地產(chǎn)項(xiàng)目-消防工程施工合同

1、XXXXXXXXXXX消 防 工 程 施 工合同書工程名稱：發(fā)包方（全稱） ：承包方（全稱） ：XXXXXXX消防工程施工合同合同編號(hào)：甲方：乙方：為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國(guó)合同法及東莞市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本施工合同。1. 定義1.1.甲方：乙方：1.2.監(jiān)理單位：1.3.本工程：消防工程1.4.本合同：消防工程施工合同1.5.合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.6.圖紙：由甲方提供滿

2、足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。1.7.書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。1.8.通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。2. 合同文件內(nèi)容及解釋次序2.1. 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：1） 合同履行中，甲方乙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2） 本工程合同；3） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；4） 圖紙和（或

3、）樣板；2.2. 法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：2.2.1. 本合同文件適用中華人民共和國(guó)的法律和行政法規(guī)。2.2.2. 本工程施工及驗(yàn)收依據(jù)的規(guī)范和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家、地方及行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3. 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，甲方向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。2.2.4. 雙方各自購(gòu)買自己所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.3. 圖紙2.3.1. 甲方于開工前向乙方提供圖紙?zhí)祝ê隹⒐D所用圖紙 四套）。并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。2.3.2. 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)于開工之前向甲

4、方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。2.3.3. 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3.4. 乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)或完善的，以上圖紙條款責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.3.5. 乙方保證只將圖紙用于本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無(wú)關(guān)的第三方。3. 工程內(nèi)容和承包范圍3.1. 工程概況：3.2 工程名稱：3.3 工程地點(diǎn)：3.4 工程內(nèi)容：本工程范圍為 XXXXXXX消防工程，具體包括：消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系

5、統(tǒng)、防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)（含設(shè)計(jì)）、應(yīng)急照明集中智能控制系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、消防控制室設(shè)備系統(tǒng)、防火卷簾及與消防系統(tǒng)相關(guān)的樓板、墻洞、暗裝箱體洞口的預(yù)留、復(fù)核、封堵、配合土建單位進(jìn)行跟蹤及與其他施工單位交界點(diǎn)配合等( 不包含消防及土建施工圖審圖、控制柜的電源線、防火門安裝、各類風(fēng)機(jī)、水泵、水箱基礎(chǔ)施工以及消防配合二次裝修工程量 ) ；負(fù)責(zé)整個(gè)消防系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)工作，按照施工圖紙、國(guó)家相關(guān)法規(guī)與規(guī)范、規(guī)程完成消防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、報(bào)建、驗(yàn)收、資料編制整理等一切與消防有關(guān)的工作。具體施工內(nèi)容及特征以設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。3.5 乙方充分理解并承諾負(fù)

6、責(zé)承包項(xiàng)目的消防工程的總承包管理、負(fù)責(zé)對(duì)本工程內(nèi)與消防驗(yàn)收有關(guān)部分的施工（含設(shè)備、材料）進(jìn)行協(xié)調(diào)并提出施工要求、負(fù)責(zé)根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)刂鞴軉挝坏囊髮?duì)設(shè)計(jì)（包括設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)圖紙）進(jìn)行審查、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目范圍內(nèi)東莞市消防局要求的所有報(bào)批驗(yàn)收（包括建筑防火及消防設(shè)施），不再額外收取本條承包范圍內(nèi)有關(guān)的任何費(fèi)用（甲方另分包除外）。4. 合同價(jià)款、支付與結(jié)算4.1 本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元）含稅。4.1.1. 合同價(jià)款中包驗(yàn)收所需費(fèi)用，結(jié)算不作任何調(diào)整。4.2.工程承包方式及計(jì)價(jià)依據(jù)：4.2.1. 合同價(jià)款是按圖總價(jià)包干。如發(fā)生變更、簽證按合同相關(guān)條款執(zhí)行。4.2.2. 乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的

