標(biāo)桿工程打造手冊(cè)

1、如何打造碧桂園標(biāo)桿工程目錄目錄土建工程案例3 3如何打造標(biāo)桿工程2什么叫標(biāo)桿工程3 1裝修工程案例3 4一、什么叫標(biāo)桿工程一、什么叫標(biāo)桿工程 1、集團(tuán)每年度評(píng)選、集團(tuán)每年度評(píng)選區(qū)域標(biāo)桿工程區(qū)域標(biāo)桿工程及及集團(tuán)標(biāo)桿工程集團(tuán)標(biāo)桿工程。 2、參與對(duì)象：住宅性質(zhì)建筑（、參與對(duì)象：住宅性質(zhì)建筑（ 別墅、洋房、公寓等）；別墅、洋房、公寓等）； 公建類(lèi)建筑另行規(guī)定（暫未列入）。公建類(lèi)建筑另行規(guī)定（暫未列入）。 一、什么叫標(biāo)桿工程一、什么叫標(biāo)桿工程 3、分類(lèi)：、分類(lèi)： （1）按）按施工合同標(biāo)段施工合同標(biāo)段為劃分單位；為劃分單位； （2）按工作內(nèi)容劃分為：）按工作內(nèi)容劃分為：土建標(biāo)桿工程、裝修標(biāo)桿工程土建標(biāo)桿工

2、程、裝修標(biāo)桿工程； （3）按級(jí)別劃分為：）按級(jí)別劃分為：區(qū)域標(biāo)桿工程、集團(tuán)標(biāo)桿工程區(qū)域標(biāo)桿工程、集團(tuán)標(biāo)桿工程。一、什么叫標(biāo)桿工程一、什么叫標(biāo)桿工程 4、獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象：、獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象： （1）獲得）獲得“標(biāo)桿工程標(biāo)桿工程”的土建施工單位與裝修施工單位；的土建施工單位與裝修施工單位； （2）標(biāo)段合同面積需大于）標(biāo)段合同面積需大于4萬(wàn)萬(wàn)（含地下室）以上（含地下室）以上; ;純純別別墅合同面積需達(dá)到墅合同面積需達(dá)到2萬(wàn)萬(wàn)以上以上。一、什么叫標(biāo)桿工程一、什么叫標(biāo)桿工程 5、區(qū)域標(biāo)桿工程：、區(qū)域標(biāo)桿工程： （1）每半年度評(píng)選）每半年度評(píng)選1次（冬歇期較長(zhǎng)的區(qū)域，可每年評(píng)次（冬歇期較長(zhǎng)的區(qū)域，可每年評(píng)選選1次）；次

3、）； （2）按）按5%5%標(biāo)段，且最少保留標(biāo)段，且最少保留1 1個(gè)名額；個(gè)名額； （3）由區(qū)域工程技術(shù)部組織，評(píng)定結(jié)果報(bào)區(qū)域總裁批準(zhǔn)，）由區(qū)域工程技術(shù)部組織，評(píng)定結(jié)果報(bào)區(qū)域總裁批準(zhǔn)，并報(bào)集團(tuán)工管中心備案。（約并報(bào)集團(tuán)工管中心備案。（約8月月15日前）。日前）。 其中：形象進(jìn)度要求，土建標(biāo)桿工程獲獎(jiǎng)時(shí)應(yīng)正在大面其中：形象進(jìn)度要求，土建標(biāo)桿工程獲獎(jiǎng)時(shí)應(yīng)正在大面積進(jìn)行積進(jìn)行“兩防兩防”施工（主要是砌體、抹灰）；裝修大面積施工施工（主要是砌體、抹灰）；裝修大面積施工前且有部分單元完成。前且有部分單元完成。一、什么叫標(biāo)桿工程一、什么叫標(biāo)桿工程 6、 集團(tuán)標(biāo)桿工程（土建類(lèi)、裝修類(lèi)）：集團(tuán)標(biāo)桿工程（土建類(lèi)、

4、裝修類(lèi)）： （1）已被評(píng)為區(qū)域標(biāo)桿工程且獲得區(qū)域推薦為）已被評(píng)為區(qū)域標(biāo)桿工程且獲得區(qū)域推薦為“集團(tuán)集團(tuán)標(biāo)桿工程標(biāo)桿工程”； （2）大面積）大面積“兩防兩防”施工及裝修施工；施工及裝修施工； （3）分片區(qū)（如華南、華中、華北。其中土建與裝修）分片區(qū)（如華南、華中、華北。其中土建與裝修各各2名，共名，共12名）（約名）（約8月月15日前各區(qū)域報(bào)送，日前各區(qū)域報(bào)送，8月月19日日20日集團(tuán)工管中心組織各區(qū)域及部門(mén)評(píng)選）。日集團(tuán)工管中心組織各區(qū)域及部門(mén)評(píng)選）。 一、什么叫標(biāo)桿工程一、什么叫標(biāo)桿工程 7、 案例（案例（2015年）：年）： （1）華南片區(qū)土建類(lèi)：莞深區(qū)域黃江碧桂園二期，廣東騰越）華南片區(qū)

5、土建類(lèi)：莞深區(qū)域黃江碧桂園二期，廣東騰越李建伯隊(duì)；佛肇區(qū)域大良一組團(tuán)，李建伯隊(duì)；佛肇區(qū)域大良一組團(tuán)，廣東騰越梁炳堅(jiān)隊(duì)廣東騰越梁炳堅(jiān)隊(duì); （2）華南片區(qū)裝修類(lèi)：江中區(qū)域開(kāi)平項(xiàng)目八、九期）華南片區(qū)裝修類(lèi)：江中區(qū)域開(kāi)平項(xiàng)目八、九期1-3#樓樓,廣廣東騰越梁炳堅(jiān)隊(duì)；東騰越梁炳堅(jiān)隊(duì)；廣清區(qū)域西聯(lián)項(xiàng)目二期芙蓉灣廣清區(qū)域西聯(lián)項(xiàng)目二期芙蓉灣66區(qū)吉俊中隊(duì)。區(qū)吉俊中隊(duì)。 8、 案例（集團(tuán)標(biāo)桿、樣板）：案例（集團(tuán)標(biāo)桿、樣板）： （1）華南片區(qū)土建類(lèi)）華南片區(qū)土建類(lèi)(2014年年)：廣清區(qū)域曲靖項(xiàng)目一期貨量：廣清區(qū)域曲靖項(xiàng)目一期貨量區(qū)區(qū)A區(qū)區(qū),廣東騰越李必華隊(duì)；廣東騰越李必華隊(duì)； （2）華中片區(qū)土建類(lèi)（）華中片區(qū)土

6、建類(lèi)（2015年）：安徽區(qū)域安慶碧桂園三期年）：安徽區(qū)域安慶碧桂園三期A2標(biāo)段，標(biāo)段，中天建設(shè)集團(tuán)公司張喜泉隊(duì)。中天建設(shè)集團(tuán)公司張喜泉隊(duì)。一、什么叫標(biāo)桿工程一、什么叫標(biāo)桿工程 9、 獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)（獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)（2015年）：年）： （1）人民幣）人民幣50萬(wàn)元獎(jiǎng)金（萬(wàn)元獎(jiǎng)金（2014年年30萬(wàn)元、萬(wàn)元、2013年年50萬(wàn)元）；萬(wàn)元）； （2）1個(gè)標(biāo)段的優(yōu)先議標(biāo)個(gè)標(biāo)段的優(yōu)先議標(biāo)/擴(kuò)標(biāo)資格且上浮擴(kuò)標(biāo)資格且上浮2%價(jià)格（區(qū)域標(biāo)價(jià)格（區(qū)域標(biāo)桿上浮桿上浮1%價(jià)格，獎(jiǎng)金價(jià)格，獎(jiǎng)金10萬(wàn)元）；萬(wàn)元）； （3）獎(jiǎng)金不重復(fù)發(fā)放（就高不就低）。獎(jiǎng)金不重復(fù)發(fā)放（就高不就低）。 注：注：2014年以前叫做年以前叫做“質(zhì)量三級(jí)

7、樣板工程質(zhì)量三級(jí)樣板工程”（項(xiàng)目、區(qū)域、集（項(xiàng)目、區(qū)域、集團(tuán)樣板）。團(tuán)樣板）。二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程基礎(chǔ)篇基礎(chǔ)篇 1、樣板先行原則（土建類(lèi)、裝修類(lèi)）：、樣板先行原則（土建類(lèi)、裝修類(lèi)）： 土建標(biāo)桿工程：必須設(shè)有合格的“工法樣板間”； 裝修標(biāo)桿工程：必須設(shè)有合格的“裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間”； 交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板：交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板。 注：基本扣分項(xiàng)2分。如不合格每項(xiàng)扣0.5分。 2、市政先行原則（建議、市政先行原則（建議)： 貨量區(qū)道路硬化，提前施工。二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程基礎(chǔ)篇基礎(chǔ)篇3、檢查時(shí)間及要求：、檢查時(shí)間及要求： (1)區(qū)域、集團(tuán)每月檢查評(píng)分； (2)各標(biāo)段在具備做實(shí)

