工程項目管理課程設(shè)計54907

1、目錄1工程概況31.1工程概況31.2地質(zhì)及環(huán)境條件31.3氣象條件31.4施工工期要求31.5施工技術(shù)經(jīng)濟條件42 施工項目經(jīng)理部及組織機構(gòu)設(shè)置42.1施工項目經(jīng)理部組織機構(gòu)的選擇及組織機構(gòu)系42.2施工項目經(jīng)理部主要管理人員配備及工作職責52.3施工項目管理工作總流程62.4施工項目經(jīng)理部工作分解和責任矩陣73施工方案錯誤！未定義書簽。3.1指導(dǎo)思想錯誤！未定義書簽。3.2施工段的劃分與施工流向的確定83.3主體工程及裝飾工程施工方案的確定（包括機械化施工方案）83.4主要分部分項工程施工方法104工程項目進度安排及保證措施錯誤！未定義書簽。4.1編制進度計劃的指導(dǎo)思想及原則錯誤！未定義書

2、簽。4.2施工網(wǎng)絡(luò)圖進度計劃錯誤！未定義書簽。4.3影響進度的因素分析及保證措施錯誤！未定義書簽。5施工平面的布置錯誤！未定義書簽。5.1施工平面圖的布置原則錯誤！未定義書簽。5.2施工機械及臨時設(shè)施數(shù)量及面積的確定錯誤！未定義書簽。6質(zhì)量管理體系及措施216.1建立質(zhì)量管理體系的總體思路216.2質(zhì)量管理組織體系226.3質(zhì)量管理責任劃分及交工驗階段質(zhì)量控制點設(shè)置227安全管理措施248文明工地管理措施錯誤！未定義書簽。某辦公樓施工項目管理實施規(guī)劃的編制1工程概況1.1 工程概況本工程為陜西省石油化工局辦公樓（兼單身職工宿舍），位于西安市雁塔路。該建筑物為五層局部六層的樓房，最高處22.45

3、m，平面為“L”型，附樓帶半地下室，總建筑面積為6121m2。承重結(jié)構(gòu)除門廳部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架外，其余皆采用磚混結(jié)構(gòu)，實體磚墻承重，預(yù)制鋼筋混凝土空心板，大梁及樓梯均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。為了滿足抗震要求，每個樓層設(shè)置圈梁一道，在外墻內(nèi)每隔十米左右設(shè)置有鋼筋混凝土抗震構(gòu)造柱。室內(nèi)地面均采用水磨石地面。室內(nèi)抹灰為石灰砂漿打底，紙筋灰罩面并噴白。室外裝修均采用干粘石。屋面采用爐渣保溫層，二氈三油防水層上鋪綠豆沙。散水為無筋混凝土一次抹光。設(shè)備安裝及水、暖、電工程配合土建施工。1.2 地質(zhì)及環(huán)境條件根據(jù)勘測報告土壤為1級大孔性黃土，天然地基承載力為15T/m2，地下水位在地表下6-7m，地表耕

4、土層厚0.5m。建筑場地南側(cè)及北側(cè)均有已建成建筑物，西側(cè)為菜地，以磚墻為界。東側(cè)為雁塔路，距道沿3m內(nèi)的人行道不得占用，沿街樹木不得損傷。人行道一側(cè)上面尚有高壓輸電線及電話線通過（附總平面圖）。1.3 氣象條件施工期間在夏、秋二季。主導(dǎo)風向：偏東。雨季為9、10兩個月。工程施工期間不遇冬季1.4 施工工期要求本工程基礎(chǔ)部分（前樓+0.00以下，附樓地下室2.350以下）已完工。要求4月1日開工，10月30日竣工。限定總工期為7個月。1.5 施工工期要求施工任務(wù)由西安市某建筑公司承擔，該公司針對本工程組建項目經(jīng)理部。由其下屬的施工隊負責具體的施工任務(wù)。該隊有瓦工20人，木工16人，鋼筋工12人，

5、混凝土工6人，以及其他輔助工種工人（如油漆工、玻璃工、柏油工、電工及普工等）共計140人。根據(jù)施工需要有部分民工協(xié)助工作（如混凝土可配20-30名民工）。裝修階段可以從其他施工隊調(diào)入抹灰工，但抹灰工不超過40人。施工中需用的電、水均從城市供電供水網(wǎng)中接引。建筑材料及預(yù)制構(gòu)件均用汽車運入工地，空心樓板等有西安市半坡村預(yù)制廠制作（運距15公里），木門窗由市木材加工廠制作（運距7公里）。大型臨建工程中除攪拌棚、鋼筋棚、木工棚、瀝青熬制場需要設(shè)置外，辦公及其他生活用房均可利用已建成的家屬宿舍樓。工人宿舍雖無需設(shè)置。但工地食堂及鍋爐房仍應(yīng)設(shè)置。 可供施工選用的起重機油QT25型塔吊及QT60型塔吊。汽車

