拾伍萬元整 ,( 小寫 )3,850,000 元。 （合同形式為固定總價合同）4. 分包工程工期：4.1 本工程自 2010 年 5 月 10 日開工，至 2010 年 10 月 10 日竣工，總計工期為 150天（公歷日）4.2 乙方按照此上工期排定詳細(xì)的工期計劃，并于甲方工程開工前提交給甲方。 5.付款方式5.1 5.2 中期付款（進(jìn)度款）的支付方式選擇下述款所

10、規(guī)定。階段付款方式，甲方按照乙方提供的階段付款金額的建筑安裝工程發(fā)票和相應(yīng)金額的完稅證明支付工程款工程完成到基礎(chǔ) (部位 ),支付到合同總價的30 %工程完成到主體工程量的一半(部位 ),支付到合同總價的55 %工程完成到單體建筑物土建工程全部完成(部位 ),支付到合同總價的80 % 工程全部完成 , 支付到合同總價的 97%工程的分包合同5.4 質(zhì)量保證金：本項分包合同的質(zhì)量保證金為此項合同額的3%，即 115,500 元（人民幣）。此項保證金，在甲方獲得總體工程竣工驗收12 月后，且乙方所承擔(dān)的分項工程在質(zhì)量保證期內(nèi)無任何質(zhì)量責(zé)任時，甲方將此質(zhì)量保證金全額退還乙方。對于質(zhì)保期內(nèi)的乙方責(zé)任質(zhì)

11、量問題，甲方在口頭或書面通知乙方3 日后未能得到具體整改，或乙方明顯無力獨(dú)立修復(fù)、解決時，可委托第三方。其費(fèi)用將從保證金內(nèi)扣除。5.5 6. 延期違約責(zé)任：乙方無法按甲方要求的工期如期完成所分包的工程，每延長一天（日歷日）甲方將從乙方工程款中扣減合同總金額的千分之一 元(人民幣 )。乙方應(yīng)繳納的稅金將由甲方從應(yīng)付工程款中代扣代繳。7.2 乙方系稅務(wù)部門認(rèn)定的查實(shí) /核定征收企業(yè)，其應(yīng)代扣代繳的稅率為 %。7.3 甲方在代扣代繳稅金后向乙方出具完稅憑證。7.4 乙方向甲方出具合同全額的建安發(fā)票。8. 合同有效期：此合同自甲乙雙方蓋章、簽字之日起于2010 年 5 月 10 日生效，并隨雙方履行完

12、成此項合同屆定的各自的責(zé)任和義務(wù)時，自行終止；此合同一式兩 份，雙方各持壹份。第二章通用條款 1. 技術(shù)規(guī)范：1.1 乙方嚴(yán)格按照中華人民共和國施工及驗收規(guī)范相關(guān)規(guī)定實(shí)施本項分包工程的工作。1.2 乙方嚴(yán)格按照甲方提供給乙方的施工圖乙方（合同附件 1）及相關(guān)變更圖紙進(jìn)行施工。 1.3 乙方嚴(yán)格按照甲方的要求，進(jìn)行本項分包工程的施工 (甲方保留對此說明書的最終解釋權(quán) ) 1.4 此項分包合同所涉及到的其他行業(yè)（非建筑安裝行業(yè)）的工作，乙方應(yīng)按相應(yīng)的中華人民共和國頒發(fā)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)書實(shí)施。2. 安全條例及處罰2.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照大連關(guān)東建設(shè)有限公司安全及文明施工條款組織現(xiàn)場

