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文檔簡介

1、- 1 - / 14 香水之約 整合推廣方案-2 - / 14 -3 - / 14 前言 推廣總綱 推廣實施（四-五月份） 推廣實施（六-七月份） 回顧總結(jié) 、八 冃U 言 推廣總綱 -4 - / 14 天津房地產(chǎn)市場的理性化日益催熟消費者的購房選擇, 面對受眾日益挑剔的目光和目前遇到的實際問題 我們應(yīng)拿出嶄新的營銷方略， 放手搏擊房地產(chǎn)市場的奶酪。 推廣總綱 -5 - / 14 香水之約整合推廣方案 1 推廣綱領(lǐng)：媒體營銷+ + 產(chǎn)品創(chuàng)新一一雙管齊下，揚長避短 媒體營銷用于達成廣泛傳播效應(yīng)，關(guān)鍵在于運作的主動性和引導性。 產(chǎn)品創(chuàng)新并不是要將產(chǎn)品翻新、再造，而是在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上把產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢最

2、大化地表現(xiàn)出來，以更直觀 的形式傳達給目標受眾，進而干預(yù)目標受眾的購房消費取向。 香水之約整合推廣方案 23 -6 - / 14 推廣目的 1 1、 凝聚人氣，為銷售沖刺階段做準備； 2 2、 與客戶做親密接觸，建立產(chǎn)品功能優(yōu)勢上的良好印象； 3 3、 挖掘多元化產(chǎn)品功能，張揚樓盤形象，塑造房地產(chǎn)品牌個性。 推廣總綱 產(chǎn)品賣點梳理 總賣點：梅江版塊珍稀 120120 平米戶型 香水之約整合推廣方案 香水之約整合推廣方案 4 -7 - / 14 分賣點：1 1、兩梯兩戶，全速電梯 2 2 、4.24.2 米開間起居室（帶 2.62.6 米寬落地窗） 3 3、 主臥轉(zhuǎn)角（落地窗）陽光房 4 4、

3、1010 平米廚（帶落地窗）、衛(wèi) 5 5、 獨立餐廳 6 6、 層高 3 3 米媒體營銷推廣思路 主 題：梅江珍稀 120120 平米戶型 推廣實施（四-五月份） 香水之約整合推廣方案 6 -8 - / 14 目 的：吸引消費者到售樓現(xiàn)場 具體操作：在報稿上持續(xù)傳達“ 120120 平米戶型”的信息，將房型的各分賣點充分描述，旨在以緊迫感和感性描 述打動有購買 120120 平米戶型的客戶，但對兩室、價位等敏感問題加以回避， （到售樓處解決） 選擇媒體：每日新報、今晚報 曝光頻率：1 1 次/ /周 產(chǎn)品創(chuàng)新建議 方 式：房型創(chuàng)新功能全面演示 目 的：打動已到售樓現(xiàn)場的客戶 推廣實施（四-五月份） 香水之約整合推廣方案 5 -9 - / 14

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