6、除解放牌外，尚有黃河牌、東風牌等可供使用。卷揚機，各種攪拌機、木工機械、混凝土震撓器、腳手架板凳可根據(jù)計劃需要進行供應(yīng)。2 施工項目經(jīng)理及組織機構(gòu)設(shè)置2.1 施工項目經(jīng)理部組織機構(gòu)的選擇及組織結(jié)構(gòu)系統(tǒng)圖施工組織機構(gòu)選擇原則（1） 針對此工程嚴格實行“項目經(jīng)理責任制”施工，形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，實行三級管理（決策層、管理層、執(zhí)行層），確保工程按要求順利完成。（2） 根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。（3） 采用項目管理體制的同時，經(jīng)濟合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責、權(quán)、利。（4） 項目部配備足夠管理人員，領(lǐng)導(dǎo)施工班進行施工活動。項目經(jīng)理部組織機構(gòu)選

7、擇 施工項目經(jīng)理部選擇職能式項目組織機構(gòu)。職能式項目組織主要適合于生產(chǎn)、銷售標準產(chǎn)品的企業(yè)，工程承包企業(yè)和建立企業(yè)較少采用這一組織形式，項目監(jiān)理部或經(jīng)理部可采用這種形式。資源利用上具有較大的靈活性。各職能部門主管可以根據(jù)項目需要靈活調(diào)配人力等資源，待所分配的工作完成后，可做其他日常工作，降低了資源閑置成本，提高了資源利用率。有利于提高企業(yè)技術(shù)水平。有利于協(xié)調(diào)企業(yè)整體活動。 項目經(jīng)理技術(shù)組質(zhì)量組作業(yè)隊工作分解小組工期估計小組過程控制小組質(zhì)量策劃小組質(zhì)量控制小組質(zhì)量保證小組建筑隊安裝隊2.2 施工項目經(jīng)理部主要管理人員配備及工作職責（1）項目經(jīng)理：是本工程實施的最終負責人，對工程符合設(shè)計、驗收規(guī)范

8、、標準要求以及達到優(yōu)質(zhì)等級負責。對各階段工程質(zhì)量符合要求、并按期交工負 責。（2）項目工程師：負責該工程質(zhì)量計劃和質(zhì)量文件的實施及日常的質(zhì)量管理工作，對本工程施工圖紙、技術(shù)資料、項目質(zhì)量文件記錄的控制和管理負責。（3）項目工長：對本工程的施工準備、施工過程、工程竣工交付、維護整個過程質(zhì)量活動的控制、管理、維修負責，對本工程工期進度負責調(diào)配人力、物力保證按圖紙和規(guī)范要求施工，協(xié)調(diào)分承包方的關(guān)系和調(diào)整措施，對質(zhì)量問題糾正實施負責，及進場機械設(shè)備進行質(zhì)量驗收。（4）項目技術(shù)員：負責對工程測量和計量、材料的試驗管理。協(xié)調(diào)技術(shù)人員對項目方案的深化設(shè)計實施和施工圖的規(guī)范審核等技術(shù)把關(guān)工作。（5）項目材料員

9、：負責進場材料、構(gòu)件的質(zhì)量驗收或退貨，及顧客提供物資的驗收工作，對質(zhì)量狀態(tài)進行標識。（6）項目質(zhì)檢員：負責檢查工人班組的操作情況，參與分項工程的質(zhì)量評定。（7）項目安全科：負責做好安全宣傳工作，組織日常的安全、生產(chǎn)檢查、監(jiān)督工作。2.3 施工項目管理工作總流程 項目目標控制 事先控制 質(zhì)量評定 施工準備 事中控制 技術(shù)交底施工 總結(jié)結(jié)算 施工項目管理2.4 施工項目經(jīng)理部工作分解和責任矩陣任務(wù)名稱技術(shù)部質(zhì)量部土建隊項目經(jīng)理磚石工程混凝土工程預(yù)制構(gòu)建安裝工程 符號含義：負責；監(jiān)督；批準3 施工方案3.1 指導(dǎo)思想（1）順利實現(xiàn)業(yè)主對項目使用功能要求（2）保證工程總目標的實現(xiàn)追求質(zhì)量卓越、創(chuàng)造過程

10、精品，交付業(yè)主滿意工程。采用施工管理質(zhì)量保證系列標準，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項目質(zhì)量計劃，選派高素質(zhì)的項目經(jīng)理，技術(shù)負責人和工程技術(shù)管理人員，實施項目法施工，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，精心組織、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高效地完成工程施工任務(wù)工期：確保按合同工期完工為使本期工程早日竣工并投入使用，集團公司在人員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材料供應(yīng)等方面進行精心布置。要求于4月1日開工，10月30日竣工。限定總工期7個月，力爭提前完成合同規(guī)定任務(wù)。質(zhì)量：創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程和省級文明工地全面貫徹ISO9001質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準，建立完善的質(zhì)量保證體系，針對本工程的特點，對施工全過程中與質(zhì)量有關(guān)的全部

