2020搬遷協(xié)議書范本

1、編號(hào)： FS-HT-050182020 搬遷協(xié)議書Model 2020 Relocation Agreement甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日編訂： FoonShion 設(shè)計(jì)精品合同系列編號(hào) FS-HT-050182020 搬遷協(xié)議書說明：本協(xié)議書適用于權(quán)利人明確其責(zé)任和義務(wù)的履行，闡明權(quán)利雙方在期限內(nèi)進(jìn)行的事項(xiàng)，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。甲方： _營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： _法定代表人： _委托代理人： _受委托拆遷單位： _營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： _法定代表人： _乙方： _法定代表人： _委托代理人： _根據(jù)國務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 、_及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)

2、定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第2頁/總9頁精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_年_月_日，取得了 (_)拆許字 (_)第_號(hào)房屋拆遷許可證，實(shí)施房屋拆遷。 乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于 _，土地為 _，房屋用途為 _，建筑結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積為 _平方米，附屬物包括：_，證件名稱： _，證件： _號(hào)，地籍： _號(hào)。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)元整 (詳見附件一評(píng)估報(bào)告 );2.附屬物

3、補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)元整 (詳見附件一評(píng)估報(bào)告 );3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣 _元整 ;4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣第3頁/總9頁精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018_元整 ;總計(jì)補(bǔ)償金額 (大寫 )人民幣 _元整。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_，建筑面積 _平方米 (其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米 ) 。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)元整。2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于 _，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_，建設(shè)工程施工許可證為_，土地使用證號(hào)土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件_，房屋

4、用途為 _，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)為 _，地上 _層，地下_層。 (房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)(1)該房屋陽臺(tái)是 封閉式 非封閉式 。(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 _平方米，公共部位與公用房第4頁/總9頁精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _平方米。(3)該房屋單價(jià)為每平方米_元 (人民幣 )，總金額為人民幣 _元整。(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：_。(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同

5、意之日起10 日內(nèi)，書面通知乙方。 乙方在通知到達(dá)之日起15 日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起 15 日內(nèi)未作書面答復(fù)的， 視同接受變更。 甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給第5頁/總9頁精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018對(duì)方。該款于 _年_月_日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在 _年 _月 _日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

6、1.甲方在 _年 _月 _日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的_%向乙方支付違約金。第八條過渡方式乙方按下述第 _種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：1.乙方自行解決過渡用房。 在過渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月 _元，按_個(gè)月計(jì)算，計(jì)_第6頁/總9頁精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018元 ; 甲方先支付乙方_個(gè)月，計(jì) _元，余_個(gè)月，計(jì) _元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。 (臨時(shí)安置補(bǔ)助

7、費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止。 )2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。 在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) ;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第十條注銷乙方應(yīng)在 _年 _月 _日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理第7頁/總9頁精

8、品合同系列編號(hào) FS-HT-05018注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。第十一條協(xié)議的爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1.提交 _仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議 (附件四 )。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本協(xié)議連同附件共 _頁，一式_份，甲乙雙方各執(zhí) _份。甲方 (蓋章 )：_乙方 (蓋章 )：_法定代表人 (簽字 )：_第8頁/總9頁精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018法定代表人 (簽字 )：_委托代理人 (簽字 )：_委托代理人 (簽字