房屋拆遷安置補償合同范本.doc81

1、房屋拆遷安置補償合同拆遷人（以下簡稱甲方）：法定代表人： 地址：單位名稱： ： ：委托代理人：法定代表人 地址：單位名稱： ： ：被拆遷人（以下簡稱乙方）： 性別： 年齡：住址：委托代理人： 性別： 年齡：住址：甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設項目名稱，建設地點，建設單位拆遷許可證文號。第二條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷圍有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積方米。（二）乙方有正式戶口人。常住人口人，應安置人口人分別是（、性別、年齡、關系等）。（三）被拆遷房屋

2、的產(chǎn)權屬于。第三條拆遷安置（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。（二）乙方臨時過渡到，房屋間。（三）乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。甲方保證乙方在過渡期限回遷，乙方在收到正式安置通知日，應遷入安置用房用。第四條安置房屋的標準1甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發(fā)的標準；2建造質(zhì)量應當符合；3房屋應當有以下設施（1）（2）（3）（4）（5）第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納民租與其他費用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于甲、乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權

3、簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費元；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）元；轉(zhuǎn)學補助費元；提前搬家獎勵費元；其他補助費元，共計人民幣元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償1作價補償。被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。2、產(chǎn)權調(diào)換。甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方；乙方需支付：（1）結構差價元；（2）面積差價元；（3）房屋成新差價元。第八條乙方在年月日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建

4、的違章建筑或附屬設施應在年月日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有權拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日遷入安置住房。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方并按以下方法之一處理：1甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。2逾期個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1不可抗力遭成安置房屋建設延期；2因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；3出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的天通知乙方。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