13、的分包工程的施工。 2.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國勞動保護(hù)法及相應(yīng)的地方勞動保護(hù)法規(guī)及規(guī)定。2.3 甲方有權(quán)力在工程施工過程中，對乙方違反上述安全條例的行為進(jìn)行處罰及罰款，此項罰款將從甲方支付乙方的款項中扣除。3.保險乙方工人的人身意外傷害保險及乙方自有施工設(shè)備、機(jī)具、器材等的財產(chǎn)保險由乙方在開工進(jìn)場前自行投保。4.合同終止條件及賠付4.1 發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)單方與乙方終止此項分包合同。乙方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人。乙方工程質(zhì)量無法達(dá)到中華人民共和國施工及驗收規(guī)范。乙方工程質(zhì)量問題造成甲方整體工程無法及時交驗。工程無法按照甲方提供的施工圖紙（變更圖紙）施工。4.1.5 乙方工程進(jìn)

14、度無法達(dá)到甲方的提出的要求。乙方在施工過程中在甲方工程現(xiàn)場自身發(fā)生嚴(yán)重安全責(zé)任事故或造成第三者嚴(yán)重安全事故。乙方人員不服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理。乙方無法履行此合同的界定的責(zé)任和義務(wù)。4.2 合同終止賠付：由于以上原因造成雙方合同自動終止時，乙方將承擔(dān)由此發(fā)生的直接責(zé)任及賠付，并且由于雙方合約解除及此造成甲方的損失由乙方支付。5. 合同爭議解決及合同變更5.1 合同爭議解決合同雙方就本分包合同發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方可申請上級業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無法達(dá)成一致，可向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。仲裁無法達(dá)成一致，可直接向人民法院起訴。5.2 合同變更：有以下

15、情況之一時，雙方就本合同條款將可申請變更及變更甲乙雙方協(xié)商一致通過。合同條款與相關(guān)法律及法規(guī)不符。第三章 . 合同附件 1. 施工圖藍(lán)圖2. 關(guān)東建設(shè)有限公司安全及文明施工條款 3. 工程量清單（工程預(yù)算書） 4.總承包單位：關(guān)東建設(shè)有限公司分包單位：法定代表人：高橋君明法定代表人：地 址：大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)遼河西路128 號地 址：工業(yè)團(tuán)地管理中心b 座電 話： 話：關(guān)東建設(shè)有限公司工程分包合同附件1圖紙交接確認(rèn)書工程施工：分包方：序號：日期：年 月 日總包方發(fā)件人：分包方接收人：日期：年月日日期：年月日關(guān)東建設(shè)有限公司工程分包合同附件2安全與文明施工條款第一章

16、 安全施工條款1 總則：1 1 安全方針：安全第一，整理整頓12 安全目標(biāo)：嚴(yán)控安全責(zé)任事故隱患，杜絕安全責(zé)任事故發(fā)生13 安全準(zhǔn)則：進(jìn)入施工現(xiàn)場的分包商，必須嚴(yán)格遵照建設(shè)部及工程所在屬地相關(guān)建筑安全主管部門頒發(fā)的各項法律和法規(guī)要求執(zhí)行2配備及守則：21 進(jìn)入現(xiàn)場人員必須配戴安全帽2 2 現(xiàn)場高空作業(yè)人員必須配戴安全帶 23 進(jìn)入現(xiàn)場的專業(yè)施工人員，須持有上崗證24 進(jìn)入現(xiàn)場人員必須使用安全通道25 現(xiàn)場施工人員嚴(yán)禁從高空拋擲物體3臨時用電31 現(xiàn)場臨時用電網(wǎng)絡(luò)由總包方統(tǒng)一設(shè)計、施工及管理32 現(xiàn)場分包商必須使用由總包方指定的分配閘箱33 分包商在現(xiàn)場作業(yè)時，所需用電量超過10kw，須在工程開

17、工前通知總包方34 分包商從總包方閘箱自行引出的配電箱，須使用工程所在地建筑安全主管部門認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)配電箱 3 5 分包商在臨時用電操作及安裝時，其操作及安裝人員必須持有上崗證，并要設(shè)專人監(jiān)控4腳手架41 施工現(xiàn)場使用的外圍安全防護(hù)腳手架由總包方搭設(shè)及管理（包括安全網(wǎng)掛封） 4 2 分包商在使用總包方外防護(hù)架作為承重結(jié)構(gòu)時，須提前通知總包方確認(rèn)方可使用4，3 現(xiàn)場施工人員在外腳手架上施工時，須使用適當(dāng)?shù)陌踩雷o(hù)設(shè)施（足夠的符合安全要求的腳手板，及安全帶）44 在未獲得總包方指令的情況下，現(xiàn)場施工人員不得拆除總包方搭設(shè)的任何腳手架及部件 4 5 現(xiàn)場施工人員不得損害及破壞總包方搭設(shè)的腳手架46 分