8、測(cè)實(shí)量條件達(dá) 2000 后開(kāi)始評(píng)分，至該標(biāo)段聯(lián)合驗(yàn)收完成為止；裝修面積超過(guò)抽檢戶數(shù)的 3倍或達(dá)到總體貨量的20% ，則對(duì)該標(biāo)進(jìn)行裝修工程檢查 ； （3）得分83分以上（2015年前標(biāo)準(zhǔn)）。二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程基礎(chǔ)篇基礎(chǔ)篇4 4、“十條紅線十條紅線”檢查表（檢查表（20162016試行版）試行版）： （1）結(jié)構(gòu)紅線（1條）：主體結(jié)構(gòu)及安全、較大質(zhì)量缺陷修補(bǔ)、施工環(huán)境存在重大安全隱患、樓板厚度； （2）兩防紅線（3條）：砌體與抹灰、防水構(gòu)造及材料、外窗施工； （3）觀感紅線（4條）：室內(nèi)觀感、室外觀感、幾何尺寸、成品保護(hù)； （4）安裝紅線（1條）：給排水、電氣安裝（交付階段）；

9、 （5）材料紅線（1條）：使用未按設(shè)計(jì)指定或非甲指品牌材料（鋼筋、電纜等）或存在偷工減料行為。二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程基礎(chǔ)篇基礎(chǔ)篇5、工程質(zhì)量管理檢查評(píng)分辦法（、工程質(zhì)量管理檢查評(píng)分辦法（2016試行版）：試行版）： （1）基本項(xiàng)扣分（地下室工程、基坑支護(hù)、園林市政、材料、模板工程、砼工程、砂漿后臺(tái)管理、成品保護(hù)、重點(diǎn)工序驗(yàn)收、控制線檢查、試驗(yàn)與記錄、實(shí)測(cè)實(shí)量可視化管理、整改回復(fù)、場(chǎng)地交接、樣板引路。 注：A、總扣分值上限為30分； B、其中包括基坑支護(hù)方案與監(jiān)測(cè)記錄、高大支模需有相應(yīng)的專(zhuān)家論證方案、12項(xiàng)重點(diǎn)工序驗(yàn)收、場(chǎng)地交接等資料。 （2）土建類(lèi)：建筑工程觀感（工藝要求、觀

10、感質(zhì)量50%）+實(shí)測(cè)實(shí)(50%)。 （3）裝修類(lèi)：裝修工程實(shí)測(cè)實(shí)量（40%）+裝修工程觀感效果（60%）。二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇（一（一) )工地大門(mén)：工地大門(mén)：1 1、主出入口必須、主出入口必須設(shè)置大門(mén)（門(mén)扇均設(shè)碧桂園集團(tuán)設(shè)置大門(mén)（門(mén)扇均設(shè)碧桂園集團(tuán)LOGOLOGO，若采用伸縮門(mén)，可將碧桂園，若采用伸縮門(mén)，可將碧桂園集團(tuán)集團(tuán)LOGOLOGO印制在門(mén)柱兩側(cè)圍墻上，印制在門(mén)柱兩側(cè)圍墻上，大門(mén)兩側(cè)圍墻均設(shè)碧桂園集團(tuán)專(zhuān)用大門(mén)兩側(cè)圍墻均設(shè)碧桂園集團(tuán)專(zhuān)用標(biāo)語(yǔ)，主色標(biāo)準(zhǔn)藍(lán)色。標(biāo)語(yǔ)，主色標(biāo)準(zhǔn)藍(lán)色。2 2、碧桂園集團(tuán)標(biāo)識(shí)、大門(mén)及圍墻設(shè)置為強(qiáng)制性要求（碧桂園集團(tuán)、碧桂園集團(tuán)標(biāo)識(shí)、大

11、門(mén)及圍墻設(shè)置為強(qiáng)制性要求（碧桂園集團(tuán)VISVIS規(guī)范由項(xiàng)目部提供）規(guī)范由項(xiàng)目部提供），制作時(shí)不得隨意更改顏色、尺寸與樣式。，制作時(shí)不得隨意更改顏色、尺寸與樣式。二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇( (二）施工圍墻：二）施工圍墻：1 1、現(xiàn)場(chǎng)必須封閉施工。主大門(mén)兩側(cè)必須繪制碧桂園集團(tuán)標(biāo)識(shí)、現(xiàn)場(chǎng)必須封閉施工。主大門(mén)兩側(cè)必須繪制碧桂園集團(tuán)標(biāo)識(shí)/ /標(biāo)語(yǔ)。標(biāo)語(yǔ)。 2 2、主干道采用硬質(zhì)圍墻（如磚砌），高度從內(nèi)外地面最高處計(jì)起不得小于、主干道采用硬質(zhì)圍墻（如磚砌），高度從內(nèi)外地面最高處計(jì)起不得小于2m2m。 3、非主干道可采用裝配式圍墻，裝配式圍墻底部須砌磚，材料建議采用輕質(zhì)定型鋼板。

12、砌體圍墻須設(shè)置壓頂，圍墻內(nèi)、外側(cè)須設(shè)置排水。硬質(zhì)圍墻示意圖裝配式圍墻二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇（三）門(mén)衛(wèi)室：（三）門(mén)衛(wèi)室：1 1、工地大門(mén)處必須設(shè)置門(mén)衛(wèi)室，面積大于、工地大門(mén)處必須設(shè)置門(mén)衛(wèi)室，面積大于4 4，設(shè)固定保安值班，有出入，設(shè)固定保安值班，有出入管理制度，有來(lái)訪記錄，門(mén)衛(wèi)室配備干凈的訪客用安全帽。管理制度，有來(lái)訪記錄，門(mén)衛(wèi)室配備干凈的訪客用安全帽。 2 2、門(mén)衛(wèi)室建議采用定型金屬（不銹鋼、鋁合金、塑鋼等）制品，亦可采用砌體結(jié)構(gòu)。、門(mén)衛(wèi)室建議采用定型金屬（不銹鋼、鋁合金、塑鋼等）制品，亦可采用砌體結(jié)構(gòu)。定型鋁合金門(mén)衛(wèi)室示意圖砌體結(jié)構(gòu)門(mén)衛(wèi)室示意圖二、如何打造標(biāo)桿工

13、程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇（四）現(xiàn)場(chǎng)出入管理：（四）現(xiàn)場(chǎng)出入管理：1 1、項(xiàng)目安全帽實(shí)行分色管、項(xiàng)目安全帽實(shí)行分色管理，統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人員理，統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人員分類(lèi)佩戴。分類(lèi)佩戴。2 2、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、工人、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、工人、保安統(tǒng)一著工裝，統(tǒng)一佩保安統(tǒng)一著工裝，統(tǒng)一佩戴胸卡（有照片與身份證戴胸卡（有照片與身份證號(hào)碼。號(hào)碼。3 3、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置門(mén)禁，如一卡、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置門(mén)禁，如一卡通，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置視頻監(jiān)控。通，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置視頻監(jiān)控。施工方安全帽分色管理碧桂園管理人員安全帽施工人員通道示意圖門(mén)禁（一卡通）示意圖現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控設(shè)置示意圖現(xiàn)場(chǎng)視頻監(jiān)控示意圖二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇（五

14、）洗車(chē)槽：（五）洗車(chē)槽：1 1、現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)口必須設(shè)置洗車(chē)槽，配備高壓沖洗裝置，有排水、泥漿沉淀、現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)口必須設(shè)置洗車(chē)槽，配備高壓沖洗裝置，有排水、泥漿沉淀池等設(shè)施。池等設(shè)施。2、洗車(chē)槽運(yùn)轉(zhuǎn)正常，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)積水、泥漿，施工車(chē)輛經(jīng)沖洗干凈后駕離現(xiàn)場(chǎng)。3、推薦采用自動(dòng)洗車(chē)裝置。人工洗車(chē)槽設(shè)置示意圖自動(dòng)洗車(chē)裝置（推薦）二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇（六）場(chǎng)地與道路硬化：（六）場(chǎng)地與道路硬化：1 1、現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)（料場(chǎng)及加工區(qū)）、主要施工、現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)（料場(chǎng)及加工區(qū)）、主要施工道路等，地面必須混凝土硬化。道路等，地面必須混凝土硬化。 2、道路、場(chǎng)地必須設(shè)排水

15、溝、集水井，污水經(jīng)沉淀池排入市政排水系統(tǒng)道路、場(chǎng)地必須設(shè)排水溝、集水井，污水經(jīng)沉淀池排入市政排水系統(tǒng)。 3、當(dāng)施工道路與永久性規(guī)劃道路一致時(shí)，施工道路路基建議按永久性道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工，且路面標(biāo)高應(yīng)利于永久性道路路面施工。 道路硬化示意圖場(chǎng)地硬化示意圖二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇（七）辦公區(qū)、生活區(qū)：（七）辦公區(qū)、生活區(qū)：1 1、與施工區(qū)分區(qū)設(shè)置、分隔清晰。碧桂園項(xiàng)目部、與施工區(qū)分區(qū)設(shè)置、分隔清晰。碧桂園項(xiàng)目部VIVI規(guī)范參考集團(tuán)下規(guī)范參考集團(tuán)下發(fā)發(fā)“VIVI手冊(cè)手冊(cè)”執(zhí)行。分隔方式可采用砌磚、欄桿、裝配式圍墻等，高度不低于執(zhí)行。分隔方式可采用砌磚、欄桿、裝配式圍墻等，高

