第一章-拆除工程(共10頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上第一章 拆除工程說    明一、拆除說明1.本章定額為分部工程拆除定額。整體拆除時(shí)，可按分部工程相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。2.本定額包括砌體拆除、混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件拆除、木結(jié)構(gòu)及構(gòu)件拆除、屋面拆除、屋面排水拆除、金屬構(gòu)件拆除、樓地面拆除、裝飾面拆除、構(gòu)筑物拆除及其他拆除等項(xiàng)目。3.拆除工程開工前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面檢查，制定安全措施及施工方案，對(duì)本建筑物和毗連部位進(jìn)行支頂、加固及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。在拆除施工中，應(yīng)盡量保護(hù)可利用原材料、構(gòu)件的完好，并將可用材料及污土運(yùn)至30m以內(nèi)指定地點(diǎn)分類堆碼，清理歸堆。4.拆除工程室內(nèi)層高以及室外自然地坪至拆除部位下平

2、在3.6m以內(nèi)，已綜合考慮了工具式腳手架。如超過3.6m，可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或?qū)嶋H使用的腳手架，按腳手架相應(yīng)定額執(zhí)行。5.大型構(gòu)件拆除，如施工方案采用大型施工機(jī)械吊卸時(shí)，可按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定另行計(jì)算。6.拆除工程中，拆除的構(gòu)件、材料、污土采用人力垂直運(yùn)輸時(shí)，可按本定額第二十章規(guī)定的“垂直運(yùn)輸及超高增加費(fèi)”計(jì)算。7.鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件、木門窗、石材面層隔斷等拆除項(xiàng)目中，除注明“保護(hù)性拆除”者外，其他如采用“保護(hù)性”拆除時(shí)，按相應(yīng)項(xiàng)目定額人工乘以系數(shù)1.8。8.地面以下建筑物、構(gòu)筑物拆除，均包括開口部分的土方開挖。9.建(構(gòu))筑物拆除后的坑、槽、溝如需回填時(shí)，應(yīng)按實(shí)際回填及運(yùn)土工程量另列項(xiàng)計(jì)算。二

3、、有關(guān)拆除的界定及說明(一)磚石砌體拆除1.磚基礎(chǔ)拆除不分砂漿種類，均執(zhí)行同一定額。2.石砌體拆除是按漿砌考慮的，如拆除干砌護(hù)坡時(shí)，其定額人工乘以系數(shù)0.6。3.空花格墻拆除，如有部分為實(shí)砌體時(shí)，應(yīng)分別套用定額。4.舊磚墻面剔除灰縫，適用于舊墻面重新裝飾面層。(二)現(xiàn)澆、預(yù)制混凝土及鋼筋混凝土拆除1.混凝土基礎(chǔ)拆除包括土方開挖。2.各種混凝土構(gòu)件破壞性拆除均包括斷鋼筋、剔鑿、落料、破小(指人力能裝車為度)等工作。3.混凝土整體樓梯(含現(xiàn)澆、預(yù)制)拆除包括踏步或樓梯段、樓梯梁及休息平臺(tái)等。但不包括混凝土欄板，欄板(包括扶手)拆除時(shí)另按相應(yīng)定額執(zhí)行，其高度是按1.2m以內(nèi)考慮的。4.陽(yáng)臺(tái)底板、雨篷

4、拆除，按伸出墻外的水平投影面積計(jì)算。不包括墻體內(nèi)梁的體積，如拆除時(shí)另行計(jì)算。5.預(yù)制鋼筋混凝土門窗框拆除適用于廠、庫(kù)房更換門窗的單獨(dú)拆除。(三)木結(jié)構(gòu)及構(gòu)件拆除1.各種屋架拆除系指整架卸落。如整架再分解拆散時(shí)，定額人工乘以系數(shù)1.5。2.屋面木基層拆除是分別按檁、椽、屋面板、掛瓦條等分列項(xiàng)目進(jìn)行拆除。3.天棚拆除(1)天棚拆除包括天棚整體拆除和天棚分項(xiàng)拆除。在施工中應(yīng)根據(jù)實(shí)際采用的施工方法，分別套用定額(金屬龍骨拆除包括膨脹螺栓及射釘?shù)陌纬龅葍?nèi)容)。定額中的粘貼式、釘接式、嵌入式、浮擱式等系指面層的施工方法而言。(2)保溫天棚拆除包括木龍骨、吊桿、面層(不分材質(zhì))拆除及填充材料的清除。(3)檐

