工程賠償?shù)膮f(xié)議書

1、工程賠償?shù)膮f(xié)議書為了維護某小區(qū)25、26、27、28棟樓居戶的合法權(quán)益，甲、乙雙方于年月日簽訂建筑施工補償協(xié)議，因為乙方在某小區(qū)施工對小區(qū)25、26、27、28棟樓居戶出行安全、生活環(huán)境、噪音污染等造成了一定的傷害或加重，約定由乙方向甲方提供適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償作為對居戶傷害的回報，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：雙方約定，施工的期限為20XX年3月至xx年10月，總計2.5年，商討的賠償金額依此期限計算，如果施工方未能按時完工，則補償金額作相應(yīng)增加。夜間建筑施工應(yīng)盡量降低噪音的污染，盡量減小對小區(qū)居戶休息的影響。盡量減少因施工對小區(qū)居戶的出行安全、生活環(huán)境、噪音污染的影響，以免對小區(qū)居民造成更加嚴(yán)

2、重的潛在傷害。逾期應(yīng)按協(xié)議的方案增加補償，并承擔(dān)由此造成的一切后果。自協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)每戶的補償足額賠付到位，逾期按銀行三年期商業(yè)性質(zhì)利率計算追加賠付金額。本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的_提起訴訟。本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。XX年XX月甲方在乙方施工場地內(nèi)受傷，乙方當(dāng)即把甲方送往醫(yī)院觀察治療，XX年X

3、X月乙方經(jīng)治療觀察無大礙出院，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，自愿達成一次性賠償協(xié)議，現(xiàn)依據(jù)國家法律和相關(guān)規(guī)定，對具體的賠償事項和雙方權(quán)利義務(wù)明確如下，雙方須謹(jǐn)遵恪守：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一：甲方第一次出院后，乙方不再承擔(dān)甲方任何費用；二：乙方支付甲方誤工費、護理費等所有后期費用XXX（大寫人民幣：XX&整）；三：本協(xié)議所涉及的賠償是一次性終結(jié)賠償，乙方支付甲方費用后，今后甲方不得以任何理由向乙方主張任何權(quán)利，乙方不再負(fù)有任何賠償責(zé)任；四：本協(xié)議簽訂時，雙方均是在自愿的情形下簽訂的，不存在任何大誤解或顯示公平的情形，甲、乙雙方不得以任何理由對于協(xié)議提出反悔；五：本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字

4、后生效；六：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。1 、與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失。2 、造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任。按照現(xiàn)行法律法規(guī)、合同文件及工程慣例,合同法第284條規(guī)定：“因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)建積壓等損失和實際費用?！焙贤募凑占滓译p方簽訂的施工合同，工程慣例主要參考清單計價規(guī)范以及相關(guān)施工規(guī)范。由我單位承建的，于xx年12月27日舉行開工典禮，于xx年12月28日我單位積極組織進場，投

5、入大量機械設(shè)備和人員以確保施工工期。然自xx年3月6日起，由于建設(shè)方聯(lián)系的外借土方未到場，現(xiàn)場處理停工、半停工狀態(tài)，至xx年4月26日開始復(fù)測A區(qū)缺土方量，最終確定由我單位在紅線以外進行開挖借土，用于場地土方回填。開挖時間為xx年4月28日，延期時間為54天。根據(jù)甲方提供的地質(zhì)勘測數(shù)據(jù)顯示，鉆探1號孔至4號孔、6號孔至12號孔開挖至設(shè)計標(biāo)高全部為土方?，F(xiàn)場施工過程中發(fā)現(xiàn)1號孔至4號孔、6號孔至12號孔都存在大量石方，局部存在成片大量石方，與原設(shè)計地質(zhì)情況不符，從而增大了施工難度和增加了施工時間。根據(jù)甲乙雙方簽訂的施工合同；專用合同條款7.5.1項中因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谕饨柰练讲坏綀銮闆r，對

6、工期進行索賠54天。通用條款中2.4.3項發(fā)包人向承包人提供地質(zhì)勘察資料等相關(guān)基礎(chǔ)資料，并對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)；通用條款中3.4項因基礎(chǔ)資料存在錯誤、遺漏導(dǎo)致承包人解釋或推斷失實的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)索賠事件性質(zhì)分以下幾種：1 、工期延長索賠，2 、工程變更索賠，3 、工程中斷索賠，4 、工期終止索賠，5 、工程加速索賠，6 、意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠，7 、其他原因索賠。結(jié)合實際情況本項目主要存在工期延長和工程變更，延長索賠分以下幾部分組成：其中工期由于非施工單位責(zé)任導(dǎo)致的工效降低所增加的人工費用；法定的人工費增長以及非施工單位責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的人員窩工費和工資上漲費。因索

7、賠事件發(fā)生，額外工作增加的機械使用費，工效降低以及機械停工、窩工的費用，現(xiàn)場使用機械均為租賃設(shè)備按照實際租金計算。因索賠事件發(fā)生，額外增加的現(xiàn)場管理和公司管理費，按照合同約定的單位時間內(nèi)現(xiàn)場管理率乘以延長工期計算。主要為履約保證金拖期付款利息。按照按中國人民銀行規(guī)定的同期利率計算。包含環(huán)境保護、臨時設(shè)施、安全、文明施工費用和大機進出場及安拆費。按照合同約定的單位時間內(nèi)現(xiàn)場管理率乘以延長工期計算。工程變更的索賠包含成本、管理費和利潤的索賠。工日：17X54工日二918工日人員窩工按照定額單價乘以0.75,52.23元X0.75X918=35960元工資上漲費不予考慮。48000元X54+30X2

8、=172800元合同工期120天，現(xiàn)延期54天，投標(biāo)管理費為1240949.7元工程延期管理增加費用：1240949.7-120X54=558427元履約保證金115萬元，按照現(xiàn)行中國人民銀行規(guī)定的同期利率5.6%計算。1150000元X54+30X5.6%=115920元合同工期120天，現(xiàn)延期54天，投標(biāo)措施費為381448.67元工程延期管理增加費用：381448.67-120X54=171652元工程延期索賠合計：1227559元原設(shè)計A區(qū)挖方211490m3根據(jù)發(fā)包人提供的地質(zhì)勘察資料土石比例為5.6%，由于工程招標(biāo)時發(fā)包人提供的技術(shù)資料有誤或失實，現(xiàn)場開挖實際圖示比例為17.5%,增加石方開挖數(shù)量為28551m3單價采用發(fā)包人組價對堅石和次堅石的組價，堅石次堅石比例按照2:8選定,暫定價格為61.8元/m3,原單價為10.12元/m3,工程變更索賠金額為：(61.8-10.12)X211490X(17.5%-5.6%)=1275479元索賠金額合計：1227559+1275479=2503038元此項目索賠未提