11、職能活動進行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責承擔其相應(yīng)的質(zhì)量責任。對特殊、關(guān)鍵部位和過程設(shè)置質(zhì)量控制點。合格率達97%,并確?！皟?yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”，爭創(chuàng)“魯班獎”工程目標。安全：無任何安全事故完善安全措施，提高安全意識，對施工安全應(yīng)重點控制，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，重傷頻率控制在0.02%以內(nèi)，輕傷頻率控制在1%以內(nèi)，月工傷頻率控制在1.5以下。成本：總成本控制在預(yù)算成本的5%-10%提高勞動成產(chǎn)率，節(jié)約勞動力，節(jié)約材料，節(jié)約機械設(shè)備費用，臨時設(shè)施費用，降低成本5%。3.2 施工斷的劃分與施工流向的確定施工順序是在施工方案中確定的施工流向和施工程序的基礎(chǔ)上，按照所選施工方法和施工機械的

12、需要來決定。一般來說，單位工程進度計劃的施工過程應(yīng)明確到分項工程或更具體，以滿足施工作業(yè)的要求。根據(jù)工程特點，我們將前樓1-14段劃分為一個施工段，前樓14-18段劃分為一個施工段，后樓劃14-18段劃分為一個施工段。施工流向由第二個施工段流分別向第一、二個施工段。三個施工段組織一條龍流水作業(yè)。在施工中，應(yīng)加強各施工板塊、施工段和工序之間的銜接，確保工期進度按計劃進行。3.3主體工程及裝飾工程施工方案的確定（包括機械化施工方案）主體結(jié)構(gòu)階段：砌筑、現(xiàn)澆混凝土和預(yù)制構(gòu)件安裝，均分段流水施工，以6層部分為起始段。本階段的平局工程量是配置施工作業(yè)隊各工種人員組成的依據(jù)。如下圖： 綁筋磚墻支模板澆混凝

13、土安裝樓板灌縫柱、梁、樓板養(yǎng)護墻裝修階段：自上而下順序進行，要求工序搭接合理，避免返工費料，并盡可能安排交叉作業(yè)，以縮短工期。如圖： 屋面防水磚混主體 散水 勒腳 外墻飾面 踢腳線 室內(nèi)地坪框架主體 安裝窗扇 內(nèi)墻抹灰 刷油漆 安玻璃3.4主要分部分項工程施工方案（1）腳手架工程本工程外墻腳手架采用鋼管扣件式雙排架，主體結(jié)構(gòu)腳手架采用鋼管扣件式腳手架。1）、原材料要求：鋼管、扣件不能有裂紋、氣孔、腳手架的材質(zhì)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標準，密目網(wǎng)要有出廠質(zhì)量合格證。2）、外架施工時，必須編制安全施工方案，制定安全技術(shù)措施，報公司安技科審批后方可施工，使用前必須由技術(shù)負責人向吊籃制作人員及使用人員進行技術(shù)交

14、底，并簽字記錄。3）、搭設(shè)要求：架子地基平整夯實，抄平后加設(shè)墊木或墊板、腳手架要鋪滿，不得有探頭板，腳手架立桿接頭錯位不小于500mm，水平接頭錯位不小于500mm，接頭錯開不在同一跨內(nèi)。大橫桿與立桿的交叉點處設(shè)大小橫桿卡牢，腳手架縱向支撐應(yīng)沿高度由下而上連續(xù)設(shè)置。每15m設(shè)置一道，斜桿與地面夾角在4560范圍。裝修施工用架子，立桿縱距不超過2m，步距不超過2m，立桿橫距不超過1.5m，橫向水平桿間距不超過1m。操作層腳手架板鋪設(shè)滿，離墻面120mm-150mm，對接時設(shè)兩根橫向水平桿，搭接鋪設(shè)時，接頭在橫向水平桿上，搭接長度不小于200mm，腳手架操作層設(shè)置180mm高的擋腳板和1.2m的護

15、身欄桿。（2）磚石工程填充墻砌筑前，應(yīng)先把地面清理干凈，放好砌墻軸線，按軸線先進行排磚，達不到整塊的磚時，用預(yù)先制好的砌塊進行砌筑，砌筑時要注意砂漿的密實度，頭縫灰的飽滿度，以防止外墻滲漏，砌筑時KM1磚的含水量應(yīng)參照標準磚。墻的抗震要求：當墻高小于4米時，墻與柱、砼墻連接時，必須沿墻高設(shè)置拉結(jié)筋26600，當墻的高大于4米時，墻頂與梁底澆筑120的細石混凝土，或在墻高的中間設(shè)置水平圈梁，當墻長度大于5米時，在跨中增加構(gòu)造柱或墻頂與框架梁底拉結(jié)。KP1墻應(yīng)與梁柱緊密結(jié)合，用標準紅磚砌筑，砌筑水平梁下斜磚時應(yīng)等下面灰縫穩(wěn)定后，一般要等5天后才能砌筑。磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，對不能同時砌

16、筑，而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，磚砌體的余槎長度不應(yīng)小于高度的2/3，如臨時間斷處留斜槎確有困難時，除轉(zhuǎn)角處外，也可留直槎，但必須砌成陰陽槎，并按規(guī)定設(shè)拉結(jié)鋼筋。根據(jù)抗震要求，如墻長度大于5米要求設(shè)置構(gòu)造柱作加強抗震時，砌筑與構(gòu)造柱之間連接的墻體應(yīng)留馬牙槎，從每層構(gòu)造柱腳開始，應(yīng)先退后進、上下順直，每一馬牙槎高度不宜超過300cm，并按規(guī)設(shè)拉結(jié)筋。在砌磚墻時，不得在半磚墻、磚過梁上與過梁成60的三角形范圍內(nèi)、寬度小于1m的窗間墻、梁或梁墊下及其左右各50cm的范圍內(nèi)、窗洞口兩側(cè)18cm和轉(zhuǎn)角處43cm的范圍內(nèi)留置腳手眼。（3）鋼筋工程(一) 鋼筋的檢驗與存放1鋼筋進場應(yīng)具有出廠證明書或