16、度不低于1.5m1.5m。2、臨時(shí)用房不宜位于建筑物的墜落半徑和塔吊等機(jī)械作業(yè)半徑之內(nèi)，因場(chǎng)地限制無(wú)法避免時(shí)設(shè)置雙層防護(hù)棚。 3、在建工程室內(nèi)不得住人在建工程室內(nèi)不得住人。辦公區(qū)獨(dú)立設(shè)置示意圖生活區(qū)獨(dú)立設(shè)置示意圖現(xiàn)場(chǎng)功能分區(qū)磚墻分隔圖現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)欄桿分隔圖二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇（八）項(xiàng)目公告牌：施工現(xiàn)場(chǎng)集中設(shè)置公告牌。如工程概況牌、項(xiàng)目管理人員責(zé)任牌、消防防（八）項(xiàng)目公告牌：施工現(xiàn)場(chǎng)集中設(shè)置公告牌。如工程概況牌、項(xiàng)目管理人員責(zé)任牌、消防防火責(zé)任牌、安全生產(chǎn)責(zé)任牌、文明施工和環(huán)境保護(hù)牌、重大危險(xiǎn)源公示牌及施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布火責(zé)任牌、安全生產(chǎn)責(zé)任牌、文明施工和環(huán)境保護(hù)牌、

17、重大危險(xiǎn)源公示牌及施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖、工程施工進(jìn)度圖等。置圖、工程施工進(jìn)度圖等。2、公告牌設(shè)置于主出入口大門(mén)內(nèi)側(cè)或外側(cè)公告牌設(shè)置于主出入口大門(mén)內(nèi)側(cè)或外側(cè)，可采用戶外宣傳欄形式，現(xiàn)場(chǎng)建議設(shè)置講評(píng)臺(tái)。3、重大危險(xiǎn)源公示牌標(biāo)明危險(xiǎn)源名稱(chēng)、施工部位（施工環(huán)節(jié)）、可能發(fā)生的事故、防護(hù)措施以及責(zé)任人等內(nèi)容。4、安全宣傳欄、安全宣傳標(biāo)語(yǔ)安全宣傳欄、安全宣傳標(biāo)語(yǔ)牌等設(shè)在生活區(qū)與施工區(qū)之間牌等設(shè)在生活區(qū)與施工區(qū)之間主要通道旁、安全通道兩側(cè)等主要通道旁、安全通道兩側(cè)等明顯位置上明顯位置上 。項(xiàng)目公告牌示意圖 現(xiàn)場(chǎng)宣傳欄示意圖 現(xiàn)場(chǎng)警示牌示意圖 現(xiàn)場(chǎng)講評(píng)臺(tái)示意圖 二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全

18、篇5 5、樓棟標(biāo)識(shí)牌設(shè)在每棟樓入口醒目位置，內(nèi)容包括樓號(hào)和主要施工管理人員姓名與電話號(hào)碼、樓棟標(biāo)識(shí)牌設(shè)在每棟樓入口醒目位置，內(nèi)容包括樓號(hào)和主要施工管理人員姓名與電話號(hào)碼等。等。6 6、在施工區(qū)域、危險(xiǎn)作業(yè)部位醒目位置懸掛與部位和作業(yè)相適應(yīng)的安全標(biāo)志標(biāo)牌。、在施工區(qū)域、危險(xiǎn)作業(yè)部位醒目位置懸掛與部位和作業(yè)相適應(yīng)的安全標(biāo)志標(biāo)牌。7 7、設(shè)置工法公告欄展示預(yù)防質(zhì)、設(shè)置工法公告欄展示預(yù)防質(zhì)量通病的工法大樣及管控要點(diǎn)量通病的工法大樣及管控要點(diǎn)，內(nèi)容齊全。，內(nèi)容齊全。重大危險(xiǎn)源公示牌示意圖工法公告欄示意圖重大危險(xiǎn)源公示牌示意圖 工法公告欄示意圖 二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇（九）垂

19、直運(yùn)輸設(shè)備：（九）垂直運(yùn)輸設(shè)備：1 1、工地塔吊平衡臂兩側(cè)須設(shè)置碧桂園集團(tuán)、工地塔吊平衡臂兩側(cè)須設(shè)置碧桂園集團(tuán)LOGOLOGO，塔吊底部設(shè)安全圍，塔吊底部設(shè)安全圍護(hù)欄，封閉高度不小于護(hù)欄，封閉高度不小于1.5m1.5m。圍欄定型化、工具式。圍欄定型化、工具式。2 2、施工人貨梯、物料提升機(jī)入口處搭設(shè)防護(hù)棚。、施工人貨梯、物料提升機(jī)入口處搭設(shè)防護(hù)棚。3 3、塔吊、人貨梯、井架在醒目位置懸掛驗(yàn)收合格標(biāo)志牌，未經(jīng)驗(yàn)收及檢測(cè)不合格的不得投、塔吊、人貨梯、井架在醒目位置懸掛驗(yàn)收合格標(biāo)志牌，未經(jīng)驗(yàn)收及檢測(cè)不合格的不得投入使用。入使用。4 4、井架、井架( (貨用貨用) )不得載人。不得載人。塔吊、人貨梯、

20、井架的開(kāi)機(jī)人員必須由取得特種作業(yè)操作證的人員操作，并將證件復(fù)印件及身份證復(fù)印件貼在機(jī)箱內(nèi)。碧桂園集團(tuán)標(biāo)識(shí)（雙面）碧桂園集團(tuán)標(biāo)識(shí)（雙面）二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇塔吊分段安全圍護(hù)欄示意圖塔吊底部安全圍護(hù)欄示意圖人貨梯防護(hù)棚示意圖人貨梯防護(hù)棚示意圖物料提升機(jī)防護(hù)棚示意圖施工電梯安全門(mén)示意圖二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇（十）臨時(shí)水電：（十）臨時(shí)水電：1 1、平面、樓棟設(shè)置臨時(shí)給水主干管，主干標(biāo)識(shí)明晰，分區(qū)給水，不跑冒滴漏。、平面、樓棟設(shè)置臨時(shí)給水主干管，主干標(biāo)識(shí)明晰，分區(qū)給水，不跑冒滴漏。箱式變壓器安全圍欄示意圖臺(tái)架式變壓器安全圍欄示意圖配電房示意圖

21、配電箱安全圍欄示意圖2、變壓器防護(hù)圍欄高度不小于2m，并懸掛“當(dāng)心觸電”和“禁止攀登”警示牌。3、配電房采用砌體結(jié)構(gòu)。配電房配滅火器和消防砂池及消防器材。4、總配電箱和分配電箱設(shè)置防護(hù)。臨時(shí)用電電線或電纜可架空、橋架敷設(shè)，不可埋地。電線不得固定在樹(shù)木和腳手架上。埋地電纜設(shè)立“地下有電纜”標(biāo)志牌。二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇（十一）洞口及臨邊防護(hù)：（十一）洞口及臨邊防護(hù)：1 1、基坑邊、通道口、預(yù)留洞口、樓梯口、電梯井口和陽(yáng)臺(tái)、樓板、基坑邊、通道口、預(yù)留洞口、樓梯口、電梯井口和陽(yáng)臺(tái)、樓板、屋面等臨邊部位必須設(shè)置安全防護(hù)圍欄或蓋板。屋面等臨邊部位必須設(shè)置安全防護(hù)圍欄或蓋板。

22、洞口防護(hù)示意圖樓面臨邊防護(hù)示意圖二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇2 2、水平洞口長(zhǎng)邊大于、水平洞口長(zhǎng)邊大于1.5m1.5m的四周設(shè)置安全防護(hù)圍欄，掛密目安全網(wǎng)，長(zhǎng)邊小于的四周設(shè)置安全防護(hù)圍欄，掛密目安全網(wǎng)，長(zhǎng)邊小于1.5m1.5m設(shè)置蓋板。設(shè)置蓋板。垂直洞口和屬于高處作業(yè)的臨邊設(shè)置圍欄。所有防護(hù)圍欄高度不得小于垂直洞口和屬于高處作業(yè)的臨邊設(shè)置圍欄。所有防護(hù)圍欄高度不得小于1.2m1.2m，屋面層臨邊，屋面層臨邊防護(hù)高度不得小于防護(hù)高度不得小于1.5m1.5m。圍欄應(yīng)連續(xù)、穩(wěn)固，不得使用木、竹材料。不得用警示帶、活動(dòng)。圍欄應(yīng)連續(xù)、穩(wěn)固，不得使用木、竹材料。不得用警示帶、活動(dòng)圍

