融資居間合同(范本)-項目融資1

1、合同編號 融資居間合同委托人（甲方）： 居間人（乙方）： 簽訂地點： 融 資 居 間 合 同甲方： 住所地： 法法定代表人： 電話： 乙方： 住所地： 法定代表人： 電話： 鑒于：1、 甲方因_ _缺乏資金，并獲知乙方能夠提供融資相關信息并協(xié)助甲方完成融資，現(xiàn)委托乙方尋找、介紹出資方，而乙方亦獲知甲方的上述意愿。2、甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方尋找，介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同并嚴格履行，以達到雙方目的。雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商訂立如下合同條款，以期共同恪守履行。第一條：委托事項1、甲方委托乙方尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。2、

2、乙方應盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同，甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為 ￥ 人民幣（大寫），融資利率為 %。第二條：居間人的權利和義務1、乙方接受委托時甲方應出示營業(yè)執(zhí)照等合法資格證明。2、乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資的相關情況。3、乙方認真完成甲方的委托事項，即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求機會，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。4、乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。5、乙方對甲方所融資款項不承

3、擔任何性質(zhì)的擔保責任。 6、甲方應配合乙方與金融公司的談判，不得無故推遲或拒絕; 7、甲方應按協(xié)議要求向乙方支付相應服務費用。第三條：居間報酬、費用及支付方式1、若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署符合融資數(shù)額及融資利率的融資合同，甲方應向乙方支付融資金額的10%作為乙方酬金，此酬金的有關稅款由甲方承擔，居間費用由乙方自行承擔。甲方應在每一筆資金到位兩日內(nèi)支付酬金。若甲方未能按時支付酬金，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之八向乙方支付罰金。除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式酬金。2、 若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權要求甲方支付酬金，但可以要求甲方

4、支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指：有關評估報告及公證等費用。第四條：違約責任若甲方在每一筆資金到位的七日內(nèi)未將酬金、費用支付給乙方，應當向乙方支付相當于酬金、費用的兩倍作為違約罰金。第五條：保密甲乙雙方保證在對討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔對方因此而造成的一切直接損失以及間接損失。第六條：合同的生效、解除及管轄法院1、本合同經(jīng)甲方乙方簽字、蓋章后生效。2、發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方

5、需要通過書面形式通知對方解除本合同。1）本合同有效期為 ，期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽的。2）甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同的；3）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；4）國家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法的；5）在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；6）當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；7）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；3、因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應當向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：雙方承諾1、乙方應本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務;2、甲方為所

6、提供的一切資料負責，并保證其真實性、完整性和合法性;3、甲方不應要求乙方做出有違強國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。第八條： 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方： 法定代表人： 或委托代理人： 年 月 日乙方： 法定代表人： 或委托代理人： 年 月 日文書要點   1居間合同的概念 居間合同是當事人雙方約定一方為另一方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，另一方支付報酬的合同。在居間合同中，報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方是居間人，給付報酬的一方是委托人。本格式為示范文本(GF20001201)。 居間產(chǎn)生的初衷是當事人雙方在進行交易時，對

7、對方不了解，需要中間人介紹，來促使雙方交易。久而久之，就產(chǎn)生了居間合同，介紹人和需要介紹的人用合同的形式確定雙方的權利和義務。簡單說，居間人就是作為促進交易雙方成交而從中取得報酬的中間人。   2居間合同的法律特征 第一，居間合同為獨立有名合同。大多數(shù)國家的民商法典和民商法理論上都承認居間合同是一種獨立的典型合同。居間有利于促進交易，在民間大量存在。因此，我國合同法明確把居間合同規(guī)定為一種獨立的有名合同。 第二，居間合同是有償合同。居間合同中的委托人需向居間人給付報酬，作為對居間人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務活動的報償。居間人以收 取從事居間活動的報酬為其營業(yè)。如果沒

8、有報酬，就不是居間合同。居間合同的這一特征有別于委托合同，委托合同可以是無償合同。 第三，居間合同是諾成合同、不要式合同。居間合同只要當事人雙方的意思表示一致即可成立生效，不以當事人的現(xiàn)實交付為成立生效要件，也就是說，只要當事 人雙方意思表示一致，居間人就負有依委托人的指示進行居間的義務，而一旦居間人的活動取得結果，委托人就應支付報酬，所以居間合同應為諾成合同。居間合同 的成立也不需采用特定的形式，當事人可采取口頭、書面形式，如果當事人約定不明確，應遵循有關商業(yè)習慣及其他以前合作形式的習慣，所以，居間合同是不要式 合同。 第四，居間合同的標的是行為。居間合同是一方當事人為他方報告訂約機會或為訂