17、試驗報告單，并需分批作機械性能試驗。如使用中發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良和機械性能顯著不正常時，還應(yīng)進行鋼筋化學(xué)成分分析。嚴禁不合格鋼材用于該工程。2鋼筋取樣，每批重量不大于60t。在每批鋼筋中的任意兩根鋼筋上各取一套，每套試樣從每根鋼筋端部截去50cm，然后再截取試樣二根 ，一根作拉力試驗（包括屈服點、抗拉強度和延伸率），另一根作冷彎試驗。試驗時，如有一個試驗結(jié)果不符合規(guī)范所規(guī)定的數(shù)值時，則應(yīng)另取雙倍數(shù)量的試樣，對不合格的項目作第二次試驗，如仍有一根試樣不合格，則該批鋼筋不予驗收，不能用在正式工程上。(二)鋼筋加工由專業(yè)人員進行鋼筋翻樣，完成配筋料表，配筋料表要經(jīng)過技術(shù)負責人審核。現(xiàn)場項目總工

18、審批后才能允許加工。鋼筋加工成型嚴格按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范(GB 50204-92)和設(shè)計要求執(zhí)行。現(xiàn)場建立嚴格的鋼筋生產(chǎn)、質(zhì)量檢驗制度、安全管理制度，并制定節(jié)約措施，降低材料損耗。(三) 鋼筋綁扎1鋼筋接頭(1) 鋼筋連接：1)豎向鋼筋：當d=16-25mm 時，采用電渣壓力焊連接，其余采用搭接綁扎連接。2)框架梁筋：采用氣壓焊或直螺紋連接。鋼筋直徑d20mm 且?guī)Ч疹^時，采用氣壓 (2)鋼筋接頭要求:受力鋼筋接頭的位置應(yīng)相應(yīng)錯開，當采用非焊接的搭接接頭時，從任一接頭中心至1.3倍搭接長度的區(qū)段范圍內(nèi)，或當采用焊接接頭時，從任一接頭中心至長度為鋼筋2鋼筋的錨固長度、搭接長度應(yīng)符合結(jié)構(gòu)

19、施工總說明的要求。3鋼筋現(xiàn)場綁扎現(xiàn)場不能長期堆放鋼筋，鋼筋原材料要嚴格按計劃分批進場，加工成型經(jīng)檢驗合格后，并及時運到需要部位，避免鋼筋在場地內(nèi)長期堆放。（四）分項工藝流程：.柱筋施工工藝流程：套柱箍筋豎向鋼筋連接畫箍筋間距線綁扎箍筋避雷接地等焊接。.梁筋施工工藝流程：畫梁箍筋間距放箍筋穿下層框架梁縱筋及彎起鋼筋穿上層框架梁縱筋及彎起鋼筋穿次梁底層縱筋并與箍筋固定穿主梁上層架立筋穿次梁上層縱筋并與箍筋固定按箍筋間距綁扎。（4）模板工程1.柱模板定位放線定位基準抹1：3水泥砂漿支撐面安放預(yù)埋件就為側(cè)模板安裝支撐綁扎鋼筋和墊塊、安裝高強對拉螺栓就位另一側(cè)模板及支撐調(diào)整模板位置固定支撐檢查校正連接相

20、鄰剪力墻模板。2.梁板模 定位放線柱頭處模板安裝支撐架搭設(shè)梁支撐墊木、底板安裝板模板及其墊木安裝測量模及板模安裝檢查調(diào)整沖水清理3.樓梯模版 定位放線平臺梁及基礎(chǔ)模版安裝梁及板底模版安裝踢面模版安裝及固定樓梯側(cè)模安裝（a）圈梁采用組合鋼模板，構(gòu)造柱采用木模板，樓梯、現(xiàn)澆板、梁底模采用木龍骨大塊多層板模板，支撐系統(tǒng)采用碗扣式鋼管腳手架。柱箍、梁箍及支撐立桿間距均要經(jīng)過計算確定，以確保模板體系的安全可靠。所有模板表面均涂刷脫模劑。（b）配備兩層成套模板，投入兩層模板的支撐系統(tǒng)材料。（c）模板邊沿要求順直方正，拼縫嚴密，板縫應(yīng)不大于1.5mm，否則，必須用粘膠帶封嚴。立模前，模板表面應(yīng)清理干凈。（d

