地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引教學(xué)

1、 重慶龍湖地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引目 錄第一篇 總則31.目的32.適用范圍33.月度實測實量范圍及流程33.1.月度實測實體范圍33.2.月度實測及復(fù)核流程34.實測原則及數(shù)據(jù)記錄34.1.實測原則34.2.數(shù)據(jù)記錄4第二篇 尺差控制篇51.混凝土結(jié)構(gòu)工程51.1.基本原則51.2.截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）51.3.表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）61.4.垂直度（砼結(jié)構(gòu)）71.5.頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）81.6.樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）92.砌筑工程102.1.基本原則102.2.表面平整度（砌筑工程）102.3.垂直度（砌筑工程）112.4.方正度（砌筑工程）122.5.外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）

2、133.抹灰工程143.1.基本原則143.2.墻面平整度（抹灰工程）143.3.墻面垂直度（抹灰工程）153.4.方正度（抹灰工程）163.5.房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）173.6.室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）183.7.地面表面平整度（抹灰工程）193.8.戶內(nèi)門洞尺寸偏差（毛坯交付項目不測，精裝交付項目測）（抹灰工程）19 第一篇 總則1. 目的1.1 作為重慶公司工程部工程檢查辦法（2014年版）制度的補充。1.2 規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實測過程的程序、測量操作、數(shù)據(jù)記錄等具體步驟和要求。1.3 提供產(chǎn)品質(zhì)量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。2. 適用范圍2.1. 重慶地產(chǎn)所有在建工

3、程項目。2.2. 施工單位對所有實測單位進(jìn)行100%實測實量并建立實測檔案；監(jiān)理公司對施工單位實測數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進(jìn)行復(fù)測；甲方項目部對監(jiān)理公司復(fù)測數(shù)據(jù)按不低于10%的比例進(jìn)行復(fù)測；工程部質(zhì)檢顧問對項目部復(fù)測數(shù)據(jù)每月每總包標(biāo)段不少于1次、每次抽取100個點位進(jìn)行復(fù)測；實測實量按照總分30分進(jìn)入到重慶公司對總包月度考評中。3. 月度實測實量范圍及流程3.1. 月度實測實體范圍從上個月6號至本月5號期間達(dá)到具備實測條件的實體。例如：4月份實測實量計算范圍是3月6號至4月5號期間達(dá)到具備實測條件的實體。對于住宅公區(qū)不參加實測，不包含筒體四周剪力墻靠室內(nèi)的一面。3.2. 月度實測及復(fù)核流程每月

4、10號前施工單位將本月最后一批實測數(shù)據(jù)上報至監(jiān)理，監(jiān)理每月12日前將復(fù)核數(shù)據(jù)報送至甲方項目部，項目部在每月15日前完成復(fù)核；質(zhì)檢顧問在20日前完成復(fù)核，并匯總至技術(shù)支持組；項目部每個月22日前將本月的施工單位實測實量數(shù)據(jù)匯總表隨項目部月度考評自檢資料一同報送至技術(shù)支持組；4. 實測原則及數(shù)據(jù)記錄4.1. 實測原則可追溯原則：施工單位、監(jiān)理對實測實量的各項目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進(jìn)行實測，不能有遺漏。真實原則：測量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項目的真實質(zhì)量，避免為了片面提高實測指標(biāo)，過度修補或做表面文章，實測取

5、點時應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對修補方案合理性進(jìn)行檢查。編號原則：房間內(nèi)墻體及點位編號從進(jìn)門左邊（編號1）開始，方向是順時針。常態(tài)原則：各項目對施工現(xiàn)場的管理要保持常態(tài)化。4.2. 數(shù)據(jù)記錄由施工單位在現(xiàn)場實測過程中形成紙質(zhì)版原始記錄圖，然后根據(jù)原始記錄圖形成實測實量匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和原始數(shù)據(jù)表2電子版，報送至監(jiān)理復(fù)核后，監(jiān)理單位形成實測實量匯總表的數(shù)據(jù)統(tǒng)計表，報送項目部復(fù)核，每個月22日前將本月的施工單位實測實量數(shù)據(jù)匯總表隨項目部月度考評自檢資料一同報送至技術(shù)支持組。第二篇 尺差控制篇1. 混凝土結(jié)構(gòu)工程1.1. 基本原則（1） 砼結(jié)構(gòu)截面尺寸偏差、垂直度、平整度三項指標(biāo)不同剪力墻、柱型實測面詳