7、全部圖紙、施工或裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說(shuō)明、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究并充分理解，甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)的總價(jià)已按合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、施工措施、管理、利潤(rùn)、稅金 , 總包配合費(fèi)（工程總價(jià)的 2%含水電費(fèi)）等完成工程的一切費(fèi)用，保證單價(jià)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)漏，概由乙方負(fù)責(zé)。4.2.3. 如圖紙沒發(fā)生變化，無(wú)論清單內(nèi)容是否有遺漏、工程量是否有誤差，總價(jià)將不會(huì)調(diào)整。4.2.4. 如果圖紙中沒有或不詳細(xì)的，而清單中有說(shuō)明的，則以清單為準(zhǔn)，視為總價(jià)已考慮該部分內(nèi)容。4.2.5. 以上兩點(diǎn)互為補(bǔ)充，實(shí)際施工范圍如與合同約定的

8、承包范圍有變化，則按變更處理。4.2.6. 新增項(xiàng)目中有適用清單價(jià)格的單價(jià)按投標(biāo)文件的單價(jià)下浮作為新增項(xiàng)目的單價(jià)1*100%-( 定標(biāo)價(jià) / 投標(biāo)價(jià) )*100%= 下浮率 %作為新增項(xiàng)目的單價(jià)。4.2.7. 以上合同總價(jià)已綜合考慮了圖紙必要的優(yōu)化、施工、驗(yàn)收合格等所有為完成該項(xiàng)目所需的所有措施費(fèi)用。合同執(zhí)行過程中不另外計(jì)算費(fèi)用，且總承包人不得籍此向業(yè)主提出額外的費(fèi)用和工期的補(bǔ)償。4.2.8. 本工程合同總價(jià)在合同實(shí)施期間不會(huì)因人工、設(shè)備、材料變化而調(diào)整。4.2.9. 按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。4.3.合同價(jià)款的調(diào)整4.3.

9、1 對(duì)于變更工程，工程量清單 中已有適用于變更工程相同或相近價(jià)格的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)清單中下浮后的價(jià)格和甲乙雙方確認(rèn)的工程量變更合同價(jià)款。4.3.2 工程量清單中沒有適用于變更工程的價(jià)格，參照2010 年廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法、廣東省建筑與裝飾工程綜合定額以及廣東省安裝工程綜合定額標(biāo)準(zhǔn)，下浮% 后確定變更價(jià)格。4.4.工程款支付4.4.1. 工程進(jìn)度款支付：1）按實(shí)際完成的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程完成工程量時(shí)，經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)后，發(fā)包方支付合同總造價(jià)的工程款給承包方；完成工程量時(shí)，經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)后，發(fā)包方再支付合同總造價(jià)的工程款給承包方；完成工程量時(shí)，經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)后，發(fā)包方再支付合同總造價(jià)

10、的工程款給承包方；工程全部完成后累積支付至合同總價(jià)的。2）本工程內(nèi)部驗(yàn)收合格并取得消防驗(yàn)收合格證，乙方提供完整的結(jié)算資料供甲方審核，甲方于天內(nèi)審核完畢，雙方確認(rèn)結(jié)算金額，支付至結(jié)算總價(jià)的。3）工程總價(jià)的作為質(zhì)保金，保修期兩年（從取得消防驗(yàn)收合格證之日起算），保修期滿后如工程無(wú)質(zhì)量問題或違約情形的, 甲方一次性將工程保修金無(wú)息支付給乙方。4）乙方每次領(lǐng)取工程款時(shí)，應(yīng)按甲方格式進(jìn)行申請(qǐng)，并提供不少于相應(yīng)金額的增值專用發(fā)票予甲方 , 且需按甲方格式先進(jìn)行申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后才進(jìn)行支付。結(jié)算時(shí)應(yīng)提供全額的增值專用發(fā)票（含工程保修金）。5）乙方保證以下賬號(hào)資料準(zhǔn)確無(wú)誤，若因開戶名稱、開戶銀行、銀行賬號(hào)