5、口板條頂棚拆除按相應(yīng)項(xiàng)目定額人工乘以系數(shù)1.15。4.木門窗拆除(1)一個(gè)單位工程門或窗拆除工程量各在5樘以內(nèi)時(shí)，定額人工乘以系數(shù)1.33。(2)半圓形、圓形、多邊形窗，其整樘拆除時(shí)，按整樘窗拆除定額人工乘以系數(shù)1.25。(3)整樘門拆除，洞口面積超過2.5m2時(shí)，定額人工乘以系數(shù)1.5。(4)整樘窗拆除，洞口面積超過2.25m2時(shí)，定額人工乘以系數(shù)1.25。(5)四面亮天窗的拆除，以天窗洞口的水平投影面積5m2以內(nèi)為準(zhǔn)；老虎嘴天窗拆除以洞口面積2m2以內(nèi)為準(zhǔn)。超過5m2或2m2時(shí)，可按分項(xiàng)拆除定額計(jì)算。(6)門連窗拆除按門工程量乘以系數(shù)1.50。(7)廠房及樓梯間通立窗拆除，可按普通木窗2.

6、25m2面積折算成樘數(shù)計(jì)算。(8)廠庫(kù)房大門、特種門拆除定額是按整樘拆除考慮的。如先拆扇后拆框或整樘拆除后進(jìn)行框、扇分解時(shí)，按定額人工乘以系數(shù)1.15；如只拆扇不拆框時(shí)，定額人工乘以系數(shù)0.45。5.隔墻、隔斷拆除隔墻、隔斷拆除不論單面、雙面均包括木龍骨及門窗的拆除。廁所木隔斷拆除包括隔斷門扇及各種連接鐵件的拆除。6.木裝飾拆除(1)窗簾盒拆除(包括棍、軌、支托)定額是按長(zhǎng)度2m以內(nèi)考慮的。如長(zhǎng)度超過2m時(shí)，每增加0.5m，定額人工乘以系數(shù)1.12。(2)通窗簾盒是指貫通于兩墻間與窗平行的窗簾盒。按帷幕板的寬度分為200mm以內(nèi)和200mm以外兩個(gè)子目。通窗簾盒拆除均包括窗簾軌、棍、鋼絲及固定

7、件拆除。(3)護(hù)墻板、筒子板拆除，包括龍骨基層板及面層，并包括剔出木楔等工作。(4)裝飾帶是墻柱面裝飾的軟包、繪畫或拼花造型的分格帶，當(dāng)其寬度在150mm以上時(shí)，執(zhí)行裝飾帶拆除定額，寬度在150mm以內(nèi)時(shí)，執(zhí)行線條拆除定額。7.木地板、木樓梯拆除(1)木地板拆除分為帶龍骨、不帶龍骨，不論有無毛地板均執(zhí)行同一定額。(2)木樓梯系整體拆除定額，包括欄桿、扶手等全部拆除；如單拆木欄桿、扶手時(shí)，執(zhí)行欄桿、扶手分項(xiàng)定額。木扶手拆除不論是否帶有托板均執(zhí)行同一定額。(四)屋面拆除1.各種瓦屋面拆除，包括泥背、瓦笆、荊笆、望磚、石板等基層及其以上的屋面拆除；不包括木基層拆除。2.卷材屋面拆除，包括瀝青油氈卷材

8、及各種新型防水卷材。3.卷材屋面找平層系指水泥砂漿找平層，如系細(xì)石混凝土找平層時(shí)，每10m2增加人工0.24工日。如單拆水泥砂漿找平層時(shí)，可參照樓地面相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。4.屋面塊料面層是指上人型平屋面鋪貼的塊料面層，包括面層、結(jié)合層的拆除。(五)屋面排水拆除水落管出水口拆除工程量并入水落管工程量?jī)?nèi)。(六)金屬構(gòu)件拆除1.金屬構(gòu)件拆除按氣割施工方法考慮，施工方法不同不作調(diào)整。2.鋼屋架拆除僅包括卸落，不包括分解。其跨度超過12m以上時(shí)，每超過3m增加人工0.7工日。3.鋼門窗拆除是按整樘拆除考慮的。4.鋁合金門窗拆除分單扇、雙扇或洞口面積，按整樘拆除考慮。5.鋁合金、不銹鋼欄板、欄桿(帶扶手)及靠墻