23、板、鐵馬等作為臨邊防護(hù)。電梯井道內(nèi)每隔兩層且不大于圍板、鐵馬等作為臨邊防護(hù)。電梯井道內(nèi)每隔兩層且不大于10m10m設(shè)置安全平網(wǎng)。設(shè)置安全平網(wǎng)。電梯井道內(nèi)軟質(zhì)防護(hù)示意圖（底視）電梯洞口防護(hù)圖 鐵馬鐵馬二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇3 3、基坑邊不得堆載，防護(hù)外側(cè)設(shè)置截水溝，防護(hù)欄上掛安全警示標(biāo)志和夜間警示燈。深基坑設(shè)、基坑邊不得堆載，防護(hù)外側(cè)設(shè)置截水溝，防護(hù)欄上掛安全警示標(biāo)志和夜間警示燈。深基坑設(shè)置不少于二處上下通道。通道防護(hù)要求與腳手架通道一致。置不少于二處上下通道。通道防護(hù)要求與腳手架通道一致。基坑防護(hù)欄桿示意圖樓體防護(hù)欄桿設(shè)置示意圖二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿

24、工程安全篇安全篇（十二）腳手架：（十二）腳手架：1 1、搭設(shè)符合規(guī)范要求，分段驗(yàn)收并在架體醒目位置懸掛驗(yàn)收合格牌。、搭設(shè)符合規(guī)范要求，分段驗(yàn)收并在架體醒目位置懸掛驗(yàn)收合格牌。結(jié)構(gòu)外腳手架封閉高度（架體和安全網(wǎng)）高出作業(yè)面1.5m以上。2 2、每層腳手架擋腳板采用紅白或黃黑相間油漆。、每層腳手架擋腳板采用紅白或黃黑相間油漆。第一道設(shè)于二層樓面處。擋腳板高度不小于180mm。 腳手架外立面搭設(shè)示意圖二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇3 3、馬道搭設(shè)安全、美觀：寬度不小于、馬道搭設(shè)安全、美觀：寬度不小于1m1m，側(cè)面設(shè)置二道高度不小于，側(cè)面設(shè)置二道高度不小于1.2m1.2m防護(hù)欄桿

25、（防護(hù)欄桿（第二道高度居中），踏步合理，斜道面上鋪間距不大于第二道高度居中），踏步合理，斜道面上鋪間距不大于300mm300mm防滑條，防護(hù)欄桿防滑條，防護(hù)欄桿刷間距刷間距400mm400mm紅白相間油漆。紅白相間油漆。坡道設(shè)置示意圖工具式馬道示意圖（建議）二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇（十三）卸料平臺(tái)：（十三）卸料平臺(tái)：1 1、工具化，側(cè)面防護(hù)高度不小于、工具化，側(cè)面防護(hù)高度不小于1.2m1.2m，平臺(tái)周邊防護(hù)嚴(yán)密。卸料平臺(tái)不得與腳手架連接。，平臺(tái)周邊防護(hù)嚴(yán)密。卸料平臺(tái)不得與腳手架連接。2 2、卸料平臺(tái)必須經(jīng)驗(yàn)收合格后方能投入使用，在內(nèi)側(cè)醒目位置張貼驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明限載

26、值。、卸料平臺(tái)必須經(jīng)驗(yàn)收合格后方能投入使用，在內(nèi)側(cè)醒目位置張貼驗(yàn)收合格牌，標(biāo)明限載值。卸料平臺(tái)側(cè)面防護(hù)示意圖卸料平臺(tái)側(cè)面防護(hù)示意圖二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇（十四）安全通道：（十四）安全通道：1 1、入口防護(hù)：樓棟首層出入口處必須搭設(shè)防護(hù)棚，兩側(cè)用密目安全網(wǎng)封閉，在醒目位置設(shè)置、入口防護(hù)：樓棟首層出入口處必須搭設(shè)防護(hù)棚，兩側(cè)用密目安全網(wǎng)封閉，在醒目位置設(shè)置安全警示標(biāo)志。安全警示標(biāo)志。2 2、人行通道必須設(shè)置防護(hù)棚，用木板或鋼板鋪設(shè)密實(shí)，不得采用鐵皮或竹橋板。、人行通道必須設(shè)置防護(hù)棚，用木板或鋼板鋪設(shè)密實(shí)，不得采用鐵皮或竹橋板。樓棟入口防護(hù)棚示意圖人行通道防護(hù)棚示意圖二

27、、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇（十五十五）集中加工區(qū)與材料堆放：）集中加工區(qū)與材料堆放：1 1、鋼筋加工場(chǎng)獨(dú)立設(shè)置，有安全防護(hù)棚（宜采用工具式），、鋼筋加工場(chǎng)獨(dú)立設(shè)置，有安全防護(hù)棚（宜采用工具式），鋼筋原材架空堆放，鋼筋半成品分類(lèi)堆放，鋼筋掛設(shè)標(biāo)牌（標(biāo)明其鋼材產(chǎn)地、規(guī)格、進(jìn)場(chǎng)鋼筋原材架空堆放，鋼筋半成品分類(lèi)堆放，鋼筋掛設(shè)標(biāo)牌（標(biāo)明其鋼材產(chǎn)地、規(guī)格、進(jìn)場(chǎng)日期、檢驗(yàn)狀態(tài)、編號(hào)、使用部位等）。日期、檢驗(yàn)狀態(tài)、編號(hào)、使用部位等）。 2 2、砂漿攪拌場(chǎng)集中設(shè)置，攪拌場(chǎng)封閉防護(hù)到位，砂石分池儲(chǔ)存，有封閉水泥倉(cāng)庫(kù)。砂漿攪拌場(chǎng)集中設(shè)置，攪拌場(chǎng)封閉防護(hù)到位，砂石分池儲(chǔ)存，有封閉水泥倉(cāng)庫(kù)。 鋼

28、筋集中加工區(qū)設(shè)置示意圖模板集中加工區(qū)設(shè)置示意圖二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇3 3、集中設(shè)置模板配置與加工車(chē)間、門(mén)窗（鋁合金）加工制作車(chē)間等。模板加工場(chǎng)應(yīng)配置滅火器、集中設(shè)置模板配置與加工車(chē)間、門(mén)窗（鋁合金）加工制作車(chē)間等。模板加工場(chǎng)應(yīng)配置滅火器，及時(shí)清理木屑、廢料。，及時(shí)清理木屑、廢料。 4 4、砌體材料集中堆放，有防雨措施。、砌體材料集中堆放，有防雨措施。 5 5、在塔吊覆蓋范圍內(nèi)的、在塔吊覆蓋范圍內(nèi)的防護(hù)棚應(yīng)采用雙層防護(hù)。防護(hù)棚應(yīng)采用雙層防護(hù)。鋼筋材料堆放示意圖鋼筋材料標(biāo)識(shí)示意圖二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇6 6、所有建筑材料按總平面布置圖分

29、類(lèi)集中堆放整齊，設(shè)標(biāo)牌標(biāo)明名稱(chēng)、規(guī)格、狀態(tài)等，有必要、所有建筑材料按總平面布置圖分類(lèi)集中堆放整齊，設(shè)標(biāo)牌標(biāo)明名稱(chēng)、規(guī)格、狀態(tài)等，有必要的防火、防雨、防銹蝕等措施。堆放方式和高度滿足其品質(zhì)與安全要求。的防火、防雨、防銹蝕等措施。堆放方式和高度滿足其品質(zhì)與安全要求。預(yù)拌砂漿供應(yīng)區(qū)示意圖砂漿集中攪拌區(qū)示意圖鋼管集中堆放區(qū)示意圖砌體材料集中堆放示意圖安裝材料集中堆放示意圖模板集中堆放區(qū)示意圖二、如何打造標(biāo)桿工程二、如何打造標(biāo)桿工程安全篇安全篇（十六）消防及應(yīng)急演練：（十六）消防及應(yīng)急演練： 1 1、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防知識(shí)宣傳欄，布設(shè)消防器具，有消防制度。、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防知識(shí)宣傳欄，布設(shè)消防器具，有消防制度。

30、2 2、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)獨(dú)立吸煙區(qū)，吸煙區(qū)遠(yuǎn)離易燃易爆物品并配置水桶、滅火器。、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)獨(dú)立吸煙區(qū)，吸煙區(qū)遠(yuǎn)離易燃易爆物品并配置水桶、滅火器。 3 3、施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援組織，配置應(yīng)急救援物資，定期、施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援組織，配置應(yīng)急救援物資，定期進(jìn)行應(yīng)急救援演練，保存應(yīng)急救援演練的資料。進(jìn)行應(yīng)急救援演練，保存應(yīng)急救援演練的資料?，F(xiàn)場(chǎng)吸煙室設(shè)置示意圖消防器材區(qū)示意圖 三、土建工程案例三、土建工程案例 ( (一一) )基本項(xiàng)檢查評(píng)分（基本項(xiàng)檢查評(píng)分（20162016試行版）：試行版）： 1 1、基坑（、基坑（1 1分）：分）： 1)方案:編制合理的基