11、有誤，由此產(chǎn)生的一切糾紛和責(zé)任由乙方承擔(dān)；如因賬號(hào)資料有誤而產(chǎn)生銀行退票情形，乙方愿承擔(dān)當(dāng)次付款金額的5%但不高于 1000 元的管理費(fèi)作為對(duì)甲方的勞務(wù)補(bǔ)償。乙方應(yīng)于每次申請(qǐng)款項(xiàng)時(shí)提供上述付款資料證明。如乙方收款銀行賬號(hào)發(fā)生更變，也應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，否則，由此產(chǎn)生的付款退票及一切后果由乙方承擔(dān)。開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶地：5. 雙方的人員、設(shè)備a) 甲方5.1 甲方駐工地總代表為電話，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方項(xiàng)目公章后方有效。但甲方代表無(wú)權(quán)減輕合同中約定的乙方的責(zé)任或義務(wù)且下列事項(xiàng)須經(jīng)甲方蓋公司公章確認(rèn)方有效：工程結(jié)算、涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)的談判。5.2 甲方

12、委托對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為電話，監(jiān)理行使職權(quán)范圍按國(guó)家監(jiān)理法規(guī)進(jìn)行工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制及合同、信息管理，但付款、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效。b) 乙方5.3 乙方必須按本合同組織施工， 乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段） ，均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。5.3.1本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為電話。5.3.2乙方項(xiàng)目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利， 履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形

13、式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。5.3.3如甲方有要求， 乙方項(xiàng)目經(jīng)理、 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、 水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前 4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500 元/ 人次。5.3.4乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理和甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。5.3.5以下甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程項(xiàng)目，否則每人次乙方向甲方支付違約金500 元；同時(shí)，乙方應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。1） 對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；2

14、）專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；3）不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；4）違反甲方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；5）無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；6）與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；7）與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等。6. 材料設(shè)備供應(yīng)6.1 本工程所需的材料、 設(shè)備等物資的供應(yīng)均由乙方根據(jù)圖紙、 投標(biāo)報(bào)價(jià)方案的要求進(jìn)行采購(gòu)。6.2 乙方所供貨物須符合國(guó)家、 地方及行業(yè)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)工程監(jiān)理及甲方檢驗(yàn)合格后方能進(jìn)場(chǎng)施工，否則甲方有權(quán)不予以驗(yàn)收，直至乙方安裝的設(shè)備、材料符合要求為止。6.3 進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備必須是在本合同中甲方指定的品牌，若乙方對(duì)所有用于本工程的材料變更或代用其它材

15、料的，應(yīng)向甲方發(fā)出正式書面通知，經(jīng)甲方工程部、設(shè)計(jì)部、成本部、采購(gòu)部同意后并由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表書面簽字認(rèn)可后，方可用于本工程，增減的合同價(jià)款雙方應(yīng)事先以書面形式另行議定，另外甲方按變更材料的總價(jià)收取15%的管理費(fèi)。6.4 乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表及監(jiān)理要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。6.5 乙方進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備必須要達(dá)到國(guó)家級(jí)行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供廠家批號(hào)、出廠合格證、當(dāng)年報(bào)檢的質(zhì)量檢驗(yàn)書等資料證明，在使用前，需要檢驗(yàn)或試驗(yàn)的，乙方應(yīng)按甲方代表的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方

16、承擔(dān)。7. 甲方責(zé)任7.1 甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)臨電、臨水接駁點(diǎn)。7.2 協(xié)調(diào)乙方與總包施工單位的配合關(guān)系。7.3 協(xié)助乙方辦理本工程的竣工驗(yàn)收及其他相關(guān)手續(xù)。7.4 按合同規(guī)定條件及時(shí)支付工程款。7.5 甲方提供放置施工設(shè)備、材料的堆放場(chǎng)地。7.6 負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)材料標(biāo)準(zhǔn)、品牌、規(guī)格等審批確認(rèn)，負(fù)責(zé)工程變更及工程驗(yàn)收等與本工程有關(guān)的其他事宜。8. 乙方責(zé)任8.1 開工前編制施工組織設(shè)計(jì)和材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃并送甲方。8.2 委派電話，為現(xiàn)場(chǎng)管理代表， 按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理、防火管理，物件堆放整齊，道路暢通。8.3 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工所需的工具