6、見下圖：（2） 不同剪力墻、柱型實測面劃分原則：垂直度：L型柱E邊<500按薄壁柱計算，且D邊不小于500，則D邊需測量垂直度；T型柱A邊<500按薄壁柱計算，且G/H邊不小于500，則需測量G/H邊垂直度；截面尺寸：與砌體連接面都需測量；砼結(jié)構(gòu)不同剪力墻、柱型實測面1.2. 截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）1.2.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。1.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差5，8mm1.2.3. 測量工具：5m鋼卷尺1.2.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（3） 剪力墻/柱：剪力墻/柱選取短邊，詳見圖1砼結(jié)構(gòu)不同剪力墻、柱型實測面；（4） 以鋼卷尺測

7、量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。（5） 同一剪力墻/柱面作為1個實測單位。每個實測單位從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次，這2個實測值分別作為該指標(biāo)合格率的2個計算點填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計表中。1.2.5. 示例第二尺第一尺3001200墻或柱地面墻柱截面尺寸測量示意1.3. 表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）1.3.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。1.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm1.3.3. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.3.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（6） 剪力墻/柱：選取長邊墻，詳見圖1砼結(jié)構(gòu)不同剪力墻、柱型實測面；（7） 當(dāng)

8、測量的墻長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度，這2個實測值分別作為該指標(biāo)合格率的2個計算點?？缍纯诓课槐販y，并且跨洞口部位的實測值也同時作為該指標(biāo)合格率的1個計算點，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1中。（8） 當(dāng)所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度，這3個實測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個計算點?？缍纯诓课槐販y，并且跨洞口部位的實測值也同時作為該指標(biāo)合格率的1個計算點，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計表中。1.3.5. 示例：第二尺第

9、三尺第四尺1.4. 垂直度（砼結(jié)構(gòu)）1.4.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。1.4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm1.4.3. 測量工具：2米靠尺1.4.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 剪力墻/柱：選取長邊墻，詳見圖1砼結(jié)構(gòu)不同剪力墻、柱型實測面；（2） 當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1中。（3） 當(dāng)墻長

10、度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這3個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3個計算點，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表中原始數(shù)據(jù)表1中。（4） 砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位時各測1次垂直度。這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表中原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計表中。1.4.5. 示例：1.5. 頂

11、板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）1.5.1. 指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個角點和一個中點距離同1米基準(zhǔn)線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。1.5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，15mm1.5.3. 測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）1.5.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 測量范圍：除廚房、衛(wèi)生間砼頂板不測外，其余功能性房間砼頂板全測；（5） 使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出1米水平基準(zhǔn)線。同一實測單位距頂板天花線約50cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂

12、板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表2中。原始數(shù)據(jù)表2中會自動計算該砼頂板一個極差值，然后將該極差值填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的數(shù)據(jù)統(tǒng)計表中。1.5.5. 示例：頂板水平度測量示意圖1.6. 樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）1.6.1. 指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。1.6.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：5，8mm1.6.3. 測量工具：卷尺、插釬1.6.4. 測量人員：砼澆筑現(xiàn)場施工員和旁站監(jiān)理工程師；1.6.5. 測量范圍、方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 測量范圍：梁系分隔的所有樓板；（2） 測量位置：每個跨板取1個測量點，取點位置為該板中心區(qū)域。（3） 施工單位在澆筑

13、混凝土過程中，應(yīng)在砼結(jié)構(gòu)板首次收面完成后現(xiàn)場施工員立刻進(jìn)行插釬實測，數(shù)據(jù)不合格時須及時整改，然后將最終實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計表中。（4） 施工單位在澆筑混凝土過程中，旁站監(jiān)理工程師及時抽取施工員實測數(shù)據(jù)的30%現(xiàn)場復(fù)核。1.6.6. 示例：砼結(jié)構(gòu)板厚實測位置及方法示意圖2. 砌筑工程2.1. 基本原則2.1.1. 功能性房間內(nèi)的砌體全測；2.1.2. 對于驗收以后需改造的墻體仍需作為實測單位，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。2.2. 表面平整度（砌筑工程）2.2.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。2.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8

14、mm2.2.3. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺2.2.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 戶內(nèi)所有砌筑墻體，測量部位選擇正手墻面。（2） 當(dāng)墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計表中。（3） 當(dāng)墻面長度大于3米時，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值均作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3個計算點，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計表中。（4） 墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實測指標(biāo)合格率的1個計算點，填入

15、實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計表中。2.2.5. 示例：2.3. 垂直度（砌筑工程）2.3.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。2.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，5mm2.3.3. 測量工具：2米靠尺2.3.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 戶內(nèi)所有砌筑墻體，測量部位選擇正手墻面。（2） 實測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。（3） 當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地

16、面位置約30cm時測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計表和數(shù)據(jù)統(tǒng)計表中。（4） 當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3個計算點，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計表中。2.3.5. 示例：2.4. 方正度（砌筑工程）2.

