維修工工作流程(共4頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上物業(yè)維修工工作流程1、正常工作流程1、準(zhǔn)時(shí)上班。2、換好工作制服。3、檢查維修工具。4、查看報(bào)修記錄，維修記錄和保養(yǎng)計(jì)劃，對工作予以安排。5、帶齊維修工具，持設(shè)備維修單或設(shè)備保養(yǎng)單前往設(shè)備所在區(qū)域工作。6、維修或保養(yǎng)完成后，由申請人或負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。7、將設(shè)備維修單或保養(yǎng)單帶回登記，入檔存放。8、將一天的工作情況予以記錄，做好工作日志。9、檢查和保養(yǎng)維修工具。10、按時(shí)下班。2、正常工作流程細(xì)則1）準(zhǔn)時(shí)上班：根據(jù)公司上班制度規(guī)定時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)上班，不遲到。2）換好工作服：按公司規(guī)定穿著工作制服，佩戴工作證，工作服要干凈整潔，工作證要清晰易辨。3）檢查維修工具：檢查使用的維

2、修工具數(shù)目是否對，使用狀況是否完好。如果缺失應(yīng)立即報(bào)告維修組負(fù)責(zé)人，若維修工具有故障，應(yīng)立即予以修復(fù)。4）查看記錄：查看記錄的報(bào)修情況和維修記錄，如果有報(bào)修記錄或維修記錄中有未維修好的，應(yīng)立即填好設(shè)備維修單，安排維修次序，若沒有報(bào)修記錄或維修中沒有未維修的，應(yīng)查看保養(yǎng)計(jì)劃，根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃安排工作。5）維修或保養(yǎng)設(shè)備：帶齊維修或保養(yǎng)所需要的工具，持設(shè)備維修單或設(shè)備保養(yǎng)單，到達(dá)設(shè)備所在區(qū)域，按照維修或保養(yǎng)的正確工作程序進(jìn)行維修或保養(yǎng)，嚴(yán)禁無證操作，違章操作。6）維修或保養(yǎng)完成：設(shè)備維修或保養(yǎng)完成后，請申請人或負(fù)責(zé)人認(rèn)可，并在設(shè)備維修單或設(shè)備保養(yǎng)單上簽字。7）維修單登記：將已經(jīng)完成的維修單或保養(yǎng)單帶回

3、，先予以登記，再對維修情況予以記錄，并根據(jù)維修或保養(yǎng)設(shè)備的情況對設(shè)備臺帳予以記錄更新，將維修或保養(yǎng)單入檔存放。8）工作日志記錄：對一天的工作情況予以整理記錄，維修完成和未完成的要記錄清楚。9）檢查和保養(yǎng)工具：檢查維修工具在一天的使用中是否有損壞或缺失，如發(fā)現(xiàn)有遺失或損壞應(yīng)及時(shí)查找或修理，對使用一天的維修工具進(jìn)行保養(yǎng)，擦拭干凈。10）按時(shí)下班：根據(jù)公司下班制度規(guī)定時(shí)間，按時(shí)下班，不早退。3、緊急維修工作流程1、接到緊急維修任務(wù)。2、迅速帶維修工具到達(dá)現(xiàn)場。3、迅速處理設(shè)備故障。4、維修完畢將維修單由負(fù)責(zé)人認(rèn)可簽字。6、不能處理設(shè)備故障立即向負(fù)責(zé)人匯報(bào)。5、將維修單帶回按正常工作流程操作7、協(xié)同負(fù)責(zé)人或外部人員解決設(shè)備故障。4、緊急維修工作流程細(xì)則1）接到緊急維修任務(wù)：應(yīng)急維修人員應(yīng)保證24小時(shí)電話開通。2）攜帶工具迅速到達(dá)現(xiàn)場：應(yīng)急維修人員應(yīng)隨身攜帶一般常用工具包，以防緊急維修時(shí)沒有工具，并且要備好交通工具，以便能快速及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場。3）迅速處理設(shè)備故障：維修人員平時(shí)應(yīng)對所轄物業(yè)各種設(shè)備的原理和情況有詳細(xì)了解，學(xué)習(xí)各種業(yè)務(wù)知識和技術(shù)，保障在設(shè)備發(fā)生故障時(shí)能迅速解決處理。4）維修完成：設(shè)備故障解決后，將設(shè)備維修單填寫清楚，由申請人或負(fù)責(zé)人認(rèn)可簽字。5）將維修單帶回按照正常的操作流程操作：將維修單帶回按照正常的操作流程進(jìn)行登記，維修記錄，設(shè)備檔案更新。6）不能解決設(shè)備故障：當(dāng)維修工遇