17、、設(shè)備、機(jī)械運(yùn)輸，設(shè)置安全設(shè)施標(biāo)志。8.4 乙方服從土建總承包方的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工的管理規(guī)定，嚴(yán)格按照施工圖于說(shuō)明書以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，接受甲方和質(zhì)監(jiān)部門的監(jiān)督。8.5 做好施工原始記錄，按時(shí)向甲方報(bào)送進(jìn)度表，工程竣工移交資料、附件及備用件、竣工后施工和生活設(shè)施的拆除。8.6 工程移交甲方后十天內(nèi)施工人員撤離，施工安裝過程中接受甲方工程管理部門和監(jiān)理方的監(jiān)督管理。8.7 乙方負(fù)責(zé)完成檢驗(yàn)申報(bào)、消防驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。8.8 乙方負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的成品保護(hù)工作， 因乙方原因造成的損壞， 由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。8.9 施工過程中預(yù)埋線管， 穿梁板定位必須通知甲方到場(chǎng)確認(rèn)

18、，方可施工，如果沒有得到甲方認(rèn)可，私自施工一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每發(fā)現(xiàn)一次乙方需承擔(dān)違約金人民幣1000 元。8.10 辦好竣工驗(yàn)收后14 日內(nèi)提交完整的竣工資料給甲方， 并負(fù)責(zé)甲方使用人員的培訓(xùn)工作。8.11 乙方應(yīng)及時(shí)、足額支付從事本工程和施工及管理人員的工資及購(gòu)買工程期內(nèi)有效工傷保險(xiǎn)等，并保證不因上述事由影響工程施工，否則，因此所造成的一切損失概由乙方承擔(dān)；如因乙方未能按時(shí)足額支付工資，導(dǎo)致停工或引起群體性事件的，甲方可從應(yīng)向乙方支付的工程款中扣撥出應(yīng)付工資，向施工及管理人員支付；同時(shí)，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。8.12 乙方應(yīng)確保該本工程能按期辦妥消防竣工驗(yàn)收，順利取得消防驗(yàn)收合格證（

19、或意見）。辦理驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如在驗(yàn)收辦證過程中遇到阻力（含甲方原因，以及因優(yōu)化圖達(dá)不到消防審核部門要求等），由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用，如因此造成甲方需另行支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)在支付乙方的工程款（或保修金）中直接扣除。8.13 乙方不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)開工，在甲方發(fā)出書面通知后的三日內(nèi)仍不進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)的20作為違約金。8.14 乙方進(jìn)場(chǎng)后必須按甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度組織施工，接受甲方、監(jiān)理對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。因乙方自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量或?qū)嶋H進(jìn)度與約定不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后

20、執(zhí)行，乙方不得就改進(jìn)措施提出追加工程款頂。若乙方逾期未整改或整改后仍未達(dá)到約定要求的，甲方有權(quán)終止合同，且有權(quán)拒絕支付工程之應(yīng)付款項(xiàng)，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)工程總造價(jià)20%的違約金。8.15 乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的，或者乙方在簽訂合同后要求漲價(jià)或單方面提出解除合同的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)的20作為違約金。8.16 若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日罰款 1000 元賠償甲方損失； 若乙方逾期超過 10 日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價(jià)30%的違約金。8.17 甲方按本合同約定解除合同的，

21、乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除合同書面通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并向甲方移交有關(guān)的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結(jié)算。甲方在上述期限過后有權(quán)安排新的施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。8.18 乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。9. 工期9.1 開工、竣工9.1.1以下工期為合格工程完成日期，已含檢測(cè) / 不合格處理 / 驗(yàn)收等時(shí)間；9.1.2工期已含節(jié)假日、陰雨天、前期準(zhǔn)備時(shí)間，臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗拒的因素除外；9.1.3開工日期：（具體以開工令為準(zhǔn)） 。9.1.4

