麗水古堰開心農(nóng)場(chǎng)合作協(xié)議書

1、麗水古堰開心農(nóng)場(chǎng)合作協(xié)議書出租人（甲方）：麗水古堰開心農(nóng)場(chǎng)蔬菜專業(yè)合作社 承租人（乙方）：  為推動(dòng)城鄉(xiāng)發(fā)展，倡導(dǎo)生態(tài)文明，促使市民選擇健康的生活方式，體驗(yàn)農(nóng)耕樂趣，探索新的生態(tài)休閑方式，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就土地認(rèn)養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于堰頭村  古堰開心農(nóng)場(chǎng)A區(qū)塊，面積     畝，編號(hào)              &

2、#160;       土地。       第二條 租賃期限      自 年    月    日起至       年    月    日止,共計(jì)     年。   &#

3、160;   第三條 租金及支付方式     本合同租金實(shí)行一次支付制，于鑒定合同后一個(gè)月內(nèi)支付。租金標(biāo)準(zhǔn)為：     A  自種自收模式：租地30 m2，土地按10元/ m2。     B 半托自收模式：租地30 m2，土地按23元/ m2。     C 配送服務(wù)模式：個(gè)體用戶按1500元/年配送；集團(tuán)用戶按1300元/年配送。      第四條 

4、; 雙方權(quán)利與義務(wù)     1、自種自收模式：     （1）甲方權(quán)利義務(wù)：      提供常規(guī)性蔬菜種子。      提供沼液及必要的農(nóng)家肥等農(nóng)資。       提供農(nóng)具、工具。        提供種植技術(shù)指導(dǎo)，印發(fā)相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)資料。      （2）乙方權(quán)利和義務(wù)：   &

5、#160;  每周定期到農(nóng)場(chǎng)管理菜園、承擔(dān)種植、管理全部任務(wù)。       遵守農(nóng)場(chǎng)有機(jī)耕作及相關(guān)管理規(guī)定。       按協(xié)議規(guī)定及時(shí)支付開心農(nóng)場(chǎng)租金。       收獲承租菜地上產(chǎn)出的全部有機(jī)產(chǎn)品。       以場(chǎng)員價(jià)格購(gòu)買農(nóng)場(chǎng)的其它產(chǎn)品。       帶家人和朋友到農(nóng)場(chǎng)享受農(nóng)耕體驗(yàn)的樂趣。       

6、; 參加農(nóng)場(chǎng)組織的各種免費(fèi)活動(dòng)。      2、半托自收模式：     （1）甲方權(quán)利義務(wù)：      提供常規(guī)性蔬菜種子。      提供沼液及必要的農(nóng)家肥等農(nóng)資。       提供農(nóng)具、工具。        提供種植技術(shù)指導(dǎo)，印發(fā)相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)資料。      不定期開展菜園

7、管理，包括澆水、施肥、除草、間苗、整枝、搭架、除蟲等任務(wù)。       需配送的另加服務(wù)費(fèi)用。每戶另加200元，每年配送不少于40次。     （2）乙方權(quán)利和義務(wù)      按時(shí)到農(nóng)場(chǎng)播種、栽種，種下您喜愛的蔬菜；不定期參與菜地管理，承擔(dān)部分勞動(dòng)；定期到農(nóng)場(chǎng)采摘和收獲您地里的有機(jī)蔬菜；      遵守農(nóng)場(chǎng)有機(jī)耕作及相關(guān)管理規(guī)定；        按協(xié)議規(guī)定及時(shí)支付開心農(nóng)場(chǎng)租金。

8、        收獲承租菜地上產(chǎn)出的全部有機(jī)產(chǎn)品；       以場(chǎng)員價(jià)格購(gòu)買農(nóng)場(chǎng)的其它產(chǎn)品；        帶家人和朋友到農(nóng)場(chǎng)享受農(nóng)耕體驗(yàn)的樂趣；       參加農(nóng)場(chǎng)組織的各種免費(fèi)活動(dòng)。      3、配送服務(wù)模式：     （1）甲方權(quán)利和義務(wù)：      應(yīng)季種植所需的全部種子、菜

9、苗、有機(jī)肥料、生產(chǎn)用水及必要的農(nóng)具、工具；       完成菜地內(nèi)的種植、澆水、施肥、除草、間苗、整枝、搭架、除蟲等全部任務(wù)；      定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理巡查，印發(fā)相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)資料，適時(shí)向場(chǎng)員通報(bào)菜地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況；      蔬菜配送期內(nèi)（每年3-12月），每周定期從菜地采摘蔬菜并按每戶10斤的標(biāo)準(zhǔn)配送到場(chǎng)員指定地點(diǎn)（其中3-4月、11-12月每戶每周配送3斤）。     （2）乙方權(quán)利和義務(wù)：

10、      隨時(shí)到農(nóng)場(chǎng)查看了解菜地生產(chǎn)情況，適度參加菜地勞動(dòng)管理；      遵守農(nóng)場(chǎng)有機(jī)耕作及相關(guān)管理規(guī)定；       按協(xié)議規(guī)定及時(shí)支付開心農(nóng)場(chǎng)租金。      收獲菜地上產(chǎn)出的全部有機(jī)產(chǎn)品（定量定期配送到家），全年不少于400斤（不足部分由農(nóng)場(chǎng)負(fù)責(zé)調(diào)劑供給）；      以場(chǎng)員價(jià)格購(gòu)買農(nóng)場(chǎng)的其它產(chǎn)品；        帶家人和朋友到農(nóng)場(chǎng)享受農(nóng)

11、耕體驗(yàn)的樂趣；       參加農(nóng)場(chǎng)組織的各種免費(fèi)活動(dòng)。      第五條 合同的解除     乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：     1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。     2、逾期未支付租金的。     3、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。         甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。      第六條 續(xù)租     如租賃期滿乙方則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租 的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)通知甲方。      第七條      本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。  &