17、4.1. 指標(biāo)說明：考慮實測的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間施工控制線之間距離的偏差，作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。2.4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm2.4.3. 測量工具：5米鋼卷尺2.4.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 砌筑前距墻體2060cm范圍內(nèi)確保已經(jīng)彈出施工控制線。（2） 對于所有的墻體都要實測，不區(qū)分正反手面。（3） 使用卷尺沿墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。如該套房無施工控制線，則該套房內(nèi)所有砌體的方正度實測值均按不合格計，并統(tǒng)一記錄為“50mm”。選取3

18、個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表2和數(shù)據(jù)統(tǒng)計表中。2.4.5. 示例：砌筑階段方正度實測示意圖2.5. 外門窗洞口尺寸偏差（含入戶門）（砌筑工程）2.5.1. 指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差。2.5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：10,10mm2.5.3. 測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀2.5.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 測量范圍：所有平外墻面的門窗及入戶門洞口（包括砼飄窗）。（2） 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做地坪未施工時，高度可不測），取高度

19、或?qū)挾鹊?個實測值與設(shè)計值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘崪y指標(biāo)合格率的1個計算點，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計表中。2.5.5. 示例：3. 抹灰工程3.1. 基本原則3.1.1. 功能性房間內(nèi)全測；3.1.2. 采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實測單位。對于其他后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。3.1.3. 各指標(biāo)實測時間：墻面平整度、墻面垂直度、方正度、進(jìn)深開間這個四個指標(biāo)在抹灰完成之后、地坪完成之前完成實測；室內(nèi)凈高和地面平整度在地坪完成之后完成；3.2. 墻面平整度（抹灰工程）3.2.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。3.2.2.

20、合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm3.2.3. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺3.2.4. 實測前置條件：墻面抹灰施工完成；3.2.5. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 功能性房間內(nèi)的所有抹灰墻體； l 測量方法： l 當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20CM左右的位置水平測1次；l 當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測量，在距離地面20CM左右的位置水平測1次；l 所選實測單位墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；（2） 數(shù)據(jù)記錄：同一面墻，每一個實測值都作為該

21、指標(biāo)的一個合格率計算點，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計表中。3.2.6. 示例：3.3. 墻面垂直度（抹灰工程）3.3.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。3.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm3.3.3. 測量工具：2米靠尺3.3.4. 實測前置條件：墻面抹灰施工完成； 3.3.5. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測單位與合格率計算點：同一面墻； l 當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；l 當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭

22、豎向陰陽角約30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。3.3.6. 數(shù)據(jù)記錄：同一面墻，每一個實測值都作為該指標(biāo)的一個合格率計算點，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計表中。3.3.7. 示例：3.4. 方正度（抹灰工程）3.4.1. 指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。3.4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm3.4.3. 測量工

23、具：5米鋼卷尺、激光掃平議3.4.4. 實測前置條件：墻面抹灰施工完成；3.4.5. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 同一面墻作為1個實測單位。（2） 在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用5米卷尺和激光掃平儀以長邊墻為基準(zhǔn)引出兩條輔助方正控制線，沿短邊墻方向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表2和數(shù)據(jù)統(tǒng)計表中。（3） 每個房間實測兩個對角，若其中一個方正度不合格，則需增加一個相鄰角進(jìn)行實測；3.4.6. 示例： 抹灰階段方正度測量示意圖3.5. 房間開間/進(jìn)深極差（抹灰工程）3.5.1. 指標(biāo)說明：

24、選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實際尺寸的極差。3.5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0，20mm3.5.3. 測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀3.5.4. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個實測單位。同一實測單位內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值極差。（2） 數(shù)據(jù)記錄：將四個實測值填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表2中，將自動計算出進(jìn)深與開間的極差填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的數(shù)據(jù)統(tǒng)計表。3.5.5. 示例：房間進(jìn)深/開間測量示意圖3.6. 室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）3.6.1. 指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實測值與理論值的偏差程度。3.6.2

25、. 合格標(biāo)準(zhǔn)：20，20mm3.6.3. 測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀3.6.4. 實測前置條件：地坪（地面找平層或保溫層）施工完成；3.6.5. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測范圍：所有功能性房間；（2） 測量方法：l 實測前，所選套房必須完成地面找平層/保溫層施工。同時還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；l 各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線50cm附近各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個室內(nèi)凈高實測值。（3） 合格率計算點：用圖紙設(shè)計層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層/保溫層施工設(shè)計厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計理論室內(nèi)凈高值。5個偏差值的實際值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的5個計算點，填入實測實量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表2和數(shù)據(jù)統(tǒng)計表中。 3.6.6. 示例：室內(nèi)凈高偏差測量示意圖3.7. 地面表面平整度（抹灰工程）3.7.1. 指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。3.7.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1） 毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度4mm；3.7.3. 測量工具：2米靠