31、坑支護(hù)方案并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)論證審核： 注：超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)方案，應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開(kāi)專(zhuān)家論證會(huì)應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開(kāi)專(zhuān)家論證會(huì)。（A、開(kāi)挖深度超開(kāi)挖深度超過(guò)過(guò)5m5m（含（含5m5m）的基坑（槽）的土方開(kāi)挖、支護(hù)、降水工程。）的基坑（槽）的土方開(kāi)挖、支護(hù)、降水工程。B、開(kāi)挖深度雖未超過(guò)5m，但地質(zhì)條件、周?chē)h(huán)境和地下管線復(fù)雜; 或影響毗鄰建筑（構(gòu)筑）物安全的基坑（槽）的土方開(kāi)挖、支護(hù)、降水工程）。 2)降排水:基坑施工過(guò)程中有合理的降排水措施，基坑無(wú)嚴(yán)重積水現(xiàn)象； 3)監(jiān)測(cè):有基坑監(jiān)測(cè)的相關(guān)措施及記錄：開(kāi)挖深度超過(guò)開(kāi)挖深度超過(guò)5m5m、或開(kāi)挖深度未超過(guò)、或開(kāi)挖深度未超

32、過(guò)5m5m但現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)情況和周?chē)h(huán)境較復(fù)雜的但現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)情況和周?chē)h(huán)境較復(fù)雜的基坑工程均應(yīng)實(shí)施基坑工程監(jiān)測(cè)基坑工程均應(yīng)實(shí)施基坑工程監(jiān)測(cè)； 基坑工程施工前，應(yīng)由建設(shè)方委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方對(duì)基坑工程實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)。應(yīng)由建設(shè)方委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方對(duì)基坑工程實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)。監(jiān)測(cè)單位應(yīng)編制監(jiān)測(cè)方案并經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位認(rèn)可方可實(shí)施。 4）基坑安全:基坑（邊坡）支護(hù)應(yīng)牢固，周邊不能堆積重載（具體以方案為準(zhǔn)）； 5）基坑深度超過(guò)2M采用1.2M高欄桿和密目式安全網(wǎng)做封閉圍護(hù)并設(shè)置夜晚警示燈。 圖片詳見(jiàn)：圖片詳見(jiàn)：安全篇安全篇。注:每處扣0.2分。三、土建工程案例三、土建工程案例 2 2、地下室工程（、地

33、下室工程（5 5分）：分）： 1）滲漏：地下室底板、側(cè)板、頂板結(jié)構(gòu)無(wú)滲漏； 2）薄弱部位：穿墻管道、后澆帶、施工縫等地下工程薄弱環(huán)節(jié)按要求進(jìn)行預(yù)留、封堵等施工； 3）防水層：防水層按設(shè)計(jì)要求施工（每處（工作批）不合格扣2分）； 4）施工荷載：后澆帶應(yīng)采取獨(dú)立支模體系，頂板上有車(chē)輛通行部位下方應(yīng)按照技術(shù)方案進(jìn)行有效支撐，頂板上未超載堆放材料（每處不合格，扣1分）。 注:1、2條，每三處不合格，扣0.5分。三、土建工程案例三、土建工程案例止水鋼板卷邊向迎水面300mm30-50mm（1）止水帶按材料分為橡膠止水帶、塑料(PVC)止水帶、鋼板止鋼板止水帶水帶、橡膠加鋼邊止水帶、紫銅止水帶（分為中埋式

34、與背貼式。（2）后澆帶鋼板止水帶施工要點(diǎn)：1.兩塊鋼板雙面焊 ，搭接不小于20mm；2.墻體轉(zhuǎn)角處：整塊鋼板彎折、丁字型或7字型焊接；3.止水鋼板穿過(guò)柱箍筋時(shí)，可以將所穿過(guò)的箍筋斷開(kāi)，制作成開(kāi)口箍，電焊在鋼板上。三、土建工程案例三、土建工程案例止水鋼板卷邊應(yīng)向迎水面后澆帶砼應(yīng)施工在止水鋼板中間三、土建工程案例三、土建工程案例后澆帶砼澆筑施工要求：后澆帶砼澆筑施工要求：60天后澆筑天后澆筑 比原砼高一個(gè)等級(jí)比原砼高一個(gè)等級(jí) 采用收縮補(bǔ)償砼采用收縮補(bǔ)償砼 準(zhǔn)備工作：松散砼清理，純水泥漿紋口準(zhǔn)備工作：松散砼清理，純水泥漿紋口 養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)28天天三、土建工程案例三、土建工程案例1、支撐體系設(shè)置在跨度大的

35、一邊2、支撐剛度要足夠3、支撐鋼架的穩(wěn)定性要好三、土建工程案例三、土建工程案例1、后澆帶大跨度邊無(wú)支撐體系2、支撐鋼架剛度不夠3、大跨度板根部易開(kāi)裂案例：案例：1）工具式支撐及砼方柱支撐；工具式支撐及砼方柱支撐；2）后澆帶支撐后澆帶支撐2m以內(nèi)的不用支撐，以內(nèi)的不用支撐，23m的用普通支撐，的用普通支撐，34m的用邊長(zhǎng)的用邊長(zhǎng)150砼方柱支撐，超過(guò)砼方柱支撐，超過(guò)4m的用的用200mm砼砼方柱支撐。方柱支撐。三、土建工程案例三、土建工程案例 地下室頂板砼未達(dá)到100%強(qiáng)度，嚴(yán)禁車(chē)輛通行；嚴(yán)禁超重汽車(chē)在地下室頂板上通行；嚴(yán)禁超設(shè)計(jì)荷載堆放鋼材、周轉(zhuǎn)材料、建筑材料等。三、土建工程案例三、土建工程案

36、例三、三、土建土建工程案例工程案例 3 3、園林市政：、園林市政： 1）沉降：室外景觀、市政道路等無(wú)明顯沉降； 2）標(biāo)高：道路、市政管網(wǎng)、景觀、場(chǎng)地等標(biāo)高合理準(zhǔn)確； 3）成品保護(hù)：園林綠化、瀝青路面施工過(guò)程中成品保護(hù)到位，無(wú)污染、無(wú)損壞。 注:1、2條每處不合格，扣0.5分；3條一處不合格，扣0.1分。拉絲面拉絲面( (剁斧剁斧) )里邊對(duì)齊兩個(gè)入戶柱墩中間或外邊距離統(tǒng)一為里邊對(duì)齊兩個(gè)入戶柱墩中間或外邊距離統(tǒng)一為20cm20cm。三、三、土建土建工程案例工程案例 瀝青路面統(tǒng)一為細(xì)粒式，粒徑為瀝青路面統(tǒng)一為細(xì)粒式，粒徑為10mm10mm以下。以下。三、土建工程案例三、土建工程案例存在問(wèn)題：綠化轉(zhuǎn)

37、角處未作硬質(zhì)美化處理。應(yīng)對(duì)措施： 轉(zhuǎn)角基底硬化后，鋪卵石。 處理意見(jiàn)：按要求整改。 銳角轉(zhuǎn)角處理實(shí)例，高差的解決方式、視覺(jué)上的空間效果、軟硬景的銜接處理、色彩的合理搭配等細(xì)節(jié)都值得推敲。 井蓋上的材質(zhì)與環(huán)境相結(jié)合，鋪裝對(duì)縫，不同材質(zhì)延用。三、土建工程案例三、土建工程案例三、三、土建土建工程案例工程案例 4 4、材料（、材料（3 3分）：分）： 1）土建材料：鋼筋（直徑、數(shù)量）、砌體、鋼絲網(wǎng)、玻纖網(wǎng)、保溫、門(mén)窗、水電等土建材料符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求或按要求使用指定品牌； 2）裝修材料：涂料、飾面磚（石材）、吊頂龍骨、五金配件、電線電纜等裝修材料符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求或按要求使用指定品牌。 注:每處（工作批）

38、不合格扣1分。三、三、土建土建工程案例工程案例 5 5、模板工程（、模板工程（1 1分）：分）： 1）高大支模方案：高大支模需有相應(yīng)的專(zhuān)家論證方案，現(xiàn)場(chǎng)按方案執(zhí)行； 2）模板支撐：模板支撐系統(tǒng)需滿足強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性的要求。 注:每條不合格，扣1分。三、三、土建土建工程案例工程案例三、三、土建土建工程案例工程案例采用木支撐頂托過(guò)長(zhǎng)支撐體系立桿支撐在橫向管上支撐置于挑板上結(jié)構(gòu)板開(kāi)裂原因分析結(jié)構(gòu)板開(kāi)裂原因分析: A: A、支撐體系剛度及穩(wěn)定性不夠支撐體系剛度及穩(wěn)定性不夠三、三、土建土建工程案例工程案例 內(nèi)模架支撐體系的穩(wěn)定性、剛度必須滿足施工（滿足泵送砼時(shí)水平推力）要求；梁板支撐體系必須采用鋼腳手