21、）木方的小面要作刨平處理，以保證與模板緊密結(jié)合，大面不得彎曲變形，無死節(jié)、無斷裂。（e）所有柱模板，在根部開檢查口，以便在砼澆筑前檢查模內(nèi)是否有雜物，確保無雜物、無積水后，方可封閉檢查口。（f）為保證柱、梁接頭部位不發(fā)生變形、凹凸、漏漿，接頭部位模板支撐必須牢固可靠，保證梁柱接頭截面準確，外觀順直。（g）為提高模板周轉(zhuǎn)和安裝效率，事先要按工程軸線位置、尺寸將模板編號，以便對號使用。拆除后的模板，按區(qū)段號整理、堆放，安裝操作人員也相應(yīng)執(zhí)行定區(qū)段、定編號的崗位負責制。（5）砼工程1）砼澆注施工方法澆注順序為：先澆筑，再澆梁板。每層樓砼一次性澆筑，梁柱結(jié)點處砼采用與柱相同等級的砼采用塔吊鋪助澆筑，連

22、續(xù)梁宜同時從兩端跨開始向中間跨推進，并于中跨結(jié)束。板應(yīng)從短邊的一放開始，沿長邊方向平行、推進。2）砼收平、抹光、壓實 為充分保證砼樓面達到清水砼質(zhì)量等級，觀感良好，樓面砼的收平、抹光、壓實工作將是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，施工時采用如下方法：（a）砼粗平：澆筑樓板砼時用水平儀監(jiān)控平整度，板面砼抄平后，用水平枋在縱橫兩個方面上反復(fù)碾壓，用鐵板第一次初平壓實。（b）砼精光、抹光：在砼初凝前，用鐵板沿樓板收平，除去富余的砂漿。在砼初凝后，用鐵板進行第二次收平、抹光、壓實，進一步除去富余的砂漿，以避免因砼沉降及失水收縮產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性表面裂縫。在砼終凝后，間隔30分鐘，用鐵板進行第三次抹光工作，封閉抹紋。3）砼養(yǎng)護

23、砼澆注完畢后，應(yīng)在12小時內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)以保持砼有足夠的潤濕狀態(tài)為準，養(yǎng)護期一般不小于7晝夜。（6）預(yù)制構(gòu)件安裝工程空心板進場應(yīng)有出廠合格證，并組織質(zhì)檢人員檢查外觀質(zhì)量，禁止使用不合格材料。予應(yīng)力空心板須作現(xiàn)場破壞試驗，有關(guān)人員必須在場，并有數(shù)據(jù)記錄；施工中若發(fā)現(xiàn)板有裂縫應(yīng)及時報告現(xiàn)場技術(shù)負責人，經(jīng)鑒定確定能否使用?？招陌灏惭b前應(yīng)對板端支承長度范圍堵孔，堵孔應(yīng)用砼堵頭。預(yù)應(yīng)力空心板的吊裝采用塔吊吊到指定位置，吊裝過程中構(gòu)件應(yīng)固定牢靠且便于操作，構(gòu)件不能過于集中并且要盡量消除吊裝誤差。本工程的預(yù)應(yīng)力空心板厚度大，重量重，吊裝時一定要注意安全。板在安裝時應(yīng)采用“硬找平、軟坐漿”，即在

24、圈梁上進行找平，圈梁側(cè)面上標注板位、板號，待找平層硬結(jié)合后安板，板的支承面必須坐漿。預(yù)制樓板安裝后板縫應(yīng)澆筑密實，在灌縫前清除雜物，用水沖洗并充分濕潤，澆灌細石 砼，分二次搗密實，板縫采用吊模灌縫，灌縫完畢后澆水養(yǎng)護至少24天。灌縫時間必須待上一層砌體完畢，安裝樓板后再進行下一層的灌縫工作，這樣可減少因板的變形而影響板縫的質(zhì)量。（7）門窗工程1）木門安裝安裝順序：放線安裝門框校正固定質(zhì)量檢查木門安裝要點：采用“后塞口”方法安裝。門框接觸墻體一側(cè)應(yīng)先作防腐處理。安裝正、側(cè)立面必須垂直，橫框必須呈水平。與墻體之間的連接采用預(yù)埋木磚比較穩(wěn)定，木磚應(yīng)作防腐處理。安裝必須牢固可靠。門框與墻體用水泥砂漿或

25、細石砼填塞嚴密。工程中使用的有配件須采用質(zhì)量監(jiān)督部門認證的廠家合格產(chǎn)品。2）塑鋼窗安裝施工操作工藝：畫線定位塑鋼窗披水安裝防腐處理塑鋼窗的安裝就位塑鋼窗的固定門窗框與墻體間的縫隙處理門窗扇及門窗玻璃的安裝（8）墻柱面工程內(nèi)外墻工藝流程：基層處理抽筋定點（做護角線）抹灰批膩子（彈線）刷乳膠漆（內(nèi)墻）1）將墻面、砼面等基層的灰塵、污垢和油漬等清理干凈，并灑水濕潤，砼表面應(yīng)鑿毛，在砼表面上灑水后抹1:1水泥砂漿（加水泥重量1.5的107膠），使表面毛化，容易粘結(jié)。2）檢查基層表面的平整度，并用與抹灰層相同的砂漿設(shè)置標志或標筋。3）檢查門、窗是否正確與墻連接是否牢固，及做好柱洞口的陽角線，其高度不低于