18、包商自行配置并在現(xiàn)場使用的腳手架（高度超過4 米，面積超過 100 平方米），在使用前須將計算書、自檢報告及驗收報告呈送總包方備查5機(jī)械和設(shè)備（攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、手動工具）51 任何由分包商安裝在現(xiàn)場的施工機(jī)具，須隨機(jī)具向總包方出具廠家生產(chǎn)許可證、出廠合格證，相關(guān)技術(shù)參數(shù)及使用說明書52 及以上機(jī)具，須有安全檢驗證書及安全防護(hù)裝置說明書53 及使用以上機(jī)具的操作人員，須持有專業(yè)資格上崗證，并呈送總包方備案登記 5 4 及使用以上機(jī)具的專業(yè)人員，須配戴專業(yè)要求的安全防護(hù)裝備 5 5 及為以上機(jī)具提供動力電源的輸出裝置，須有獨(dú)立的漏電保護(hù)裝置 6 起重、起升設(shè)備（起重機(jī)、物料提升機(jī)、外用載人電梯）

19、6 1 以上設(shè)備在使用前，須有安全監(jiān)督部門核發(fā)的安全許可證 62 操作以上設(shè)備的操作人員須持有專業(yè)資格上崗證63 現(xiàn)場操作人員在使用以上設(shè)備前，須了解所起升人員及物體的重量64 現(xiàn)場操作人員在使用以上設(shè)備前，須了解本設(shè)備最大限定起重量及相應(yīng)作業(yè)范圍65 分包商所承擔(dān)的分項工程涉及大型設(shè)備安裝時，其單體重量超過 10 噸，或總工程量超過 100 噸時，須在本分項工程開工前向總包方提交吊裝方案7基坑支護(hù)71 基坑深度超過 4 米，須向總包方提供基坑支護(hù)方案72 嚴(yán)禁在基坑周邊5 米范圍內(nèi)堆放高度超過2 米或超過克/平方米的物體7 3 現(xiàn)場須搭設(shè)施工使用的上下通道2000千7 4現(xiàn)場施工人員須使用安

20、全通道，嚴(yán)禁攀爬基坑坑壁75嚴(yán)禁現(xiàn)場施工人員在基坑作業(yè)面拋擲材料和工具76 嚴(yán)禁現(xiàn)場施工人員在未設(shè)安全防護(hù)欄桿的基坑邊緣2 米范圍內(nèi)行走 77 夜間在基坑作業(yè)，須架設(shè)足夠的照明設(shè)施8模板工程81 模板工程在施工前，須有包括計算書在內(nèi)的施工方案，并遞交總包方備查 8 2 模板工程施工，須嚴(yán)格按照所遞交的施工方案實(shí)施9防火91 分包商運(yùn)抵現(xiàn)場的易燃、易爆物品，須提前通知總包方92 分包商運(yùn)抵現(xiàn)場的易燃、易爆物品，須按總包方指定的現(xiàn)場區(qū)域堆放93 易燃、易爆物品的現(xiàn)場堆放區(qū)域，須設(shè)置警示牌，且設(shè)有專人24小時看護(hù)，及配置安全防火、防爆器具9 4 施工現(xiàn)場需使用明火操作時，須在開工前向總包方遞交明火使

