合同范本之裝修售后服務(wù)合同

1、裝修售后服務(wù)合同【篇一：房屋裝修質(zhì)量保修協(xié)議】房屋裝修質(zhì)量保修協(xié)議甲 方 （業(yè)主）：乙 方 （裝飾公司）：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 ,經(jīng)協(xié)商一致 ,對 普通住宅裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi) ,按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定 ,承擔(dān)本裝修工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛(wèi)生間、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第279 號令執(zhí)行。二、

2、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：1. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為年；2. 裝修工程為3. 電氣管線、給排水管道、電器等設(shè)備安裝工程為年；4. 其他項目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書發(fā)出 /實際竣工日期后的 12 個月。三、保修程序1. 保修期自工程竣工驗收合格（以甲方出具的書面文件為準(zhǔn)）后起算滿 1年。2. 為本工程保修負(fù)責(zé)人。乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時保持暢通，如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。3. 乙方現(xiàn)場維修響應(yīng)時間為 24

3、小時，以甲方書面?zhèn)髡嫱ㄖ螂娫捀嬷獣r起算。若發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知后，則應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。4. 經(jīng)甲方組織驗收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，因此而發(fā)生的相關(guān)費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進(jìn)行結(jié)算，甲方從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。四、保修金細(xì)則1. 本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣2. 自質(zhì)量保修期開始計算之日起滿 1 年乙方無違約的，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金全額無息返還乙方。3. 甲方在保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還乙方前，甲方雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷

4、后甲方才將保修金返還。4. 甲方在返還保修金時，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后 10 日內(nèi)償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應(yīng)付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。五、保修責(zé)任1. 乙方遲延前往維修的，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修金0.1%/ 日之違約金。經(jīng) 5個工作日連續(xù)維修或同一問題重復(fù)維修達(dá)3 次以上，仍無法解決問題的，視為工程質(zhì)量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同總價10% 之違約金。2. 若乙方不在約定時限內(nèi)派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的，乙方除應(yīng)支付違約金外，同意由甲方另行委托其他單位維修，所發(fā)生的費用由甲方從質(zhì)量保修

5、金中扣付，不足部分由乙方另行支付。3.在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌陌惭b質(zhì)量（包括所有安裝電器、熱水器等）缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責(zé)任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。4. 因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務(wù)而造成新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5. 非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費用向責(zé)任方追償。6. 若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協(xié)商解決。因解決該索賠問題

6、而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補償事宜，甲方與第三方簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。六、其他約定1. 本工程質(zhì)量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。2. 本保修協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。甲 方 :乙 方:（公章）法定代表人法定代表人或委托代

7、理人 : 或委托代理人 :年月日年月日【篇二：裝飾裝修維修合同】裝飾裝修（維修）工程施工合同發(fā)包方（簡稱甲方）：aaa承包方（簡稱乙方）：bbb依照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條 工程概況1.1 工程地點： xxx1.2 工程項目： xxxx 。（詳見附件 1：由甲方提供的工程預(yù)算書及效果圖）1.3 工程承包采取承包人包工、包料方式1.4 工程期限 xxxx 天開工日期 _ 年_ 月 _ 日；竣工日期 _ 年_ 月 _ 日。1.5 工程款和報價單本合同工

8、程造價由兩部分組成，第一部分為開標(biāo)時乙方報價 xxxx 元（詳見附件 2：乙方開標(biāo)時提供的投標(biāo)書），第二部分為施工前增加漏項部分投資 xxx 元（附件 4：關(guān)于施工前部分項目的情況說明，附件 5： xxx 維修建議，附件 6：新增項目預(yù)算表），本合同工程造價為以上兩項之和，為 (人民幣 )： xxxx （￥ xxxx.xx 元）。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條：前期設(shè)計及預(yù)算本工程開標(biāo)前的尺寸測量及概算、效果圖設(shè)計等工作已由xxx完成，費用為1000.00 元，此項目已含在報

9、價書內(nèi)。待工程竣工結(jié)算后，由乙方支付給xxxx 公司。第四條 甲方工作4.1 向乙方提供施工需用的水、電等必備條件。4.2 做好施工中因臨時性使用公用場所的協(xié)調(diào)工作。4.3 向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。4.4 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、分項工程驗公司收、竣工驗收。4.5 開工前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。4.6 不得有下列行為：隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。第五條 乙方工作5.1 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。5.2 負(fù)責(zé)施工前的現(xiàn)場清理，確保正常施工。保證施工

10、現(xiàn)場的整潔，負(fù)責(zé)工程完工后施工現(xiàn)場衛(wèi)生清理，確?，F(xiàn)場安全、規(guī)范、整齊、衛(wèi)生。5.3 未經(jīng)甲方同意，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)、各種設(shè)備管線。5.4 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。5.5 指派 _為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。5.7 負(fù)責(zé)工程成品和室內(nèi)留存設(shè)施設(shè)備的保護，如因乙方責(zé)任造成留存設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。5.8 通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。第六條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定6.1 本