26、2m，每側(cè)寬不少于5cm，護角線角度小于60。4）抹灰按配合比拌合，水泥初凝時間前用完，隨拌隨抹。5）抹面層時，先將砂漿抹平標筋點，用刮尺沿木條面刮平，找平臺用木抹子拍打槎平初拉紋路，掌握好收水程度，控制砂漿稠度不宜過大，防止面層裂縫。6）抹灰時用2m直尺，檢查表面平整度及陰陽角，按標準驗收。（9）天棚頂面工程工藝程序:基層處理彈天棚水平線噴水潤濕刷素水泥漿抹底層糙灰抹中層糙灰找平層檢驗?zāi)ㄕ置婊?。天棚抹灰：在靠近天棚的墻面上彈出水平線，作為抹灰厚度和陰角平直的控制線，同時拉線檢查樓板底面平整度情況，對凹面較大的應(yīng)劃上記號作為刮糙灰重點加厚的目標，加厚層應(yīng)分層找平，每層厚度不宜超過7mm。抹灰前

27、一天將板面澆水濕透。抹灰前，先用噴霧器噴水濕潤板面，待板面無明水時，刷素水泥漿一遍，緊接著抹1:1水泥砂漿底糙灰，抹底糙要用力抹壓，養(yǎng)護23d后抹找平層糙灰。抹中層糙灰（找平層糙灰）：抹灰前用噴霧器噴水潤濕表面，接著用混合砂漿補局部低凹不平之處，隔一夜再用混合砂漿找平層，先用軟刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的陰陽角處，應(yīng)用陰陽角尺通直，使楞角方正、整齊、角度一致。找平層砂漿凝固后，用噴霧器噴水潤濕，接著抹水泥砂漿罩面灰。（10）屋面工程 屋面及防水工程的質(zhì)量關(guān)系到本工程優(yōu)劣的關(guān)鍵，本工程屋面防水等級為三級，采用剛性防水與柔性防水疊加的復(fù)合防水技術(shù)。首先使用的材料有出廠合格證，并經(jīng)檢驗合

28、格方可進貨與使用。制作木屋架的木材應(yīng)是干材。屋架尺寸須用同一鋼尺嚴格按設(shè)計圖紙放大樣制作后驗收合格方可進行安裝，干鋪的保溫板應(yīng)緊貼基層表面，鋪平墊穩(wěn)，板間縫隙應(yīng)用同類材料鑲填密實，彩鋼板安裝轉(zhuǎn)孔要垂直板面不偏斜，螺栓固定時，先墊好密封帶，套上橡膠墊板和不銹鋼蓋一起擰緊，衛(wèi)生間地面按5%坡度沖筋向地漏趟水，衛(wèi)生間地面用1：2.5水泥沙漿摻10%硅質(zhì)密實劑防水層，陰角抹成八字圓，墻面抹高200mm，管道穿樓板時管道在安裝完畢后，樓板孔用C20細石砼摻10%硅質(zhì)密實劑灌實并抹成八字圓角，衛(wèi)生間防水完成后，須做閉水實驗，合格后方可進行下道工序施工。（11）樓梯、雨棚等特殊部位的施工樓梯模板：樓梯應(yīng)按翻

29、樣圖紙標高找好平臺標高，其施工步驟應(yīng)為：安裝平臺梁及平臺模板安裝樓梯斜梁板或樓梯底板并完成樓梯支撐系統(tǒng)安裝樓梯外幫側(cè)模安裝踏步模板。用套板畫出踏步側(cè)板位置線，釘好踏步側(cè)板三角木，然后在三角木上釘好踏步側(cè)板，樓梯踏步高度要一致，踏步側(cè)板下口釘一根小支撐，以保證側(cè)板不下沉，樓梯欄桿應(yīng)按設(shè)計留好預(yù)埋件。樓梯鋼筋綁扎：樓梯鋼筋綁扎方法類似樓板，但須注意主筋錨固及負筋配制。樓梯混凝土澆筑前，應(yīng)將模板上的雜物清理干凈，淋水濕潤，混凝土自下而上澆筑。先振實底板混凝土，達到踏步位置與踏步上表面抹平。樓梯混凝土應(yīng)邊續(xù)澆筑完成。雨蓬木模板支模時，先立門洞兩旁的頂撐，擱上過梁的底，側(cè)模并校正固定。然后在靠雨篷一邊的

30、側(cè)板上釘托木，其上口標高為支承雨篷底模的擱柵底面標高，再在雨篷模板前沒下方立牽杠撐，釘上牽杠，安放擱柵，最后鋪設(shè)雨篷底模。4.工程項目進度安排及保證措施4.1 進度計劃編制的指導(dǎo)思想及原則 本工程施工進度計劃著眼于從全局出發(fā)，注重整體效果，統(tǒng)籌安排土建與安裝各分項工程的施工程序和工期計劃，以滿足業(yè)主的工期和質(zhì)量要求，以早 日發(fā)揮投資效益。編制原則：根據(jù)工程建設(shè)地區(qū)自然條件和技術(shù)經(jīng)濟條件，因地制宜的合理部署施工活動；合理地安排建筑裝飾工程施工順序，保證在勞動 、物資以及資金消耗量最少的情況下，使工程施工保持連續(xù)、均衡、有節(jié)奏 進行，安裝既定工期高質(zhì)量完成任務(wù)。4.2 施工網(wǎng)絡(luò)圖進度計劃（一）本工