9、扶手拆除，既適用于樓梯，也適用于周邊、坑口防護(hù)設(shè)施。6.鐵煙囪拆除是以高度5m為準(zhǔn)，5m以上每增高1m人工增加0.66個(gè)工日。7.零星構(gòu)件拆除，包括垃圾斗、出灰口、燈箱、招牌、廣告牌、管道支架等零星構(gòu)件。(七)樓地面拆除1.混凝土墊層拆除，適用于各種混凝土墊層。如系瀝青混凝土墊層或車行道拆除時(shí)，定額人工乘以系數(shù)1.80。2.整體面層拆除項(xiàng)目中水泥砂漿面層、水磨石面層均包括面層和底層。3.塊料面層拆除(1)粘土磚平鋪、側(cè)鋪是按砂漿結(jié)合層考慮的，如系砂結(jié)合層時(shí)，按相應(yīng)項(xiàng)目定額人工乘以系數(shù)0.65。(2)水泥缸磚、磁磚、彩釉磚、大理石、花崗巖、水磨石板等拆除，定額是按塑性水泥砂漿結(jié)合層考慮的，如屬于

10、在半干硬性水泥砂漿基層面上鋪貼，則按相應(yīng)項(xiàng)目定額人工乘以系數(shù)0.50。(八)裝飾面拆除1.整體面層鏟除(1)白灰砂漿、水泥砂漿面層鏟除，均包括底層及粉刷層的鏟除。(2)裝飾抹灰面層鏟除，包括面層和底層鏟除。(3)油皮鏟除的界定木材面鏟舊油皮，系指板材面層，不包括門窗。抹灰面鏟舊油皮，包括各種抹灰面的舊油皮。金屬面鏟舊油皮，系指鋼板、扁鋼鏟油皮，如系角鋼、槽鋼、工字鋼等型鋼時(shí)，定額人工乘以系數(shù)3。(4)抹灰面粉刷、噴涂面層清除，系指裝飾表層的大白漿、石灰漿、可賽銀、106涂料、仿瓷涂料、滑石粉以及各種噴涂飾面的清除。不包括抹灰面的鏟除。2.塊料面層拆除(1)水泥砂漿掛貼、粘貼大理石、花崗巖等面層

11、拆除，均包括灌縫砂漿、結(jié)合層及各種掛件、鐵件的拆除。(2)干掛大理石、花崗巖拆除，包括掛件或鋼架拆除。(3)零星項(xiàng)目拆除，適用于挑檐、腰線、窗臺(tái)板、窗臺(tái)線、門窗套以及面積在1m2以內(nèi)的零星裝飾項(xiàng)目。3.裝飾面面層拆除(1)墻柱面裝飾拆除是按整體拆除和分項(xiàng)拆除編制的。整體拆除包括龍骨、基層板、面層拆除；分項(xiàng)拆除分為龍骨、基層板、面層拆除。(2)壁紙、墻布、軟包撕拆，包括膠結(jié)面刮鏟及雜物堆積、運(yùn)輸、清理。(3)門扇軟包、飾面、鐵皮拆除，包括手工卸扇及保護(hù)扇體無損。如門扇一面為軟包，一面為鐵皮同時(shí)拆除，則在拆鐵皮面層基礎(chǔ)上定額人工乘以系數(shù)1.5。如門扇為雙面軟包或雙面鐵皮面層拆除時(shí)，按相應(yīng)定額人工乘

12、以系數(shù)1.5，工程量仍按扇計(jì)算。4.其他裝飾拆除(1)卷閘門窗卷簾及閘箱卷閘裝置手工拆除，包括墻體修整、螺栓剔出及孔洞堵抹。(2)陽(yáng)臺(tái)、窗鋼護(hù)欄手工拆除，包括繩索吊運(yùn)、螺栓剔出及孔洞堵抹。(3)木封閉陽(yáng)臺(tái)拆除，包括繩索吊運(yùn)、建筑物邊角修補(bǔ)、木楔或螺栓剔出及孔洞堵抹。(九)構(gòu)筑物拆除1.化糞池拆除不包括掏糞，如掏糞或清理糞便時(shí)，另執(zhí)行掏糞坑定額。2.磚地溝、磚砌檢查井拆除，均包括砌體、墊層、面層、井圈、井蓋拆除。3.磚砌煙囪筒身拆除，系按混合砂漿考慮的，如系水泥砂漿時(shí)，人工乘以系數(shù)1.23。(十)其他拆除簡(jiǎn)易車(庫(kù))棚拆除系整體拆除。工程量計(jì)算規(guī)則一、砌體拆除1.各種砌體拆除，包括內(nèi)、外裝飾面層