39、架，支撐方法正確。 嚴(yán)禁采用圓木做梁板支撐體系。三、三、土建土建工程案例工程案例6 6、砼工程（、砼工程（2 2分）：分）： 1）砼缺陷:砼無(wú)明顯質(zhì)量缺陷（嚴(yán)重孔洞、砂化、脹模、偏位、標(biāo)號(hào)錯(cuò)誤等）注:每條不合格，扣1分。樓板混凝土澆筑：混凝土初凝前用2m刮杠沿四周墻的墻根處向中間刮平，再用壓光機(jī)壓實(shí)。終凝前用木摸子搓平，再用鐵摸子壓實(shí)2-3遍，表面塑料條帚掃毛三、三、土建土建工程案例工程案例梁柱接頭折模后效果三、三、土建土建工程案例工程案例 7 7、砂漿后臺(tái)管理（、砂漿后臺(tái)管理（3 3分）：分）： 1）攪拌方式：非商品砂漿要求施工現(xiàn)場(chǎng)采取集中攪拌方式（可設(shè)立多個(gè)砂漿攪拌站）； 2）配合比：攪拌

40、現(xiàn)場(chǎng)要求配合比清晰（掛牌標(biāo)識(shí)），無(wú)違規(guī)添加外加劑; 3) 砂漿存放:水泥、砂漿、石膏等存放方式合理，在規(guī)定存放時(shí)間內(nèi)使用。 注:每條不合格，扣1分。三、三、土建土建標(biāo)桿工程案例標(biāo)桿工程案例 8 8、成品保護(hù)（、成品保護(hù)（3 3分）：分）： 1）有效成品保護(hù)：重點(diǎn)部位應(yīng)采取有效成品保護(hù)措施（鋁合金門(mén)窗、欄桿、入戶門(mén)、木地板、櫥柜、電梯、首層大堂）； 2）成品破損：現(xiàn)場(chǎng)成品無(wú)破損。 注:每三處不合格，扣0.5分。三、三、土建土建工程案例工程案例9 9、重點(diǎn)工序驗(yàn)收（、重點(diǎn)工序驗(yàn)收（2 2分）：分）： 對(duì)12項(xiàng)重點(diǎn)工序必須嚴(yán)格按規(guī)范和公司要求進(jìn)行驗(yàn)收；合格后方可進(jìn)入下一道工序。 1）基礎(chǔ)工程；2）模

41、板、鋼筋、混凝土翻邊工序；3）砌筑；4）砂漿；5）門(mén)窗邊填塞；6）地下室/屋面卷材防水；7）外墻抹灰及保溫；8）蓄水試驗(yàn)；9）給水管道/地暖管試壓；10）專(zhuān)項(xiàng)施工尺寸；11）裝修工程；12）干掛石材工程。三、三、土建土建標(biāo)桿工程案例標(biāo)桿工程案例1010、控制線檢查（、控制線檢查（2 2分）：分）： 1）結(jié)構(gòu)：水平標(biāo)高控制線； 2）砌體：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對(duì)剪力墻則為抹灰控制線）、水平標(biāo)高控制線、方正度控制線； 3）抹灰：抹灰階段要求設(shè)置水平標(biāo)高控制線、天花水平度控制線； 4）門(mén)窗：門(mén)窗安裝前要求提前彈出門(mén)窗的水平及標(biāo)高定位線、外窗軸線。 注:每處控制線缺失扣0.1分。三、土建工

42、程案例三、土建工程案例1111、試驗(yàn)與記錄：、試驗(yàn)與記錄： 1）蓄水試驗(yàn)：衛(wèi)生間、屋面、地下室、陽(yáng)露臺(tái)等按要求進(jìn)行蓄水試驗(yàn)并記錄具體情況； 2）淋水試驗(yàn)：外墻按要求進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)并記錄具體情況。 注:未做好相應(yīng)記錄或發(fā)現(xiàn)造假，扣1分。三、土建標(biāo)桿工程案例三、土建標(biāo)桿工程案例1111、實(shí)測(cè)實(shí)量可視化管理：、實(shí)測(cè)實(shí)量可視化管理： 1）數(shù)據(jù)上墻：樓層內(nèi)各階段各項(xiàng)指標(biāo)實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)上墻且數(shù)據(jù)真實(shí)； 2）數(shù)據(jù)公布：每棟樓每月對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的合格率進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并公布在顯眼位置。 注:每項(xiàng)缺失扣0.1分。三、土建標(biāo)桿工程案例三、土建標(biāo)桿工程案例1313、整改回復(fù)（、整改回復(fù)（1 1分）：分）： 1）整改及時(shí)到位：集團(tuán)、

43、區(qū)域檢查所發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改到位； 2）整改回復(fù)真實(shí)：整改回復(fù)及時(shí)、真實(shí)，未造假。 注:完全未整改，扣1分整改不到位，扣0.2分/每項(xiàng)；整改回復(fù)發(fā)現(xiàn)造假，扣1分。三、土建標(biāo)桿工程案例三、土建標(biāo)桿工程案例1414、場(chǎng)地交接：、場(chǎng)地交接： 1 1）場(chǎng)地交接：按）場(chǎng)地交接：按場(chǎng)地交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行場(chǎng)地交接進(jìn)行場(chǎng)地交接驗(yàn)收；驗(yàn)收； 2 2）驗(yàn)收記錄：驗(yàn)收無(wú)記錄、交接驗(yàn)收記錄與現(xiàn)場(chǎng)無(wú)明）驗(yàn)收記錄：驗(yàn)收無(wú)記錄、交接驗(yàn)收記錄與現(xiàn)場(chǎng)無(wú)明顯不符。顯不符。騰越公司場(chǎng)地交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)騰越公司場(chǎng)地交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：用地提供、環(huán)境條件；場(chǎng)地平整、土方和地基工程（0.3米） ；現(xiàn)場(chǎng) “三通”要求；施工手續(xù)及圖紙

44、、技術(shù)資料；樁基工程?，F(xiàn)代家居公司場(chǎng)地交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代家居公司場(chǎng)地交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：門(mén)及門(mén)套的場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),門(mén)洞寬度（+20mm，-10mm）、門(mén)洞高度（10mm）、門(mén)垛厚度（5 mm）。門(mén)套邊墻體抹灰：垂平陰（4 mm）。強(qiáng)化復(fù)合木地板、櫥柜、浴室柜的場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及場(chǎng)地移交數(shù)量批次要求。雅駿公司場(chǎng)地交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雅駿公司場(chǎng)地交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)場(chǎng)土建及安裝工程完成情況；土建施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（抹灰完成面允許偏差為：垂平陰陽(yáng)（4 mm）；天花砼樓板平整度和標(biāo)高誤差（8mm）；洞口尺寸：垂平（4 mm）；地面水泥砂漿找平層平整度（3mm），砼層樓板面（8mm）。外墻干掛石材工程施工場(chǎng)地交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

45、外墻干掛石材工程施工場(chǎng)地交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn): :專(zhuān)業(yè)圖紙和深化設(shè)計(jì)要求；外墻干掛石部位的現(xiàn)場(chǎng)土建及安裝工程進(jìn)度要求；現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和施工配合條件。從2012年12月29日（試行）。三、土建工程案例三、土建工程案例 1515、樣板引路（、樣板引路（2 2分）：分）： 1）工法樣板：工序無(wú)缺漏、錯(cuò)誤，工法樣板完成后方可展開(kāi)大規(guī)模施工； 2）裝修樣板：裝修樣板間完成且通過(guò)驗(yàn)收后方可展開(kāi)大規(guī)模裝修施工； 3）交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板：設(shè)置交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間。 注:每項(xiàng)不合格，扣0.5分。三、土建工程案例三、土建工程案例（二）建筑工程觀感效果評(píng)分表（二）建筑工程觀感效果評(píng)分表（20162016試行版，試行版，50%50%）：）：

46、1 1、混凝土坎臺(tái)工程（、混凝土坎臺(tái)工程（1010分）分）： 1 1）工藝要求：）工藝要求： 1.數(shù)量：坎臺(tái)按要求設(shè)置，未漏做； 2.一次成型：坎臺(tái)按要求一次成型； 3.位置、尺寸：坎臺(tái)位置、高度、寬度符合要求； 4.支模：嚴(yán)禁使用鐵線、木條、套管等雜物穿過(guò)坎臺(tái)加固支模； 2 2）觀感質(zhì)量（砼成型）觀感質(zhì)量（砼成型）：坎臺(tái)澆筑密實(shí)，無(wú)蜂窩、麻面、漏漿、露筋、脹模等質(zhì)量缺陷。序號(hào)序號(hào)砼坎臺(tái)部位砼坎臺(tái)部位上翻結(jié)構(gòu)位置上翻結(jié)構(gòu)位置坎臺(tái)高度（坎臺(tái)高度（mm）1衛(wèi)生間墻根部衛(wèi)生間墻根部樓面結(jié)構(gòu)板面以上樓面結(jié)構(gòu)板面以上200衛(wèi)生間內(nèi)煙、風(fēng)道管道井根部衛(wèi)生間內(nèi)煙、風(fēng)道管道井根部與結(jié)構(gòu)板面平齊與結(jié)構(gòu)板面平齊若

