工裝施工合同復(fù)習(xí)課程

1、工裝施工合同合同編號(hào):裝飾工程施工合同發(fā)包方：承包方：工程地址：工程造價(jià)：洛陽(yáng)市人民政府法制局洛陽(yáng)市裝飾行業(yè)管理辦公室監(jiān)制一、合同填寫字體必須一致，不得涂改。二、合同內(nèi)容附件部分需發(fā)包方與承包方共同簽字后生 效。三、合同文本復(fù)印無(wú)效。四、合同文本不得拆裝增減章頁(yè)，如需增加條款，可另行 補(bǔ)充。五、承包方的經(jīng)營(yíng)性、宣傳性、需知性資料不得作為合同 文本附件。裝飾工程施工合同發(fā)包方地址聯(lián)系電話承包方地址聯(lián)系電話依照中華人民共和國(guó)合同法，及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合建 筑裝飾工程施工的特點(diǎn)，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對(duì)本裝飾 工程的有關(guān)事宜，特簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條工程概況1、

2、工程地點(diǎn)：2、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及做法（見附件）。3、工程承包方式，雙方商定米取卜列第種承包方式（1）、 承包方包工、包料；（2）、承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料；（3）、承包方包工、發(fā)包方供料；4、 工程期限天，開工日期 年月日，竣工日期年月日。5、合同造價(jià)：本合同工程造價(jià)為：（大寫）元6發(fā)生代購(gòu)行為和代購(gòu)行為的費(fèi)用由雙方當(dāng)事人協(xié)商。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。 第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）、發(fā)包方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承

3、包方 雙方各一份。（2）、發(fā)包方委托承包方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方雙方各一份（見附件），設(shè)計(jì)費(fèi) （大寫）元，由發(fā)包方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。第四條發(fā)包方義務(wù)1、 指派為發(fā)包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行；2、發(fā)包方在開工前，為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)物品、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬運(yùn)的物品，陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。3、辦理申報(bào)登記及物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，包括辦理承包方施 工人員進(jìn)入工地的證件及費(fèi)用。4、免費(fèi)提供施工期間的水源、電源為承包方使用。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系，保證承包方施工時(shí)間。6不得拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)

4、或設(shè)備管線，負(fù) 責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7、施工期間發(fā)包方仍需部分使用該房屋的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保 衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。8、 發(fā)包方代表對(duì)工程質(zhì)量，工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期辦理驗(yàn) 收、變更、登記手續(xù)。發(fā)包方其他成員對(duì)工程及承包方的意見均需通過(guò)發(fā)包方 代表與承包方接洽；負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)，竣工驗(yàn)收。9、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi) 用。10、配合政府部門及行業(yè)主管部門的管理和監(jiān)督。 第五條承包方義務(wù)1、 指派為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成各階段工程（附表）。3、

5、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。4、保護(hù)好原室內(nèi)的物品和陳設(shè)，保證上、下水管道的暢通。如造成損 失，應(yīng)照價(jià)賠償。5、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)；6工程竣工未移交發(fā)包方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行 保護(hù)。7、服從政府部門及行業(yè)主管部門的管理和監(jiān)督。第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，所有變更項(xiàng)目必須在此 項(xiàng)目未施工之前，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，款項(xiàng)到 位后方可施工（見附表）；增減變更金額不再增減管理費(fèi)用。簽訂合同后，減 少項(xiàng)目不得大于合同總金額的10%第七條材料的提供1、由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備，

6、發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承 包方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；因材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差 異，對(duì)工程造成損失的，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。2、由承包方提供的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)規(guī)范和樣品要求采購(gòu)。承包方 應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包方，接受發(fā)包方檢驗(yàn)，并辦理交接手續(xù)。因 材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造 成損失的，責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。第八條安全生產(chǎn)和防火1、發(fā)包方及承包方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和 國(guó)消防法和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。2、發(fā)包方及承包方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī) 范、消防規(guī)定和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故