13、厚度，按實(shí)拆體積以立方米計(jì)算，不扣除0.3m2以內(nèi)孔洞和構(gòu)件所占的體積。2.空花格磚墻拆除按其外形體積以立方米計(jì)算；如有實(shí)砌體時(shí)，按墻體實(shí)砌體積與空花格磚墻分別計(jì)算。3.鍋臺(tái)、爐灶、土坑拆除按其外形體積以立方米計(jì)算。4.舊磚墻剔除灰縫按垂直投影面積以平方米計(jì)算，不扣除門窗洞口及空圈所占面積，但其側(cè)邊也不增加。二、混凝土及鋼筋混凝土拆除1.現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土基礎(chǔ)、柱、梁、墻、板，均按實(shí)拆體積以立方米計(jì)算。2.鋼筋混凝土整體樓梯、陽(yáng)臺(tái)底板、雨篷拆除，均按水平投影面積以平方米計(jì)算。3.欄板拆除含扶手，按延長(zhǎng)米計(jì)算。4.挑檐、天溝拆除按實(shí)拆體積以立方米計(jì)算。5.池槽拆除按外形體積以立方米計(jì)算。6.

14、預(yù)制鋼筋混凝土單梁、屋面梁按實(shí)拆體積以立方米計(jì)算。7.預(yù)制鋼筋混凝土大型屋面板、平板、空心板、槽形板、加氣混凝土板拆除，按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。8.預(yù)制窗臺(tái)板、蹲臺(tái)板按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算；隔斷板拆除按單面面積以平方米計(jì)算。9.預(yù)制過梁、溝蓋板及零星構(gòu)件按實(shí)拆體積以立方米計(jì)算。對(duì)于預(yù)制構(gòu)件中外形體積大于混凝土凈體積五倍者，可按外形體積以立方米計(jì)算。10.預(yù)制鋼筋混凝土門窗框拆除按其外圍實(shí)拆長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算。三、木結(jié)構(gòu)拆除1.各種屋架(包括人字屋架、中式屋架、半屋架等)拆除按不同跨度以榀計(jì)算。2.木基層拆除時(shí)，工程量按以下規(guī)定計(jì)算:(1)檁木、椽子按根計(jì)算；(2)封檐板、博風(fēng)板按延長(zhǎng)米計(jì)算；(3

15、)屋面板、掛瓦條、油氈拆除均按實(shí)拆平方米計(jì)算。3.天棚拆除不論整體拆除或分項(xiàng)拆除，均按水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣除室內(nèi)柱子所占面積。4.保溫天棚拆除，包括龍骨、面層、填充料的拆除，其工程量按水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣除室內(nèi)柱子所占面積。5.紙頂棚包括頂棚架拆除，按水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣除室內(nèi)柱子所占面積。6.木門窗整樘拆除按樘計(jì)算，門窗框單獨(dú)拆除按個(gè)計(jì)算，門扇、窗扇拆除按扇計(jì)算。7.四面亮天窗拆除洞口水平投影面積在5m2以內(nèi)，老虎嘴天窗拆除洞口面積在2m2以內(nèi)，均按座計(jì)算。8.廠庫(kù)房大門、冷藏門、防火門、保溫門包括框扇整樘拆除，按洞口面積以平方米計(jì)算。9.隔墻、隔斷拆除包括龍骨