11、工程屬室內(nèi)工程。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相關(guān)財產(chǎn)的安全，防止火災(zāi)、人員傷亡、相關(guān)管道堵塞、滲漏水、物品毀壞等事故發(fā)生。如因乙方問題引起上述情況發(fā)生，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。6.2 在施工期間，乙方必須遵守有關(guān)安全、消防等法律法規(guī)，文明施工。如因乙方違反有關(guān)安全管理規(guī)定，違章作業(yè)，引起安全及火災(zāi)事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，概與甲方無關(guān)。第七條 工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第

12、八條 材料供應(yīng)8.1 本工程投標(biāo)前甲方已在所提供的預(yù)算書中明確相關(guān)材料、設(shè)備品牌及型號，乙方必須按預(yù)算書的要求提供相關(guān)材料設(shè)備。8.2 乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，必須經(jīng)雙方共同驗收后方可用于工程。8.3 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，不符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。8.4 如甲方所規(guī)定的材料、設(shè)備確因市場問題不能采購到的，乙方可提供同等質(zhì)量的材料或設(shè)備，但必須由甲方同意后方能更換。第九條 工程延期9.1 對以

13、下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：工程量變化或設(shè)計變更；法律規(guī)定的不可抗力因素；甲方同意工期順延的其他情況。9.2 對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延；甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；9.3 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 (gb50325-2001) 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2 工程質(zhì)量應(yīng)符合中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和地方建設(shè)行政

14、主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。10.3 本工程部分室內(nèi)維修應(yīng)按照甲方所提供的圖紙施工。10.4 在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由甲方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。 10.5 雙方約定本工程施工的其它質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_。第十一條 工程驗收和保修11.1 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：材料驗收；單項工程竣工后驗收；竣工驗收。11.2 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后七日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電

15、改造圖。11.3 雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。11.4 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。11.5 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)維修工程保修期限為二年（含有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程）。11.6 保修期間的責(zé)任承擔(dān)。保修期內(nèi)，由乙方原因造成的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費用；如乙不維修也不承擔(dān)費用，發(fā)包人可按合同約定扣除質(zhì)量保證金，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對于由其它原因造成的質(zhì)量問題，則由甲方負(fù)責(zé)組織維修，乙方不承擔(dān)費用。第十二條 工程價款及結(jié)算12.1 實際工

16、程量根據(jù)各項工程驗收單為準(zhǔn)，以乙方投標(biāo)時的單價為準(zhǔn)計算工程款。12.2 工程竣工后乙方書面通知甲方驗收，甲方在接收書面通知后的3 個工作日內(nèi)必須組織驗收。經(jīng)驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。12.3 經(jīng)甲方對乙方工程結(jié)算單審核無誤后，甲方在 7 個工作日內(nèi)一次性支付乙方 95% 的工程款。 12.4 甲方預(yù)留 5%的工程款作為工程質(zhì)量保證金，滿一年工程無質(zhì)量問題可即可支付乙方。 第十三條 違約責(zé)任13.1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。13.2 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通

17、知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 13.3 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。13.4 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付給甲方本合同工程造價金額 1% 的違約金。 13.5 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。第十四條 幾項具體規(guī)定14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點，將施工現(xiàn)場清理干凈。14.2工程竣工驗收后，乙方必須將更換的鑰匙完整交付給甲方使用。14.3 施工期間，承包人每天的工作時間段為：上午點分至下午點分。14.4 水電

18、維修為整體項目，除預(yù)算書中提及的具體水電維修外，其它水電維修項目材料及人工費用已包含在預(yù)算書第十五項第 1、 2 項中，乙方必須對該更換的線路、開關(guān)、插座、燈泡，以及噴頭噴座、高壓管、軟管、洗臉盆、混合閥等涉及水電相關(guān)的材料給予更換，以確保正常使用。對于未更換的噴頭噴座、高壓管、軟管、混合閥等不在保修范圍內(nèi)。第十五條 其他約定事項：_ 。第十六條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向建設(shè)行政主管部門、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十七條 附則17.1 本合同一式五份，甲方三份，乙方兩分，具有同等法

19、律效力。合同附件為本合同的組成部分。 17.2 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。17.3 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。17.4 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。 附件：1、甲方提供的維修工程預(yù)算書及效果圖2、乙方投標(biāo)書3、中標(biāo)通知書4、關(guān)于施工前部分項目的情況說明5、維修建議6、新增項目預(yù)算表7、維修材料驗收單8、維修工程變更單9、維修工程項目確認(rèn)單10 、維修工程驗收單11 、維修工程保修單12 、維修工程結(jié)算單甲方（簽章）： _委托代理人： _單位地址： _電話： _簽訂日期： _ 年_ 月 _ 日簽訂地點： _乙方（簽章）：_委托代理人：_單位地址：_電話：_【篇三：房屋裝修工程保修協(xié)議】室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量協(xié)議工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi) ,按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定 ,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括室內(nèi)吊頂、抹灰、鋼結(jié)構(gòu)地臺，水電改造、乳膠漆涂刷，墻紙粘貼、燈具電氣和衛(wèi)生潔具。以及其他裝飾所涉及的項目和雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第 279 號令執(zhí)行一、 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：1、 2、