31、程的工期目標 根據(jù)本工程特點、現(xiàn)場實際情況和我公司的實力，確定施工總工期為210天。（二）施工進度計劃指導(dǎo)思想 本工程施工進度計劃著眼于從全局出發(fā)，注重整體效果，統(tǒng)籌安排土建與安裝各分項工程的施工程序和工期計劃，以滿足業(yè)主的工期和質(zhì)量要求，以早日發(fā)揮投資效益。4.3 影響進度的因素分析及保證措施影響工程進度的因素很多，如資金、技術(shù)力量、人員素質(zhì)、材料供應(yīng)、管理水平、協(xié)作條件、特殊風險等。概括起來大致可分為：業(yè)主方原因、施工方原因、監(jiān)理方原因和其它原因。1、業(yè)主方原因(1)業(yè)主方提出壓縮工期；(2)業(yè)主由于資金限制，不能正常支付工程款，導(dǎo)致工程停工；(3)業(yè)主未能按合同約定提供現(xiàn)場“三通一平”條

32、件；(4)業(yè)主提出設(shè)計變更，造成工期拖延。2、施工企業(yè)原因(1)施工組織設(shè)計和施工計劃編制不合理，或缺乏趕工措施，項目經(jīng)理動態(tài)調(diào)控能力差；(2)施工企業(yè)由于技術(shù)力量、機械、設(shè)備、材料供應(yīng)發(fā)生變化，或?qū)κ┕すに嚥皇煜?，?dǎo)致施工進度變緩；(3)施工企業(yè)同期在建項目太多，造成資源與能力不足；(4)項目經(jīng)理缺乏工期意識，認為工期拖延是正?，F(xiàn)象；(5)其他承包商的原因，如建筑工程承包商進度拖延造成安裝工程工期順延。3、監(jiān)理方原因由于監(jiān)理工程師工作失誤，或監(jiān)理工程師不能及時組織已完工程的驗收、交接，導(dǎo)致工程進度推遲。4、其他原因(1)外界條件干擾，如政府指令或限制；(2)施工環(huán)境的變化；(3)發(fā)生不可抗力

33、的風險。5. 施工平面圖的布置5.1 施工平面圖布置原則（1）在保證施工順利進行的前提下，現(xiàn)場布置應(yīng)盡量緊湊，節(jié)約土地。（2）合理布置施工現(xiàn)場的運輸?shù)缆芳案鞣N材料堆場、加工廠、倉庫位置、各種機具的位置，盡量使得運距最短，從而減少或避免二次搬運。（3）力爭減少臨時設(shè)施的數(shù)量，降低臨時設(shè)施費用。（4）臨時設(shè)施的布置，盡量便利工人的生產(chǎn)和生活，使工人至施工區(qū)的距離最近（5）符合環(huán)保、安全和防火要求根據(jù)上述基本原則并結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況，施工平面圖的不布置可有幾種不同的方案，需進行技術(shù)經(jīng)濟比較，從中選出最經(jīng)濟、最安全、最合理的方案。5.2 施工機械及臨時設(shè)施數(shù)量及面積的確定 起重運輸機械的布置起重機

34、械的確定，直接影響倉庫、材料、構(gòu)件、道路、攪拌站及水電線路的布置，所以先予以考慮。（1）井架、門架等固定式垂直運輸設(shè)備的布置，要結(jié)合建筑物的平面形狀、高度，考慮材料、構(gòu)件的重量，考慮機械的負荷能力和服務(wù)范圍，做到便于運送，便于組織分層分段流水施工，便于樓層和地面運輸，運距要短。（2）塔式起重機的布置要結(jié)合建筑物的形狀及四周的場地情況布置，起重高度、幅度及起重機要滿足要求，使材料和構(gòu)件可達建筑物的任何使用地點，路基按規(guī)定進行設(shè)計和建造。（3）履帶吊和輪胎吊等自行式起重機的行駛路線要考慮吊裝順序、構(gòu)件質(zhì)量、建筑物的平面形狀、高度、堆放場位置以及吊裝方法。攪拌站、加工廠、倉庫、材料、構(gòu)件堆場的布置（

35、1）布置時要盡量靠近使用地點或在起重機起重能力范圍內(nèi)，運輸、裝卸要方便。（2）攪拌站要與沙、石堆場及水泥庫一起考慮，既要靠近，又要便于大宗材料的運輸裝卸。（3）木材棚、鋼筋棚和水電加工棚可離建筑物稍遠，并有相應(yīng)的堆場。（4）倉庫、材料堆場的布置，經(jīng)計算應(yīng)能適應(yīng)各個施工段的需要。（5）易燃易爆品的倉庫位置，須遵守防火、防爆安全距離的要求。（6）石灰、淋灰池要接近灰漿攪拌站布置。（7）在城市施工時，不準在現(xiàn)場熬制瀝青。道路運輸?shù)男拗床牧虾蜆?gòu)件運輸?shù)男枰?，沿著倉庫和堆場進行布置，使之暢通無阻。單行道不小于33.5m，雙車道不小于5.56m。路基要經(jīng)過設(shè)計，轉(zhuǎn)彎半徑要滿足運輸要求。臨時設(shè)施的布置布置