22、合同工期：配合工程的整體進(jìn)度。9.1.5竣工日期以工程驗(yàn)收合格并取得消防驗(yàn)收合格證（或意見書）為準(zhǔn)。為滿足甲方整體驗(yàn)收的需要，乙方取得消防驗(yàn)收意見書的時(shí)間應(yīng)緊密配合工程的整體進(jìn)度。如乙方在約定期限內(nèi)無(wú)法取得消防驗(yàn)收意見書，則甲方有權(quán)自行解決，由此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并直接從工程款中扣除。9.1.6 乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。9.2 開工及延期開工9.2.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工

23、日期開工。乙方不能按時(shí)開工， 應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前7 天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。9.2.2 因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。9.3 暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的，乙方需以書面形式催告甲方，其中，書面催告函的內(nèi)容需包含“甲方需在

24、收到乙方書面催告函3 工作日內(nèi)對(duì)復(fù)工請(qǐng)求予以回復(fù)，否則視為認(rèn)同復(fù)工”，若甲方經(jīng)過上述催告后3 工作日內(nèi)仍未答復(fù)的，乙方有權(quán)自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失，工期在關(guān)鍵線路上的可以相應(yīng)順延。9.4 工期延誤9.4.1 以下原因在施工關(guān)鍵線路 （按乙方提交， 并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1）不可抗力；2）條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。9.5 工程竣工乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則每延誤一天，向甲方支付違約金 5000

25、 元。10. 質(zhì)量與檢驗(yàn)10.1 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，且需滿足甲方的設(shè)計(jì)及使用要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家、地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程經(jīng)一次整改仍無(wú)法達(dá)到使用要求的，經(jīng)雙方同意按以下方式之一執(zhí)行。1）甲方同意降級(jí)接收的，乙方向甲方支付合同總額20%的違約金。2）甲方不同意接收的， 由甲方另外聘請(qǐng)其它施工隊(duì)伍完成，所有費(fèi)用由乙方支付。因此造成的甲方其它損失由乙方負(fù)責(zé)。10.2 檢查和返工10.2.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方、監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)

26、的技術(shù)資料。10.2.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。10.2.3乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點(diǎn)周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。10.3 隱蔽工程和中間驗(yàn)收10.3.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字明確確認(rèn)合格后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)

27、收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。10.3.2 甲方、監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收， 應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48 小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求或不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方參加，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。10.3.3 經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24 小時(shí)后，甲方簽字，監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。10.3.4 對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后 （乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每

28、次乙方向甲方支付違約金1000 元，并且甲方暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止（關(guān)鍵工序主要包括：1：進(jìn)場(chǎng)施工材料包括水管、鍍鋅鋼板必須經(jīng)監(jiān)理和甲方人員檢驗(yàn)合格后方可施工。2：進(jìn)場(chǎng)風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥等設(shè)備安裝前必須進(jìn)行抽檢作功能測(cè)試。3：消防管道安裝完畢后必須分段、分區(qū)進(jìn)行水壓、氣壓等試驗(yàn)，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一步施工） 。10.3.5為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向監(jiān)理、甲方提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。10.3.6為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要

29、求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。10.3.7當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。10.4 設(shè)備調(diào)試10.4.1 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。10.4.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48 小時(shí)以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，

30、甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，甲方、監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字并簽署驗(yàn)收合格的意見。10.4.3 甲方、監(jiān)理不能按時(shí)參加設(shè)備調(diào)試， 須在開始設(shè)備調(diào)試前48 小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，不參加設(shè)備調(diào)試的，但應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄。10.4.4設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，甲方組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字并簽署驗(yàn)收合格的意見。10.5 雙方責(zé)任10.5.1由乙方提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安

