建設工程造價咨詢合同2016

1、建設工程造價咨詢合同項目名稱：XX項目一期咨詢類別：施工圖預算、工程形象進度審核委 托人：咨 詢人:簽訂地點：XX簽訂日期：2016年月 日第一部分 建設工程造價咨詢合同【】（以下簡稱委托人）與【】（以下簡稱咨詢人）經過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：1項目名稱：XX項目建筑安裝工程一期2服務類別:施工圖預算、工程形象進度款審核二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義.三、下列文件均為本合同的組成部分:1建設工程造價咨詢合同標準條件;2建設工程造價咨詢合同專用條件；3建設工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件.

2、四、咨詢人同意按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造價咨詢業(yè)務。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。六、本合同的建設工程造價咨詢業(yè)務自2016年07月10日開始實施,至本項目工程造價咨詢服務的完成及支付完全咨詢費用后合同終結。七、本合同一式肆份，具有同等法律效力,雙方簽字蓋章生效,各執(zhí)貳份.第二部分 建設工程造價咨詢合同標準條件詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1、“委托人”是指委托建設工程造價咨詢業(yè)務和聘用工程造價咨詢單位的一方,以及其合法繼承人.2、“咨詢人”是指承擔建設工程造價咨詢業(yè)

3、務和工程造價咨詢責任的一方,以及其合法繼承人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業(yè)務有關的當事人。4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言.當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。咨詢人的義務第四條向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務有關的資料，包括工程造價咨詢的資質證書及承擔本合同業(yè)務的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務。第五條 咨

4、詢人在履行本合同期間,向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務.1、“正常服務”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作;2、“附加服務”是指在“正常服務”以外，經雙方書面協(xié)議確定的附加服務;3、“額外服務”是指不屬于“正常服務和“附加服務”，但根據合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢人應增加的額外工作量。第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內,不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務活動有關的保密資料。委托人的義務第七條委托人應負責與本建設工程造價咨詢業(yè)務有關的第三人的協(xié)調，為咨詢人工作提供外部條件。第八條委托人應當在約定的時間內，免費向咨詢人提供與本項目咨詢業(yè)務有關的資料.第九條

5、委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復.咨詢人要求第三人提供有關資料時，委托人應負責轉達及資料轉送。第十條委托人應當授權勝任本咨詢業(yè)務的代表，負責與咨詢人聯(lián)系。咨詢人的權利第十一條 委托人在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范圍內，授予咨詢人以下權利：1、咨詢人在咨詢過程中,如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。2、咨詢人在咨詢過程中，有權對第三人提出與本咨詢業(yè)務有關的問題進行核對或查問。3、咨詢人在咨詢過程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權利。委托人的權利第十二條 委托人有下列權利:1、委托人有權向咨詢人詢問工作進展情況及相關的內容。2、委托人有權闡述對具體問題的

6、意見和建議.3、當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責,或與第三人串通給委托人造成經濟損失的,委托人有權要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。咨詢人的責任第十三條 咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應進一步約定相應延長合同有效期.第十四條 咨詢人責任期內，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務，因咨詢人的單方過失造成的經濟損失,應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程造價咨詢酬金總額(除去稅金）。第十五條 咨詢人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復，導致合同不能全部或

7、部分履行,咨詢人應承擔責任。第十六條 咨詢人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出。委托人的責任第十七條 委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給咨詢人造成的損失。第十八條 委托人如果向咨詢人提出賠償或其他要求不能成立時,則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢人的各種費用的支出。合同生效,變更與終止第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間,則咨詢人應當將此情況與可能產生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外

8、服務，完成建設工程造價咨詢工作的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。第二十一條 當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的,應由責任方負責賠償。第二十二條咨詢人由于非自身原因暫停或終止執(zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務,由此而增加的恢復執(zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務的工作，應視為額外服務,有權得到額外的時間和酬金。第二十三條變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式,新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務的酬金第二十四條正常的建設工程造價咨詢業(yè)務,附加工作和額外工作的酬金，按照建設工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取,并按約定的時間和數(shù)額支付.第二十五條

9、如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應當向咨詢人補償應支付的酬金利息.利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。第二十六條如果委托人對咨詢人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議,應當在收到支付通知書兩日內向咨詢人發(fā)出異議的通知,但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。第二十七條支付建設工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。其 他第二十八條因建設工程造價咨詢業(yè)務的需要，咨詢人在合同約定外的外出考察，經委托人同意，其所需費用由委托人負責。第二十九條咨詢人如需外聘專家協(xié)助,在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范圍內其費用由