16、及門窗拆除，其工程量按邊框外圍尺寸乘以高度以平方米計(jì)算。單面拆除執(zhí)行單面拆除定額，工程量按單面面積計(jì)算；雙面拆除執(zhí)行雙面拆除定額，工程量也按單面面積計(jì)算。10.廁所木隔斷(包括鐵件)拆除，其工程量按下橫檔底面至上橫檔頂面的高度乘以實(shí)拆長(zhǎng)度以平方米計(jì)算，隔斷門并入隔斷工程量?jī)?nèi)計(jì)算。11.窗簾盒拆除包括窗簾軌、棍、托架按套計(jì)算；通窗簾盒帷幕板寬度在200mm以內(nèi)按延長(zhǎng)米計(jì)算，寬度超過200mm按平方米計(jì)算。12.木窗臺(tái)板拆除按塊計(jì)算。13.暖氣罩拆除按平方米計(jì)算。其中獨(dú)立暖氣罩按邊框外圍尺寸以平方米計(jì)算；連墻裙暖氣罩按其兩端龍骨間距寬度乘以高度以平方米計(jì)算。14.護(hù)墻板、筒子板、裝飾帶拆除按實(shí)際拆

17、除面積以平方米計(jì)算。15.門窗貼臉、掛鏡線、線條拆除按延長(zhǎng)米計(jì)算。16.木地板拆除包括踢腳線按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。踢腳線按平方米計(jì)算后，其工程量并入木地板工程量?jī)?nèi)。17.木樓梯整體拆除按水平投影面積以平方米計(jì)算。18.單拆木欄桿、木扶手按斜長(zhǎng)以延長(zhǎng)米計(jì)算。四、屋面拆除1.屋面拆除按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。不扣除天窗、房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、斜溝等所占面積。2.屋面塊料面層拆除，按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。3.屋面保溫層不分厚度，按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。五、屋面排水拆除1.屋面排水的落水口彎頭、落水斗拆除按個(gè)計(jì)算；鍍鋅鐵皮落水管(含出水口)拆除按延長(zhǎng)米計(jì)算。2.白鐵檐溝、斜溝按實(shí)拆長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算

18、。六、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆除1.鋼屋架拆除分跨度按榀計(jì)算。2.普通鋼門、鋼窗拆除按樘計(jì)算。3.鋁合金門窗拆除工程量按以下規(guī)定計(jì)算:(1)鋁合金平開門，分單扇、雙扇按樘計(jì)算。(2)鋁合金推拉門、鋁合金地彈門，分洞口面積按樘計(jì)算。(3)無框全玻地彈門，分單扇、雙扇、四扇按樘計(jì)算。(4)無框全玻門鋼架按座計(jì)算。(5)鋁合金固定窗、平開窗、推拉窗，分洞口面積按樘計(jì)算。(6)鋁合金櫥窗、全玻落地窗按正立面投影面積計(jì)算。4.鋁合金扣板隔斷、鋁合金玻璃隔墻、不銹鋼玻璃隔墻、隔斷拆除，按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。5.鋁合金、輕鋼龍骨雨篷及檐口天棚拆除按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。6.鋼梁、柱、支撐及扶梯、樓梯等均按噸計(jì)算。7

19、.鐵煙囪拆除按座計(jì)算。8.鋁合金、不銹鋼欄板、欄桿(帶扶手)及圍墻鐵欄桿拆除均按延長(zhǎng)米計(jì)算。9.廠庫(kù)房及圍墻鋼大門拆除按洞口面積以平方米計(jì)算。10.零星鋼構(gòu)件拆除按拆除質(zhì)量以噸計(jì)算。七、樓地面拆除1.混凝土墊層拆除一律按實(shí)拆面積乘以厚度以立方米計(jì)算。2.整體面層、塊料面層拆除按實(shí)拆面積以平方米計(jì)算。3.明溝(斷面面積0.1m2以內(nèi))拆除按實(shí)拆體積以立方米計(jì)算。4.樓梯、臺(tái)階塊料面層拆除按水平投影面積以平方米計(jì)算。5.踢腳線拆除按實(shí)拆延長(zhǎng)米計(jì)算。八、裝飾面拆除1.抹灰面砂漿面層鏟除均按平方米計(jì)算，其具體計(jì)算方法規(guī)定如下:(1)內(nèi)墻面抹灰砂漿鏟除:按凈寬乘以凈高尺寸計(jì)算面積。扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳線及0.3m2以內(nèi)孔洞所占的面積，洞口側(cè)壁面積也不增加。墻垛和附墻煙囪側(cè)壁面積并入墻面工程量?jī)?nèi)。(2)外墻面抹灰砂漿鏟除:按外墻面的垂直