31、裝的全部費(fèi)用。如乙方因設(shè)計(jì)原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。10.5.2由于設(shè)備制造原因，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購(gòu)方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購(gòu)的，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購(gòu)的，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款。10.5.3 由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用。10.5.4 設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在

32、合同價(jià)款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔(dān)。10.5.5 監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，甲方已簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束48小時(shí)后，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。10.5.6 設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前由乙方負(fù)責(zé)，設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除非不包括在合同價(jià)款之內(nèi)或甲乙雙方另有約定外，均由乙方承擔(dān)。10.5.7乙方在調(diào)試前應(yīng)充分了解供水、排水、供電等是否正常；否則，因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。11. 現(xiàn)場(chǎng)管理11.1 安全施工與檢查11.1.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全

33、防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。11.1.2乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。11.2 安全防護(hù)11.2.1乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。11.2.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并提前14天書面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防

34、護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。11.3 事故處理11.3.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。11.3.2雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決條款。11.4 文明施工11.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。11.4.2如甲方有要求，乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦 ( 可上網(wǎng) ) 、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。11.4.3 乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)

35、佩帶工作牌。11.4.4施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任并每次向甲方支付違約金 1000 元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。11.4.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的政府部門的罰款全部由乙方承擔(dān)。11.5 其它11.5.1 乙方應(yīng)在收施工圖紙 （包括部分圖紙） 后 7 天內(nèi)編制屬甲方供應(yīng)范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的供貨計(jì)劃 , 包括數(shù)量、規(guī)

36、格、到貨時(shí)間，并報(bào)甲方審核，乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5 天內(nèi)書面通知甲方。11.5.2材料進(jìn)場(chǎng)，甲方對(duì)材料進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方施工材料有不符合國(guó)家相關(guān)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在以次充好時(shí)，該材料無(wú)條件退場(chǎng)，并向甲方繳納該批不合格材料等價(jià)50%的違約金。11.5.3材料設(shè)備量由乙方按照合同規(guī)定的工程量和此后設(shè)計(jì)變更引起的調(diào)整工程量套用當(dāng)?shù)囟~規(guī)定或招標(biāo)文件有關(guān)甲供材料設(shè)備損耗率說(shuō)明計(jì)算包干使用，損耗率沒有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。屬乙方超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān)。如乙方節(jié)約，則有關(guān)

37、收益由甲乙方享有。11.5.4經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用歸甲方所有；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)，但因乙方原因造成代用的除外。11.5.5所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。12. 工程變更12.1 甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工, 不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方才能按設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。12.2 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方

38、簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。12.3 乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，甲方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。12.4 因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。12.5 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用， 均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。12.6 如圖紙（或施工方案） 由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)， 因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。12.7 甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)。對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由乙方?fù)責(zé)。12.8 合同履行

39、中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。13. 工程竣工驗(yàn)收13.1 竣工驗(yàn)收13.1.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件， 乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前 15 天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收。13.1.2內(nèi)部驗(yàn)收合格后，乙方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方及乙方參加的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后5天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。13.1.3實(shí)際竣工日期為最終取得消防合格證之日起算，本工程作單項(xiàng)驗(yàn)收，不受整體工程驗(yàn)收時(shí)間影響。13.1.4 工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合

40、同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.1.5 乙方在竣工驗(yàn)收后3 天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙二套及相應(yīng)的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，并符合城建檔案館對(duì)資料的要求）。另外，乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方要求向城建檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。13.1.6本合同明確的乙方承接的工程之外（主要是建筑防火問題）可能影響消防驗(yàn)收的事項(xiàng)，乙方有責(zé)任在驗(yàn)收前30 天向甲方提交書面報(bào)告，否則由此造成驗(yàn)收延誤由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)乙方應(yīng)組織協(xié)調(diào)消防驗(yàn)收中的建筑防火問題，為消防驗(yàn)收創(chuàng)造條件。13

