2020年成都時(shí)代8號(hào)項(xiàng)目招商手冊(cè)ppt課件

1、時(shí)代時(shí)代1號(hào)號(hào)2021.5.18工程意境圖工程意境圖工程所在地簡(jiǎn)介工程所在地簡(jiǎn)介 東大街東大街11號(hào)地是成都舊城改造騰出的最大一宗地，也是成都市中心城區(qū)和府號(hào)地是成都舊城改造騰出的最大一宗地，也是成都市中心城區(qū)和府南河景觀帶上僅剩的大規(guī)模絕版地塊。該地塊位于錦江區(qū)東大街以南、水井街以南河景觀帶上僅剩的大規(guī)模絕版地塊。該地塊位于錦江區(qū)東大街以南、水井街以北，總面積為北，總面積為106畝。從這一地塊的規(guī)劃目的來看，條件是非常優(yōu)越的，畝。從這一地塊的規(guī)劃目的來看，條件是非常優(yōu)越的，A地塊建地塊建筑面積：筑面積：5萬余平方米，萬余平方米，B地塊建筑面積：地塊建筑面積：1.8萬余平方米萬余平方米 總面積

2、：總面積：8.8萬余平方米。萬余平方米。從用地性質(zhì)看，從用地性質(zhì)看，A地塊是商業(yè)、金融、辦公、旅館業(yè)用地兼容二類住宅地塊是商業(yè)、金融、辦公、旅館業(yè)用地兼容二類住宅(兼容比例兼容比例不大于不大于50%)。B地塊是二類住宅用地地塊是二類住宅用地(可兼容不超越可兼容不超越20%的商業(yè)的商業(yè))。地塊的容積率，。地塊的容積率，A地塊不大于地塊不大于7.0，B地塊，不大于地塊，不大于4.0。建筑高度，。建筑高度，A地塊主體建筑不小于地塊主體建筑不小于100米，米，且滿足航空限高的要求，且滿足航空限高的要求，B地塊滿足航空限高要求。從規(guī)劃目的可以想見，未來將地塊滿足航空限高要求。從規(guī)劃目的可以想見，未來將在

3、東大街在東大街11號(hào)地上出現(xiàn)的建筑，將成為成都又一個(gè)地標(biāo)性建筑。號(hào)地上出現(xiàn)的建筑，將成為成都又一個(gè)地標(biāo)性建筑。 樓盤根本信息樓盤根本信息物業(yè)類別：寫字樓物業(yè)類別：寫字樓建筑類別：高層建筑類別：高層裝修情況：毛坯裝修情況：毛坯 所屬商圈：東大街所屬商圈：東大街 物業(yè)地址：東大街芷泉段物業(yè)地址：東大街芷泉段68號(hào)東大街以南、水井街以北號(hào)東大街以南、水井街以北 開盤時(shí)間：開盤時(shí)間：2021-05-18入住時(shí)間：入住時(shí)間：2021-6-30 建筑高度：建筑高度：165米米吊頂凈高：吊頂凈高：2.85 米米總樓層數(shù)：總樓層數(shù)：42 層層 建筑面積：建筑面積：94000m2物業(yè)管理：世邦魏理仕物業(yè)管理：世

4、邦魏理仕物管費(fèi)用：物管費(fèi)用：20元元/m2/月月車位數(shù)量：車位數(shù)量：500個(gè)個(gè)區(qū)域位置區(qū)域位置周邊圖周邊圖大樓外觀大樓外觀投資分析圖投資分析圖投資分析投資分析時(shí)代時(shí)代8號(hào)號(hào)時(shí)代時(shí)代8號(hào)號(hào)時(shí)代時(shí)代1號(hào)號(hào)東大街金融街總體規(guī)劃東大街金融街總體規(guī)劃 成都東大街金融街將分為金融起步街、金融商務(wù)中心區(qū)與金融商業(yè)拓展區(qū)，構(gòu)建成西部金融中心的前臺(tái)，而高新區(qū)的大源組團(tuán)片區(qū)將以金融后臺(tái)效力為主，成為西部金融中心的可靠“后臺(tái)。 位于錦江河畔的東大街，始于鹽市口，止于沙河大橋，全長5.2公里。去年下半年，成都市規(guī)劃正式提出了以東大街為主軸建立成都金融街的開展思緒。成都金融街將聚集包括匯豐、渣打銀行等7家外資銀行在內(nèi)的103家金融機(jī)構(gòu)。據(jù)悉，從鹽市口到東大街一線，目前已云集了工行、建行等內(nèi)資銀行的省、市分行，匯豐、渣打、荷蘭銀行等外資銀行也相繼入駐。此外，中英人壽、中保、中德安聯(lián)等金融企業(yè)也集聚在這一線。目前，這一帶的銀行、證券、保險(xiǎn)、投資公司等金融企業(yè)已多達(dá)58家，初步構(gòu)成金融企業(yè)集聚區(qū)。 天府