21、用申請及明火使用方案，經(jīng)總包方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工操作9，5 施工現(xiàn)場進(jìn)行焊接作業(yè)時，應(yīng)與易燃物品保持至少10 米的距離，高空焊接作業(yè)時，焊接區(qū)域下嚴(yán)禁放置易燃物品，并設(shè)專人看護(hù) 9 5 現(xiàn)場操作面嚴(yán)禁吸煙 9 6 現(xiàn)場嚴(yán)禁燃放明火 10 安全巡查、記錄及資料管理10 1 分包商的合同額超過 50 萬元人民幣時，其現(xiàn)場須指派一名專職安全員（持有上崗證）協(xié)助總包方進(jìn)行現(xiàn)場作業(yè)的安全管理和監(jiān)察10 2 分包商工作范圍內(nèi)的有關(guān)安全資料及安全交底，由分包商自行整理并隨時提交總包方備案、備查 11 其它事項有關(guān)本安全篇的 2 、3、4、5、 6、 7、 8 條款所涉及的安裝安全程序?qū)⒘硇姓f明第二章 文明施

22、工條款1進(jìn)入現(xiàn)場的分包商，須按照總包方指定的位置和方式搭設(shè)現(xiàn)場臨時設(shè)施 2進(jìn)入現(xiàn)場的分包商施工人員，須統(tǒng)一填寫現(xiàn)場工人名錄3進(jìn)入現(xiàn)場的分包商施工人員，須按照總包方要求統(tǒng)一著工作裝4進(jìn)入現(xiàn)場的分包商施工人員，須按照總包方要求統(tǒng)一佩戴胸卡5進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員，嚴(yán)禁在操作面上嘻鬧、打斗6進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員，嚴(yán)禁在操作面上吸煙及丟棄煙蒂7進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員，嚴(yán)禁在操作面上穿拖鞋及裸露上身工作 8進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員，嚴(yán)禁在現(xiàn)場大小便 9 進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員，嚴(yán)禁攀爬外腳手架10 進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員，嚴(yán)禁搭載非搭載人員的運(yùn)輸設(shè)備和機(jī)械11 進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員，嚴(yán)禁破壞任何現(xiàn)場設(shè)施和標(biāo)牌 12 進(jìn)入現(xiàn)場的施

23、工人員，嚴(yán)禁在生活區(qū)酗酒、打斗、賭博13 分包商進(jìn)入現(xiàn)場的材料和設(shè)備，須按照總包方指定的區(qū)域堆放整齊，并放置統(tǒng)一標(biāo)牌 14 施工現(xiàn)場操作面要日清日潔，保持現(xiàn)場操作面及現(xiàn)場場地的清潔整齊 第三章 違約責(zé)任1進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員違反本條款以下條目者，對當(dāng)事人處以200元/人次罰款，此違約責(zé)任處罰累計，將從分包商相應(yīng)的中期付款中扣除；同一當(dāng)事人累計三次違反有關(guān)條例，該當(dāng)事人將不得進(jìn)入總包方的施工現(xiàn)場，由此連帶安全責(zé)任及賠付 ,由該當(dāng)事人所屬分包商承付第一章 安全施工條款 2, 3.5, 4.3, 4.4, 4.5, 5.3, 5.4, 6.2, 6.3, 6.4, 7.4, 7.5, 7.6, 9.5

24、, 9.6 第二章 文明施工條款 1-122現(xiàn)場分包商違反本條款時，總包方有權(quán)要求分包商及時整改，并保留解除分包合同的權(quán)力，且由此關(guān)連的任何責(zé)任由分包商自負(fù)，及造成總包方的任何損失，由分包商承付?！酒航ㄔO(shè)工程施工專業(yè)分包合同范本】建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同甲方（承包方）：乙方（分包方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。 1 、工程概況1.1 工程名稱：_。 1.2工程地點(diǎn)：_。 1.3承包范圍：_。 1.4承包方式：_。 2 、合同價款2.1 工程合同