36、應(yīng)使用方便，不妨礙施工，符合防火、安全的要求，一般應(yīng)設(shè)在工地出入口附近。供水設(shè)施的布置（1）施工臨時供水根據(jù)實踐經(jīng)驗，一般面積在500010000m的單位工程施工的總管用直徑100mm管，支管用直徑38mm或25mm管，直徑100mm管可供給個消火栓的水量。（2）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)消防水池、水桶、滅火機等消防設(shè)施。單位工程施工中的防火，一般利用建設(shè)單位永久性消防設(shè)備。若系新建企業(yè)則根據(jù)全工地性施工總平面圖來考慮。（3）當水壓不夠，則可加設(shè)高壓泵或設(shè)蓄水池解決。（4）工地排水溝管最好與永久性排水系統(tǒng)結(jié)合，應(yīng)特別注意防洪，防止暴雨季節(jié)其他地區(qū)的地面水涌入現(xiàn)場的可能。有這種可能時，在工地四周要設(shè)置排水溝。

37、供電設(shè)施的布置（1）變壓器應(yīng)布置在現(xiàn)場邊緣高壓線接入處，離地應(yīng)大于四周設(shè)有高度大于1.7m的鐵絲網(wǎng)防護欄，并設(shè)有明顯的標志。不要把變壓器布置在交通道口處。（2）配電箱應(yīng)設(shè)在靠近電源的地區(qū)，分配電箱應(yīng)設(shè)在用電設(shè)備或負荷相對集中的地區(qū)。分配電箱與開關(guān)箱的距離不得超過30m。開關(guān)箱與其控制的固定式用電設(shè)備的水平距離不宜超過3m。（3）線路應(yīng)架設(shè)在道路一側(cè)，距建筑物應(yīng)大于1.5m,垂直距離應(yīng)在2m以上，木桿間距一般為2540m，分支線及引入線均應(yīng)由趕上橫擔處連接。（4）各種用電設(shè)備的閘刀開關(guān)應(yīng)單機單閘，不允許一閘多機使用，閘刀開關(guān)的安裝位置應(yīng)便于操作。（5）配電室等在室外時，應(yīng)有防雨6.質(zhì)量管理體系及

38、措施6.1 建立質(zhì)量管理體系的總體思路加強項目部質(zhì)量管理工作，從提高人員素質(zhì)人手嚴格執(zhí)行公司公布的各項質(zhì)量管理標準，發(fā)揮質(zhì)量保證體系各責任人員對施工技術(shù)和工程質(zhì)量的督導(dǎo)作用。建立由施工班組、施工員、質(zhì)檢員、項目經(jīng)理組成的工地質(zhì)量管理體系。配合公司ISO9001質(zhì)量管理體系標準, 認真學(xué)習掌握除消防驗收標準以外的本工程所實行的施工驗收規(guī)范和技術(shù)標準。堅持按圖紙、按規(guī)范、按程序施工。嚴格按施工圖紙、按標準規(guī)范、按施工方案進行施工、監(jiān)督、檢驗和評定工作。施工前必須明確各單項工程的項目劃分，以利于工程量的填報，質(zhì)量評定和優(yōu)良品率的統(tǒng)計。樹立質(zhì)量第一的觀念，提高職業(yè)道德水平，開展專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，特殊工種人

39、員持證上崗，以工作質(zhì)量保工程質(zhì)量。采用企業(yè)擁有的新技術(shù)、新工藝保證工程質(zhì)量。6.2 質(zhì)量管理組織體系 項目經(jīng)理項目總工程師 主任工程師 zhurengongchezhongchengshu 主任助理 施工員 材料員 檢驗員6.3 質(zhì)量管理責任劃分及交工驗收階段質(zhì)量控制點設(shè)置質(zhì)量管理責任劃分（1）嚴格施工組織設(shè)計審批制度 施工組織設(shè)計必須要要有項目經(jīng)理，總工程師，檢驗員，材料員等人的簽字，在工程實施錢15天報分公司技術(shù)質(zhì)量科，有分公司主任工程師審批后上報公司質(zhì)檢部及總工程師審批，最后報監(jiān)理單位審批。 （2）嚴格技術(shù)復(fù)核，隱蔽工程驗收制度 技術(shù)復(fù)核應(yīng)由項目總工程師，檢驗員，施工員進行審批，并填寫記錄，作為資料保存。（3）嚴格控制混凝土、砂漿的級配，管理好試塊 由項目主任工程師負責混凝土、砂漿強度評定；施工員負責計量工作的檢查與監(jiān)控，向施工班組進行交底，中途抽查；實驗員負責試塊的制作、標準養(yǎng)護、試壓及填表工作，監(jiān)督混凝土的攪拌質(zhì)量情況，定時抽查坍落度。（4）嚴格技術(shù)質(zhì)量交底制度 當項目部接到設(shè)計圖紙后，項目經(jīng)理必須阻止項目部全體人員對圖紙進行學(xué)習并督促單位組織設(shè)計交底會；確認后，由項目經(jīng)理帶頭，主任工程師組織人員學(xué)習并進行交底，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點。交工驗階