7、，圖紙?zhí)峁┱邞?yīng)承擔(dān)由此 產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、承包方進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定 采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作 業(yè)人員和周圍房屋及財(cái)產(chǎn)的安全。4、由于承包方在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中違反消防法及有關(guān)安全操作 規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條工期延誤1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。(1) 、發(fā)包人要求增加工程內(nèi)容，以致工程量增加，工期順延；(2) 、設(shè)計(jì)變更的，工期順延；(3) 、遇不可抗拒的自然災(zāi)害，工期順延；、非承包方原因造成的停電、停水、停氣，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上

8、(周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期順延；(5)、發(fā)包方同意工期順延的其他情況，工期順延；2、因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因 發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包方承 擔(dān)，工期順延。3、發(fā)包方未按期支付工程款，工期順延。4、因承包方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順 延；因承包方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不順 延0第十條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：河南省建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第一階段水，電，暖隱蔽工程及拆除拆除項(xiàng)目完成后第二階段 墻地磚鋪完

9、后第三階段吊頂龍骨架，木作基層，飾面板完成后第四階段油漆，涂料完成后第五階段安裝完成后承包方應(yīng)提前兩天書面通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程 驗(yàn)收單（見附表），階段驗(yàn)收不合格不得進(jìn)行下道工序，若發(fā)包方接到承包方 通知后在約定時(shí)間內(nèi)不驗(yàn)收或拒絕簽收，又不提出異議的，視為驗(yàn)收合格，可 進(jìn)入下道工序。3、若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，發(fā)包 方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延。若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工 費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但工期也予順延。4、若施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由建筑裝飾行業(yè)主管部門對(duì) 工程質(zhì)量予以鑒定，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5、工程竣工后，承

10、包方應(yīng)書面通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通 知后兩天內(nèi)驗(yàn)收，并填寫工程驗(yàn)收單（見附表）。工程款結(jié)清后，辦理移交手 續(xù)。若發(fā)包方接到承包方書面通知后兩天內(nèi)不組織驗(yàn)收，又不提出異議的，或 發(fā)包方擅自提前使用的，視為發(fā)包方承認(rèn)驗(yàn)收合格。第十一條工程保修1、工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)出具裝飾工程質(zhì)量保修書。2、只負(fù)責(zé)維修，不負(fù)責(zé)賠償。第十二條工程款支付方式1、雙方約定按以下方式支付工程款；合同生效后，發(fā)包方應(yīng)在開工前三天內(nèi)按下表中的約定直接向承包方支付工程款（注：不得向未經(jīng)委托結(jié)算人付款，否則，承包方不予認(rèn)可）支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額第一次開工前三日支付65%計(jì)元其中水電預(yù)收元第二次吊頂框架，木工基

11、礎(chǔ)結(jié)束 兩日內(nèi)支付30%計(jì)元補(bǔ)足變更項(xiàng)目款第三次燈具安裝前支付尾款計(jì)元工程進(jìn)度過(guò)半日見附表。2、工程驗(yàn)收合格后，承包方向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交 發(fā)包方，發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程 結(jié)算單并簽字（見附表），發(fā)包方應(yīng)在簽字時(shí)向承包方結(jié)清工程尾款。第十三條違約責(zé)任1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法 規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠 償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，辦 理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包

12、方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失 的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)。4、發(fā)包方未按期支付工程款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議的，導(dǎo)致施工 無(wú)法進(jìn)行，承包方可以停工，因此造成的損失由發(fā)包方負(fù)責(zé)。5、由于發(fā)包方原因致使工期延誤，每延誤一天向承包方支付合同造價(jià)%o違約金。6 由于承包方原因，工程達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方負(fù)責(zé)修理。7、由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包方支付合同造 價(jià)%o違約金。8、承包方向發(fā)包方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污 染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9、雙方約定的其他違約責(zé)任第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門 協(xié)調(diào)，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，可依法提交洛陽(yáng)仲裁委員會(huì)（當(dāng)事人雙方未在合同 中約定的，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向洛陽(yáng)市人民法院起訴）。第十五條幾項(xiàng)具體規(guī)定1、 施工垃圾處理方式：雙方商定施工垃圾處理采用第 種方式。、發(fā)包方自行處理；（2）、發(fā)包方如無(wú)能力處理，可以委托承包方承運(yùn)，發(fā)包方應(yīng)支付垃圾清 運(yùn)費(fèi)用（大寫）元（此費(fèi)用不在工程造價(jià)款內(nèi)），承包方負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)；2、