9、約提供媒介的合同。因此，居間合同的標的是行為，是居間人為委托人提供的服 務，這種服務表現(xiàn)為報告訂約的機會或為訂約提供媒介。所謂報告訂約機會，是指受委托人的委托，尋覓及指示可與委托人訂立合同的相對人，從而為委托人訂約提 供機會。所謂為訂約提供媒介，是指介紹雙方當事人訂立合同，斡旋于當事人雙方之間，從而促成雙方的交易。 第五，居間合同具有居間性。居間合同的標的是行為，是居間人為委托人提供的服務。在居間人為委托人報告訂約機會或為訂約提供媒介的過程中，居間人僅是一 個中介人，他既不代表委托人，也不代表相對人，即不是交易任何一方的代理人。居間人只是接受委托人的委托為委托人作成交易服務，在交易中，不直接參

10、與交易 雙方的談判，在決定交易雙方的權利義務內(nèi)容上并不體現(xiàn)居間人的意思，這一特征體現(xiàn)了居間合同的居間性。   3居間合同與委托合同、行紀合同的異同 居間合同與委托合同、行紀合同有一個明顯的共同點，就是它們都是一方受他方委托為他方辦理一定事務的合同。簽訂合同的目的都是為委托方完成一定的事務； 合同的標的都是完成一定的行為；合同的履行都需要受托方或者居間人、行紀人為一定的行為；從合同內(nèi)容上說，都屬于提供服務的合同。 居間合同與委托合同、行紀合同也有顯著的區(qū)別，主要表現(xiàn)在以下方面： 第一，居間人僅為委托人報告訂約機會，或為訂約提供媒介，并不參與委托人與第三人之間的關系。而在委托合同中，受托

11、人以委托人的名義和費用活動，代委托 人與第三人訂立合同，參與并可決定委托人與第三人之間的關系內(nèi)容；在行紀合同中，行紀人以自己的名義為委托人辦理交易事務，與第三人發(fā)生直接的權利義務關 系。 第二，居間人所辦理的報告訂約機會或為訂約媒介事務本身不具有法律意義。而委托合同受托人處理的事務一般為有法律意義的事務；行紀合同的行紀人受托的事務也只能是法律行為。 第三，居間合同為有償合同，但居間人只有在有居間結果時才能請求報酬，并且在為訂約作媒介居間時可從委托人和其相對人雙方取得報酬；而委托合同可以是有償合同，也可以是無償合同；行紀合同雖是有償合同，但行紀人僅從委托人一方取得報酬。 第四，居間人沒有將處理事

12、務的后果移交給委托人和報告的義務；而在委托合同和行紀合同中都有委托人取得事務處理結果和受事務處理報告的問題。   特別提示   1要明確居間人的義務。居間合同居間人的義務是按照居間合同的約定為或不為一定行為的義務。居間合同中居間人的義務就是委托人的權利。居間人的義務主要有: 第一，報告訂約機會或媒介的義務。 第二，忠實義務，即居間人就有關訂立合同的事項應當向委托人如實報告。 第三，隱名和保密義務，隱名義務是指在媒介居間中，如果當事人一方或雙方指定居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方，居間人即負有不將其姓名或商號、 名稱告知對方的義務。居間人對在為委托人完成居間活動中獲悉的

13、與委托人有關的商業(yè)秘密以及委托人提供的各種信息、成交機會、后來合同訂立的情況等，應當依 照合同的約定保守秘密。 第四，介入義務，是指在隱名居間中，對于隱名當事人依據(jù)合同所應承擔的義務，于一定情形下應由居間人以履行輔助人的身份負履行責任，并由其受領對方當事 人所為的給付。居間人承擔介入義務，與居間人的隱名義務是聯(lián)系在一起的，是為了保證隱名當事人保持交易秘密的目的最終實現(xiàn)。   2明確居間人的權利。居間合同中居間人的權利實際上就是委托人的義務。居間合同中居間人的權利有： 第一，報酬請求權。居間人的報酬，應由當事人約定。國家有限制性規(guī)定的，當事人約定的報酬額不能超過國家規(guī)定的最高標準。在當事人未約定報酬時，居間人有無報酬請求權，應依據(jù)當時的情況而定。 第二，居間人的費用償還請求權。居間活動的費用，一般由居間人負擔，因為居間人所需的費用，通常包括在報酬內(nèi)，所以非經(jīng)特別約定，不得請求償還。但當事 人在居