41、.2 工程移交13.2.1根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，乙方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。13.2.2 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10 天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈, 如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。13.2.3 乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢。13.2.4工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13.3 竣工結(jié)算及其支付和保修金13.3.1在通過工程竣工驗(yàn)收并辦結(jié)工程交接手續(xù)后，甲乙雙方進(jìn)

42、行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)，甲方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算上報(bào)資料或此后提供的補(bǔ)充資料后15 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。13.3.2 結(jié)算額合同價(jià)款 +設(shè)計(jì)變更 +現(xiàn)場(chǎng)簽證 +增加項(xiàng)目 - 減少項(xiàng)目 +獎(jiǎng)勵(lì) - 違約金。13. 4 工程保修與最后驗(yàn)收見合同附件工程質(zhì)量保修書。14. 轉(zhuǎn)讓與分包14.1 轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。14.2 乙方分包14.2.1分包須經(jīng)監(jiān)理、甲方書面批準(zhǔn)，并向監(jiān)理、甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)

43、場(chǎng)，甲方有權(quán)中止該分包合同，同時(shí)由乙方向甲方支付該分包工程價(jià)款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。14.2.2乙方分包合同不解除乙方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。14.2.3 乙方應(yīng)在開工后 20 天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30 天）提交乙方分包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。15. 銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成以下工作（銷售配合時(shí)間由甲方另行提前通知）：15.1 ） 甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開放，乙方在開放日前應(yīng)對(duì)

44、施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。15.2 ） 為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按甲方的要求按時(shí)安排施工完畢。15.3 ） 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1000元。16. 專利技術(shù)及特殊工藝16.1 ） 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得甲方書面認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。16.2 ） 工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。16.3 ） 乙方提

45、出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加由乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各分 50，縮短或延長(zhǎng)的工期由乙方負(fù)擔(dān)。16.4 ） 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17. 不可抗力17.1 ） 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：( 按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 )a) 烈度為 7 級(jí)以上的地震；b) 6 級(jí)以上持續(xù) 24小時(shí)的大風(fēng)；c) 持續(xù)降雨 24小時(shí)且降雨量 / 下雪為 100 mm以上；d) 10 年 及以上未發(fā)生過接近或達(dá)到人體體溫持續(xù) 2

46、天的高溫天氣；e) 0 及以下持續(xù) 24小時(shí)的低溫。17.2 ） 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48 小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7 天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14 天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料（包括有關(guān)政府部門出具的有效證明）。如不及時(shí)報(bào)送，視同乙方放棄以上費(fèi)用的索賠。18. 保險(xiǎn)18.1 ） 如甲方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)甲方人員的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及建筑工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成乙方承擔(dān)的工程出

47、險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無(wú)條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。18.2 ） 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。19. 違約、爭(zhēng)議及訴訟19.1 ） 違約19.1.1一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。19.1.2當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，按合同總價(jià)的20%向甲方

48、支付違約金：1) 乙方原因不能按照本合同約定的工期；2) 在施工過程中，如果乙方未按照經(jīng)甲、乙及監(jiān)理單位共同制定的階段性施工計(jì)劃完工或竣工；3) 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4) 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。19.1.3如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家、地方及行業(yè)有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后， 15 天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的， 甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款20%的違約金。19.1.4 因乙方原因解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。19.1.5本合同所有違約金乙方應(yīng)主動(dòng)支付，

49、否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣除，尚不足支付的，甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。19.1.6乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：1) 在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人；2) 解除合同；3) 按本合同支付違約金。19.2 ） 爭(zhēng)議、訴訟19.2.1甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方可以向工程所在地的人民法院起訴。19.2.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情

50、況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；3) 法院要求停止施工。20. 合同解除20.1 ） 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。20.2 ） 當(dāng)乙方將已承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。20.3 ） 因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除合同。20.4 ） 甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。20.5 ） 一方依照合同約定提出要求解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。20.6 ） 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地并辦理結(jié)算手續(xù)后支付。20.7 ） 除根據(jù)合同約定解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損