47、衛(wèi)生間沉箱采用若衛(wèi)生間沉箱采用新型同層排水新型同層排水管件管件，管道井砼坎臺(tái)管道井砼坎臺(tái)可可取消。取消。2室內(nèi)出露臺(tái)、出屋面門(mén)或門(mén)連窗底室內(nèi)出露臺(tái)、出屋面門(mén)或門(mén)連窗底部部樓面結(jié)構(gòu)板以上樓面結(jié)構(gòu)板以上據(jù)室內(nèi)外據(jù)室內(nèi)外標(biāo)高確定標(biāo)高確定，具體高度以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。，具體高度以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。3出屋面構(gòu)筑物墻體根部出屋面構(gòu)筑物墻體根部屋面結(jié)構(gòu)板以上屋面結(jié)構(gòu)板以上3504斜屋面檐口、歇山坎臺(tái)斜屋面檐口、歇山坎臺(tái)(寬寬150 0),包括易產(chǎn)生滲漏的小斜屋面和別墅包括易產(chǎn)生滲漏的小斜屋面和別墅入戶門(mén)廊小斜屋面與外墻交界處入戶門(mén)廊小斜屋面與外墻交界處斜屋面結(jié)構(gòu)面以上斜屋面結(jié)構(gòu)面以上（無(wú)保溫板屋面除外）（無(wú)保溫板屋面除外）

48、100-150注注：僅在屋面、露臺(tái)和衛(wèi)生間三處保留砼坎臺(tái)?！翱才_(tái)”即原“翻邊”的規(guī)范名稱(chēng)砼坎臺(tái)砼坎臺(tái)設(shè)置部位、坎臺(tái)高度設(shè)置部位、坎臺(tái)高度三、土建工程案例三、土建工程案例屋面變形縫兩側(cè)必須設(shè)置砼坎臺(tái)，坎臺(tái)設(shè)置參考屋面變形縫兩側(cè)必須設(shè)置砼坎臺(tái)，坎臺(tái)設(shè)置參考對(duì)應(yīng)的建筑圖紙。對(duì)應(yīng)的建筑圖紙。所有坎臺(tái)必須采取一次澆筑。所有坎臺(tái)必須采取一次澆筑。三、土建工程案例三、土建工程案例衛(wèi)生間翻邊大樣衛(wèi)生間翻邊大樣與沉箱邊梁一起澆筑與沉箱邊梁一起澆筑衛(wèi)生間翻邊二次澆筑衛(wèi)生間翻邊二次澆筑三、土建工程案例三、土建工程案例斜屋面檐口翻邊斜屋面檐口翻邊三、土建工程案例三、土建工程案例三、土建工程案例三、土建工程案例坡屋面頂

49、與立墻相接翻邊坡屋面頂與立墻相接翻邊三、土建工程案例三、土建工程案例坡屋面歇山與立墻相接翻邊坡屋面歇山與立墻相接翻邊三、土建工程案例三、土建工程案例坡屋面檐口與立墻相接翻邊坡屋面檐口與立墻相接翻邊三、土建工程案例三、土建工程案例屋面檐口暗溝屋面檐口暗溝100100150150屋面采光井翻邊屋面采光井翻邊250250屋面煙道翻邊屋面煙道翻邊350350三、土建工程案例三、土建工程案例衛(wèi)生間管道井翻邊衛(wèi)生間管道井翻邊200坡屋面歇山與立墻翻邊坡屋面歇山與立墻翻邊250250斜屋面歇山翻邊斜屋面歇山翻邊100100150150三、土建工程案例三、土建工程案例斜屋面與立墻交界處砼翻邊未做斜屋面與立墻交

50、界處砼翻邊未做斜屋面與平屋面間砼翻邊不封閉斜屋面與平屋面間砼翻邊不封閉衛(wèi)生間翻邊與上部墻體錯(cuò)位衛(wèi)生間翻邊與上部墻體錯(cuò)位三、土建工程案例三、土建工程案例女兒墻未做翻邊開(kāi)裂、漏水女兒墻未做翻邊開(kāi)裂、漏水屋面女兒墻未做構(gòu)造柱開(kāi)裂滲水屋面女兒墻未做構(gòu)造柱開(kāi)裂滲水屋檐未做翻邊開(kāi)裂滲水屋檐未做翻邊開(kāi)裂滲水沉降縫未完全斷開(kāi)開(kāi)裂沉降縫未完全斷開(kāi)開(kāi)裂三、土建工程案例三、土建工程案例 2 2、砌體工程（、砌體工程（1515分）：分）： 1 1）工藝要求：）工藝要求：1.砂漿強(qiáng)度；2. 組砌：無(wú)混砌、通縫；砌體底部導(dǎo)墻高度20cm；3.頂磚：頂部采用實(shí)心磚斜砌，斜砌角度在4560之間（倒八）；頂磚待填充墻砌筑完成至

51、少714天后方可施工；頂磚砂漿飽滿、堵塞嚴(yán)實(shí)，無(wú)明顯裂縫；4. 留槎：留設(shè)斜槎、陽(yáng)槎，禁止留陰槎；馬牙槎留設(shè)；5.拉結(jié)筋：位置、數(shù)量、間距、規(guī)格、長(zhǎng)度及末端彎鉤符合要求；6.預(yù)埋件（預(yù)制件）：門(mén)窗垛及欄桿固定件部位；砌體上空調(diào)孔洞、排氣孔洞須采用混凝土預(yù)制件；7、構(gòu)造柱、系梁：設(shè)置砼構(gòu)造柱、系梁、加強(qiáng)帶及攔河壓頂; 8.門(mén)窗洞口、施工洞口：過(guò)梁、壓頂、砼邊框；9.成品保護(hù)：墻體開(kāi)槽（機(jī)械）、二次構(gòu)件施工不擾動(dòng)、破壞砌體；構(gòu)造柱或砼邊框等支模未破壞外墻砌體。三、土建工程案例三、土建工程案例 2 2）觀感質(zhì)量（砼成型）：）觀感質(zhì)量（砼成型）：1.砌體：?jiǎn)蚊鎵γ黠@缺棱掉角少于3處，單面墻無(wú)斷磚；2.

52、灰縫：勾縫到位，灰縫寬度、厚度、飽滿度符合要求，無(wú)瞎縫、透縫、假縫；3.二次構(gòu)件：二次結(jié)構(gòu)澆筑密實(shí)，不存在蜂窩、麻面、漏漿、露筋、脹模、夾渣、馬牙槎粗糙等缺陷。 注:土建總包標(biāo)段內(nèi)各樓棟各戶型為一個(gè)測(cè)區(qū)；各樓棟各戶型各部位為一個(gè)檢查點(diǎn)；一個(gè)測(cè)區(qū)為一個(gè)合格計(jì)算值，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)測(cè)區(qū)。三、土建工程案例三、土建工程案例 填充墻（含電梯間隔音墻）長(zhǎng)度填充墻（含電梯間隔音墻）長(zhǎng)度大于大于5m5m，或墻長(zhǎng)超過(guò)，或墻長(zhǎng)超過(guò)2 2倍層高倍層高時(shí)，應(yīng)設(shè)時(shí)，應(yīng)設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱，構(gòu)造柱中心距外墻置鋼筋砼構(gòu)造柱，構(gòu)造柱中心距外墻不大于不大于3m3m，內(nèi)墻不大于，內(nèi)墻不大于4m4m。三、土建工程案例三、土建工程案例

53、轉(zhuǎn)角攔桿柱未設(shè)置構(gòu)造柱轉(zhuǎn)角攔桿柱未設(shè)置構(gòu)造柱 陽(yáng)臺(tái)及磚砌攔河、天面女兒墻，每隔陽(yáng)臺(tái)及磚砌攔河、天面女兒墻，每隔3 3米米及及轉(zhuǎn)角處轉(zhuǎn)角處均設(shè)置構(gòu)造柱，構(gòu)均設(shè)置構(gòu)造柱，構(gòu)造柱應(yīng)伸入攔河或女兒墻頂與現(xiàn)澆壓頂整體澆筑在一起。造柱應(yīng)伸入攔河或女兒墻頂與現(xiàn)澆壓頂整體澆筑在一起。 屋面轉(zhuǎn)角攔桿柱未設(shè)置構(gòu)造柱屋面轉(zhuǎn)角攔桿柱未設(shè)置構(gòu)造柱三、土建工程案例三、土建工程案例 外墻寬度大于外墻寬度大于1.5m1.5m且小于且小于2.4m2.4m的洞口（廚房門(mén)洞除外）兩側(cè)，應(yīng)設(shè)置的洞口（廚房門(mén)洞除外）兩側(cè)，應(yīng)設(shè)置砼砼邊框邊框，防火門(mén)、入戶門(mén)必須設(shè)置砼邊框防火門(mén)、入戶門(mén)必須設(shè)置砼邊框；不能采用水泥砂漿磚砌筑。不能采用水泥