10、咨詢人承擔；在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范圍以外經委托人認可其費用由委托人承擔。第三十條 未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務.第三十一條 除委托人書面同意外,咨詢人及咨詢專業(yè)人員不應接受建設工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。咨詢人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。合同爭議的解決第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應當協(xié)商解決;如未能達成一致,可提交有關主管部門調解；協(xié)商或調解不成的，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分建設工程造價咨詢合同專用條件第一條本合同適用的法律、法

11、規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定:第二條 建設工程造價咨詢業(yè)務范圍和工作內容（一） 工程項目:1. 工程名稱：XX項目一期B17建筑安裝工程2. 建筑面積：205808平方米3. 送審值：￥22XX290萬元4. 建設地點：海南省XX（二） 咨詢業(yè)務范圍、事項：1. 施工圖預算審核：XX施工圖2. 建筑工程進度審核:XX地塊項目基礎工程、土建工程、安裝裝飾工程及其零星工程 3.施工圖預算、建筑工程進度款審核自委托人向咨詢人提供本項目咨詢業(yè)務有關的資料起45個日歷日內提交咨詢初稿成果：建筑工程進度審核自提交咨詢初稿成果之日起30個日歷日乃出具與施工單位對數(shù)初稿,自提交對數(shù)初稿后30個日歷日內出具正式審

12、核報告,如非咨詢人原因導致不能如期出具正式審核報告,工期相應順延。4.計價定額執(zhí)行標準：根據施工合同約定執(zhí)行，參照建設工程量清單計價規(guī)范（GB505002013）、海南省房屋建筑與裝飾工程計價定額（2011年）、海南省市政工程計價定額（2011年）、海南省建設標準定額站頒布的其他有關工程預結算的文件。第三條雙方約定的委托人應提供的建設工程造價咨詢材料及提供時間：1。委托人應提供下列建設工程造價咨詢材料，滿足咨詢人工作的需要,并對柒真實性、準確性、完整性負責.這些材料包括施工圖紙、施工合同、工程簽收單、材料批價單、設計變更單及有關工程造價需要的相關資料.2.提供時間:合同簽訂后3個工作日第四條委

13、托人應在3個工作日內對咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。第五條咨詢人在其責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔因單方責任而造成的經濟損失.賠償金=直接經濟損失，但累計賠償總額不應超過已支付的建設工程造價咨詢酬金總額（扣除稅金）由于咨詢人原因未按照規(guī)定時間完成委托業(yè)務，自本合同規(guī)定的完成時間次日起至完成之日止，咨詢人向委托人支付5000元/日的逾期違約金。第六條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢人的正常服務酬金：委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務酬金：1施工圖預算及建筑工程形象進度審核咨詢費用標準：委托人同意咨詢人以瓊發(fā)改收費【2007】170號

14、文為基礎，經雙方協(xié)商同意按建筑工程形象送審造價的0。08%計取基本收費加實際核減額的3作為獎勵計取咨詢費，其中建筑安裝工程形象進度實際核減額需經委托人及施工方單位簽字確認后方可計取獎勵（實際核減額即送審額與咨詢人最終出具正式審核報告確定的工程總價之間的差額部分）2。咨詢費付費方式施工圖預算及建筑工程形象進度審核造價咨詢費：(1)委托人提供咨詢資料給予咨詢人后，委托人在7個工作日內,支付支付人民幣10萬元整（￥10萬元）給予咨詢人作為預付款。(2)咨詢人向委托人提交咨詢初稿成果后，并經過委托人同意發(fā)出一件稿后在7個工作日內，支付人民幣10萬元整（￥10萬元）給予咨詢人作為進度款:（3)經委托人、咨詢人、施工承包人三方核對無異議咨詢人出具正式審核報告給委托人，且經委托人及施工方單位簽字確認后，在7個工作日內，委托人一次性付清剩余款項給與咨詢人。（4)委托人同意支付咨詢人附加服務費：如有發(fā)生雙方另行約定計算方法、支付時間和金額。第七條本合同為框架協(xié)議,具體發(fā)生業(yè)務如與本框架協(xié)議合同不符時，可另行簽訂補充協(xié)議。第八條 雙方同意用人民幣支付酬金，且每次委托人向咨詢人支付造價咨詢費前，咨詢人須向委托人提供合法有效的相應發(fā)票。第九條建設工程造價咨詢