25、價款：（大寫）人民幣_ 元，（小寫）人民幣 _ 元。 2.2 合同價款的計價方法：_。2.3 結(jié)算方式：3 、合同工期3.1 工程開工日期為_ 年_ 月 _ 日；竣工日期為 _ 年_ 月 _ 日；合同總工期為 _ 日歷天。 4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：_。5、指令和決定5.1 就分包工程范圍內(nèi)的工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令和決定，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人發(fā)出的所有指令和決定。5.2就分包工程范圍內(nèi)的工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的所有指令和決定。如分包人與建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。6、承包人駐工地代表6.1承包人駐

26、工地代表姓名： _ 。6.2承包人駐工地代表的職權(quán)：按合同約定向分包人發(fā)出指令，履行分包合同約定的職權(quán)和義務(wù)。6.3 承包人代表可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前通知分包人，6.4 承包人如需更換駐工地代表，應(yīng)提前通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、分包人駐工地代表7.1 分包人駐工地代表姓名：_。7.2 分包人駐工地代表的職權(quán)：按分包合同約定和承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工作業(yè)計劃、工期控制計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包人指令要求施工，遵守承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各項規(guī)章制度，履行分包合同中規(guī)定的其他所有職責(zé)和義務(wù)。7.3 分

27、包人未經(jīng)承包人同意，不得擅自更換駐工地代表。分包人如有違反，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.4 如分包人駐工地代表違反分包合同規(guī)定的各項職責(zé)和義務(wù)，或承包人認(rèn)為分包人駐工地代表不稱職，承包人有權(quán)要求分包人更換駐工地代表。分包人應(yīng)予執(zhí)行。 8、承包人工作8.1 提供現(xiàn)場必要的施工條件。8.2 提供圖紙資料并進(jìn)行技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計、設(shè)計方案及總工期控制計劃，審查并批準(zhǔn)分包人編制的分包工程施工進(jìn)度計劃和施工作業(yè)計劃。8.3 指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查分包人的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工等管理工作，及時解決和糾正施工中出現(xiàn)的各種問題。8.4協(xié)調(diào)分包人與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他分包單位的關(guān)系

28、。9 、分包人工作9.1按照承包人通知的時間準(zhǔn)時進(jìn)場，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，服從承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理、監(jiān)督與檢查，對分包工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé)，確保各項指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.2 嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工，遵守建設(shè)單位和承包人關(guān)于現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù)的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定。作業(yè)面做到工完場清，保持現(xiàn)場清潔整齊，材料使用及碼放符合施工現(xiàn)場規(guī)定。凡屬分包工程施工管理責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的罰款，均由分包人承擔(dān)。9.3 確?，F(xiàn)場安全檢查符合有關(guān)規(guī)定，并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕各類事故發(fā)生，承擔(dān)由于自身安全措

29、施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用（包括給承包人造成的損失）。10 、設(shè)備和材料10.1 分包方應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程合理使用承包人提供的設(shè)備，并負(fù)責(zé)該部分設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)、維護(hù)，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)。如因分包人使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，分包人負(fù)責(zé)維修，并賠償承包人損失（包括但不限于承包人向第三人承擔(dān)的違約責(zé)任）。10.2 承包人提供的材料數(shù)量由承包人和分包人根據(jù)分包工程施工圖紙核定。承包人根據(jù)分包人編制并經(jīng)承包人批準(zhǔn)的材料需用計劃和進(jìn)場計劃安排材料進(jìn)場。 10.3 由分包人提供的材料、設(shè)備，分包人必須向承包人提供材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證明、有關(guān)試驗資料并經(jīng)承包人驗證合格后方可進(jìn)場使用。分包工程結(jié)

30、算時，分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購料票證。11 、工期延誤11.1 分包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定的開工日期開工。因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)承包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：承包人未按分包合同約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，分包人雖以書面形式提出申請，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，以至影響施工造成停工的。分包人應(yīng)在 11.1 款約定情況發(fā)生后5 日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在建設(shè)單位同意延長總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認(rèn)。分包人在規(guī)定時限內(nèi)未提交順延工期報告的，視為該情況未影響工期。11.2 分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。