54、砂漿磚砌筑。砼邊框內(nèi)未綁扎鋼筋砼邊框內(nèi)未綁扎鋼筋三、土建工程案例三、土建工程案例 當(dāng)洞口寬度大于當(dāng)洞口寬度大于60cm60cm時(shí)，必須設(shè)置窗時(shí)，必須設(shè)置窗臺(tái)壓頂。各種材料砌體均設(shè)置窗臺(tái)壓頂。臺(tái)壓頂。各種材料砌體均設(shè)置窗臺(tái)壓頂。 窗臺(tái)壓頂?shù)那豆涕L(zhǎng)度不應(yīng)小于窗臺(tái)壓頂?shù)那豆涕L(zhǎng)度不應(yīng)小于30cm30cm。當(dāng)兩側(cè)設(shè)有砼邊框時(shí)，與砼邊框同時(shí)澆筑，當(dāng)兩側(cè)設(shè)有砼邊框時(shí)，與砼邊框同時(shí)澆筑，可不考慮嵌固長(zhǎng)度可不考慮嵌固長(zhǎng)度。未做窗臺(tái)壓頂未做窗臺(tái)壓頂窗臺(tái)壓頂沒(méi)有嵌固在墻垛內(nèi)窗臺(tái)壓頂沒(méi)有嵌固在墻垛內(nèi)三、土建工程案例三、土建工程案例 寬度大于寬度大于0.3m0.3m的門(mén)窗、洞口，宜按設(shè)計(jì)要求設(shè)置預(yù)制或現(xiàn)澆過(guò)梁。的門(mén)窗、

55、洞口，宜按設(shè)計(jì)要求設(shè)置預(yù)制或現(xiàn)澆過(guò)梁。蒸壓加氣砼砌塊墻體的門(mén)窗口過(guò)梁，擱置長(zhǎng)度均不小于蒸壓加氣砼砌塊墻體的門(mén)窗口過(guò)梁，擱置長(zhǎng)度均不小于30cm30cm。施工洞口未設(shè)置預(yù)制過(guò)梁施工洞口未設(shè)置預(yù)制過(guò)梁三、土建工程案例三、土建工程案例洞頂過(guò)梁設(shè)置示意圖洞頂過(guò)梁設(shè)置示意圖窗臺(tái)壓頂示意圖窗臺(tái)壓頂示意圖a a300mm300mma a600mm600mm三、土建工程案例三、土建工程案例 框架柱與填充墻之間沿柱設(shè)置框架柱與填充墻之間沿柱設(shè)置2 265006500（或按砌塊模數(shù)（或按砌塊模數(shù)60 cm60 cm）設(shè)置拉結(jié)筋，）設(shè)置拉結(jié)筋，其伸入墻內(nèi)其伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度不小于長(zhǎng)度不小于70 cm70 cm，且不小于墻

56、長(zhǎng)的，且不小于墻長(zhǎng)的1/51/5。 若遇斜梁，拉結(jié)筋的設(shè)置相同?？拐鹆叶葹榱?、七度的地區(qū)宜通長(zhǎng)設(shè)置；抗震烈若遇斜梁，拉結(jié)筋的設(shè)置相同?？拐鹆叶葹榱?、七度的地區(qū)宜通長(zhǎng)設(shè)置；抗震烈度為八、九度的地區(qū)應(yīng)通長(zhǎng)設(shè)置。度為八、九度的地區(qū)應(yīng)通長(zhǎng)設(shè)置。拉結(jié)筋間距大于拉結(jié)筋間距大于500mm500mm或不符合磚模數(shù)或不符合磚模數(shù)后置拉接筋鉆孔除灰不凈，不起拉接作用后置拉接筋鉆孔除灰不凈，不起拉接作用三、土建工程案例三、土建工程案例施工洞口未預(yù)留拉結(jié)筋施工洞口未預(yù)留拉結(jié)筋三、土建工程案例三、土建工程案例導(dǎo)墻設(shè)置：墻體底部墻體底部20cm20cm高高“坎臺(tái)坎臺(tái)”，采用實(shí)心磚砌筑，也可采用蒸壓灰砂，采用實(shí)心磚砌筑，也

57、可采用蒸壓灰砂磚或蒸壓粉煤灰磚或水泥實(shí)心磚砌筑；若采用水泥空心磚或粘土空心磚，空磚或蒸壓粉煤灰磚或水泥實(shí)心磚砌筑；若采用水泥空心磚或粘土空心磚，空心內(nèi)必須用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿或心內(nèi)必須用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿或C20C20細(xì)石砼填滿搗實(shí)細(xì)石砼填滿搗實(shí)。衛(wèi)生間砼坎臺(tái)衛(wèi)生間砼坎臺(tái)其他房間砌筑吸水率較低的磚砌坎臺(tái)其他房間砌筑吸水率較低的磚砌坎臺(tái)三、土建工程案例三、土建工程案例 頂部采用實(shí)心磚斜砌，斜砌角度在頂部采用實(shí)心磚斜砌，斜砌角度在45456060之間，雙側(cè)雙向斜砌（倒之間，雙側(cè)雙向斜砌（倒八），不得一邊倒，待填充墻砌筑完八），不得一邊倒，待填充墻砌筑完7 7天后，方可將其補(bǔ)砌擠緊，要求頂磚天后，方可將其補(bǔ)

58、砌擠緊，要求頂磚砂漿飽滿、堵塞嚴(yán)實(shí)。砂漿飽滿、堵塞嚴(yán)實(shí)。頂磚砂漿不飽滿頂磚砂漿不飽滿砌體施工規(guī)范，灰縫均勻，頂磚砂漿飽滿砌體施工規(guī)范，灰縫均勻，頂磚砂漿飽滿1.1.不同磚體混砌；不同磚體混砌；2.2.砂漿不飽滿砂漿不飽滿3.3.頂磚砂漿極不飽滿頂磚砂漿極不飽滿三、土建工程案例三、土建工程案例頂磚砂漿不飽滿頂磚砂漿不飽滿 斜屋面梁下填充墻砌體，采用退臺(tái)方式，與斜梁間距預(yù)留斜屋面梁下填充墻砌體，采用退臺(tái)方式，與斜梁間距預(yù)留1520cm1520cm且且斜度一致退臺(tái)，待斜度一致退臺(tái)，待7 7天后，完成頂磚砌筑，頂磚平砌，確保砌體斗頭灰與梁天后，完成頂磚砌筑，頂磚平砌，確保砌體斗頭灰與梁底砂漿堵塞飽滿嚴(yán)

59、實(shí)。底砂漿堵塞飽滿嚴(yán)實(shí)。 頂磚橫砌，砌筑規(guī)范，砂漿飽滿嚴(yán)實(shí)頂磚橫砌，砌筑規(guī)范，砂漿飽滿嚴(yán)實(shí)三、土建工程案例三、土建工程案例一次性砌筑到頂、通縫、無(wú)拉接筋一次性砌筑到頂、通縫、無(wú)拉接筋 所有填充墻應(yīng)分次砌筑，每日砌筑高度不應(yīng)超過(guò)所有填充墻應(yīng)分次砌筑，每日砌筑高度不應(yīng)超過(guò)1.5m1.5m，待前次砌，待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑。筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑。砌體下沉、開(kāi)裂砌體下沉、開(kāi)裂三、土建工程案例三、土建工程案例蒸壓加氣砼砌塊采用普通水泥砂漿砌筑：豎向灰縫和水平灰縫厚度不宜大蒸壓加氣砼砌塊采用普通水泥砂漿砌筑：豎向灰縫和水平灰縫厚度不宜大 于于15 mm15 mm。要求砌筑砂漿初凝前原漿勾毛縫

60、、確?；铱p飽滿嚴(yán)實(shí)。要求砌筑砂漿初凝前原漿勾毛縫、確?；铱p飽滿嚴(yán)實(shí)。蒸壓加氣砼砌塊采用專(zhuān)用砂漿砌筑：水平和豎向灰縫厚度不宜大于蒸壓加氣砼砌塊采用專(zhuān)用砂漿砌筑：水平和豎向灰縫厚度不宜大于4mm4mm。其他所有磚砌體，水平灰縫和豎向灰縫厚度均宜為其他所有磚砌體，水平灰縫和豎向灰縫厚度均宜為10 mm10 mm；水平灰縫砂漿；水平灰縫砂漿 飽滿度不應(yīng)小于飽滿度不應(yīng)小于90%90%，豎向灰縫的砂漿飽滿度不應(yīng)小于，豎向灰縫的砂漿飽滿度不應(yīng)小于80%80%。砌體砂漿不飽滿，通光縫多砌體砂漿不飽滿，通光縫多三、土建工程案例三、土建工程案例 與砼柱、墻相接，且小于240mm的門(mén)垛門(mén)垛，必須支?，F(xiàn)澆鋼筋砼，連結(jié)